Ухвала суду № 36466247, 26.12.2013, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_____________

У Х В А Л А

"26" грудня 2013 р.Справа № 2/5025/846/12

Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Дячук Т.В., у справі порушеній за заявою товариства з обмеженою відповідальністю „ВіЕйБі Лізинг" м.Київ до товариства з обмеженою відповідальністю „ЛТД" м.Хмельницький про визнання банкрутом

(заява ліквідатора товариства з обмеженою відповідальністю „ЛТД" про визнання недійсними договорів дольової участі укладених між ТОВ „ЛТД" та ОСОБА_1 і повернення ТОВ „ЛТД" майнових прав на квартири №№17, 21, 23, 24, 25, 29, 46, 48 та приміщення салону краси по АДРЕСА_2)

Третя особа : Виконавчий комітет Новокаховської міської ради

Представники :

від кредиторів : не брали участі

від банкрута : Ярош В.Ю. - ліквідатор

від ОСОБА_1 : не з'явився

В судовому засіданні 16.12.2013р. оголошено перерву до 26.12.2013р.

Ухвалою господарського суду від 26.07.2012р. порушено провадження у справі №2/5025/846/12 про визнання банкрутом товариства з обмеженою відповідальністю „ЛТД" м.Хмельницький, введено мораторій на задоволення вимог кредиторів та інші заходи забезпечення вимог кредиторів, визначено безспірні грошові вимоги ініціюючого кредитора, введено процедуру розпорядження майном та призначено розпорядника майна.

Оголошення про порушення справи про банкрутство ТОВ „ЛТД" опубліковано в газеті „Голос України" №147 (5397) від 11.08.2012р.

Ухвалою суду від 18.10.2012р. затверджено реєстр грошових вимог кредиторів до боржника, а постановою суду від 19.11.2012р. визнано ТОВ „ЛТД" банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру і призначено ліквідатором Яроша В.Ю.

Ліквідатор звернувся до господарського суду з заявою про визнання недійсними договорів дольової участі укладених між ТОВ „ЛТД" та ОСОБА_1 і повернення майнових прав ТОВ „ЛТД" на квартири та приміщення по АДРЕСА_2.

Ухвалами суду від 25.02.2013р. заяву прийнято до розгляду у справі №2/5025/846/12, накладено арешт на належні ОСОБА_1 об'єкти нерухомого майна, зобов'язано Новокаховську міську раду надати договори №37-10/06 від 25.10.2006р., №38-10/06 від 27.10.2006р., №4012-06 від 01.12.2006р. укладені з ТОВ „ЛТД" (м.Хмельницький, ідентифікаційний код 22767593), про спільну участь в добудові житлового будинку по вул.Паризької Комуни, буд.3-а в м.Нова Каховка; рішення виконавчого комітету міської ради №303 від 31.08.2011р. про оформлення права власності на квартири і нежитлове приміщення в буд.3-а по вул.Паризької Комуни та матеріали, на підставі яких було прийнято рішення; довідку про розподіл квартир ТОВ „ЛТД" у житловому будинку по вул.Паризької Комуни, буд.3-а; комунальне підприємство Каховське бюро технічної інвентаризації надати довідку про розподіл квартир ТОВ „ЛТД" у житловому будинку по АДРЕСА_2 та матеріали інвентаризації виділених ТОВ „ЛТД" квартир і нежитлового приміщення в зазначеному будинку; Реєстраційну службу Хмельницького міськрайонного управління юстиції надати деталізовану інформацію - довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за параметром місцезнаходження нерухомого майна : АДРЕСА_2.

Постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 22.04.2013р. ухвалу господарського суду Хмельницької області від 25.02.2013р. про накладення арешту залишено без змін.

Ухвалами суду від 25.06.2013р. і від 18.11.2013р. продовжено строк ліквідаційної процедури ТОВ „ЛТД" до 19.05.2014р.

За заявою ліквідатора, ухвалою від 04.07.2013р. було залучено виконавчий комітет Новокаховської міської ради третьою особою, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, зобов'язано його надати документи, на підставі яких було прийнято рішення від 31.08.2011р. №303 „Про видачу свідоцтв на право власності на об'єкти нерухомого майна", а КП „Каховське бюро технічної інвентаризації" зобов'язано надати довідку про розподіл квартир ТОВ „ЛТД" у житловому будинку по АДРЕСА_2 та матеріали інвентаризації виділених ТОВ „ЛТД" квартир і нежитлового приміщення в зазначеному будинку.

Виконавчим комітетом Новокаховської міської ради супровідним листом від 05.08.2013р. №29/3783 повторно надіслано на адресу суду згідно додатку : копію рішення виконавчого комітету Новокаховської міської ради від 31.08.2011р. №303 „Про видачу свідоцтв на право власності на об'єкти нерухомого майна"; копію договору №3710/06 від 25.10.2006р. про спільну участь у добудові житлового будинку по АДРЕСА_2; копію угоди №38-10/06 про припинення договору №37-10/06 про спільну участь у добудові житлового будинку по АДРЕСА_2 від 25.10.2006р.; копію договору №40-12/06 від 01.12.2006р. про передачу функцій замовника на період будівництва; копію договору №55-06/07 від 08.06.2007р. про передачу функцій замовника на період будівництва. Зазначено, що решта витребуваних судом документів знаходяться в інвентарній справі бюро технічної інвентаризації оскільки підготовку документів для видачі свідоцтва про право власності та прийняття рішення виконавчого комітету Новокаховської міської ради від 31.08.2011р. №303 „Про видачу свідоцтв на право власності на об'єкти нерухомого майна" здійснювала Новокаховська філія КП „Каховське БТІ".

Ліквідатор надав копії з матеріалів інвентаризаційних справ отриманих ним від КП „Каховське бюро технічної інвентаризації" і зазначив, що згідно наданої КП „Каховське бюро технічної інвентаризації" відповіді (лист від 16.08.2013р. №328) в інвентарних справах, які знаходяться в БТІ, відсутня довідка про розподіл квартир ТОВ „ЛТД".

В судовому засіданні 09.10.2013р. представник ОСОБА_1 заперечував щодо заяви ліквідатора ТОВ „ЛТД", посилаючись на правомірне набуття ОСОБА_1 права власності на оспорювані ліквідатором квартири в житловому будинку по АДРЕСА_2. Надано копії договору між ТОВ „ЛТД" і ОСОБА_1 №46 від 01.11.2006р. на дольову участь в будівництві зазначеного житлового будинку, копії квитанцій до прибуткових касових ордерів №1 від 04.12.2006р., №3 від 25.05.2007р., №11 від 14.11.2007р. про сплату коштів на дольову участь.

Ліквідатор ТОВ „ЛТД", заперечуючи проти доводів представника ОСОБА_1, подав до суду клопотання №2/5025/846/12-61 від 14.10.2013р. в якому просив викликати для дачі пояснень колишніх посадових осіб ТОВ „ЛТД", а саме, директора ОСОБА_3, бухгалтерів ОСОБА_4 та ОСОБА_5 і витребувати для огляду матеріали справи №9/127-НА. Крім того, в порядку уточнення до заяви, надано письмові додаткові пояснення і обгрунтування (листи вих.№2/5025/846/12-62 від 15.10.2013р. та вих.№2/5025/846/12-67 від 29.10.2013р.), копії витягу з ЄДР, виписок щодо руху коштів по рахунках ТОВ „ЛТД" в установах банків. З врахуванням цього, ліквідатор просить визнати недійсним договір №46 від 01.11.2006р. на дольову участь в будівництві житлового будинку за адресою АДРЕСА_2 і повернути ТОВ „ЛТД" квартири №№17, 21, 23, 24, 25, 29, 46, 48 (майнові права на вказану нерухомість).

ТОВ „ВіЕйБі Лізинг" (який є головою комітету кредиторів згідно протоколу №1 від 01.11.2012р.) заявлено клопотання про забезпечення реалізації прав кредиторів і витребування у ОСОБА_1 оригіналів договору №46 на дольову участь в будівництві житлового будинку за адресою АДРЕСА_2 та квитанцій до прибуткових касових ордерів №1 від 04.12.2006р., №3 від 25.05.2007р., №11 від 14.11.2007р. В зв'язку з цим, суд ухвалами від 15.10.2013р., від 29.10.2013р., від 18.11.2013р. зобов'язував ОСОБА_1 надати оригінал договору №46 від 01.11.2006р. на дольову участь в будівництві житлового будинку за адресою АДРЕСА_2, оригінали квитанцій до прибуткових касових ордерів №1 від 04.12.2006р., №3 від 25.05.2007р., №11 від 14.11.2007р., та викликались в судове засідання для дачі пояснень щодо укладення договору №46 від 01.11.2006р. і сплати коштів на дольову участь в будівництві житлового будинку за адресою АДРЕСА_2 колишні посадові особи ТОВ „ЛТД" (директор і бухгалтери, що перебували на посадах у 2006-2007р.р. ).

Колишнім директором ТОВ „ЛТД" ОСОБА_3 надано до суду письмове пояснення від 25.11.2013р. (в порядку ч.2 ст.30 ГПК України) зазначивши, що він виконував обов'язки керівника в період з 19.12.2006р. по квітень 2008 року але будь-які договори чи інші документи по будівництву житлового будинку в м.Нова Каховка не підписував та не приймав ніяких коштів, а на прибуткових касових ордерах №1 від 04.12.2006р., №3 від 25.05.2007р., №11 від 14.11.2007р. не його підписи. Також зазначив, що ОСОБА_1 не вводив його у суть справ по зазначеному будівництву і все тримав під своїм контролем.

Повноваженим представником ОСОБА_1 - ОСОБА_6 (довіреність від 13.11.2013р.) в судовому засіданні 16.12.2013р. заявлено клопотання про призначення та проведення судової експертизи, а саме, почеркознавчої експертизи для встановлення чи спростування підписання ОСОБА_3 договору №46 та квитанцій №№1,3,11 до прибуткових касових ордерів про отримання грошових коштів від ОСОБА_1 Однак, оригіналів договору №46 від 01.11.2006р. на дольову участь в будівництві житлового будинку, і оригіналів квитанцій до прибуткових касових ордерів №1 від 04.12.2006р., №3 від 25.05.2007р., №11 від 14.11.2007р. не було надано. В зв'язку з цим, судом оголошено перерву.

В судове засідання 26.12.2013р. повноважений представник ОСОБА_1 не з'явився. До суду надійшло клопотання ОСОБА_1 (електронне повідомлення №25 від 24.12.2013р.) про відкладення судового засідання із-за його хвороби.

Враховуючи зазначені обставини, суд вважає необхідним відкласти розгляд заяви про визнання недійсним договору №46 від 01.11.2006р. на дольову участь в будівництві житлового будинку за адресою АДРЕСА_2, укладеного між ТОВ „ЛТД" та ОСОБА_1, повернення ТОВ „ЛТД" майнових прав на квартири №№17, 21, 23, 24, 25, 29, 46, 48 в житловому будинку по АДРЕСА_2.

Керуючись ч.1 ст.5, ст.ст.24, 25 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст. 41, 30, 36, 38, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У х в а л и в:

Розгляд у справі №2/5025/846/12 заяви ліквідатора товариства з обмеженою відповідальністю „ЛТД" про визнання недійсним договору №46 від 01.11.2006р. на дольову участь в будівництві житлового будинку за адресою АДРЕСА_2, укладеного між ТОВ „ЛТД" та ОСОБА_1, повернення ТОВ „ЛТД" майнових прав на квартири №№17, 21, 23, 24, 25, 29, 46, 48 в житловому будинку по АДРЕСА_2 відкласти в судовому засіданні на 12:00 "15" січня 2014 р.

Повторно зобов'язати ОСОБА_1 : надати до суду оригінал договору №46 від 01.11.2006р. на дольову участь в будівництві житлового будинку за адресою АДРЕСА_2, оригінали квитанцій до прибуткових касових ордерів №1 від 04.12.2006р., №3 від 25.05.2007р., №11 від 14.11.2007р.

Явку в судове засідання ліквідатора ТОВ „ЛТД" і повноваженого представника ОСОБА_1 визнати обов'язковою.

Суддя Дячук Т.В.

Віддруковано 5 примірників :

1 - до справи;

2 - ліквідатору ТОВ „ЛТД" арбітражному керуючому Ярошу В.Ю. (АДРЕСА_1) - згідно заяви ;

3 - ОСОБА_1 (АДРЕСА_2) - рекоменд.;

4 - виконавчому комітету Новокаховської міської ради (74900, м.Нова Каховка Херсонської області, пр.Дніпровський, 23) - рекоменд.;

5 - ТО„³ЕйБі Лізинг" (03150, м.Київ, вул.Щорса, 7/9) - рекоменд.