Ухвала суду № 36465405, 19.12.2013, Нахімовський районний суд міста Севастополя

19.12.2013

У К Р А Ї Н А

НАХІМОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

Справа № 765/7234/13-ц

Категорія 4

У Х В А Л А

19 грудня 2013 року Нахімовський районний суд м. Севастополя у складі:

головуючого: - судді Пекарініної І.А.,

при секретарі: - ОСОБА_1,

розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визначення порядку користування домоволодінням,

В С Т А Н О В И В:

У провадженні Нахімовського районного суду м. Севастополя знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визначення порядку користування домоволодінням відповідно до часток співвласників домоволодіння № 33 вул. Некрасова в м. Севастополі, а саме: ОСОБА_2 належить на праві власності 11/25 часток домоволодіння на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.03.2001 року та свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 03.11.2010 року, ОСОБА_4 належить 19/75 часток нерухомого майна на підставі договору дарування від 05.08.2004 року та свідоцтва про право на спадщину від 08.06.1988 року, ОСОБА_3 належить 45/150 часток на підставі договору дарування від 15.02.1997 року.

Позивач вказував на те, що між ними виникають спори щодо користування домоволодінням, у добровільному порядку досягнути домовленості не вважається можливим, у звязку з чим просить суд визначити порядок користування домоволодінням наступним чином:

- у користування позивачу ОСОБА_5 (на 11/25 часток) кімнату 1-5 площею 19,6 кв.м;

- визначити порядок користування домоволодінням № 33 по вул. Некрасова в м. Севастополі, виділивши у користування відповідачу ОСОБА_4 (на 19/75 часток) кімнату 1-6 площею 7,0 кв.м, комору 1-7 площею 5,3 кв.м, сарай літ. В площею 24,5 кв.м.;

- визначити порядок користування домоволодінням № 33 по вул. Некрасова в м. Севастополі, виділивши у користування відповідачу ОСОБА_3 (на 46/150 часток) кімнату 1-3 площею 10,7 кв.м, а також гараж літ. З площею 16,4 кв.м;

- інші споруди та будівлі, а саме: коридор 1-4 площею 7,4 кв.м, кухня 1-2 площею 7,5 кв.м, санвузол 1-9 площею 5,6 кв.м, коридор 1-8 площею 3,2 кв.м, веранда 1-1 площею 10,7 кв.м, навіс літ. С 1 площею 8,0 кв.м, сарай літ. К площею 7,3 кв.м, літня кухня душ літ. Б площею 15,2 кв.м, навіс літ. б площею 2,9 кв.м, сарай літ. Г площею 8,0 кв.м, навіс літ. Д площею 4,3 кв.м, навіс літ. Е площею 44,0 кв.м, вбиральня літ. Ж площею 0,8 кв.м, літній душ літ. И площею 1,3 кв.м, огорожі літ. № 1-а, № н, інші споруди літ. № б, № І залишити у загальному користуванні.

Відповідач ОСОБА_3 з запропонованим порядком користування не погодились, вказували на те, що кімната, що просить виділити їй ОСОБА_5 на 3,17 кв.м. більше ніж припадає на її ідеальну частку, крім того домоволодіння також складають і надвірні споруди, які не зазначає позивач, крім того, вже є нотаріально посвідчений договір користування домоволодінням від 07.09.1995 року, який не врахований ОСОБА_2

В судовому засіданні після розяснення положень ч.4 ст. 10 ЦПК України, представник позивача ОСОБА_2 заявив клопотання про проведення судової технічної експертизи щодо визначення порядку користування домоволодінням, який відповідає часткам власності на домоволодіння, оскільки частки домоволодіння, які належать позивачу знаходяться на плані (експлікації) технічного паспорту саме в місцях, де знаходяться будівлі построєні позивачем та на які оформлено право власності.

Відповідач та його представник проти проведення експертизи не заперечували.

Вивчивши клопотання представника відповідача щодо призначення судової експертизи, матеріали цивільної справи, суд вважає за необхідне призначити по справі судову технічну експертизу, оскільки вирішити дане питання добровільно не представляється можливим та враховуючи, що для вирішення питань, що мають значення по справі, необхідні спеціальні пізнання.

Також суд вказує експерту на те, що експертизу необхідно провадити щодо обєктів, до складу яких не входять самочинно збудовані (реконструйовані, переплановані) обєкти нерухомого майна.

Керуючись ст. ст. 168,143,144, п.5 ст. 202 ЦПК України

У Х В А Л И В:

Призначити по даній справі технічну експертизу, провадження якої доручити фахівцям Севастопольського відділення Харківського НІІ судових експертиз ім. М.С. Бокариуса. (м. Севастополь, вул. Хрюкина, 18).

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1.Чи можливо визначити порядок користування домоволодінням і надвірними будівлями за адресою: м. Севастополь, вул. Некрасова № 33 відповідно до часток співвласників, згідно яких ОСОБА_2 належить 11/25 часток, ОСОБА_3 45/150 часток, ОСОБА_4 19/76 часток домоволодіння з надвірними будівлями згідно варіанту запропонованого позивачем, які переобладнання для цього необхідно провести?

2.Які можливі варіанти користування домоволодінням і надвірними будівлями за адресою: м. Севастополь, вул. Некрасова № 33 відповідно до часток співвласників, згідно яких ОСОБА_2 належить 11/25 часток, ОСОБА_3 45/150 часток, ОСОБА_4 19/76 часток домоволодіння з надвірними будівлями, які переобладнання для цього необхідно провести?

3.Чи потрібний для таких переобладнань дозвіл на проведення державного органу або органу місцевого самоврядування?

4.Чи наявні у запропонованих варіантах користування домоволодінням виходи кожного із співвласників на вулиці, що прилягають до домоволодіння?

При визначенні часток сторін виходити, зокрема із правовстановлюючих документів кожного з них на частину в будинку та положень ст. 357 ЦК України щодо підстав для зміни розміру часток співвласників у праві спільної часткової власності, а також положень ст. 331 ЦК України щодо виникнення права власності на нерухоме майно до завершення його будівництва.

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за надання явно помилкового висновку і за відмову від дачі висновку.

Витрати по оплаті експертизи покласти на позивача ОСОБА_5 (м. 249039 Калужська обл., РФ, АДРЕСА_1).

Представник позивача ОСОБА_6 АДРЕСА_2 тел. 54-59-54.

Огляд предмета дослідження провести у присутності сторін та їх представників.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 765/7234/13-ц.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду м. Севастополя через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-денний строк апеляційної скарги.

Суддя підпис

Копія вірна

Суддя Нахімовського райсуду

м. Севастополя І.А. Пекарініна