Рішення № 36460632, 16.12.2013, Печерський районний суд міста Києва

печерський районний суд міста києва

Справа № 757/16018/13-ц

Категорія 41

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

16 грудня 2013 року Печерський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді - Литвинової І. В.,

при секретарі - Майоренко Я. М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Аграрний комерційний банк» до ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_2, третя особа Служба у справах дітей Печерської районної у м.Києві державної адміністрації про виселення,-

В С Т А Н О В И В :

У липні 2013 р. позивач ПАТ «Аграрний комерційний банк» звернувся до суду з вимогами до відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2, третя особа: Служба у справах дітей Печерської районної у м. Києві державної адміністрації, про виселення відповідачів з житлового будинку АДРЕСА_1.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що заочним рішенням Печерського районного суду м. Києва від 08.10.2012 р. задоволено позов банку до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку, площею 0,0963 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1, для задоволення грошових вимог ПАТ «Аграрний комерційний банк» в сумі 6492396,92 грн.

Добровільно відповідач ОСОБА_1 та її донька ОСОБА_2 не виселилися з житлового будинку.

У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві, просив задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1, яка є законним представником неповнолітньої ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася, про час, місце судового засідання була належним чином повідомлена, причини неявки суду не повідомила, незалежно від причин, суд розглядає справу за наявністю у справі доказів у відсутність відповідача. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Представник третьої особи Служби у справах дітей Печерської районної у м. Києві державної адміністрації у судове засідання не з'явився, третя особи вчасно належним чином була повідомлена про час, місце розгляду справи, причини неявки суду не повідомила.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, оголосивши та дослідивши письмові докази у справі, прийшов до наступного.

У ВДВС Печерського РУЮ у м. Києві триває виконавче провадження ВП № 37164366 по виконанню заочного рішення Печерського районного суду м. Києва від 08.10.2012 р., яким задоволено позов ПАТ «Аграрний комерційний банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку, площею 0,0963 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1, для задоволення грошових вимог публічного акціонерного товариства "Аграрний комерційний банк" в сумі 6492396,92 грн.

Відповідно до ст. 109 ЖК Української РСР, звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за винятками, встановленими законом. Після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення шляхом позасудового врегулювання на підставі договору всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги, якщо сторонами не погоджено більший строк. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Згідно положення ст. 40 Закону України «Про іпотеку», звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом.

Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення шляхом позасудового врегулювання на підставі договору всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

З вимогою про виселення від 31.05.2013 № 1/5-2013 позивач звертався до відповідача ОСОБА_1 (а. с. 22).

Вимога про виселення з предмету іпотеки була направлена поштою рекомендованим листом, яку відповідач ОСОБА_1 отримала 21.06.2013 р., що вбачається з рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення (а. с. 93).

Суд також враховує, що неповнолітня ОСОБА_2 була зареєстрована у спірному приміщенні після відкриття виконавчого провадження по виконанню рішення суду про звернення стягнення на предмет іпотеки, що підтверджується довідкою за формою 3 (а. с. 14). Як зазначав представник позивача, банк як іпотеко держатель, згоди на реєстрацію ОСОБА_2 не надавав, що свідчить про порушення іпотекодавцем ОСОБА_1 укладеного сторонами іпотечного договору.

Отже, неповнолітня ОСОБА_2 також підлягає виселенню із спірного приміщення.

Враховуючи, що відповідачі ОСОБА_1 разом з донькою ОСОБА_2 у встановлений законом строк добровільно не звільнили житловий будинок, позов ПАТ «Аграрний комерційний банк» про виселення відповідачів підлягає задоволенню.

На підставі ст. 88 ЦПК України підлягають присудженню понесені та документально підтверджені судові витрати позивача на загальну суму 114,70 грн.

На підставі ст. ст. 3, 4, 10, 11, 60, 88, 169, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов Публічного акціонерного товариства «Аграрний комерційний банк» до ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_2, третя особа Служба у справах дітей Печерської районної у м.Києві державної адміністрації про виселення - задовольнити.

Виселити ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та неповнолітню ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з житлового будинку АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства «Аграрний комерційний банк» (ідентифікаційний код 21570492) судовий збір в розмірі 114 грн. 70 коп.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя І. В. Литвинова