Рішення № 36442084, 05.12.2013, Залізничний районний суд м. Львова

Справа № 462/4566/13-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

05 грудня 2013 року

Залізничний районний суд м. Львова

в складі: головуючого - судді Іванюк І.Д.

при секретарі с/з - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові справу за позовом Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про приведення квартири до попереднього стану, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить зобовязати відповідача привести планування квартири АДРЕСА_1 до попереднього стану. Позовні вимоги мотивує тим, що відповідачем було самочинно обладнано газові та сантехнічні прилади на площі житлової кімнати пл.11,3 кв.м у квартирі АДРЕСА_1. Перепланування проведено без отримання дозволу Залізничної районної адміністрації ЛМР та в порушення Державних будівельних норм. На підставі висновку міжвідомчої комісії розпорядженням Залізничної районної адміністрації ЛМР від 17.04.2013р. відповідача зобовязано демонтувати газові та сантехнічні прилади на площі житлової кімнати пл.11,3 кв.м у квартирі АДРЕСА_2 у м. Львові.та привести планування квартири до попереднього стану в термін до 01.05.2013р., однак в добровільному порядку згадане розпорядження він не виконав, що було встановлено перевіркою ЛКП Привокзальне від 28.05.2013 р. Як на підставу позову посилається на Житловий кодекс України, ДБН В.2.2-15-2005, Правила користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р., Правила користування будинками та прибудинковими територіями затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005р.

Позивач в судове засідання не зявився, подав суду клопотання про підтримання позову у повному обсязі та розгляд справи у його відсутності.

Відповідач в судове засідання не зявився із невідомих причин, про розгляд справи був належним чином повідомлений. Суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутності на підставі наявних у ній доказів та постановити заочне рішення.

Треті особи у судове засідання не зявилися, про причини неявки суд не повідомили, хоча були нележно повідомлені про час та місце слухання справи, наслідки неявки, а тому суд вважає, що справу можна слухати у їх відсутності.

Дослідивши зібрані по справі докази, вирішуючи спір в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних підстав.

Відповідно до вимог ч.4 ст. 15 ЖК України, виконавчі комітети районних, міських, районних у містах Рад народних депутатів у межах і в порядку, встановлених законодавством України, цим кодексом та іншими актами законодавства України на території району, міста, району в місті здійснюють контроль за станом експлуатацією відомчого житлового фонду.

У відповідності до вимог ст.ст. 152,154 ЖК України, переобладнання і перепланування жилого будинку (квартири), що належать громадянинові на праві приватної власності, проводяться з дозволу виконавчої комітету місцевої ради. Контроль за утриманням будинків /квартир/, що належать громадянам здійснюють виконавчі комітети місцевих Рад народних депутатів.

Згідно п.1.4.1 Правил користування будинками та прибудинковими територіями, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 року переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень дозволяється робити після одержання дозволу виконавчого комітету місцевої ради народних депутатів відповідно до законодавства.

Згідно п.19 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р., переобладнання і перепланування жилих і підсобних приміщень, балконів і лоджій власниками квартир, може провадитися лише з метою поліпшення благоустрою квартири за відповідними проектами.

Відповідно до п. 2.28 ДБН В.2.2-15-2005 не допускається розміщення вбиральні та ванної (або душової) над житловими кімнатами і кухнями. Ці приміщення допускається розміщувати над кухнею квартир, розташованих у двох рівнях. Не допускається кріплення приладів і трубопроводів безпосередньо до міжквартирних стін і перегородок, які огороджують житлові кімнати.

Судом встановлено, що відповідач є основним квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1 (а.с.13). Відповідачем самочинно обладнано газові та сантехнічні прилади на площі житлової кімнати, яка позначена літерою 58-5 на поверховому плані будинку (а.с.12) площею11,3 кв.м, у квартирі АДРЕСА_1.

Розпорядженням Залізничної районної адміністрації ЛМР від 17.04.2013р. відповідача зобовязано демонтувати газові та сантехнічні прилади на площі житлової кімнати пл.11,3 кв.м у квартирі АДРЕСА_1 та привести планування квартири до попереднього стану в термін до 01.05.2013р.

Листами ЛКП Привокзальне від 23.05.2011р. та від 27.05.2011р. (а.с. 7-8) відповідача повідомлено про необхідність демонтажу самочинно встановлених газових та сантехнічних приладів та приведення переобладнаної системи центрального опалення квартири до попереднього стану, а з акту ЛКП Привокзальне від 28.05.2013р. (а.с. 9) вбачається, що згадане розпорядження ним виконане не було.

Таким чином, оцінивши зібрані у справі докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є підставними, оскільки у судовому засіданні доведено факт самовільного обладнання газових та сантехнічних приладів на площі житлової кімнати у квартирі АДРЕСА_1, тому такі слід демонтувати та зобовязати відповідача привести планування квартири до попереднього стану.

Окрім того, з відповідача слід стягнути в користь Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради судові витрати у розмірі 114,70 гривень.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 225-226 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, ст.ст. 15, 100, 152, 154 Житлового кодексу УРСР, ст. 73 Закону України "Про місцеве самоврядування", ДБН В.2.2-15-2005, Правилами користування будинками та прибудинковими територіями затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005р., Правилами користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р.

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Зобовязати ОСОБА_2 за власний кошт демонтувати самочинно обладнані газові та сантехнічні прилади на площі житлової кімнати, яка позначена літерою 58-5 на поверховому плані будинку, пл.11,3 кв.м, у квартирі АДРЕСА_1 та привести планування квартири до попереднього стану.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради 114,70 гривень судових витрат.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд, що його ухвалив, шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: