Рішення № 36437069, 24.12.2013, Кам’янський районний суд Запорізької області (до 25.04.2025 - Куйбишевський районний суд Запорізької області)

КУЙБИШЕВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 319/1401/13-ц

Провадження №2/319/357/2013

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 грудня 2013 року смт Куйбишеве

Куйбишевський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Скляра С.Ю.,

при секретарі судового засіданняМалій І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Куйбишевського районного суду Запорізької області цивільну справу за позовною заявою товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Дружба» (далі ТОВ «Агро-Дружба») до ОСОБА_1, Куйбишевського районного споживчого товариства Запорізької області (далі Куйбишевське РСТ Запорізької області), третя особа реєстраційна служба Куйбишевського районного управління юстиції Запорізької області (далі Реєстраційна служба) про виділ у натурі частки із спільної часткової власності, -

В С Т А Н О В И В :

16 грудня 2013 року ТОВ «Агро-Дружба» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 і Куйбишевського РСТ Запорізької області як співвласників нежитлового приміщення, розташованого за адресою: Запорізька область, Куйбишевський район, с.Благовіщенка, вул.Шевченка, 196, з вимогою про виділення належних йому 2/5 частин майна та визнання права власності на цілісні збудовані нежитлові приміщення. Позивач послався на те, що між сторонами за позовом, як співвласниками вказаного нежитлового приміщення, не було досягнуто згоди на виділ зі спільної часткової власності частки, належної товариству, у звязку з чим на даний час майнові права ТОВ «Агро-Дружба» порушуються.

Позивач ТОВ «Агро-Дружба» в особі свого представника у відповідній письмовій заяві, поданій до суду, вказав про те, що товариство від позову не відмовляється та підтримує заявлені вимоги по тих підставах, які були викладені в позовній заяві (а.с.43).

Відповідачі ОСОБА_1 та Куйбишевське РСТ Запорізької області письмово повідомили судові про те, що ними визнаються обставини, зазначені у позовній заяві ТОВ «Агро-Дружба», та вони не заперечують проти задоволення позову (а.с.46,48).

Сторони, третя особа та їх представники у судове засідання не зявились, про час і місце слухання справи були повідомлені належним чином (а.с.41,42,45,47,49), до суду подали заяви з проханням слухати справу без їх участі (а.с.43,46,48,50).

Неявка представника третьої особи Реєстраційної служби не перешкоджає розгляду справи, що узгоджується з положеннями статті 169 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України).

Виходячи з наведеного, а також положень ч.2 ст.158 ЦПК України, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні судового засідання за відсутності осіб, які повинні брати участь у справі.

У відповідності до вимог ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось через неявку у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлені наступні обставини у справі та відповідні їм правовідносини.

Право власності ТОВ «Агро-Дружба» на 2/5 частин нежилого приміщення, яке розташоване за адресою: Запорізька область, Куйбишевський район, с.Благовіщенка, вул.Шевченка, 196, засноване на договорі купівлі-продажу, укладеного 13 січня 2004 року між Куйбишевським РСТ Запорізької області і сільськогосподарським виробничим кооперативом «Дружба», правонаступником якого є ТОВ «Агро-Дружба» (а.с.4-14,28-30).

За договором купівлі-продажу та з технічної документації вбачається, що 2/5 частин обєкту нерухомого майна, який розташований за вищевказаною адресою, складається з: №1 приміщення, площею 8,6 кв.м., №2 приміщення, площею 195 кв.м., №3 приміщення, площею 92 кв.м., №4 приміщення, площею 5 кв.м., літера Г погріб, а всього загальною площею 300,6 кв.м. (а.с.28,29,36).

Згідно даних комунального підприємства «Куйбишевське бюро технічної інвентаризації» (далі КП «Куйбишевське БТІ») співвласниками нежилого приміщення, яке розташоване за адресою: Запорізька область, Куйбишевський район, с.Благовіщенка, вул.Шевченка, 196, є ТОВ «Агро-Дружба», Куйбишевське РСТ Запорізької області і ОСОБА_1 (а.с.30,39).

Зазначені обставини особами, які повинні брати участь у справі, не оспорювалися, тому вони не підлягають доказуванню, що відповідає положенням ст.61 ЦПК України.

Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників мас право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності (частини 1 і 3 статті 358 Цивільного кодексу України, далі ЦК України).

Відповідно до положень ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ частки майна, що є у спільній частковій власності.

На виконання вимог ч.3 ст.364 ЦК України, якими передбачено, що договір про виділ в натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню, ТОВ «Агро-Дружба» звернулось до Куйбишевського РСТ Запорізької області з проханням повідомити про свою згоду на укладення та нотаріального посвідчення відповідного договору. Своєї згоди Куйбишевське РСТ Запорізької області не дало (а.с.37).

В звязку з неможливістю укласти договір на виділ у натурі належних ТОВ «Агро-Дружба» 2/5 частин нежилого приміщення, яке розташоване за адресою: Запорізька область, Куйбишевський район, с.Благовіщенка, вул.Шевченка, 196, останнє в порядку, встановленому ЦПК України, вимушене було звернутися до суду за захистом свого порушеного права.

Враховуючи вищевикладені обставини у справі, суд дійшов висновку про те, що право ТОВ «Агро-Дружба» на виділ частки майна, що є у спільній частковій власності, є порушеним, а тому воно підлягає захисту.

Згідно з висновком КП «Куйбишевське БТІ» від 10 грудня 2013 року нежитлові приміщення, які складають 2/5 частин нежилого приміщення, розташованого за адресою: Запорізька область, Куйбишевський район, с.Благовіщенка, вул.Шевченка, 196, що перебувають у власності ТОВ «Агро-Дружба», за технічними показниками може бути виділено в окремий обєкт з присвоєнням поштової адреси (а.с.36).

Згідно ч.2 ст.367 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності припиняється.

Таким чином, визнання відповідачами предявленого ТОВ «Агро-Дружба» позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Питання розподілу судових витрат позивачем не порушувалось.

Керуючись стст.358,364,367 ЦК України, стст.10,11,60,174,209,212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Дружба», - задовольнити.

Виділити товариству з обмеженою відповідальністю «Агро-Дружба» (юридична адреса: 71050 Запорізька область, Куйбишевський район, с.Благовіщенка, вул.Шевченка, 111, індивідуальний податковий номер 037491008105, код ЄДРПОУ 03749106, розрахунковий рахунок №26003144206 в АТ «ОСОБА_2 Аваль» м.Київ, МФО банку 380805) зі спільної часткової власності в натурі в рахунок 2/5 (двох пятих) частин нежилого приміщення, що розташоване за адресою: 71050 Україна, Запорізька область, Куйбишевський район, с.Благовіщенка, вул.Шевченка, 196, №1 приміщення, площею 8,6 кв.м., №2 приміщення, площею 195 кв.м., №3 приміщення, площею 92 кв.м., №4 приміщення, площею 5 кв.м., літера Г погріб, а всього загальною площею 300,6 кв.м..

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Дружба» право власності на виділені в натурі із нежилого приміщення, що розташоване за адресою: 71050 Україна, Запорізька область, Куйбишевський район, с.Благовіщенка, вул.Шевченка, 196, обєкти нерухомого майна (нежилі приміщення), а саме, №1 приміщення, площею 8,6 кв.м., №2 приміщення, площею 195 кв.м., №3 приміщення, площею 92 кв.м., №4 приміщення, площею 5 кв.м., літера Г погріб, а всього загальною площею 300,6 кв.м..

Припинити товариству з обмеженою відповідальністю «Агро-Дружба» право спільної часткової власності на 2/5 (дві пятих) частин нежилого приміщення, що розташоване за адресою: 71050 Україна, Запорізька область, Куйбишевський район, с.Благовіщенка, вул.Шевченка, 196.

Рішення суду відповідно до частини 1 статті 223 ЦПК України набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції Куйбишевський районний суд Запорізької області шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-денного строку з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:С.Ю.Скляр