Рішення № 36368293, 06.12.2013, Київський районний суд м. Харкова

Справа № 640/9533/13-ц

н/п 2/640/2552/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 грудня 2013 року Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Шмадченко С.І.,

за участю секретаря Боденко А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Альфа-Банк» до ОСОБА_1, третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Кременчуцький автоскладальний завод» про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

ВСТАНОВИВ :

Публічне акціонерне товариство «Альфа-Банк» (далі: ПАТ «Альфа-Банк») звернулось до ОСОБА_1 з позовом про звернення стягнення на предмети іпотеки, а саме: а)квартиру комунальну № 57 в будинку № 124, що знаходиться в м. Харкові по вулиці Сумській та складається з трьох жилих кімнат жилою площею 50,3 кв.м. Загальна площа квартири 69,7 кв.м.; б)квартиру однокімнатну № 58 в будинку №124, що знаходиться в м. Харкові по вулиці Сумській жилою площею 19,9 кв.м. Загальна площа квартири 43,3 кв.м.; в) квартиру № 59 в будинку № 124, що знаходиться в м. Харкові по вулиці Сумській та складається з двох жилих кімнат жилою площею 34,4 кв.м. Загальна площа квартири 55,7 кв.м.; г) квартиру № 61 в будинку № 124, що знаходиться в м. Харкові по вулиці Сумській та складається з трьох жилих кімнат жилою площею 50,7 кв.м. Загальна площа квартири 72,1 кв.м.; д)квартиру № 62 в будинку № 124, що знаходиться в м. Харкові по вулиці Сумській та складається з двох жилих кімнат жилою площею 33,4 кв.м. Загальна площа квартири 43,9 кв.м.; е) квартиру № 63 в будинку № 124, що знаходиться в м. Харкові по вулиці Сумській та складається з двох жилих кімнат жилою площею 34,2 кв.м. Загальна площа квартири 58,8 кв.м.; ж)нежитлові приміщення підвальної частини №26, 29, 30 в літ. А-5, загальною площею 113,8 кв.м. за адресою: м.Харків, вул. Сумська 124 за іпотечними договорами №1086/08 від 30.12.2008р., №1088/08 від 30.12.2008р.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилався на те, що 26.12.2008р. уклав з Товариством з обмеженою відповідальністю «Кременчуцький автоскладальний завод» (далі: ТОВ «Кременчуцький автоскладальний завод») договір про відкриття кредитної лінії №406-МВ/08, за яким відкрив ТОВ «Кременчуцький автоскладальний завод» мультивалютну невідновлювальну кредитну лінію строком до 30.09.2010р. під 18% річних за користування частиною кредиту, наданою у доларах США. Також третій особі наданий кредит у загальній сумі 30 243 496, 68 дол. США: 7 899 922, 67 дол. США - на підставі додаткової угоди №1 від 31.12.2008р., 22 343 574, 01 дол. США на підставі заяви позичальника про надання траншу вих. №53 від 30.01.2009р.

Внаслідок невиконання боржником умов договору №406-МВ/08 від 26.12.2008р. за ним станом на 25.12.2009р. утворилась заборгованість у загальній сумі 37 107 751,82 дол. США, що станом на 25.12.2009р. за офіційним курсом НБУ (100 доларів США = 796, 600 грн.) дорівнює 295 600 350,99 грн., з яких:

прострочена заборгованість за кредитом 29 243 496.68 дол. США, що станом на 25.12.2009р. за офіційним курсом НБУ дорівнює 232 953 694,55 грн.;

заборгованість за простроченими відсотками за користування кредитом - 4 795 933,46 дол. США, що станом на 25.12.2009р. за офіційним курсом НБУ дорівнює 38 204 405,94 грн.;

заборгованість за пенею за несвоєчасне повернення кредиту - 2 66 831,10 дол. США, що станом на 25.12.2009р. за офіційним курсом НБУ дорівнює 21 243 976,54 грн.;

заборгованість за пенею за прострочення сплати процентів 401 490,58 дол. США, що станом на 25.12.2009р. за офіційним курсом НБУ дорівнює 3 198 273, 96грн.

Позивач також вказує, що з метою забезпечення виконання ТОВ «Кременчуцький автоскладальний завод» зобовязань за договором про відкриття кредитної лінії №406-МВ/08 від 26.12.2008р., між ним та ОСОБА_1 укладені договори іпотеки №1086/08 від 30.12.2008р., - №1088/08 від 30.12.2008р., за якими позивачу передане в іпотеку належне відповідачу нерухоме майно.

Представник позивача ОСОБА_2 у судовому засіданні позов підтримав, просив його задовольнити.

У судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_3 проти задоволення позову в частині звернення стягнення на предмети іпотеки за іпотечним договором №1086/08 від 30.12.2008р. не заперечував.

Представник третьої особи до судового засідання не зявився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причину неявки не сповістив.

Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, вважає позовну заяву такою, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного:

Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до ЦПК України, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно з ч. 1 ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором, банк або інша кредитна установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, передбачених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

У відповідності до ст.ст.526,629 ЦК України, зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору, договір є обовязковим для виконання сторонами.

Згідно зі ст. 611 ЦК України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Судом встановлено, що 26.12.2008р. між позивачем та третьою особою укладений договір про відкриття кредитної лінії №406-МВ/08, за яким ЗАТ «Альфа-Банк», правонаступником якого є ПАТ «Альфа-Банк», відкрив ТОВ «Кременчуцький автоскладальний завод» мультивалютну невідновлювальну кредитну лінію строком до 30.09.2010р. під 18% річних за користування частиною кредиту, наданою у доларах США. За вказаним договором ТОВ «Кременчуцький автоскладальний завод» наданий кредит у загальній сумі 30 243 496, 68 дол. США: 7 899 922, 67 дол. США - на підставі додаткової угоди №1 від 31.12.2008р., 22 343 574, 01 дол. США на підставі заяви позичальника про надання траншу вих. №53 від 30.01.2009р.

Відповідно до п.9.1 договору про відкриття кредитної лінії №406-МВ/08 від 26.12.2008р. (в редакції додаткової угоди №2 від 30.01.2009р.) позичальник повинен повернути банку кредит не пізніше дня закінчення строку дії кредитної лінії.

Згідно з пунктом 11.1. договору №406-МВ/08 від 26.12.2008р. за прострочення повернення кредиту чи його частини та/або сплати процентів позичальник зобовязаний сплатити банку пеню у розмірі 0,2% від простроченої суми за кожний день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який стягується пеня.

У звязку з неповерненням у встановлений договором строк 30.09.2009р. позичальником - ТОВ «Кременчуцький автоскладальний завод» кредиту, за ним станом на 25.12.2009р. утворилась заборгованість у загальній сумі 37 107 751,82 дол. США, що станом на 25.12.2009р. за офіційним курсом НБУ (100 доларів США = 796, 600 грн.) дорівнює 295 600 350,99 грн., з яких:

прострочена заборгованість за кредитом 29 243 496.68 дол. США, що станом на 25.12.2009р. за офіційним курсом НБУ дорівнює 232 953 694,55 грн.;

заборгованість за простроченими відсотками за користування кредитом - 4 795 933,46 дол. США, що станом на 25.12.2009р. за офіційним курсом НБУ дорівнює 38 204 405,94 грн.;

заборгованість за пенею за несвоєчасне повернення кредиту - 2 66 831,10 дол. США, що станом на 25.12.2009р. за офіційним курсом НБУ дорівнює 21 243 976,54 грн.;

заборгованість за пенею за прострочення сплати процентів 401 490,58 дол. США, що станом на 25.12.2009р. за офіційним курсом НБУ дорівнює 3 198 273, 96грн.

В забезпечення виконання ТОВ «Кременчуцький автоскладальний завод» зобовязань за договором №406-МВ/08 від 26.12.2008р., між ПАТ «Альфа-Банк» та ОСОБА_1 укладені договори іпотеки:

- №1086/08 від 30.12.2008р., згідно умов якого (п. 3.1.) позивачу передані в іпотеку: а)квартира комунальна №57 в будинку №124, що знаходиться в м. Харкові по вулиці Сумській та складається з трьох жилих кімнат жилою площею 50,3 кв.м. Загальна площа квартири 69,7 кв.м.; б)квартира однокімнатна №58 в будинку №124, що знаходиться в м. Харкові по вулиці Сумській жилою площею 19,9 кв.м. Загальна площа квартири 43,3 кв.м.; в)квартира №59 в будинку №124, що знаходиться в м. Харкові по вулиці Сумській та складається з двох жилих кімнат жилою площею 34,4 кв.м. Загальна площа квартири 55,7 кв.м.; г)квартира №61 в будинку № 124, що знаходиться в м. Харкові по вулиці Сумській та складається з трьох жилих кімнат жилою площею 50,7 кв.м. Загальна площа квартири 72,1 кв.м.; д)квартира №62 в будинку №124, що знаходиться в м. Харкові по вулиці Сумській та складається з двох жилих кімнат жилою площею 33,4 кв.м. Загальна площа квартири 43,9 кв.м.; е)квартира №63 в будинку №124, що знаходиться в м. Харкові по вулиці Сумській та складається з двох жилих кімнат жилою площею 34,2 кв.м. Загальна площа квартири 58,8 кв.м.

Згідно п.3.3 договору іпотеки №1086/08 від 30.12.2008р. вартість предмета іпотеки, за домовленістю сторін, склала 4 138 000 грн.

- №1088/08 від 30.12.2008р., згідно умов якого (п. 3.1.) позивачу передані в іпотеку: - нежитлові приміщення підвальної частини № 26, 29, 30 в літ. А-5, загальною площею 113,8 кв.м. за адресою: м. Харків, вул. Сумська, буд. № 124.

Згідно п.3.3 договору іпотеки №1088/08 від 30.12.2008р. вартість предмета іпотеки, за домовленістю сторін, склала 1 104 000,00 грн.

Таким чином, загальна визначена сторонами вартість предметів іпотеки, складає 5 242 000,00 грн. (4 138 000,00 грн. + 1 104 000,00грн. = 5 242 000,00 грн).

Пунктом 6.1 договорів іпотеки №1086/08, №1088/08 встановлено, що підставою для задоволення вимог іпотекодержателя за рахунок предмету іпотеки є, зокрема, невиконання основного зобовязання.

Оскільки боржник ТОВ «Кременчуцький автоскладальний завод» прострочив виконання зобовязання за договором про відкриття кредитної лінії №406-МВ/08 від 26.12.2008р., то відповідно положень ч. 2 ст. 590 ЦК України, ст.ст. 12, 33 Закону України «Про іпотеку» позивач набув право звернення стягнення на предмети іпотеки за іпотечними договорами №1086/08 від 30.12.2008р., №1088/08 від 30.12.2008р.

З урахуванням викладеного, підлягає звернення стягнення на предмети іпотеки за іпотечними договорами №1086/08 від 30.12.2008р., №1088/08 від 30.12.2008р. в рахунок погашення заборгованості за договором про відкриття кредитної лінії №406-МВ/08 від 26.12.2008р. у сумі 37 107 751,82 дол. США, що станом на 25.12.2009р. за офіційним курсом НБУ (100 доларів США = 796, 600 грн.) дорівнює 295 600 350,99 грн., з яких:

прострочена заборгованість за кредитом 29 243 496.68 дол. США, що станом на 25.12.2009р. за офіційним курсом НБУ дорівнює 232 953 694,55 грн.;

заборгованість за простроченими відсотками за користування кредитом - 4 795 933,46 дол. США, що станом на 25.12.2009р. за офіційним курсом НБУ дорівнює 38 204 405,94 грн.;

заборгованість за пенею за несвоєчасне повернення кредиту - 2 66 831,10 дол. США, що станом на 25.12.2009р. за офіційним курсом НБУ дорівнює 21 243 976,54 грн.;

заборгованість за пенею за прострочення сплати процентів 401 490,58 дол. США, що станом на 25.12.2009р. за офіційним курсом НБУ дорівнює 3 198 273, 96грн.

У відповідності до ст. 88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача на користь позивача судові витрати у сумі 1820 грн., які складаються з судового збору у сумі 1700 грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в сумі 120 грн.

Керуючись ст.ст.16,590 ЦК України, ст.ст. 12, 33, 38 Закону України «Про іпотеку» ст.ст. 10, 11, 60, 82, 88, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов Публічного акціонерного товариства «Альфа-Банк» до ОСОБА_1, третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Кременчуцький автоскладальний завод» про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості перед Публічним акціонерним товариством «Альфа-Банк» (01001, м. Київ, вул. Десятинна, 4/6 код ЄДРПОУ 23494714) за договором про відкриття кредитної лінії №406-МВ/08 від 26.12.2008р., укладеним між ЗАТ «Альфа-Банк» та ТОВ «Кременчуцький автоскладальний завод» у сумі 295 600 350 (двісті девяносто пять мільйонів шістсот тисяч триста пятдесят) грн. 99 коп., звернути стягнення на предмети іпотеки (нерухоме майно), передані ПАТ «Альфа-Банк» за договорами іпотеки №1086/08 від 30.12.2008р., №1088/08 від 30.12.2008р., укладеними між ЗАТ «Альфа-Баннк» та ОСОБА_1, а саме: а)квартиру комунальну № 57 в будинку № 124, що знаходиться в м. Харкові по вулиці Сумській та складається з трьох жилих кімнат жилою площею 50,3 кв.м. Загальна площа квартири 69,7 кв.м.; б) квартиру однокімнатну № 58 в будинку №124, що знаходиться в м. Харкові по вулиці Сумській жилою площею 19,9 кв.м. Загальна площа квартири 43,3 кв.м.; в) квартиру №59 в будинку № 124, що знаходиться в м. Харкові по вулиці Сумській та складається з двох жилих кімнат жилою площею 34,4 кв.м. Загальна площа квартири 55,7 кв.м.; г) квартиру № 61 в будинку № 124, що знаходиться в м. Харкові по вулиці Сумській та складається з трьох жилих кімнат жилою площею 50,7 кв.м. Загальна площа квартири 72,1 кв.м.; д)квартиру № 62 в будинку № 124, що знаходиться в м. Харкові по вулиці Сумській та складається з двох жилих кімнат жилою площею 33,4 кв.м. Загальна площа квартири 43,9 кв.м.; е)квартиру № 63 в будинку № 124, що знаходиться в м. Харкові по вулиці Сумській та складається з двох жилих кімнат жилою площею 34,2 кв.м. Загальна площа квартири 58,8 кв.м.; ж)нежитлові приміщення підвальної частини №26, 29, 30 в літ. А-5, загальною площею 113,8 кв.м. за адресою: м.Харків, вул. Сумська 124.

Стягнути зі ОСОБА_1 (6100, м. Харків, вул. Мінська, 85-а, Паспорт серії МК 372674, виданий Фрунзенським МВ ХМУ УМВС України в Харківській області 31.01.1997р., ІНН2640323748 на користь Публічного акціонерного товариства «Альфа-Банк» (01001, м. Київ, вул. Десятинна, 4/6 код ЄДРПОУ 23494714) судові витрати в сумі 1820 (одна тисяча вісімсот двадцять) гривень.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Київський районний суд м. Харкова шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10-ти днів з дня його проголошення. У разі, якщо рішення ухвалено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 10-ти днів з дня отримання його копії.

Суддя