Рішення № 36348365, 19.12.2013, Хортицький районний суд м. Запоріжжя

19.12.2013

ЄУН № 337/2817/13-ц

Провадження № 2/337/1388/2013

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 грудня 2013 року Хортицький районний суд міста Запоріжжя

у складі: головуючого судді Нещеретної Л.М.

при секретарі Шварцер Г.М.

за участю позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2, представника відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Ерітрея», треті особи: ОСОБА_4, ОСОБА_5, Державна реєстраційна служба головного управління юстиції в Запорізькій області про витребування майна з чужого незаконного володіння, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Приватного підприємства „ЕРІТРЕЯ" (ПП "ЕРІТРЕЯ"), треті особи: ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОП Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації про витребування майна з чужого незаконного володіння, у якому просила визнати за нею право власності на недобудоване кафе літера А навіс літера Б, розташовані за адресою: м. Запоріжжя, проспект Ювілейний, 29 А та витребувати з чужого незаконного володіння Приватного підприємства "ЕРІТРЕЯ" недобудоване кафе літера А навіс літера Б, розташовані на земельній ділянці площею 355 кв.м за адресою: м. Запоріжжя, проспект Ювілейний, 29 А на користь ОСОБА_1, зазначивши що рішенням суду, на підставі якого це майно вибуло з її володіння скасовано, а позов залишено без розгляду.

10.12.2013 року ОСОБА_1 уточнила позовні вимоги, просить визнати за нею право власності на побудоване кафе, літера А, А1 за адресою пр.. Ювілейний, 29 А, м. Запоріжжя, та витребувати у ПП «ЕРІТРЕЯ» кафе, літера А, А1 за адресою пр. Ювілейний, 29 А, м. Запоріжжя, вважаючи, що відбулося поліпшення недобудованого кафе господарським способом.

В судовому засіданні 19.12.2013 року позивачка та її представник підтримали уточнені позовні вимоги. Від вимог щодо повернення майна «недобудоване кафе літера А, навіс літера Б», яке вибуло з під володіння в 2008 році позивачка та її представник відмовилися.

Представник ПП «ЕРІТРЕЯ» проти уточнених позовних вимог заперечує, мотивуючи тим що будівля кафе літера А, А1 за адресою пр. Ювілейний, 29 А, м. Запоріжжя було збудоване ПП «ЕРІТРЕЯ» за власний рахунок в 2011 році. Тому воно не може бути витребувано на підставі ст. 388 ЦК України, оскільки зазначена будівля ОСОБА_1 ніколи не належала.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, проаналізувавши надані сторонами докази суд вважає, що позовні вимоги позивачем не доведені з наступних підстав.

Згідно статті 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених Кодексом.

Згідно статті 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 в судових засіданнях надали копії документів, звіт про оцінку майна від 10.04.2008 року, виконаний ТОВ «Земля Плюс 2006», які вказують на те, що ОСОБА_1 в 2005 2008 році будувала будівлю літера А, навіс літера Б за адресою м. Запоріжжя пр. Ювілейний, буд. 29А.

У 2009 році ПП «ЕРІТРЕЯ» придбало будівлю недобудованого кафе літера А, навіс літера Б у ОСОБА_4Ю (а.с.31 т.2).

Згідно Технічного паспорту, виготовленого Запорізьким міським бюро технічної інвентаризації недобудоване кафе літ. А, навіс літ Б знесено (а.с.150 т.2).

Відповідно реєстраційної справи та технічного паспорту, виготовленого ОП ЗМБТІ у 2011 році ПП «ЕРІТРЕЯ» збудовано кафе літера А, А1 за адресою м. Запоріжжя пр. Ювілейний, буд. 29А з іншими обємно-планувальними характеристиками, іншою площею та конструктивними елементами (а.с.102, 151 т.2). Після цього 02.01.2013 року ПП «ЕРІТРЕЯ» було подано Декларацію про готовність обєкта до експлуатації, згідно якої дата початку будівництва 23.10.2012 року, дата закінчення 18.12.2012 року (а.с.35-41, 156-161 т.2) та зареєстровано право власності на будівлю кафе літера А, А1, за адресою м. Запоріжжя, пр. Ювілейний, 29А, рік будівництва 2011, як новостворений обєкт нерухомого майна (а.с.169 т.2).

Згідно з ч. 1 ст. 388 Цивільного кодексу України якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно: 1) було загублене власником або особою, якій він передав майно у володіння; 2) було викрадене у власника або особи, якій він передав майно у володіння; 3) вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

Згідно технічної документації та реєстраційної справи, досліджених в судовому засіданні, майно: недобудоване кафе літ. А, навіс літ Б знесено (а.с.150 т.2), позивачка ОСОБА_1 не мала права власності на будівлю кафе літера А, А1 за адресою: м. Запоріжжя пр. Ювілейний, 29 А, 2011 року будівництва, вказане майно не було у власності позивачки та не вибувало з її власності і саме тому не може бути їй повернуто згідно приписів ст. 388 ЦК України. Доказів, що відбулося поліпшення майна позивачем не надано.

На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на кафе, літера А, А1 розташоване за адресою м. Запоріжжя, пр. Ювілейний, будинок 29А, витребування в ПП «ЕРІТРЕЯ» кафе, літера А, А1 розташоване за адресою м. Запоріжжя, пр. Ювілейний, будинок 29А необґрунтовані та не підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 10, 11, 209, 212 -218, 294 ЦПК України, ст. 388, 392 ЦК України, суд

вирішив:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Ерітрея», треті особи: ОСОБА_4, ОСОБА_5, Державна реєстраційна служба головного управління юстиції в Запорізькій області про визнання права власності на кафе літера А, А1 розташованого за адресою м. Запоріжжя пр. Ювілейний, буд. 29А та витребування у Приватного підприємства «Ерітрея» кафе літера А, А1 розташованого за адресою м. Запоріжжя пр. Ювілейний, буд. 29А - відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Запорізької області через Хортицький районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя:Л.М. Нещеретна