Рішення № 36346286, 03.12.2013, Голосіївський районний суд міста Києва

Справа № 752/9484/13-ц

Провадження по справі № 2/752/3224/13

РІШЕННЯ

Іменем України

03.12.2013 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі:

головуючого - судді Хоменко О.Л.,

при секретарі Шепетюк С.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація-107 Голосіївського району» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за витрати по утриманню будинку та прибудинкової території і за комунальні послуги,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом про стягнення заборгованості за витрати по утриманню будинку та прибудинкової терторії і за комунальні послуги.

Свої вимоги мотивує тим, що відповідачі зареєстровані та проживають в АДРЕСА_1

Квартира приватизована.

Даний будинок знаходиться на обслуговуванні позивача.

Відповідачі неналежним чином виконують свої зобов'язання щодо сплати квартирної плати та комунальних послуг, внаслідок чого за період з 01.04.2010 року по 31.03.2013 року утворилась заборгованість, яка становить 6826 грн 67 коп.

Просить стягнути зазначену суму заборгованості з відповідачів на його користь в солідарному порядку.

В судовому засіданні представник позивача зменшила розмір позовних вимог в зв'язку з частковою проплатою боргу. Просить стягнути з відповідачів на користь позивача солідарно заборгованість в сумі 6326 грн 67 коп.

Відповідач ОСОБА_1 і ОСОБА_2 з позовом згідні.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з`явились повторно, про день розгляду справи повідомлені належним чином, подали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності.

Суд, заслухавши представника позивача, відповідачів, та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що відповідачі зареєстровані та проживають в АДРЕСА_1

Квартира приватизована.

Судом встановлено, що заборгованість відповідачів по сплаті квартирної плати та комунальних послуг за період з жовтня 2010 року по березень 2013 року включно становить 6326 грн 67 коп.

Відповідно до ст.158 ЖК України наймач користується жилим приміщенням у будинку ( квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення.

Статтею 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені обов'язки споживача житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов'язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст.25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» управитель зобов'язаний забезпечувати експлуатацію будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд та об'єктів благоустрою, розташованих на прибудинкових територіях згідно з умовами укладених договорів, стандартами, нормативами, нормами і правилами; вимагати своєчасної і в повному обсязі оплати наданих житлово-комунальних послуг від споживачів.

Відсутність відповідного договору між споживачем житлово-комунальних послуг та її виконавцем не є підставою для нестягнення заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг, оскільки згідно зі ст.11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають також із дій осіб, які породжують ці права та обов'язки, і такою дією є реальне надання послуг та їх отримання відповідачем.

Відповідно до ст.509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Згідно зі ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За таких обставин суд приходить до висновку, що з відповідачів слід стягнути на користь позивача заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з жовтня 2010 року по березень 2013 року включно в розмірі 6326грн 67 коп солідарно.

На підставі ст.88 ЦПК України з відповідачів слід стягнути на користь позивача сплачений останнім судовий збір в сумі 229 грн 40 коп.

Враховуючи наведене, та, керуючись ст.158 ЖК України, ст.ст.20,25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 509,526 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити .

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженки с. Михайлівка Саратського району Одеської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, проживаючої в АДРЕСА_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, уродженки м.Києва, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, проживаючого в АДРЕСА_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_7, уродженця м.Києва, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, проживаючого в АДРЕСА_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_8, уродженки м.Києва, ідентифікаційний номер НОМЕР_4, проживаючої в АДРЕСА_1, солідарно на користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація-107 Голосіївського району» (01033, м,Київ, вул.Тарасівська,23/25, р/р № 26009115570002 в ПАТ «Банк «Київська Русь», МФО 319092, код ЄДРПОУ 35509619) заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги в сумі 6326 (шість тисяч триста двадцять шість) грн 67 коп та судовий збір в сумі 229 (двісті двадцять дев`ять) грн 40 коп.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м.Києва через Голосіївський районний суд м.Києва протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: