Рішення № 36346260, 26.07.2013, Святошинський районний суд міста Києва

ун. № 759/9208/13-ц

пр. № 2/759/4410/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 липня 2013 року Святошинський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді: Л.М.Лук'яненко

при секретарі: А.М. Гаман

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по сплаті витрат на утримання будинку і прибудинкової території та платі за комунальні послуги,

Встановив:

14 червня 2013 року Комунальне підприємство «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по сплаті витрат на утримання будинку і прибудинкової території та платі за комунальні послуги, посилаючись на те, що власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_1-ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 29.12.2004 року.

Відповідно до п.17 "Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями", затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 р. № 572 власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування будинку та прибудинкової території, та плату за комунальні послуги. Законом України "Про реструктуризацію заборгованості з квартплати, плати за житлово-комунальні послуги, спожиті газ та електроенергію" від 20.02.2003року № 554-ІУ передбачено укладення договорів про реструктуризацію боргу за житлово-комунальні послугами з мешканцями квартир на строк до 60 місяців, залежно від суми заборгованості та рівня сукупного доходу сім'ї. 22.06.2011 року з ОСОБА_1 укладено договір про реструктуризацію боргу за житлово-комунальні послуги та виплату заборгованості, що утворилася станом на 1 червня 2011 року на суму 5 218,19 грн. Відповідно до п. 4 Договору громадянин зобов'язується: забезпечити своєчасне погашення боргу за житлово-комунальні послуги згідно з умовами, визначеними договором, у разі розірвання договору при відчуженні житлового приміщення сплатити невнесену суму розстроченого боргу. На протязі 01.06.2011 р. по 23.05.2013р. договір не виконується належним чином, заборгованість погашається частково, збільшується в зв'язку з тим, що не вносяться і поточні платежі. Відповідно до цього через неналежне виконання договору та несплати поточних платежів сума боргу становить: 14 110,54 грн.. Оскільки, протягом даного періоду, з 01.06.2011 р. по 23.05.2013р. чим істотно завдає шкоду підприємству та значною мірою позбавляє того на що підприємство розраховувало при укладенні даного договору. Через не виконання відповідачами умов договору підприємство не може планомірно розраховуватися по заборгованості з постачальниками послуг, яка виникла раніше через несплату відповідачем комунальних платежів, що шкодить нормальному функціонуванню підприємства та надання послуг належної якості .

В судовому засіданні представник позивача підтримала позов у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_1 по справі в судове засіданя не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, а тому суд у відповідності до ст. 169 ЦПК України вважає за можливе розглядати справу у його відсутності.

Виходячи з вищенаведеного та зі згоди позивача, керуючись ч. 4, ст.. 169, ст.. 224 ЦПК України суд ухвалив, що рішення у справі можливо постановити при заочному розгляді справи.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, оцінюючи в сукупності зібрані по справі докази, суд вважає необхідним задовольнити позов виходячи зі слідуючого.

Згідно договору купівлі-продажу квартири від 29.12.2004 року власником за адресою: АДРЕСА_1 є: ОСОБА_1-ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с 7 ).

Згідно довідки Ф-3 від 23.05.2013 року в квартирі крім власника зареєстрований ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2.

22.06.2011 року з ОСОБА_1 укладено договір про реструктуризацію боргу за житлово-комунальні послуги та виплату заборгованості, що утворилася станом на 1 червня 2011 року на суму 5 218,19 грн. (а.с.6).

На протязі 01.06.2011 р. по 23.05.2013р. договір не виконується належним чином, заборгованість погашається частково, збільшується в зв'язку з тим, що не вносяться і поточні платежі. Відповідно до цього через неналежне виконання договору та несплати поточних платежів сума боргу становить: 14 110,54 грн...

Враховуючи зазначене суд приходить до висновку, що відповідно до вимог ст.651 ЦК України договір про реструктуризації заборгованості за житлово-комунальні послуги, укладений 22.06.2011 року слід розірвати та стягнути з відповідачів на користь позивача суму заборгованості в розмірі 14 110,54 грн..

Згідно ст.509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо ) або утримуватися від певних дій, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Ст. 526 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаю ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 651 ЦК України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках встановлених договором або законом.

Згідно ст.88 ЦПК України з відповідачів необхідно стягнути також судовий збір на користь на користь позивача у сумі 229, 40 гривень.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст.ст.62-64, 66-68 ЖК України, ст.ст. 509, 526, 651 ЦК України, ст.ст.57-60,88,169,209, 212, 213, 215, 223-226, ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги, укладений 22.06.2011року № 1305 з ОСОБА_1 - розірвати.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ПІК НОМЕР_1 заборгованість по сплаті витрат на утримання будинку і прибудинкової території та платі за комунальні послуги на користь Комунального підприємства «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» ( р/р № 26006717323426, АТ «Райффайзен Банк Аваль» у м. Києві, МФО 380805 ЗКПО 36037999) - 14 110 гривень 54 копійки заборгованості та судовий збір у розмірі 229,40 гривень, а всього 14 339 (чотирнадцять тисяч триста тридцять дев'ять) гривень 94 копійки .

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва протягом 10 днів з дня проголошення рішення, шляхом подачі апеляційної скарги, через районний суд.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя :