Рішення № 36333454, 20.12.2013, Господарський суд Кіровоградської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 грудня 2013 рокуСправа № 912/1803/13 Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Т.В. Макаренко, розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 912/1803/13

за позовом: Дочірнього підприємства "Теплоенергоцентраль" товариства з обмеженою відповідальністю "Високі Енергетичні Технології"

до відповідача: Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Кіровоградської міської ради

про зобов'язання вчинити певні дії,

представники учасників судового процесу:

від позивача - участі не брали ;

від відповідача - Депутатов В.В. , довіреність № 3/17-у від 02.01.13 ;

від 3-ї особи - Татарко Д.А. , довіреність № 612-мр/з від 14.05.13 ;

Дочірнє підприємство "Теплоенергоцентраль" товариства з обмеженою відповідальністю "Високі Енергетичні Технології" звернулося до господарського суду із позовною заявою про зобов'язання управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради у зв'язку із розірванням договору оренди цілісного майнового комплексу комунального підприємства "Теплоелектроцентраль" № 18/17 від 15.10.2004 виконати вимоги Порядку повернення орендованих цілісних майнових комплексів державних підприємств після припинення або розірвання договору оренди, затвердженого наказом ФДМУ від 07.08.1997 № 847 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 25.09.1997 № 446/2250, а саме:

- створити спільну комісію за участю представників ДП "Теплоенергоцентраль" ТОВ "Високі Енергетичні Технології" для проведення інвентаризації, розмежування та оцінки майна цілісного майнового комплексу комунального підприємства "Теплоелектроцентраль", що знаходиться за адресою: м. Кіровоград, вул. Енергетиків 20, визначення комунальної та орендарської частки і складення спільного акту приймання-передачі від орендаря орендодавцю комунальної частки у цілісному майновому комплексі комунального підприємства "Теплоелектроцентраль", що знаходиться за адресою: м. Кіровоград, вул. Енергетиків 20.

Відповідач у відзиві (№ 1415 від 22.11.2013) на позовну заяву та додаткових поясненнях до відзиву від 09.12.13р. вимоги позивача не визнав, просить відмовити в задоволенні позовних вимог повністю. В обгрунтування своїх заперечень зазначив наступне.

15 жовтня 2004 року між управлінням власності та приватизації

комунального майна Кіровоградської міської ради (ідентифікаційний код 23226959)

та дочірнім підприємством "Теплоенергоцентраль" товариства з обмеженою відповідальністю "Високі Енергетичні Технології" укладено договір оренди цілісного майнового комплексу комунального підприємства "Теплоелектроцентраль" № 18/17, який розташований за адресою: м. Кіровоград, вул. Енергетиків, 20.

Згідно пункту 1 рішення Кіровоградської міської ради від 15.09.2009 року № 2528 "Про припинення договірних зобов'язань" вирішено припинити договірні зобов'язання по договору оренди цілісного майнового комплексу комунального підприємства "Теплоелектроцентраль" від 15 жовтня 2004 року №18/17 станом на 15 вересня 2009 року, про що оформити відповідний акт приймання-передачі майна ЦМК КП "Теплоелектроцентраль".

Також, Кіровоградською міською радою прийнято рішення від 15.09.2009 року № 2529 "Про передачу майна цілісного майнового комплексу КП "Теплоелектроцентраль" до складу КП "Теплоенергетик", за яким вирішено передати майно цілісного майнового комплексу комунального підприємства "Теплоелектроцентраль" згідно акту приймання-передачі станом на 15.09.2009 року, до складу комунального підприємства "Теплоенергетик" для забезпечення міста теплом.

Відповідно до ч.2 ст. 795 ЦК України повернення наймачем предмета договору найму оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору.

15.09.2009 року директором ДП "Теплоенергоцентраль" ТОВ "Високі енергетичні технології" Клоковим Р.В. та заступником директора департаменту економіки та фінансів Кіровоградської міської ради Марченко О.А. підписано акт приймання-передачі цілісного майнового комплексу комунального підприємства "Теплоенергоцентраль", за яким орендар повернув, а орендодавець прийняв цілісний майновий комплекс КП "Теплоенергоцентраль".

Також, 15.09.2009 року заступником директора департаменту економіки та фінансів Кіровоградської міської ради Марченко О.А.та директором комунального підприємства "Теплоенергетик" підписано акт прийняття-передачі цілісного майнового комплексу комунального підприємства "Теплоенергоцентраль", за яким цілісний майновий комплекс КП "Теплоенергоцентраль" переданий до КП "Теплоенергетик".

Дії по підписанню акта прийняття-передачі цілісного майнового комплексу комунального підприємства "Теплоелектроцентраль" від ДП"Теплоенергоцентраль" ТОВ "Високі енергетичні технології" до департаменту економіки та фінансів Кіровоградської міської ради та акта прийняття-передачі цілісного майнового комплексу комунального підприємства "Теплоелектроцентраль" від департаменту економіки та фінансів Кіровоградської міської ради до КП "Теплоенергетик", що укладені 15.09.2009 року, що засвідчують факт передачі однією стороною та прийняття іншою стороною ЦМК, не визнані незаконними у судовому порядку.

Сам акт прийняття-передачі ЦМК від ДП "Теплоенергоцентраль" ТОВ "Високі енергетичні технології" до департаменту економіки та фінансів Кіровоградської міської ради, який узгоджений сторонами та скріплений печатками сторін, засвідчує факт повернення комунального майна орендодавцю, який відбувся на підставі договору оренди від 15.10.2004 № 18/17.

Договір оренди цілісного майнового комплексу комунального підприємства "Теплоелектроцентраль" від 15.10.2004 року №18/17 за рішенням суду розірваний з дня набрання законної сили постанови Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 17.07.2012 року у справі № 5/215, тобто з 17 липня 2012 року.

Угода відповідно до п. 3 Порядку повернення орендованих цілісних майнових комплексів державних підприємств після припинення або розірвання договору оренди, затвердженого наказом державного майна України від 07.08.1997 троку № 847 (надалі - Порядок), протягом 5 днів після того, як рішення господарського суду Кіровоградської області від 08.05.2012 року у справі № 5/215 набрало законної сил сторонами не укладалась. Пропозицій про укладення такої угоди від ДП "Теплоенергоцентраль" ТОВ "Високі енергетичні технології" у визначений термін до управління не надходило.

Зазначає, що акт прийняття-передачі цілісного майнового комплексу комунального підприємства "Теплоелектроцентраль" від ДП "Теплоенергоцентраль" ТОВ "Високі енергетичні технології" до департаменту економіки та фінансів Кіровоградської міської ради від 15.09.2009 року підписаний уповноваженими особами.

У додатковому поясненні до відзиву від 19.12.13р. позивач зазначає, що позивач безпідставно посилається у своїй позовній заяві як на підставу своїх вимог на Порядок повернення орендованих цілісних майнових комплексів державних підприємств після припинення або розірвання договору оренди, затв. наказом ФДМУ від 07.08.1997р. № 847 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 25.09.1997р. за № 446/2250, оскільки Кіровоградська міська рада своїм рішенням від 21.02.2008 року № 450 затвердила Порядок повернення орендованих цілісних майнових комплексів комунальних підприємств після припинення або розірвання договору оренди, який є чинним.

3-тя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача (Кіровоградська міська рада) у своїх письмових поясненнях від 25.11.2013 року зазначила наступне.

15 жовтня 2004 року між управлінням власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради та дочірнім підприємством "Теплоенергоцентраль" товариства з обмеженою відповідальністю "Високі Енергетичні Технології" укладено договір оренди цілісного майнового комплексу комунального підприємства "Теплоелектроцентраль" № 18/17, який розташований за адресою: м. Кіровоград, вул.Енергетиків,20.

Згідно п.1 рішення Кіровоградської міської ради від 15.09.2009р. № 2528 "Про припинення договірних зобов'язань" вирішено припинити договірні зобов'язання по договору оренди цілісного майнового комплексу комунального підприємства "Теплоелектроцентраль" від 15.10.2004р. № 18/17 станом на 15 вересня 2009р., про що оформити відповідний акт приймання-передачі майна ЦМК КП "Теплоелектроцентраль".

Також, Кіровоградською міською радою прийнято рішення від 15.09.2009 року № 2529 "Про передачу майна цілісного майнового комплексу КП "Теплоелектроцентраль" до складу КП "Теплоенергетик", за яким вирішено передати майно цілісного майнового комплексу комунального підприємства "Теплоелектроцентраль" згідно акту приймання-передачі станом на 15.09.2009 року до складу комунального підприємства "Теплоенергетик" для забезпечення міста теплом.

Відповідно до ч.2 ст. 795 ЦК України повернення наймачем предмета договору найму оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору.

15.09.2009 року директором ДП "Теплоенергоцентраль" ТОВ "Високі енергетичні технології" Клоковим Р.В. та заступником директора департаменту економіки та фінансів Кіровоградської міської ради Марченко О.А. підписано акт прийняття-передачі цілісного майнового комплексу комунального підприємства "Теплоелектроцентраль", за яким орендар повернув, а орендодавець прийняв цілісний майновий комплекс КП "Теплоелектроцентраль".

Також, 15.09.2009 року заступником директора департаменту економіки та фінансів Кіровоградської міської ради Марченко О.А. та директором комунального підприємства "Теплоенергетик" підписано акт прийняття-передачі цілісного майнового комплексу комунального підприємства "Теплоелектроцентраль", за яким цілісний майновий комплекс КП "Теплоелектроцентраль" переданий до КП "Теплоенергетик".

Дії по підписанню акта прийняття-передачі цілісного майнового комплексу комунального підприємства "Теплоелектроцентраль" від ДП "Теплоенергоцентраль" ТОВ "Високі енергетичні технології" до департаменту економіки та фінансів Кіровоградської міської ради та акта прийняття-передачі ЦМК комунального підприємства "Теплоелектроцентраль" від департаменту економіки та фінансів Кіровоградської міської ради до КП "Теплоенергетик", що укладені 15.09.2009р, що засвідчують факт передачі однією стороною та прийняття іншою стороною ЦМК, не визнані у судовому порядку незаконними.

Договір оренди ЦМК "Теплоелектроцентраль" від 15.10.2004р. № 18/17 за рішенням суду розірваний з дня набрання законної сили постанови Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 17.07.2012р. у справі № 5/215, тобто з 17 липня 2012 року. Угода протягом 5 днів після того, як рішення господарського суду Кіровоградської області від 08.05.2012року у справі № 5/215 набрало законної сили сторонами не укладались. Пропозицій про укладення такої угоди від ДП "Теплоенергоцентраль" ТОВ "Високі енергетичні технології" у визначений термін до управління не надходило.

Просить відмовити в задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

3-тя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача (КП "Теплоенергетик) у своїх письмових поясненнях № 3101/ю від 09.12.2013 року зазначила наступне.

15.09.2009 року рішенням Кіровоградської міської ради № 2528 було вирішено припинити договірні зобов'язання по договору № 18/17, про що оформити відповідний акт приймання-передачі.

На виконання вказаного рішення між сторонами був погоджений та підписаний акт прийняття-передачі ЦМК від 15.09.2009 року.

Посилання позивача на відсутність повноважень Крокова Р.В. на підписання зазначеного акту є необгрунтованими, оскільки 08.09.2009 року на ім'я Клокова Р.В. ТОВ "ВЕТ" була видана довіреність, якою його було уповноважено як виконуючого обов'язки директора ДП "Теплоенергоцентраль", яка була нотаріально.

Цього ж дня, 15.09.2009 року був підписаний акт прийняття-передачі ЦМК між КП "Теплоенергетик" та департаментом економіки та фінансів Кіровоградської міської ради.

Відтак, з 15.09.2009 року КП "Теплоенергетик" використовує вищезгаданий ЦМК в своїй господарській діяльності.

07.11.2013 року згідно рішення тридцятої сесії шостого скликання Кіровоградської міської ради № 2530 ЦМК закріплений на КП "Теплоенергетик" на праві господарського відання.

Просить відмовити в задоволенні позовних вимог повністю.

У судовому засіданні представник відповідача позовні вимоги не визнав.

19.12.3013 року відповідачем подано заяву щодо застосування до спірних правовідносин наслідків, передбачених нормами ч.4 ст. 267 ЦК України .

Розглянувши наявні матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, 3-х осіб , обговоривши усі обставини справи, оцінивши подані докази, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

Між управлінням власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської що мало ідентифікаційний код 23226959, як Орендодавцем та дочірнім підприємством "Теплоенергоцентраль" ТОВ "Високі Енергетичні Технології" (далі - Позивач або ДП «ТЕЦ» ТОВ "ВЕТ") як Орендарем було укладено договір оренди цілісного майнового комплексу комунального підприємства "Теплоелектроцентраль" № 18/17 від 15.10.2004 року, що посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Озерним Г.М. та зареєстрований в реєстрі за №2438.

Згідно розділу І Положення про департамент економіки та фінансів Кіровоградської міської ради, у редакції рішення четвертої сесії п'ятого скликання Кіровоградської міської ради від 26 січня 2006 року № 79, департамент економіки та фінансів Кіровоградської міської ради є правонаступником прав та обов'язків управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради, що мало ідентифікаційний код 23226959.

У подальшому рішенням третьої сесії шостого скликання Кіровоградської міської ради № 78 від 27.01.2011 року "Про структуру, загальну чисельність та штати апарату Кіровоградської міської ради та її виконавчого комітету, виконавчих органів Кіровоградської міської ради" було вирішено припинити департамент економіки та фінансів Кіровоградської міської ради шляхом його поділу.

Згідно Положення про управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради, затвердженого рішенням Кіровоградської міської ради від 24.02.1011року № 228, управління є правонаступником прав та обов'язків департаменту економіки та фінансів Кіровоградської міської ради, діяльність якого припинено шляхом поділу, в частині завдань та функцій його структурного підрозділу - управління комунальної власності.

Оскільки Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради, що має ідентифікаційний код 37623993, є правонаступником департаменту економіки та фінансів Кіровоградської міської ради, то до нього в повному обсязі перейшли права та обов'язки орендодавця за договором оренди цілісного майнового комплексу комунального підприємства Теплоелектроцентраль" № 18/17 від 15.10.2004 року (далі - Договір оренди).

Рішенням Кіровоградської міської ради (далі - КМР) від 15.09.2009р. № 2258 було вирішено припинити договірні зобов'язання по Договору оренди станом на 15.09.2009р., про що оформити відповідний акт приймання-передачі майна ЦМК КП "Теплоелектроцентраль", а рішенням Кіровоградської міської ради від 15.09.2009 року №2259 було вирішено передати майно ЦМК КП "Теплоелектроцентраль" до складу КП "Теплоенергетик".

Того ж дня - 15.09.2009 р. було підписано Акт приймання-передачі ЦМК КП "Теплоелектроцентраль» від ДП «Теплоенергоцентраль» до Департаменту економіки і фінансів КМР. З боку Позивача вказані акти були підписані виконуючим обов'язки директора Клоковим Р.В.

Також 15.09.2009 року підписано інший акт прийняття-передачі цілісного майнового комплексу комунального підприємства "Теплоелектроцентраль", відповідно до якого Департамент економіки та фінансів Кіровоградської міської ради в особі заступника директора Марченко О.А. передав, а відповідач № 1 - комунальне підприємство "Теплоенергетик" прийняв цілісний майновий комплекс КП "Теплоелектроцентраль".

Рішенням господарського суду Кіровоградської області від 20.11.2009 року у справі № 9/144, залишеним в силі постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 16.03.2010р. та постановою Вищого господарського суду України від 16.03.2010р., рішення Кіровоградської міської ради від 15.09.2009 року № 2528 "Про припинення договірних зобов'язань" та рішення Кіровоградської міської ради від 15.09.2009 року № 2529 "Про передачу майна ЦМК КП "Теплоелектроцентраль" до складу КП "Теплоенергетик" скасовані.

Рішенням господарського суду Кіровоградської області від 14.09.2010 року у справі № 9/99 визнано незаконними дії департаменту економіки та фінансів Кіровоградської міської ради по підписанню акта приймання-передачі від ДП "Текплоелектроцентраль" ТОВ "ВЕТ" цілісного майнового комплексу КП "Теплоелектроцентраль" від 15.09.2009 року та визнано незаконними дії департаменту економіки та фінансів Кіровоградської міської ради по підписанню акта приймання-передачі цілісного майнового комплексу КП "Теплоелектроцентраль" від 15.09.2009р. комунальному підприємству "Теплоенергетик".

Вказаним рішенням також зобов'язано усунути перешкоди у користуванні ДП "Теплоенергоцентраль" ТОВ "ВЕТ" цілісним майновим комплексом КП "Теплоелектроцентраль" та виселити КП "Теплоенергетик" із займаного цілісного майнового комплексу КП "Теплоелектроцентраль", повернувши його у користування ДП "Теплоенергоцентраль" ТОВ "ВЕТ".

Постановою Вищого господарського суду України від 16.02.2011року у справі № 9/99 рішення господарського суду Кіровоградської області від 14.09.2010 року у даній справі в частині визнання незаконними дії департаменту економіки та фінансів Кіровоградської міської ради по підписанню актів приймання-передачі від ДП "Теплоенергоцентраль" ТОВ "Високі енергетичні технології" цілісного майнового комплексу КП "Теплоенергоцентраль" від 15.09.2009 року та приймання-передачі цілісного майнового комплексу КП "Теплоелектроцентраль" від 15.09.2009 року КП "Теплоенергетик" скасовано, оскільки позивачем по даній справі було невірно обрано спосіб захисту порушених прав.

17.03.2011 року на виконання рішення господарського суду Кіровоградської області від 14.09.2010 та постанови Вищого господарського суду України від 16.02.2011 року у справі № 9/99 видано відповідні накази.

Ухвалою від 21.05.2012 року господарським судом Кіровоградської області відстрочено виконання рішення господарського суду Кіровоградської області від 14.09.2010 та постанови Вищого господарського суду України від 16.02.2011 у справі № 9/99 до набрання рішенням господарського суду Кіровоградської області від 08.05.2012 у справі № 5/215 законної сили.

Рішенням господарського суду Кіровоградської області від 08.05.2012 року у справі № 5/215, залишеним без змін постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 17.07.2012 року та постановою Вищого господарського суду України від 29.01.2013 року договір оренди цілісного майнового комплексу комунального підприємства "Теплоелектроцентраль" від 15.10.2004 року №18/17, укладений між управлінням власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради і ДП "Теплоенергоцентраль" ТОВ "Високі Енергетичні Технології" розірвано.

Ухвалою від 06.09.2012 року господарським судом Кіровоградської області визнано таким, що не підлягає виконанню наказ господарського суду Кіровоградської області від 17.03.2011 у справі № 9/99 щодо усунення перешкод у користуванні ДП "Теплоенергоцентраль" ТОВ "Високі енергетичні технології" цілісним майновим комплексом КП "Теплоелектроцентраль" та виселення КП Теплоенергетик" із займаного цілісного майнового комплексу КП "Теплоелектроцентраль", повернувши його у користування ДП Теплоенергоцентраль" ТОВ "Високі енергетичні технології".

Позивач у своїй позовній заяві зазначає, що з боку позивача акти приймання-передачі майна були підписані виконуючим обов'язки директора Клоковим Р.В., але на такі дії він згоди головного підприємства - ТОВ "Високі енергетичні технології" - не отримував. Відповідних повноважень на підписання такого акту без попереднього письмового дозволу керівництва ТОВ "ВЕТ" за статутом він також не мав.

Звертає увагу суду, що пунктами 1.2., 1.3. договору оренди № 18/17 від 15.10.2004 року встановлено, що після укладення даного договору комунальне підприємство "Теплоелектроцентраль" припиняє свою діяльність шляхом реорганізації через приєднання до орендаря; орендар виступає правонаступником прав та обов'язків реорганізованого підприємства, у тому числі права вимоги та боргів.

Таким чином, зазначає позивач, майно ЦМК КП "Теплоелектроцентраль" було об'єднано в одному балансі з ДП "Теплоелектроцентраль" ТОВ "ВЕТ". При складанні акту приймання-передачі від 15.09.2009 року не враховано, що позивачем в період з 2004 року по 2009 рік проводилась власна господарська діяльність; не проводилась інвентаризація та оцінка майна ЦМК КП "Теплоелектроцентраль"; не визначалась частка орендаря в ньому; власне майно не відокремлювалось від орендованого майна, чим грубо порушено порядок повернення орендованих цілісних майнових комплексів, визначений Порядком повернення орендованих цілісних майнових комплексів державних підприємств після припинення або розірвання договору оренди, затвердженого наказом ФДМУ від 07.08.1997 року № 847 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 25.09.1997 р. за № 446/2250.

Вважає такі дії відповідача неправомірними, такими, що порушують його права, а тому просить :

зобов'язати управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради у зв'язку із розірванням договору оренди цілісного майнового комплексу комунального підприємства "Теплоелектроцентраль" № 18/17 від 15.10.2004 виконати вимоги Порядку повернення орендованих цілісних майнових комплексів державних підприємств після припинення або розірвання договору оренди, затвердженого наказом ФДМУ від 07.08.1997 № 847 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 25.09.1997 № 446/2250, а саме:

- створити спільну комісію за участю представників ДП "Теплоенергоцентраль" ТОВ "Високі Енергетичні Технології" для проведення інвентаризації, розмежування та оцінки майна цілісного майнового комплексу комунального підприємства "Теплоелектроцентраль", що знаходиться за адресою: м. Кіровоград, вул. Енергетиків 20, визначення комунальної та орендарської частки і складення спільного акту приймання-передачі від орендаря орендодавцю комунальної частки у цілісному майновому комплексі комунального підприємства "Теплоелектроцентраль", що знаходиться за адресою: м. Кіровоград, вул. Енергетиків 20.

Господарський суд дійшов висновку, що вимоги позивача не підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до п.п.2.4., 2.5 Договору Оренди № 18/17 цілісного майнового комплексу від 15.10.2004р., вартість майна ЦМК, яке Орендар повертає, визначається на підставі передавального балансу Орендаря та акта оцінки, складеного за даними інвентаризації на момент припинення даного Договору, звіреного з актом прийому-передачі ЦМК в оренду; орендар повертає ЦМК Орендодавцю в порядку, визначеному чинним законодавством України і цим договором. ЦМК вважається повернутим Орендодавцю з моменту підписання сторонами акта прийому-передачі.

Відповідно до п. 3 Порядку повернення орендованих цілісних майнових комплексів державних підприємств після припинення або розірвання договору оренди, затвердженого наказом державного майна України від 07.08.1997 року № 847 (надалі - Порядок), зміст і послідовність процедур припинення або розірвання договору оренди і реорганізації орендного підприємства визначаються цим Порядком, договором оренди та досягнутою між орендодавцем і орендарем не пізніше як за 10 днів до визначеної дати припинення (розірвання) договору оренди домовленістю, яка може бути оформлена відповідною угодою. Якщо договір оренди розірвано за рішенням суду, то угода укладається протягом 5 днів після того, як це рішення набрало законну силу.

Угодою може передбачатися:

а) створення спільної комісії сторін по розмежуванню і оцінці майна орендного підприємства (протягом 5 днів);

б) проведення повної інвентаризації майна орендного підприємства (протягом 15днів);

в) оцінка майна орендного підприємства та державної і орендарської часток у ньому (протягом 15 днів після затвердження результатів інвентаризації);

г) погашення орендарем заборгованості по орендній платі;

ґ) реорганізація орендного підприємства.

Відповідно до п. 5 Порядку повна інвентаризація майна орендного підприємства здійснюється інвентаризаційною комісією, утвореною орендодавцем, станом на останнє число місяця, в якому закінчується строк договору оренди, або розривається договір оренди за домовленістю сторін чи за рішенням суду.

Рішенням Кіровоградської міської ради № 450 від 21.02.2008 року "Про затвердження Порядку повернення орендованих цілісних майнових комплексів комунальних підприємств після припинення або розірвання договору оренди" було затверджено Порядок повернення орендованих цілісних майнових комплексів комунальних підприємств після припинення або розірвання договору оренди.

Відповідно до п. 2 Порядку, затв. рішенням КМР № 450 від 21.02.2008р., цей Порядок поширюється на випадки повернення орендодавцю орендованих цілісних майнових комплексів комунальних підприємств і організацій та їхніх структурних підрозділів після припинення (внаслідок закінчення строку) договору оренди, розірвання договору оренди за погодженням сторін або за рішенням суду.

Дослідивши тексти Порядку повернення орендованих цілісних майнових комплексів державних підприємств після припинення або розірвання договору оренди, затвердженого наказом державного майна України від 07.08.1997 троку № 847, та Порядку повернення орендованих цілісних майнових комплексів комунальних підприємств після припинення або розірвання договору оренди, затв. рішенням Кіровоградської міської ради від 21.02.2008 року № 450, господарський суд дійшов висновку, що у вказаних Порядках майже однаково передбачаються зміст і послідовність процедур припинення або розірвання договору оренди і реорганізації орендного підприємства.

Враховуючи вищенаведене господарський суд дійшов висновку про безпідставність доводів відповідача, щодо відсутності підстав для задоволення вимог позивача з огляду на посилання в позовній заяві тільки на Порядок, який затверджений наказом державного майна України від 07.08.1997 року № 847.

Доказів передачі майна від орендаря орендодавцю відповідно до Порядку повернення орендованих цілісних майнових комплексів комунальних підприємств після припинення або розірвання договору оренди, затв. рішенням Кіровоградської міської ради від 21.02.2008 року № 450 сторони господарському суду не подали.

Разом з тим, господарський суд враховує, що матеріали справи містять Акт приймання-передачі ЦМК КП "Теплоелектроцентраль» від ДП «Теплоенергоцентраль» до Департаменту економіки і фінансів КМР від 15.09.2009 р. та акт від 15.09.2009 року, відповідно до якого Департамент економіки та фінансів Кіровоградської міської ради в особі заступника директора Марченко О.А. передав, а відповідач № 1 - комунальне підприємство "Теплоенергетик" прийняв цілісний майновий комплекс КП "Теплоелектроцентраль".

Вказане свідчить, що після передачі позивачем 15.09.2009 року цілісного майнового комплексу, з 16.09.2009 року у нього виникло право вимагати створення спільної комісії сторін для проведення інвентаризації, розмежування та оцінки майна цілісного майнового комплексу комунального підприємства "Теплоелектроцентраль", що знаходиться за адресою: м. Кіровоград, вул.Енергетиків,20, визначення комунальної та орендарської частки і складення спільного акту приймання-передачі від орендаря орендодавцю комунальної частки у цілісному майновому комплексі комунального підприємства "Теплоенергоцентраль", що знаходиться за адресою: м. Кіровоград, вул.Енергетиків,20.

З огляду на вищенаведене господарський суд дійшов висновку, що посилання позивача на відсутність повноважень у директора Клокова Р.В. є безпідставним, оскільки не впливає на той факт, що позивач був обізнаний про те, що майно цілісного майнового комплексу вибуло від орендаря 15.09.2009 року.

Відповідно до норм ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою 04.11.2013 року, тобто з пропуском строку, встановленого нормами ст. 257 ЦК України.

Відповідно до ч. .ч.3,4 ст. 267 ЦК України, позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення; сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.

Враховуючи вищенаведене та заяву відповідача від 19.12.13р. щодо застосування наслідків спливу строку позовної давності, передбаченої нормами ст. 267 ЦК України, господарський суд відмовляє в задоволенні позовних вимог повністю.

Відповідно до норм ст.ст. 44,49 ГПК України та Закону України "Про судовий збір" судові витрати покладаються на позивача.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 33,34,44,49, 82-85 ГПК України, Законом України "Про судовий збір", господарський суд, -

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позовних вимог відмовити повністю.

Згідно ч. 5 ст. 85 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його підписання до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Кіровоградської області.

Повне рішення складено 25.12.13

Суддя Т. В. Макаренко