Ухвала суду № 36208492, 19.12.2013, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

УХВАЛА

Справа № 2/297 19.12.13

За скаргою Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сердолік"

на дії Відділу державної виконавчої служби Дарницького районного

управління юстиції в м. Києві

За позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сердолік"

до Комунального підприємства з експлуатації та ремонту житлового

фонду "Житло-Сервіс"

про зобов'язання вчинити дії

Суддя: Домнічева І.О.

Представники:

Від позивача: Блащук В.Ю. - за дов.

Від відповідача: Титаренко О.Є. - за дов.

Від ВДВС: не з»явився

Обставини справи:

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сердолік" звернулось до господарського суду м. Києва з позовною заявою про зобов'язання Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду "Житло-сервіс" передати позивачеві на баланс житловий комплекс, план земельної ділянки, технічний паспорт на житловий комплекс та відповідну технічну документацію на збудований житловий комплекс, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Мишуги, 2.

Рішенням господарського суду міста Києва від 06.12.11 р. в задоволенні позову відмовлено повністю.

Постановою Київського апеляційного господарського суду 06.03.12 р. апеляційну скаргу ОСББ "Сердолік" задоволено, рішення Господарського суду міста Києва від 06.12.11 р. скасовано, позовні вимоги ОСББ "Сердолік" задоволено повністю.

Постановою Вищого господарського суду України від 10.05.12 р. Постанову Київського апеляційного господарського суду від 06.12.11 р. залишено без змін.

28.05.12 р. на виконання Постанови Київського апеляційного господарського суду видано відповідні накази.

30.08.13 р. від ОСББ "Сердолік" через відділ діловодства суду надійшла скарга на постанови про закриття виконавчих проваджень.

Ухвалою суду від 03.09.13 р. вищезазначену скаргу Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сердолік" повернуто без розгляду.

20.09.13 р. після усунення недоліків, зазначених в ухвалі господарського суду від 03.09.13 р. ОСББ "Сердолік" через відділення поштового зв'язку повторно звернулося до господарського суду м. Києва зі скаргою на дії Відділу державної виконавчої служби Дарницького районного управління юстиції у м. Києві, згідно з якою просить суд скасувати постанови про закінчення виконавчого провадження ВП № 32972518 від 27.06.13 р., ВП № 32972661 від 27.06.13 р. та ВП № 32971990 від 27.06.13 р.

Відповідно до резолюції Заступника Голови господарського суду м. Києва Бойка Р.В. від 23.09.13 р. зазначену скаргу передано для розгляду судді Гавриловській І.О., у зв'язку з перебуванням судді Домнічевої І.О. у відпустці.

Ухвалою суду від 26.09.2013 р. розгляд скарги призначено на 15.10.2013 р.

Ухвалою від 15.10.2013 р. розгляд скарги відкладено на 29.10.2013 р.

Розпорядженням Заступника Голови господарського суду міста Києва від 17.10.13 р. у зв'язку з виходом з лікарняного скаргу передано для розгляду судді Домнічевій І.О.

Ухвалою від 29.10.13 р. розгляд скарги відкладено на 19.11.13 р.

08.11.13р. через відділ діловодства суду заявником подано додаткові матеріали.

19.11.13р. через відділ діловодства суду боржником подано клопотання про залишення скарги без розгляду.

Ухвалою від 19.11.13 р. розгляд скарги відкладено на 26.11.13 р.

26.11.13р. через відділ діловодства суду заявником подано додаткові матеріали.

Ухвалою від 26.11.13 р. розгляд скарги відкладено на 10.12.13 р.

10.12.13 р. від скаржника через відділ діловодства суду надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

Судове засідання 10.12.13 р. не відбулося, розгляд справи призначено на 19.12.13р.

В судовому засіданні 19.12.13р. представник скаржника заявив усне клопотання про зупинення провадження у справі, представник боржника не заперечив проти зупинення провадження по скарзі.

При розгляді матеріалів справи, судом встановлено наступне.

Дарницький районний суд м.Києва розглядав справу за позовом мешканців будинку №2 на вул.Мишуги у м.Києві до ОСББ «Сердолік» про визнання недійсним протоколу установчих зборів ОСББ «Сердолік» та визнання недійсним рішення установчих зборів ОСББ «Сердолік», які були проведені 14.06.2009 року і стали підставою для створення і реєстрації ОСББ «Сердолік».

Відповідно до рішення Дарницького районного суду м.Києва від 16.08.2012 року по справі №02/2-805/12 позов було задоволено та визнано недійсним протокол установчих зборів ОСББ «Сердолік» та рішення установчих зборів ОСББ «Сердолік», які були проведені 14.06.2009 року з порушенням законодавства України.

Відповідно до ухвали від 16.05.2013 №22ц/796/923/2013 Апеляційного суду м.Києва рішення Дарницького районного суду м.Києва від 16.08.2012 року по справі №02/2-805/12 залишено в силі і воно набрало законної сили.

На даний час ухвалою Вищого спеціалізованого суду України від 24.07.13р. відкрито касаційне провадження по вказаній справі.

Відповідно до ч.13 ст. 6 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» установчі збори приймають рішення п створення об'єднання і затверджують його статут.

Відповідно до ст.7 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» у статуті об'єднання має бути визначено статутні органи об'єднання, їхні повноваження та порядок формування.

Відповідно до ст.10 Закону органами управління об'єднання є загальні збори його членів, правління, ревізійна комісія об'єднання.

Відповідно до ст.16 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» об'єднання має право відповідно до законодавства та статуту доручати правлінню в межах повноважень, визначених статутом захищати права, представляти законні інтереси власників в органах державної влади і органах місцевого самоврядування, на підприємствах, в установах та організаціях незалежно від форми власності.

Відповідно до рішення Дарницького районного суду м.Києва від 16.08.2012 року по справі №02/2-805/12 рішення зборів, на якому прийнято статут об'єднання та в якому прописані повноваження правління, а також голову правління Холмогорову Г.Л. визначено представником об'єднання, є недійсним. Відповідно до ч.1.ст.236 ЦК України вони є недійсними з моменту прийняття.

Відповідно до ч.2 ст.237 ЦК України не є представником особа, яка хоч і діє в чужих інтересах, але від власного імені, а також особа, уповноважена на ведення переговорів щодо можливих у майбутньому правочинів, а відповідно до ст. ст.246 ЦК України довіреність від імені юридичної особи видається її органом або іншою особою, уповноваженою на це її установчими документами, та скріплюється печаткою цієї юридичної особи. Для ОСББ «Сердолік» установчі документи (протокол установчих зборів та статут) є недійсними.

Тобто, ніхто не має права представляти ОСББ «Сердолік», оскільки в силу недійсності рішення зборів, яким затверджено статут, будь-яка особа, яка діятиме від імені об'єднання і здійснюватиме його представництво, буде діяти лише від власного імені і чим гірше, у власних інтересах.

Відповідно до ст.28 ГПК України справи юридичних осіб в господарському суді ведуть їх органи, що діють у межах повноважень, наданих їм законодавством та установчими документами, через свого представника.

Керівники підприємств та організацій, інші особи, повноваження яких визначені законодавством або установчими документами, подають господарському суду документи, що посвідчують їх посадове становище.

Представниками юридичних осіб можуть бути також інші особи, повноваження яких підтверджуються довіреністю від імені підприємства, організації. Довіреність видається за підписом керівника або іншої уповноваженої ним особи та посвідчується печаткою підприємства, організації.

Однак, в силу визнання судом недійсним установчих документів будь-яка особа, яка діятиме від імені ОСББ «Сердолік» і здійснюватиме його представництво, буде діяти лише від власного імені і чим гірше, у власних інтересах.

Скарга від імені ОСББ «Сердолік» на дії ВДВС Дарницького РУЮ в м.Києві подана після набрання чинності рішенням Дарницького районного суду м.Києва від 16.08.2012 року по справі №02/2-805/12, тому підстав для її розгляду немає, оскільки немає і не може бути у особи , яка представляє ОСББ «Сердолік» підтвердження її повноважень. На даний час ухвалою Вищого спеціалізованого суду України від 24.07.13р. відкрито касаційне провадження по вказаній справі.

Відповідно до норм частини 1 статті 79 ГПК України, господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Враховуючи вищенаведене, суд дійшов висновку про зупинення провадження по скарзі.

Керуючись ст.ст. 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження у даній справі №2/297 до набрання законної сили рішенням або іншим процесуальним документом, прийнятим Вищим спеціалізованим судом України за результатами розгляду справи № 02-2-805/12.

Дана ухвала набирає законної сили з моменту прийняття та може бути оскаржена у порядку, передбаченому ст. 106 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя І.О. Домнічева