Рішення № 36195884, 17.12.2013, Хрустальний міський суд Луганської області (до 25.04.2025 - Краснолуцький міський суд Луганської області)

Справа № 413/1674/13-ц

Провадження № 2/413/799/13

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем України

16 грудня 2013 року м. Красний Луч

Краснолуцький міський суд Луганської області

у складі: головуючого судді Палюх Т. Д.,

при секретарі Усачові М.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Красний Луч цивільну справу за позовною заявою ПАТ КБ «Надра» в особі філії ПАТ КБ «Надра» Луганське регіональне управління до ОСОБА_1, третя особа: ОСОБА_2 про звернення стягнення на заставне майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач 15.03.2013 року звернувся до суду із позовною заявою до ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором, в обґрунтування якої зазначив, що 05.04.2007 року між ПАТ КБ «Надра» та ОСОБА_3 було укладено кредитний договір № ПК 316/07-03, відповідно до якого позивач надав ОСОБА_3 кредит у сумі 50 000 грн. 00 коп., строком до 05.01.2017 року включно, зі сплатою відсотків зв користування кредитом у розмірі 20,49 % річних та сплатою щомісячної комісійної винагороди в розмірі 0,1 % від розміру фактичного залишку заборгованості за кредитним договором, з метою придбання квартири.

05.01.2007 року між позивачем та ОСОБА_4 було укладено договір поруки до кредитного договору, відповідно до якого позичальник і поручитель відповідають перед банком як солідарні боржники у повному обсязі.

Крім того, в забезпечення зобовязань по вищезазначеному кредитному договору між банком та ОСОБА_4 було укладено іпотечний договір, відповідно до якого іпотекодавець передає ПАТ КБ «Надра» (іпотекодержателю) в заставу нерухоме майно, а саме квартиру, розташовану за адресою: Луганська обл., м. Красний Луч, вул. Шевченка, 57/12. Відповідно до п. 4.4 договору іпотеки, у випадку невиконання або неналежного виконання зобовязань в цілому або в тій чи іншій його частині, а також у випадку порушення іпотекодавцями будь-яких зобовязань за договором, іпотекодержатель має право реалізувати своє право іпотеки та звернути стягнення на предмет іпотеки в порядку, передбаченому договором.

Також, 05.01.2007 року між позивачем та ОСОБА_2 було укладено договір поруки до кредитного договору, відповідно до якого позичальник і поручитель відповідають перед банком як солідарні боржники у повному обсязі.

ПАТ КБ «Надра» були виконані всі прийняті на себе зобовязання в повному обсязі, тоді як ОСОБА_3 неодноразово систематично порушував умови договору, несвоєчасно та не в повному обсязі здійснював щомісячні платежі по поверненню кредиту та сплати відсотків. У звязку з невиконанням відповідачем умов договору станом на 13.02.2013 року утворилась заборгованість на загальну суму 45919, 62 грн., тому позивач звернувся до суду та просив стягнути солідарно з ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_2 заборгованість у розмірі 45919, 62 грн. та витрати по сплаті судового збору в сумі 459,20 грн.

15.07.2013 року від позивача надійшло до суду клопотання про заміну предмету позову та звуження кола відповідачів, а саме: позивач не заявляє позовних вимог до ОСОБА_3, у звязку з його смертю, до відповідача ОСОБА_4 заявляє інші вимоги, вказує ОСОБА_2 третьою особою на стороні відповідача. Крім того, від ПАТ КБ «Надра» надійшла до суду уточнена позовна заява, в якій просить сягнути з ОСОБА_4 заборгованість за кредитним договором в сумі 45919,62 грн. (в межах вартості предмету іпотеки) шляхом звернення стягнення на заставлене майно, а саме: квартиру, розташовану за адресою:Луганська обл., м. Красний Луч, вул. Шевченка, 57/12. Стягнути з відповідача витрати по сплаті судового збору в розмірі 3194,18 грн.

16.12.2013 року від ПАТ КБ «Надра» надійшла до суду уточнена позовна заява, в якій позивач уточнив свої позовні вимоги, просив звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 05.01.2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Краснолуцького міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрований за № 27, а саме: на нерухоме майно квартиру, розташовану за адресою:Луганська область, АДРЕСА_1 в рахунок задоволення грошових вимог ПАТ КБ «Надра» в особі відділення ПАТ КБ «Надра» ЛРУ в м. Красний Луч за кредитним договором № ПК 316/07-03 від 05.01.2007 року в загальній сумі 45919,62 грн. Встановити спосіб реалізації предмету іпотеки нерухомого майна, а саме: квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_2, шляхом його продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, за початковою ціною, визначеною в межах виконавчого провадження. Стягнути з відповідача витрати по сплаті судового збору в розмірі 3194,18 грн.

Від представника позивача надійшло клопотання про розгляд справи за його відсутності, на позовних вимогах наполягає, просив задовольнити позов, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не зявився, про день, час та місце слухання справи був повідомлений належним чином. Подала суду заяву в якій просила перенести слухання справи на іншу дату, проте з підстав, що визнані судом неповажними. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки у судове засідання всіх осіб, що беруть участь у справі, або у разі, коли відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, що беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального пристрою не проводиться.

Вивчивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі як підтверджений матеріалами справи.

В забезпечення зобовязань по кредитному договору між банком та ОСОБА_4 було укладено іпотечний договір, відповідно до якого іпотекодавець передає ПАТ КБ «Надра» (іпотекодержателю) в заставу нерухоме майно, а саме квартиру, розташовану за адресою: Луганська обл., м. Красний Луч, вул. Шевченка, 57/12.

Відповідно до п. 4.4 договору іпотеки, у випадку невиконання або неналежного виконання зобовязань в цілому або в тій чи іншій його частині, а також у випадку порушення іпотекодавцями будь-яких зобовязань за договором, іпотекодержатель має право реалізувати своє право іпотеки та звернути стягнення на предмет іпотеки в порядку, передбаченому договором. Згідно п.4.5 договору іпотеки, іпотекодержатель має право задовольнити за рахунок предмету іпотеки свої вимоги у повному обсязі.

Відповідно до абз. 5 розділу "Визначення термінів" договору іпотеки, предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме: квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 49,4 яка є власністю ОСОБА_4 на підставі договору дарування, зареєстрованому в реєстрі за номером 1-3007 від 12.07.94 року, житлового будинку, посвідченого 02 червня 2006 року, державним нотаріусом 5-ї Луганської державної нотаріальної контори ОСОБА_6

Відповідно до п. 3.3.5 договору іпотеки, у випадку невиконання або неналежного виконання зобовязання в цілому або в тій чи іншій його частині, а також у випадку порушення іпотекодавцем будь-яких зобовязань за договором або будь-яких гарантій чи запевнень, наданих іпотекодержателю за цим договором, іпотекодержатель має право реалізувати своє право іпотеки за звернути стягнення на предмет іпотеки в порядку, передбаченому договором.

Згідно п.1 ч.2 ст.11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору. Не виконанням своїх зобов'язань за Кредитним договором щодо своєчасного повернення заборгованості за кредитами, сплати процентів за користування ними та сплати нарахованої пені за несвоєчасне виконання встановлених Кредитним договором, Відповідач порушив право Позивача на їх отримання. Якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобовязаний сплатити неустойку, яка нараховується від дня, коли речі мали бути повернуті, до дня їх фактичного повернення позикодавцеві, незалежно від сплати процентів, належних йому відповідно до ст.1050 ЦК України.

Статтею 509 ЦК України передбачено, що зобов'язанням є правовідношення, в яких одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом, а зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Вимоги позивача підтверджуються матеріалами справи копією кредитного договору, копією договорів поруки, копія договору іпотеки, розрахунком заборгованості.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 525, 526, 541, 549, 553-559, 610, 611, 612, 625, 1054, 1056-1 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ПАТ КБ «Надра» в особі філії ПАТ КБ «Надра» Луганське регіональне управління задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 05.01.2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Краснолуцького міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрований за № 27, а саме: на нерухоме майно квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 в рахунок задоволення грошових вимог ПАТ КБ «Надра» (Код ЭДРПОУ 20025456, МФО 320564, рахунок № 29099810002077) в особі відділення ПАТ КБ «Надра» ЛРУ в м. Красний Луч за кредитним договором № ПК 316/07-03 від 05.01.2007 року в загальній сумі 45919,62 грн.

Встановити спосіб реалізації предмету іпотеки нерухомого майна, а саме: квартиру, розташовану за адресою:Луганська область, АДРЕСА_3, шляхом його продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, за початковою ціною, визначеною в межах виконавчого провадження.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ПАТ КБ «Надра» в особі філії ПАТ КБ «Надра» Луганське регіональне управління (р/р № 29097153328001 в Відділення ПАТ КБ «Надра» ЛРУ в м. Луганськ, МФО 380764, код 20025456) витрати по сплаті судового збору в розмірі 459,20 грн.

На заочне рішення відповідачем може бути подано заяву про його перегляд до Краснолуцького міського суду Луганської області протягом 10 днів з дня отримання його копії.

На заочне рішення позивачем протягом 10 днів з дня отримання його копії може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Луганської області, через Краснолуцький міський суд.

Суддя: Т.Д. Палюх