Рішення № 36194288, 18.12.2013, Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/3470/13-ц

18 грудня 2013 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючої судді Флоряк Д.В.

секретаря Буратчук О.В.,

з уч.представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Надвірна справу за позовом Комунального підприємства Надвірнянський житловик до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території,-

в с т а н о в и в :

КП Надвірнянський житловикзвернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території в сумі 1329,27 грн.

Позовні вимоги позивач мотивує тим, що відповідач проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1. Однак, всупереч вимог положень житлового законодавства, договір на утримання будинку і прибудинкової території укладати відмовляється і оплату за житлово-комунальні послуги не проводить, в звязку з чим утворилася заборгованість по оплаті за житлово-комунальні послуги, яка станом на 15.11.2013 року становить 1329,27 грн. Добровільно погасити заборгованість відповідач відмовляється, тому підприємство зазначену суму боргу по оплаті просить стягнути з відповідача в примусовому порядку.

Представник позивача в судовому засіданні заявлені вимоги підтримала в повному обємі, просить позов задоволити, а а також стягнути судові витрати з відпоідача.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання зявився, однак, заявивши відвід головуючій по справі та суду в цілому, не надавши суду жодних пояснень з приводу позову, покинув зал судового засідання.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази, представлені сторонами на виконання вимог ст.60 ЦПК України і які сторони вважають достатніми для обґрунтування і заперечення позовних вимог та з'ясувавши фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.

Положення ст.ст. 66-68 ЖК України, ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» і положення підзаконних актів у сфері житлово-комунальних послуг покладають на користувачів житла (власників) обов'язок щомісяця вносити плату за житлово-комунальні послуги (теплопостачання, газ, водопостачання, каналізація тощо) та витрати на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Матеріальне становище користувачів не звільняє їх від виконання зобовязань. А відповідно до вимог ст.901,903 ЦК України за договором надання послуг одна сторона зобовязується за завданням замовника надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобовязується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобовязаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.

Так, в суді достовірно встановлено, що відповідач проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2 та є користувачем житлово-комунальних послуг з обслуговування будинку і прибудинкової території по місцю свого проживання, про що свідчить відкритий особовий рахунок № 2406.

У відповідності до ст. 10 Закону України Про приватизацію державного житлового фондута Постанови КМ України №572 від 08.04.1992 року власники приватизованого житла зобовязані нести витрати по утриманню будинку та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Однак право на вимогу щодо участі відповідача у витратах на утримання будинку і прибудинкової території виникає у власника будинку з моменту укладення між сторонами угоди про участь у таких витратах.

Як вбачається з матеріалів справи, хоч відповідач і не укладав договір на участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території по місцю свого проживання, із заявою про відмову у наданні послуг не звертався, однак користувався наданими послугами, не відмовившись від них, тому в силу ст. 11 ЦК України дії сторін породжують цивільні права та обовязки.

Той факт, що відповідачу надавалися позивачем ряд житлово-комунальних послуг підтверджується матеріалами справи, а саме: прибирання прибудинкових територій, утилізація твердих побутових відходів, освітлення місць загального користування (без заміни ламп), вивезення твердих побутових і негабаритних відходів. Доказів того, що такі послуги не надавалися, відповідач суду не представив.

Згідно нарахованого тарифу з листопада 2011 року по жовтень 2013 року надані вищеперераховані послуги становлять в загальному 1329,27 грн.

Розмір місячних нарахувань за послуги по обслуговуванню будинку та прибудинкової території нараховані згідно рішень Надвірнянської міської ради від 26.06.2008 року Про тарифи на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій, від 30.10.2008 року Про перегляд тарифів на деякі послуги з утримання будинків та прибудинкових територій та від 27.04.2012 року № 923-21/2012 «Про пизведення тарифів з обслуговування будинків та прибудинкових територій у відповідність до Постанови Кабінету Міністрів України № 869 від 01.06.2011 року «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги» та затвердження прибудинкових територій по будинках, що знаходяться на балансі та обслуговуванні КП «Надвірнянський житловик».

Разом з тим позивачем не доведено в судовому засідання надання в повному обсязі за зазначений в позовній заяві період послуг з обслуговування димовентиляційних каналів ( 2010 р. 2,17 грн.; 2013 р. 24,66 грн.), дератизації і дезінсекції (2011 р. 2.44 грн., 2012 р. 3,36 грн., 2013 р. 2,65 грн.) , прибирання підвалів, технічних поверхів (2010 р. 0,54 грн., 2011 р. 2,71 грн., 2012 р. 1,49 грн., 2013 р. 0,27 грн.), підготовку житлового будинку до експлуатації в осінньо-зимовий період (2011 р. 26,02 грн.,) поточний ремонт житлового фонду (2011 р. 107,32 грн., 2012 р. 84,55 грн.), а всього на загальну суму 258, 18 грн., тому в цій частині позову слід відмовити за недоведеністю.

Таким чином, з врахуванням всіх обставин справи, суд прийшов до висновку про часткове задоволення позову.

Також у відповідності до ст.88 ЦПК України з відповідача слід стягнути судові витрати по справі.

Враховуючи наведене, на підставі п.5 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкових територій, затверджених Постановою КМУ №572 від 08.04.1992 року, ст.67, 68 ЖК України, ст.11, 257, 526, 527, 901,903 ЦК України та керуючись ст.ст. 88,197, 213-215, 218 ЦПК України , суд-

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити частково.

Стягнути із ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_3) на користь КП Надвірнянський житловик (р/р НОМЕР_1 МФО 380805 код ЄДРПОУ 34976634 ОСОБА_3 Аваль) - 1071 грн. 09 коп. заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території.

В решта позову відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь КП Надвірнянський житловик 229,40 грн. сплаченого судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Івано-Франківської області протягом 10 днів з дня його проголошення через Надвірнянський районний суд.

Суддя Флоряк Д.В.

Повний текст рішення виготовлено 19.12.2013 року.