Рішення № 36178939, 18.12.2013, Господарський суд Чернівецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" грудня 2013 р. Справа № 926/1127/13

За позовом Новодністровської міської ради

до відповідача Товариства з обмеженої відповідальності «Енергопром»

про стягнення заборгованості - 67146,72 грн.

Суддя Проскурняк О.Г.

Представники:

від позивача - Рибак І.І.

від відповідача - не з'явився

СУТЬ СПОРУ: Новодністровська міська рада звернулась з позовом до Товариства з обмеженої відповідальності "Енергопром" про стягнення заборгованості у сумі 67146,72 грн.

Ухвалою господарського суду Чернівецької області від 05 листопада 2013 року порушено провадження у справі № 926/1127/13 та призначено до розгляду в засіданні на 18 листопада 2013 року.

Ухвалами суду від 18 листопада, 04 грудня 2013 року розгляд справи відкладався у зв'язку з неявкою відповідача.

17 грудня 2013 року відповідач звернувся до суду з клопотанням про припинення провадження у справі у зв'язку з тим, що право на подання до суду щодо стягнення плати за оренду земельної ділянки має контролюючий орган за місцезнаходженням земельної ділянки, а тому справа не підвідомча господарському суду.

Враховуючи те, що згідно статті 12 Господарського процесуального кодексу України справи у спорах, що виникають при виконанні договорів підвідомчі господарським судам, клопотання про припинення провадження у справі, суд вважає безпідставним.

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач посилається на те, що 16 червня 2010 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Енергопром" та Новодністровською міською радою укладено договір оренди землі № 215/041082100015 терміном на 49 років, за яким позивач зобов'язувався передати, а відповідач прийняти у строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування адміністративних та виробничих будівель і споруд та сплачувати орендну плату. На підставі акту приймання-передачі від 21 червня 2010 року позивач передав, а відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 1,0369 га, що знаходиться за адресою: м. Новодністровськ, промзона 19 ІКК (лісопильний-заготівельний склад).

Далі позивач стверджує, що відповідач оплату за оренду землі належним чином не здійснював, в результаті чого виникла заборгованість за період 01 вересня 2012 по 01 жовтня 2013 року у сумі 60032,82 грн., у зв'язку з чим нараховано пеню у сумі 7113,90 грн.

Відповідач відзиву на позовну заяву не надав, явку повноваженого представника у судове засідання не забезпечив.

Не з'явлення у судове засідання відповідача та не надання відзиву на позовну заяву не перешкоджає вирішенню спору по суті за наявними в справі матеріалами.

Розглянувши подані позивачем документи і матеріали, заслухавши пояснення його представника, з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, дослідивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив:

16 червня 2010 року між Новодністровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Енергопром" укладено договір оренди землі № 215/041082100015, згідно пункту 1 якого міська рада надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: м. Новодністровськ, промзона 19 ІКК (лісопильний-заготівельний склад). На підставі акту приймання-передачі від 21 червня 2010 року позивач передав, а відповідач прийняв земельну ділянку загальною площею 1,0369 га для здійснення підприємницької діяльності.

Згідно договору оренди землі розмір орендної плати за місяць складає 4290,87 грн. Пунктом 11 означеного договору визначено, що орендна плата вноситься відповідачем щомісячно, протягом тридцяти календарних днів наступних за останнім днем звітного місяця на розрахунковий рахунок позивача.

Статтею 526 Цивільного кодексу України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Як вбачається з наданого позивачем розрахунку позовних вимог, відповідач зобов'язання по сплаті оренди землі відповідно до договору не здійснив, в результаті чого за період вересня-грудня 2012 року виникла заборгованість у сумі 17163,48 грн. грн. При цьому, позивач здійснив розрахунок заборгованості за період з січня-вересня 2013 року на суму 42869,34 грн., виходячи із місячного розміну орендної плати у розмірі 4763,26 грн.

Пунктом 13.1 договору встановлено, що розмір орендної плати може бути переглянуто за погодженням сторін або змінено на вимогу однієї із сторін у випадках, передбачених чинним законодавством.

Пунктом 1 статтею 188 Господарського кодексу України визначено, що зміна та розірвання господарських договорів в односторонньому порядку не допускається, якщо інше не передбачено законом або договором.

Оскільки сторонами на змінювався встановлений місячний розмір орендної плати у сумі 4290,87 грн., відповідач безпідставно провів нарахування заборгованості за період січня-вересня 2013 року, виходячи з розміру орендної плати у сумі 4763,26 грн. з урахуванням нової грошової оцінки земельної ділянки.

Тому, враховуючи вищевикладене, заборгованість відповідача за період січня-вересня 2013 року становить 38617,83 грн. Отже, всього загальна сума заборгованості з орендної плати становить у сумі 55781,31 грн.

Згідно пункту 14 договору оренди землі встановлено, що у разі невнесення орендної плати у строки, нараховується пеня у розмірі 120% облікової ставки НБУ від несплаченої суми за кожний день прострочення.

Статтею 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" визначено, що розмір пені, передбачений статтею 1 цього

Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Частиною 3 статті 549 Цивільного кодексу України встановлено, що пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Частиною 6 статті 232 Господарського суду України визначено, нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Отже, з урахуванням шестимісячного строку нарахування пені та подвійної облікової ставки НБУ, розмір пені становить суму 1093,86 грн.

За таких обставин, суд дійшов висновку позов задовольнити частково та судові витрати покласти на сторони пропорційно задоволених вимог.

Керуючись статтями 4-2, 4-3, 43, 49, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Енергопром", вул. Будіндустрії,8 "Е", м. Київ, код 31195398 на користь Новодністровської міської ради, м-н. Діброва, м. Новоднітсровськ, адмінбудівля, код 37870811, р/р 332116812700006 в УДКСУ в Сокирянському районі, Чернівецької області, МФО 856135 - 55781,31 грн. боргу, 1093,86 грн. пені, 1457,31 грн. судового збору.

3. Відмовити у задоволенні позову у частині стягнення боргу у сумі 4251,51 грн. та пені у сумі 6020,04 грн.

Повне рішення складено 20 грудня 2013 року.

Суддя О. Г. Проскурняк