Рішення № 36137648, 18.12.2013, Бориспільський міськрайонний суд Київської області

Справа № 359/11712/2013

Провадження № 2/359/3739/2013

РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

18.12.2013 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області

в складі головуючого судді Левченка А.В.

при секретарі Макаренко Я.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Борисполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до комунального комерційного унітарного підприємства "Фінансова компанія "Житло-інвест" про припинення правовідношення,

встановив:

28.11.2013 року позивач звернулася до суду з позовною заявою, в якій зазначає, що між нею та ККУП "Фінансова компанія "Житло-інвест" було укладено договір про участь у фонді фінансування будівництва № КНТР-000024/кв від 27.01.2009 року. 13.09.2012 року укладено додаткову угоду № 3 до договору, якою остаточно визначено об'єкт інвестування, строк введення в експлуатацію об'єкта інвестування, суму коштів передану в управління. Згідно договору ОСОБА_1 передає ККУП "Фінансова компанія "Житло-інвест" в управління грошові кошти з метою отримання у власність об'єкта інвестування, а ККУП "Фінансова компанія "Житло-інвест" зобов'язалося здійснити управління залученими коштами в інтересах ОСОБА_1 Об'єктом інвестування спочатку була квартира №20, загальною проектною площею 49,87 кв.м., житлового будинку АДРЕСА_1. ОСОБА_1 виконувала свої зобов'язання - передавала кошти згідно встановленого графіку - всього передала 302 500,00 грн. В подальшому в зв'язку зі зміною проекту будинку остаточним об'єктом інвестування позивача стала квартира №28, 6 поверх, кількість кімнат 1, загальна проектна площа 42,60 кв.м., житлового будинку АДРЕСА_1, вартість якої складала 273 798,72 грн. Таким чином ОСОБА_1 переплатила вартість об'єкта інвестування на суму 28 701,28 грн. Відповідач вказану суму позивачу не повернув. Об'єкт інвестування в експлуатацію станом на 30.09.2013 р. не введений, його будівництво не здійснюється. З огляду на вказане позивач просить стягнути з відповідача на її користь безпідставно набуте майно - грошові кошти в сумі 28 701,28 грн.; розірвати договір про участь у фонді фінансування будівництва № КНГР-000024/кв від 27.01.2009 р., укладений між ОСОБА_1 та ККУП "Фінансова компанія "Житло-інвест"; стягнути збитки в сумі 298 200,00 грн.; неустойку в сумі 760,41 грн. та відшкодувати понесені судові витрати.

В судове засідання позивач не з'явилася, надала письмову заяву, в якій свої позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила справу розглянути у її відсутність, проти винесення заочного рішення не заперечувала.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлений своєчасно та належним чином, про причини неявки суд не повідомив, заперечень проти позову не надав.

Відповідно до вимог ст.ст. 169, 224 ЦПК України суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи, проти такого вирішення справи позивач не заперечує.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що обставини, викладені в позовній заяві відповідають дійсності та підтверджені документальними доказами: копією договору № КНТР-000024/кв від 27.01.2009 року про участь у фонді фінансування будівництва (а.с.6-11), планом об'єкта інвестування та переліком оздоблювальних робіт (а.с.12,13), додатковою угодою до договору № КНТР-000024/кв від 27.01.2009 року про участь у фонді фінансування будівництва від 13.09.2012 року (а.с.14), копіями квитанцій про оплату вартості об'єкта інвестування (а.с.26-29).

Згідно ст. ст. 15, 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання права.

Відповідно до ч.1 ст.1212 ЦК України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала.

Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом (ч.2 ст.651 ЦК України).

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

На підставі вище вказаного, оцінюючи докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про обґрунтованість та доведеність вимог позивача, в зв'язку з чим приймає рішення про їх задоволення.

Керуючись ст.ст. 526, 530, 626, 651, 653 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 169, 212-215, 224 ЦПК України, суд

вирішив:

позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з комунального комерційного унітарного підприємства "Фінансова компанія "Житло-інвест" (01034, м.Київ, вул.Володимирська,42; код ЄДРПОУ 32855406) на користь ОСОБА_1 (ідент. номер НОМЕР_1) безпідставно набуте майно - грошові кошти в сумі 28 701 (двадцять вісім тисяч сімсот одну) гривню 28 копійок.

Розірвати Договір про участь у фонді фінансування будівництва № КНТР-000024/кв від 27.01.2009 року, укладений між ОСОБА_1 та комунальним комерційним унітарним підприємством "Фінансова компанія "Житло-інвест".

Стягнути з комунального комерційного унітарного підприємства "Фінансова компанія "Житло-інвест" (01034, м.Київ, вул.Володимирська,42; код ЄДРПОУ 32855406) на користь ОСОБА_1 (ідент. номер НОМЕР_1) збитки в сумі 298 200 (двісті дев'яносто вісім тисяч двісті) гривень 00 копійок.

Стягнути з комунального комерційного унітарного підприємства "Фінансова компанія "Житло-інвест" (01034, м.Київ, вул.Володимирська,42; код ЄДРПОУ 32855406) на користь ОСОБА_1 (ідент. номер НОМЕР_1) неустойку в сумі 760 (сімсот шістдесят) гривень 41 копійку.

Стягнути з комунального комерційного унітарного підприємства "Фінансова компанія "Житло-інвест" (01034, м.Київ, вул.Володимирська,42; код ЄДРПОУ 32855406) на користь ОСОБА_1 (ідент. номер НОМЕР_1) 3 276 (три тисячі двісті сімдесят шість) гривень 62 копійки у відшкодування понесених судових витрат.

Рішення суду може бути переглянуто Бориспільським міськрайонним судом Київської області за заявою відповідача, поданої протягом десяти днів з дня отримання копії рішення, а також може бути оскаржене позивачем до Апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Левченко А.В.