Постанова № 36136341, 18.12.2013, Харківський апеляційний господарський суд

ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" грудня 2013 р. Справа № 19/122-10

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Фоміна В.О., суддя Кравець Т.В., суддя Крестьянінов О.О.

при секретарі Деркач Ю.О.

за участю представників:

ПАТ «Банк Форум» - Цибульки О. І. (довіреність №10/12-10 від 12.08.2013р.)

розглянувши апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства «Банк-Форум», м. Київ (вх. №3620 С/2) на ухвалу господарського суду Сумської області від 05.11.2013р по справі № 19/122-10

за заявою Товариства з обмеженою відповідальність «ТАЙМ-2002», м. Суми

про визнання банкрутом в порядку статті 51 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрута», -

ВСТАНОВИЛА:

Ухвалою господарського суду Сумської області від 05.11.2013 р. у справі №19/122-10 (суддя Спиридонова Н.О.) клопотання ліквідатора № 02-01/19/122-10 від 13.08.2013 року про зняття обтяжень - задоволено, скасовано обтяження накладені на активи Товариства з обмеженою відповідальністю "Тайм 2002", що були зареєстровані в Державному реєстрі іпотек: відомості про іпотеку: реєстраційний номер обтяження: 8062119. тип обтяження: Іпотека. Зареєстровано: 13.10.2008 року, реєстратором: Приватний норатіус ОСОБА_3, АДРЕСА_1, НОМЕР_1. Підстава обтяження: Іпотечний договір, 1366, 13.10.2008 року, ПН ОСОБА_3, об'єкт обтяження: нежитлове приміщення, загальною площею 368,0 кв.м, адреса: Сумська область, м. Суми, вул. Глінки, будинок 11, номер РПВМ: 14820324, іпотекодержатель: АКБ "Форум", код: 21574573, м .Київ, бульвар Верховної ради, 7., іпотекодавець: ТОВ "Тайм 2002", код: 32185705, Сумська область, м. Суми, вул. Менделєєва, буд. 4., розмір основного зобов'язання: 1800000 грн., строк виконання: 30.09.2013 року., заставна: немає, та Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна: тип обтяження: заборона на нерухоме майно. Реєстраційний номер обтяження: 8062179. Зареєстровано: 13.10.2008 за № 8062179 реєстратором: Приватний нотаріус ОСОБА_3, Сумський міський, 40030 Сумська область, м. Суми, вул. Петропавлівська, 119 (0542) 62-17-77. Підстава обтяження: Іпотечний договір, 1366, 13.10.2008 року, ПН ОСОБА_3, об'єкт обтяження: нежитлове приміщення, загальною площею 368,0 кв.м, адреса: Сумська область, м. Суми, вул. Глінки, будинок 11, номер РПВМ: 14820324, іпотекодержатель: АКБ "Форум", код: 21574573, м .Київ, бульвар Верховної ради, 7., іпотекодавець: ТОВ "Тайм 2002", код: 32185705, Сумська область, м. Суми, вул. Менделєєва, буд. 4.

В задоволенні клопотання № 145/3400 від 17.10.2013 року ПАТ "Банк - Форум" про призначення незалежної оцінки майна боржника - відмовлено.

Публічне акціонерне товариство «Банк-Форум», м. Київ з вказаною ухвалою в частині відмови у задоволенні клопотання про призначення незалежної оцінки не погодилось, звернулось до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на неповне з`ясування судом першої інстанції обставин справи та порушення норм матеріального та процесуального права при прийнятті оскаржуваної ухвали, просить її скасувати в цій частині, прийняти нову ухвалу про задоволення клопотання про призначення незалежної оцінки майна банкрута. Судові витрати апелянт просить включити до реєстру вимог кредиторів банкрута.

Ухвалою Харківського апеляційного господарського суду від 29.11.2013р. апеляційну скаргу прийнято до провадження та призначено до розгляду на 12.12.2013р.

09.12.2013р. арбітражний керуючий Солдаткін І.В. надав відзив на апеляційну скаргу, в якому зазначив, що неодноразово виставлялось на продаж за ціною, згідно проведеної оцінки 19.03.2013р. та зі зменшеною ціною на 20%, однак продано не було. ПАТ «Банк Форум» відмовився взяти на баланс спірне заставне майно банкрута в рахунок задоволення кредиторських вимог з компенсацією витрат понесених в ліквідаційній процедурі. На підставі наведеного, Арбітражний керуючий Солдаткін І.В. просить відмовити у задоволенні клопотання про проведення незалежної оцінки майна банкрута та розглянути дану справи без його участі.

У судовому засіданні 12.12.2013р. представник ПАТ «Банк Форум» підтримав доводи своєї апеляційної скарги та просив скасувати ухвалу господарського суду Сумської області від 05.11.2013р. по справі № 19/122-10 та призначити проведення незалежної оцінки майна банкрута, оплату якої він гарантував.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши доводи апеляційної скарги в межах вимог, передбачених ст. 101 ГПК України, перевіривши повноту встановлення судом першої інстанції обставин справи та доказів на їх підтвердження, а також правильність застосування судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, колегія суддів Харківського апеляційного господарського суду встановила наступне.

Ухвалою господарського суду Сумської області від 01.11.2010р. порушено провадження у даній справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Тайм 2002» в порядку передбаченому статтею 51 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (в редакції від 14.05.1992р.).

16.11.2010р. постановою господарського суду Сумської області боржника було визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатором банкрута - арбітражного керуючого Солдаткіна І.В.

ПАТ «Банк Форум» подав до господарського суду заяву про визнання його кредиторських вимог, забезпечених майном боржника, які визнані ліквідатором ТОВ «Тайм 2002».

10.02.2011 року суб'єктом оціночної діяльності була проведена оцінка нежитлового приміщення, ліквідаційна вартість якого становила 661280,00 грн., про що було повідомлено ПАТ "Банк -Форум". Однак, банк не погодився з таким висновком та в листі № 278-374/10.2.1 від 28.02.2011 року зазначив, що ринкова вартість майна становить 1555188,00 грн. Враховуючи лист банку, майно неодноразово виставлялося на продаж, проте, реалізовано не було.

19.03.2012 року була проведена оцінка нежитлового приміщення, ліквідаційна вартість якого, згідно оцінки, склала 566101,00 грн., проте майно продано не було.

17.10.2013р. до господарського суду звернулось ПАТ "Банк - Форум" з клопотанням № 145/3400 про призначення незалежної оцінки майна боржника, в якому банк зазначив, що відповідно до ч .4 ст. 42 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду. Крім того, в клопотанні зазначено, що 17.09.2013 року на офіційному сайті Мінюсту України оприлюднене оголошення про аукціон з продажу майна банкрута. При цьому ціну лотів знижено на 20% від попередньої до 452880,00 грн. без погодження з кредитором. Спеціалістами банку проведено оцінку нежитлового приміщення та визначено його ринкову вартість в розмірі 758887,00 грн., у зв'язку з чим банк просить суд призначити незалежну оцінку майна боржника - нежитлового приміщення за адресою м. Суми, вул. Глінки, 11, площею 368 кв,м, що належить на праві приватної власності ТОВ "Тайм 2002", проведення якої доручити ОСОБА_5 та просить заборонити ліквідатору та організатору аукціону, що призначений на 25.10.2013 року, відчужувати вищевказане майно боржника.

Як зазначив суд першої інстанції, листом від 25.04.2013 року ліквідатор звернувся до банку з проханням виставити на продаж нежитлове приміщення зі зменшеною вартістю на 20% від останньої оцінки. Листом від 08.05.2013 року ПАТ "Банк - Форум" відмовив ліквідатору, проте погодився продати майно за 566101,00 грн. Листом від 17.05.2013 року ліквідатор звернувся до банку з пропозицією прийняти на баланс нежитлове приміщення в рахунок задоволення кредиторських вимог з компенсацією витрат понесених в ліквідаційній процедурі. Листом від 07.06.2013 року банк відмовився від вищевказаної пропозиції та заперечував проти продажу майна за зменшеною ціною. Ліквідатором було подано оголошення з продажу нежитлового приміщення, з початковою вартістю зменшеною на 20% відносно попередньої вартості, у відповідності до ч. 3 ст. 65 Закону, яка передбачає, що початковою вартістю повторного аукціону, другого повторного аукціону є вартість, зменшена на 20% щодо початкової вартості відповідно попереднього аукціону.

Відмовляючи в задоволенні клопотання про призначення незалежної оцінки майна банкрута, господарський суд зазначив про недоцільність призначення незалежної оцінки майна банкрута, оскільки матеріали справи містять документи, які свідчать про неодноразове проведення оцінки заставного майна та аукціонів з його продажу, проведення яких відповідає нормам Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Проте з таким висновком не погоджується колегія суддів, з наступних підстав.

Згідно з абзацом 2-м пункту 1-1 Перехідних положень до Закону України «Про відновлення платоспроможності або визнання його банкрутом» (в редакції від 22.12.2011р.) положення цього Закону, що регулюють продаж майна в провадженні у справі про банкрутство, застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження у яких порушено до набрання чинності цим Законом.

Відповідно до частини 2 статті 41 цього закону, ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження: приймає до свого відання майно боржника, забезпечує його збереження; виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; проводить інвентаризацію та оцінку майна банкрута; та інші повноваження, передбачені в цій частині.

Статтею 43 цього закону передбачено, що майно, яке підлягає реалізації у ліквідаційній процедурі, оцінюється ліквідатором. Початковою вартістю цілісного майнового комплексу є сукупність визнаних у встановленому цим Законом порядку вимог кредиторів. Під час продажу майна банкрута на аукціоні вартість майна, що визначається ліквідатором, є початковою вартістю. Оцінка майна державних підприємств та підприємств, у статутному капіталі яких частка державної власності перевищує 50 відсотків, здійснюється обов'язково із залученням суб'єктів оціночної діяльності у порядку, визначеному Законом України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні".

Статтею 3 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» визначено, оцінка майна, майнових прав (далі - оцінка майна) - це процес визначення їх вартості на дату оцінки за процедурою, встановленою нормативно-правовими актами, зазначеними в статті 9 цього Закону (далі - нормативно-правові акти з оцінки майна), і є результатом практичної діяльності суб'єкта оціночної діяльності.

Незалежною оцінкою майна вважається оцінка майна, що проведена суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання.

Як зазначалось вище, в ході розгляду даної справи про банкрутство ТОВ «Тайм 2002» 19.03.2012р. на замовлення ліквідатора проводилась оцінка нежитлового приміщення, ліквідаційна вартість якого згідно даної оцінки становила 566101,00 грн. Дана оцінка виконана Фізичною особою - підприємцем Суб`єктом оціночної діяльності ОСОБА_2.

Постановою Кабінету Міністрів України від 10.12.2003р. №1891 затверджена Методика оцінки майна, в п. 22 якої зазначено, що акти оцінки майна, акти оцінки часток (паїв, акцій), складені для цілей приватизації (корпоратизації), для реєстрації статуту відкритих акціонерних товариств, підписання договору купівлі-продажу майна, крім пакетів акцій відкритих акціонерних товариств, оголошення умов продажу майна, у тому числі повторного продажу, дійсні протягом шестимісячного строку від дати їх затвердження.

В пункті 23 цієї Методики вказано, що висновок про вартість майна, складений для цілей приватизації майна шляхом викупу або продажу конкурентними способами (для договору купівлі-продажу, оголошення умов продажу, у тому числі повторного продажу), дійсний протягом шестимісячного строку від дати його затвердження.

Отже, враховуючи, що положеннями чинного законодавства визначення певний строк дії звіту про оцінку майна, здійсненого суб'єктами оціночної діяльності, а також те, що заставний об'єкт нерухомого майна банкрута в даній справі в останній раз оцінювався лише 19.03.2012р., колегія суддів вважає висновок господарського суду Сумської області щодо відсутності необхідності проведення незалежної оцінки заставного майна безпідставним.

В клопотанні про призначення незалежної оцінки заставного майна, банк просить доручити проведення оцінки Суб`єкту оціночної діяльності ФОП ОСОБА_5.

Статтею 4 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» передбачено, що професійна оціночна діяльність - діяльність оцінювачів та суб'єктів оціночної діяльності, визнаних такими відповідно до положень цього Закону, яка полягає в організаційному, методичному та практичному забезпеченні проведення оцінки майна, розгляді та підготовці висновків щодо вартості майна

Положеннями статті 5цього закону визначено, що суб'єкти господарювання - зареєстровані в установленому законодавством порядку фізичні особи - суб'єкти підприємницької діяльності, а також юридичні особи незалежно від їх організаційно-правової форми та форми власності, які здійснюють господарську діяльність, у складі яких працює хоча б один оцінювач, та які отримали сертифікат суб'єкта оціночної діяльності відповідно до цього Закону.

З матеріалів справи вбачається, що Суб`єкт оціночної діяльності ФОП ОСОБА_5 має свідоцтво суб'єкта оціночної діяльності НОМЕР_2 від 20.12.2011р., практичною оціночною діяльністю якого є оцінка об'єктів у матеріальній формі, спеціалізація - оцінка нерухомих речей і нерухомого майна, нерухомостей у тому числі земельних ділянок та майнових прав на них. Відповідно до Свідоцтва НОМЕР_3 від 25.07.2013р. про включення інформації про оцінювачів до Державного реєстру оцінювачів та суб'єктів оціночної діяльності, виданого Фондом Державного майна України, інформацію стосовно ОСОБА_5 включено до Державного реєстру оцінювачів та суб'єктів оціночної діяльності як оцінювача, який має право здійснювати оцінку майна та майнових прав за такими напрямками, зокрема, оцінка нерухомих речей і нерухомого майна, нерухомостей у тому числі земельних ділянок та майнових прав на них.

Статтею 15 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», кваліфікаційне свідоцтво оцінювача (далі - кваліфікаційне свідоцтво) є документом, який підтверджує достатній фаховий рівень підготовки оцінювача за програмою базової підготовки для самостійного проведення оцінки майна. Форми кваліфікаційних свідоцтв оцінювача встановлюються Фондом державного майна України. Право на отримання кваліфікаційного свідоцтва набувають фізичні особи, які мають закінчену вищу освіту, пройшли навчання за програмою базової підготовки та стажування протягом одного року у складі суб'єкта оціночної діяльності разом з оцінювачем, який має не менше ніж дворічний досвід практичної діяльності з оцінки майна, отримали його позитивну рекомендацію та успішно склали кваліфікаційний іспит. Кваліфікаційні свідоцтва підтверджують професійну підготовку оцінювача за такими напрямами оцінки майна відповідно до програм базової підготовки: оцінка об'єктів у матеріальній формі; оцінка цілісних майнових комплексів, паїв, цінних паперів, майнових прав та нематеріальних активів, у тому числі прав на об'єкти інтелектуальної власності.

Таким чином, з огляду на вищевказане, колегія суддів дійшла висновку про задоволення клопотання банку про проведення незалежної оцінки заставного майна банкрута та призначення незалежної оцінки майна банкрута, а саме: нежитлового приміщення по вул. Глінки, б. 11 у м. Суми, загальною площею 368, кв.м., що належить на праві приватної власності ТОВ «Тайм-2002», проведення якої доручити Фізичній особі -підприємцю ОСОБА_5, суб'єкту оціночної діяльності, що діє на підставі свідоцтва оцінювача від 25.07.2013р. НОМЕР_3.

Враховуючи наведені обставини справи та норми права, колегія суддів дійшла висновку про скасування ухвали господарського суду Сумської області від 05.11.2013р. у справі № 19/122-09 в частині відмови у задоволенні клопотання про призначення незалежної оцінки майна банкрута та задоволення апеляційної скарги ПАТ «Банк Форум».

Керуючись ст.ст. 99, 101, п. 2 ст. 103, п. 4 ч. 1 ст. 104, ст. 105, 106 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Харківського апеляційного господарського суду, одностайно, -

ПОСТАНОВИЛА:

Апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства «Банк Форум», м. Київ задовольнити.

Ухвалу господарського суду Сумської області від 05.11.2013р. по справі № 19/122-10 в частині відмови у задоволенні клопотання №145/300 від 17.10.2013р. ПАТ «Банк Форум» про призначення незалежної оцінки майна банкрута скасувати.

Задовольнити клопотання ПАТ «Банк Форум» про проведення незалежної оцінки майна банкрута.

Призначити незалежну оцінку нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення по вул. Глінки, б. 11 у м. Суми, загальною площею 368, кв.м., що належить на праві приватної власності ТОВ «Тайм-2002», проведення якої доручити Фізичній особі -підприємцю ОСОБА_5, суб'єкту оціночної діяльності, що діє на підставі свідоцтва оцінювача від 25.07.2013р. НОМЕР_3.

Зобов`язати Публічне акціонерне товариство «Банк Форум» провести оплату незалежної оцінки майна банкрута, а саме: нежитлового приміщення по вул. Глінки, б. 11 у м. Суми, загальною площею 368, кв.м.

Дана постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена протягом двадцяти днів до Вищого господарського суду України через Харківський апеляційний господарський суд.

Повний текст постанови складено 17.12.2013р.

Головуючий суддя В.О. Фоміна

Суддя Т.В. Кравець

Суддя О.О. Крестьянінов