Рішення № 36114776, 10.12.2013, Печерський районний суд міста Києва

печерський районний суд міста києва

Справа № 757/16628/13-ц

Категорія 40

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

10 грудня 2013 року Печерський районний суд м. Києва

в складі: головуючого судді - Мельник А.В.,

при секретарі - Борисенко А. В.,

Мисік М.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Києві цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району міста Києва «Печерськжитло» до ОСОБА_2 про зобов'язання вчинити дії, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача в якому просив зобов'язати ОСОБА_2 прибрати металеву шафу в загальному коридорі в 1 під'їзді на 12 поверсі, будинку АДРЕСА_1.

В обґрунтування позовних вимог зазначав, що Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Печерськжитло» (КП УЖГ „Печерськжитло") є балансоутримувачем будинку АДРЕСА_1.

Відповідач ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1, згідно договору купівлі-продажу квартири від 15.12.2011 року.

Відповідачем у загальному коридорі у 1 під'їзді на 12 поверсі будинку АДРЕСА_1 встановлена металева шафа, чим порушені правила пожежної безпеки.

По даному факту 23.04.2013 року відповідачу надано припис-попередження з вимогою прибрати металеву шафу.

Вимоги припису виконані відповідачем не були, про що 26.04.2013 р. складено акт.

Відповідно до п. 2.2.1. договору про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території від 11.04.2012 року, укладеного між позивачем та відповідачем, відповідач зобов'язувався дотримуватися вимог правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позов з викладених у ньому підстав та просила позов задовольнити в повному обсязі, не заперечував проти заочного розгляду справи

Відповідач в судове засідання не з'явився. Про день та час розгляду справи повідомлений належним чином. Про причини неявки суд не повідомив, заяв про розгляд справи у його відсутності до суду не надходило.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, відповідно до ст. 224 ЦПК України, оскільки представник позивача не заперечує проти такого порядку розгляду справи.

Суд, дослідивши письмові докази по справі у їх сукупності, приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Судом встановлено, що Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Печерськжитло» (КП УЖГ „Печерськжитло") є балансоутримувачем будинку АДРЕСА_1.

Відповідач ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1, згідно договору купівлі-продажу квартири від 15.12.2011 року.

Відповідачем у загальному коридорі у 1 під'їзді на 12 поверсі будинку АДРЕСА_1 встановлена металева шафа, чим порушені правила пожежної безпеки.

По даному факту 23.04.2013 року відповідачу надано припис-попередження з вимогою прибрати металеву шафу.

Вимоги припису виконані відповідачем не були, про що 26.04.2013 р. складено акт.

Відповідно до п. 2.2.1. договору про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території від 11.04.2012 року, укладеного між позивачем та відповідачем, відповідач зобов'язувався дотримуватися вимог правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями.

Відповідно до ст. 10 Житлового кодексу УРСР громадяни зобов'язані дбайливо ставитися до будинку, в якому вони проживають, використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення, додержуватися правил користування жилими приміщення.

Згідно ст. 24 Житлового кодексу УРСР житлово-експлуатаційні організації забезпечують схоронність житлового фонду і належне його використання, а також контролюють додержання громадянами правил користування жилими приміщеннями, утриманню житлового фонду і прибудинкової території.

Відповідно до ст. 177 Житлового кодексу УРСР, громадяни зобов'язані додержувати правил утримання жилого будинку і придомової території, правил пожежної безпеки, додержувати чистоти і порядку в під'їздах, кабінах ліфтів, на сходових клітках і в інших місцях загального користування.

Статтею 179 Житлового кодексу УРСР передбачено, що користування будинками (квартирами) державного й громадського житлового фонду, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями

Згідно п.7.3. «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкової територіями" затверджених постановою Кабінет Міністрів України від 24.01.2006р. за №45 (із змінами та доповненнями) власник та наймачі (орендар) приміщень житлових будинків зобов'язаний дотримуватися вимог норматизно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг, пожежної і газової безпеки, санітарних норм і правил. Не захаращувати сходові клітки, позаквартирні коридори, колясочні, ліфтові шахти, горища, підвали та інші допоміжні приміщення будинку, гуртожитку, підтримувати чистоту і порядок в ньому.

Відповідно до п. 4.3.11 «Правил пожежної безпеки в Україні» не допускається захаращувати шляхи евакуації (коридори, проходи, сходові марші і площадки, вестибюлі, холи, тамбури тощо) меблями, обладнанням, різними матеріалами та готовою продукцією, навіть якщо вони не зменшують нормативну ширину.

Враховуючи наведене суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених позовних вимог та задовольняє позов.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, оскільки суд задовольняє позов з відповідача на користь позивача підлягають стягненню 114 гривень 70 копійок у відшкодування судових витрат.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 60, 74, 76, 88, 169 ч. 4, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 10, 24, 177, 179 ЖК УРСР, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Зобов'язати ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) за власний рахунок прибрати металеву шафу в загальному коридорі в 1 під'їзді на 12 поверсі, будинку АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району міста Києва «Печерськжитло» (код ЄДРПОУ 03366569) 114 гривень 70 копійок у відшкодування судових витрат.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду м. Києва через Печерський районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особою яка була відсутня при проголошенні рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий суддя А. В. Мельник