Ухвала суду № 36090781, 03.12.2013, Апеляційний суд Івано-Франківської області

Справа № 344/6654/13-ц

Провадження № 22ц/779/2793/2013

Категорія 45

Головуючий у 1 інстанції Шамотайло О.В.

Суддя-доповідач Бойчук І.В.

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 грудня 2013 року м. Івано-Франківськ

Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду Івано-Франківської області в складі:

головуючого Бойчука І.В.,

суддів Фединяка В.Д., Матківського Р.Й., секретаря Драганчук У.М.,

з участю сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради, треті особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Головне Управління Держземагентства в Івано-Франківській області та відділу Держземагентства у м. Івано-Франківську про визнання незаконним та скасування відповідного рішення виконавчого комітету міської ради та визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку за апеляційною скаргою ОСОБА_3 на рішення Івано-Франківського міського суду від 08 жовтня 2013 року,-

в с т а н о в и л а:

Рішенням Івано-Франківського міського суду від 08 жовтня 2013 року задоволено позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради, треті особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Головне Управління Дерземагентства в Івано-Франківській області та відділу Держземагентства у м. Івано-Франківську про визнання незаконним та скасування відповідного рішення виконавчого комітету міської ради та визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку.

Визнано незаконним та скасовано рішення виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради від 28.01.2005р. за №33 в частині передачі у приватну власність ОСОБА_3 земельної ділянки площею 0,0622 га по АДРЕСА_1.

Визнано недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ІФ №045162 від 14.04.2005р. виданий ОСОБА_3 на підставі рішення виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради від 28.01.2005р. за №33.

Стягнуто солідарно з ОСОБА_3, виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради на користь ОСОБА_2 понесені нею судові витрати у розмірі 229,40 грн. по оплаті судового збору.

В апеляційній скарзі ОСОБА_3 зазначає, що рішення суду першої інстанції є невірним, а висновки суду не відповідають обставинам справи.

Позивачці на підставі рішення виконкому Івано-Франківської міської ради від 29.01.1997 року за №26 була передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,0688 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, а їй згідно рішення виконкому Івано-Франківської міської ради від 28.01.2005 року №33 - суміжна земельна ділянка площею 0,0622 га по АДРЕСА_1. Відповідно до листа Державної інспекції сільського господарства в Івано-Франківській області вказано, що частина належної ОСОБА_2 земельної ділянки включена в площу земельної ділянки переданої їй у власність.

В основу рішення суд поклав даний лист та план-схему приватизованих земельних ділянок, де вказано що частина земельної ділянки належної ОСОБА_2 включена в межі земельної ділянки, переданій апелянту у власність. Однак, апелянт вважає, що дана схема не відповідає жодним вимогам, так як в ній відсутні розміри спірної частини землі, будь-які прив'язки ділянки і місце розташування та невідомо з яких розмірів вирахувана площа зони перекриття земельних ділянок. Також судом не взято до уваги і те, що при виготовленні технічної документації по проведенню земельно-кадастрової інвентаризації та виготовленню державного акту на право власності на земельну ділянку по АДРЕСА_1, було виконано всі вимоги.

Просить рішення суду першої інстанції скасувати і ухвалити нове рішення яким відмовити в задоволенні позовних вимоги ОСОБА_2 до неї.

Вислухавши суддю-доповідача, пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, колегія суддів приходить до висновку про відхилення апеляційної скарги з наступних підстав.

Відповідно до ст. ст.153,152,155 ЗК України власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених Земельним кодексом та іншими Законами України; Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання угоди недійсною, визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування, застосуванням інших, передбачених Законом, способів. У разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Рішенням виконкому Івано-Франківської міської ради від 29.01.1997р. за №26 позивачу була передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,0688га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, наведене підтверджується державним актом на право приватної власності на землю (а.с. 4).

На підставі рішення виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради від 28.01.2005р. за №33 передано у власність ОСОБА_3 (АДРЕСА_1) земельну ділянки площею 0,0622 га (а.с. 19,40-45), а відповідно до листа №04-01/1093 від 19.10.2012р. Державної інспекції сільського господарства в Івано-Франківській області, вказано, що частина належної позивачу земельної ділянки та частина будівлі включена в межі земельної ділянки, переданої у власність ОСОБА_3 (а.с.6-7).

Оскільки рішенням виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради від 28.01.2005р. за №33 та виданим на його підставі державним актом на право власності на земельну ділянку від 14.04.2005р. серії ІФ №045162 на ім'я ОСОБА_3 було порушено право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку, то суд першої інстанції прийшов до правильного висновку, що таке право підлягає захисту шляхом визнання рішення і державного акту недійсними, згідно з нормами земельного законодавства.

При цьому порушені права землекористувачів повинні підлягати захисту способами, передбаченими ст. 152 ЗК України, з обов'язковим дотриманням норм чинного законодавства.

Судом констатовано, що вимога щодо захисту порушених прав власника на землю реалізується зацікавленою особою шляхом звернення до суду з вимогою визнання відповідного рішення органу виконавчої влади чи місцевого самоврядування про передачу у власність земельної ділянки недійсним.

У відповідності до ч.1 ст. 21 ЦК України, суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Виходячи з вищенаведеного, суд першої інстанції прийшов до правильного висновку про задоволення позовних вимог.

Колегія суддів вважає, що судом першої інстанції постановлено рішення з додержанням вимог матеріального і процесуального права, тому підстав для його скасування з мотивів, наведених у апеляційній скарзі, не встановлено.

Керуючись ст.ст. 307,308,313-315,317 ЦПК України, колегія суддів,-

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 відхилити.

Рішення Івано-Франківського міського суду від 08 жовтня 2013 року залишити без зміни.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Судді: І.В. Бойчук

В.Д. Фединяк

Р.Й. Матківський