Рішення № 36022282, 27.11.2013, Овідіопольський районний суд Одеської області

Справа № 509/3289/13-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 листопада 2013 року Овідіопольський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Кириченко П.Л.

при секретарі Тісцової І.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Овідіополь цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства „ Укргазбанк в особі Одеської обласної дирекції до ОСОБА_1, третя особа яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_2

про звернення стягнення на предмет іпотеки та зобовязання вчинити певні дії , суд,-

ВСТАНОВИВ :

02 серпня 2013 року до суду звернувся банк з вищевказаними позовом, в якому зазначив, що 15 вересня 2008 року між банком та відповідачем був укладений нотаріально посвідчений договір іпотеки , предметом іпотеки є земельна ділянка, площею 0,08 га, що знаходиться за адресою: СК «Бриз» вул. Квіткова, 31, с. Санжійка, Дальницька сільська рада Овідіопольського району Одеської області з цільовим призначенням земельної ділянки:для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд свої зобовязання по кредитному договору відповідач не виконувала, а тому позивач просить суд в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором № 421-08/П-3 від 15.08.2008 року, яка станом на 15.09.2008 року становить 564 500 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки-земельна ділянка, площею 0,08 га, що знаходиться за адресою: СК «Бриз» вул.. Квіткова, 31, с. Санжійка, Дальницька сільська рада Овідіопольського району Одеської області з цільовим призначенням земельної ділянки:для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (далії по тексту земельна ділянка), шляхом проведення прилюдних торгів з початковою ціною продажу предмету іпотеки визначеною субєктом оціночної діяльності під час проведення виконавчих дій; надати АБ «Укргазбанк» (код ЄДРПОУ 23697280, МФО 320478) повноваження на вчинення всіх необхідних юридичних дій, повязаних з оформленням та реєстрацією за відповідача права власності на земельну ділянку; з метою проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку, зобовязати ОСОБА_1 передати АБ «Укразбанк» (код ЄДРПОУ 23697280, МФО 320478) оригінали документів, необхідних для державної реєстрації прав на дану земельну ділянку; витрати АБ «Укргазбанк» повязані з оформленням та реєстрацією права власності на земельну ділянку та витрати на проведення її оцінки покласти на відповідача та стягнути судові витрати.

Позивач до суду не зявився, але направив заяву в якої зазначив що позовні вимоги підтримує просить справу розглянути без участі їх представника.

Відповідач до суду не зявився, хоча належним чинному був повідомлений про час та місце слухання справи .

Третя особа до суду не зявився, хоча належним чинному був повідомлений про час та місце слухання справи .

Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступного.

Так судом встановлено, що дійсно 15 вересня 2008 року між банком та відповідачем був укладений нотаріально посвідчений договір іпотеки , предметом іпотеки є земельна ділянка, площею 0,08 га, що знаходиться за адресою: СК «Бриз» вул. Квіткова, 31, с. Санжійка, Дальницька сільська рада Овідіопольського району Одеської області з цільовим призначенням земельної ділянки:для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Відповідачу предмет іпотеки належить на підставі нотаріально по свідчого договору купівлі-продажу від 15 вересня 2008 року.

Позивач просить суд звернути стягнення не предмет іпотеки шляхом проведення публічних торгів з початковою ціною продажу предмету іпотеки визначеною субєктом оціночною діяльністю під час проведення виконавчих дій. Суд погодиться з даними позовними вимогами не може, так відповідно п.п.3.3.14 договору іпотеки в термін не більш ніж 90 календарних днів з моменту нотаріального посвідчення та державної реєстрації Договору купівлі-продажу предмета Іпотеки, іпотекодавець зобовязаний здійснити державну реєстрацію свого права власності на предмет Іпотеки та отримати Державний акт в порядку чинного законодавства України, відповідно до ст.126 ЗК України на нас укладання договору іпотеки документом який підтверджує право власності був державний акт на право власності на землю, відповідно форми, однак позивач не надав належних та допустимих доказів наявності правоустановчого документу на вищевказану земельну ділянку не надав, крім того позивач не надав докази того, кому на час розгляду справи фактично належить земельна ділянка, відповідно до Закону України «Про державну ресторацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Позивач просить суд звернути стягнення не предмет іпотеки шляхом проведення публічних торгів з початковою ціною продажу предмету іпотеки визначеною субєктом оціночною діяльністю під час проведення виконавчих дій, при цьому позивач не надав доказів початкової вартості земельної ділянки на час розгляду справи.

Позивач при подані позову зазначив, що відповідач не виконує вимоги кредитного договору , при цьому позивач не надав розрахунок заборгованості по кредитному договору на час розгляду даної цивільної справи.

Позивач просить провести певні дії щодо нерухомого майна, відповідно до ст. ст.3, 15 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних свобод і інтересів що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних чи трудових відносин. Згідно ст.16 ЦК способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права, визнання незаконним рішення органу влади або місцевого самоврядування, припинення правовідношення, відновлення становища, що існувало до порушення, зміни правовідношення тощо, з урахуванням позовних вимог які були заявлені позивачем, суд вважає, що дані вимоги не підлягають судовому захисту на час розгляду справи.

Виходячи з вищевказаного суд приходить к висновку, що позовні вимоги позивача є не доведеними та необґрунтованими.

При подані позову позивач сплатив судовий збір в розмірі 342 грн., суд прийшов до висновку, що позов не обґрунтований, а тому відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати розподілу не підлягають.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60,88, 209, 212,214 ЦПК України, суд ,-

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову Публічного акціонерного товариства „ Укргазбанк в особі Одеської обласної дирекції до ОСОБА_1 , третя особа яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки та зобовязання вчинити певні дії відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги до Овідіопольського райсуду Одеської області протягом 10 днів з дня оголошення рішення.

Суддя:

ОСОБА_3