Рішення № 3600385, 23.04.2009, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" квітня 2009 р. Справа № 29/169-09

вх. № 3033/5-29

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Горбачов І.А. відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом

ТОВ агропромислова асоціація "Агросвіт", м. Харків

до Вовчанська міська Рада, м. Вовчанськ

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовною заявою до Вовчанської міської ради про визнання права власності на нежитлову будівлю котельної, літ. "Ю-1", загальною площею 95,9 кв. м., розташовану в м. Вовчанськ, Вовчанського району Харківської області, площа Привокзальна, 11-А.

Заявлені позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідно до акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 045065 від 06.09.07 р. товариство з обмеженою відповідальністю агропромислова асоціація "АГРОСВІТ" є власником земельної ділянки площею 1,4224 га, що розташована у м. Вовчанськ Харківської області Вовчанського району, площа Привокзальна, 11-А.

Відповідно до нотаріально посвідчених договорів купівлі-продажу від 04.06.07 р., від 05.09.08 р., від 05.09.08 р., які посвідчені приватним нотаріусом Харківського нотаріального округу Саутенко Н. В. та зареєстровані в реєстрі за № 1586, № 5468, № 5464 відповідно, Агропромислова асоціація "АГРОСВІТ" є власником нежитлових будівель за адресою м. Вовчанськ Харківської області Вовчанського району, площа Привокзальна, 11-А, а саме: цех з виробництва крупи літер "А-6", площею 1118,2 кв. м.; силосний корпус із зерносушкою та приймальним пристроєм літер "Б-6", площею 1498,2 кв. м.; допоміжно-побутовий корпус зі складом готової продукції для крупоцеху літер "В-2", площею 944,9 кв. м.; матеріальний склад № 2 літер "Ш-1", площею 731,5 кв. м.; резервна прохідна літер "Х-1", площею 7,4 кв. м.

На вказаній земельній ділянці позивач, для обслуговування комплексу будівель і споруд, у зв’язку з виробничою необхідністю самочинно і за власні кошти збудував нежитлову будівлю котельної, літ. "Ю-1", загальною площею 95,9 кв. м., розташовану в м. Вовчанськ, Вовчанського району Харківської області, площа Привокзальна, 11-А.

У судовому засіданні позивач підтримав заявлені позовні вимоги і, посилаючись на норми Цивільного кодексу України, просив суд задовольнити їх в повному обсязі.

Відповідач надав до суду лист від 16.04.09 №456 в якому зазначив, що не заперечує проти задоволення позову щодо визнання права власності на нежитлову будівлю котельної, літ. "Ю-1", загальною площею 95,9 кв. м., розташовану в м. Вовчанськ, Вовчанського району Харківської області, площа Привокзальна, 11-А, у зв’язку з чим просив розглянути справу за його відсутності

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, дослідивши надані документи та докази, оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді всіх обставин справи в сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі на таких підставах.

Відповідно до акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 045065 від 06.09.07 р. товариство з обмеженою відповідальністю агропромислова асоціація "АГРОСВІТ" є власником земельної ділянки площею 1,4224 га, що розташована у м. Вовчанськ Харківської області Вовчанського району, площа Привокзальна, 11-А.

На належній позивачу на праві власності земельній ділянці, у зв’язку з виробничою необхідністю позивач самочинно збудував нежитлову будівлю котельної, літ. "Ю-1", загальною площею 95,9 кв. м., розташовану в м. Вовчанськ, Вовчанського району Харківської області, площа Привокзальна, 11-А.

На закінчену будівництвом нежитлову будівлю котельної, літ. "Ю-1", загальною площею 95,9 кв. м., розташовану в м. Вовчанськ, Вовчанського району Харківської області, площа Привокзальна, 11-А, Комунальним підприємством "Вовчанське бюро технічної інвентаризації" був виготовлений технічний паспорт.

У відповідності до Технічного висновку, виготовленого ТОВ "НТК ЕНЕРГО-ТАЙМ" з шифром 43-03/09 про стан будівельних конструкцій та можливість експлуатації нежитлової будівлі котельної літ. "Ю-1" по площ. Привокзальній, 11а у м. Вовчанськ Вовчанського району Харківської області, експлуатація вказаного об’єкту не суперечить будівельно-технічним, санітарним и протипожежним нормам.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України на вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 1, 12, 22, 27 33, 43, 68, 69, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

ВИРІШИВ:

Задовольнити позов Товариства з обмеженою відповідальністю агропромислової асоціації "АГРОСВІТ" повністю.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю агропромисловою асоціацією "АГРОСВІТ" (код ЄДРПОУ 32949661, м. Харків, пр. Московський, 199-а) право власності на нежитлову будівлю котельної, літ. "Ю-1", загальною площею 95,9 кв. м, розташовану в м. Вовчанськ, Вовчанського району Харківської області, площа Привокзальна, 11-А.

Суддя