Рішення № 35995879, 06.12.2013, Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/535/13-ц

06 грудня 2013 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківскої області

в складі головуючої - судді: Вінтоняк М.Б.

з участю секретаря: Скоблей О.В.

позивача ОСОБА_1

позивача ОСОБА_2 .

представника позивача ОСОБА_3

відповідача ОСОБА_4

представника відповідача ОСОБА_5

представників третьої особи ОСОБА_6

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 , третя особа,яка не заявляє самостійних вимог Битківська селищна рада до ОСОБА_4 про знесення самочинно встановленої огорожі ,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1,ОСОБА_2 звернулися з позовом в суд до ОСОБА_4 про знесення самочинно встановленої огорожі .

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримала і пояснила ,що вона разом з позивачем ОСОБА_2 проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1»А» Надвірнянського району Івано-Франківської області і користуються земельною ділянкою плошею 0.462 га, яка була надана під забудову її дідові ОСОБА_7 рішенням виконкому Битківської селищної ради від 06.07.1953 року і яка рахувалася за ним згідно записів з по господарських книг .

Після смерті діда ОСОБА_7 і баби ОСОБА_8 вона з сім*єю користується вказаною земельною ділянкою .

Відповідач ОСОБА_4 ,яка проживає по сусідству з ними в жилому будинку № 696 по вул..Шевченка в с.Битків Надвірнянського району Івано-Франківської області в 2011 році захопила частину належної їм земельної ділянки, встановила дерев*яну огорожу і чинить їм перешкоди в користуванні земельною ділянкою .

Просить постановити рішення,яким зобов*язати відповідача не чинити їй перешкоди в користуванні земельною ділянкою площею 0,462 га в с. Битків по вул..Шевченка №692 «А» Надвірнянського району Івано-Франківської області і знести самочинно встановлену огорожу на вказаній земельній ділянці і стягнути з відповідача понесені нею судові витрати.

Позивач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов підтримав і пояснив ,що згідно рішення виконкому Битківської селищної ради №97 від 11.10.2011 року йому надано дозвіл на переобладнання житлового будинку №692 по вул..Шевченка в с.Битків, який належав прадіду позивача ОСОБА_1 і який непридатний для проживання, в стодолу. Дана стодола відноситься до належного йому домоволодіння №692 «А» по вул..Шевченка в с.Битків Надвірнянського району Івано-Франківської області . Рішенням сесії Битківської селищної ради від 18.03.2012 року йому надано дозвіл на виготовлення технічної документації для передачі у власність земельної ділянки площею 0.0462 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою с. Битків вул.. Шевченка №692» А « Надвірнянського району Івано-Франківської області.

В 2011 році відповідач захопила частину належної йому земельної ділянки і самовільно встановила на ній дерев*яний паркан.

Просить постановити рішення ,яким зобов*язати відповідача не чинити йому перешкод в користуванні даною земельною ділянкою і знести самочинно встановлену огорожу.

Представник третьої особи Битківської селищної ради в судовому засіданні позов підтримала частково і пояснила, що позивачу ОСОБА_2 рішенням сесії Битківської селищної ради від 18.03.2012 року йому надано дозвіл на виготовлення технічної документації для передачі у власність земельної ділянки площею 0.0462 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою с. Битків вул.. Шевченка №692 «А» Надвірнянського району Івано-Франківської області за рахунок земель житлової та громадської забудови.

Цим же рішенням зобов*язано відповідачку перенести до 31.03.2012 року дерев*яний паркан в сторону свого подвір*я на ширину 0.50 метра згідно схеми .

На даний час відповідачка рішення сесії не виконала, паркан на земельну ділянку,якою користується не перенесла.

Просить рішення суду винести в межах діючого законодавства.

Відповідач ОСОБА_4 в судовому засіданні позов не визнала і пояснила , що в 2011 році за взаємною згодою з позивачами вони встановили дерев*яний паркан , який проходить по межі через земельні ділянки якими вони користуються. А тому просить в позові відмовити.

Заслухавши пояснення сторін, свідків ,дослідивши письмові докази по справі, суд прийшов до висновку, що позов до задоволення не підлягає з наступних підстав.

Ст.3 ЦПК України передбачено ,що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених,невизнаних або оспорюваних прав,свобод чи інтересів.

У відповідності із ст..152 ЗК України ,ст.386 ЦК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов*язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчинення дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав.

Згідно із ст. 116 ,131 ЗК України/ громадяни набувають право власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень , крім того мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі дарування та інших цивільно-правових угод.

Ст.125 ЗК України передбачено ,що право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа ,що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

В судовому засіданні встановлено ,що позивачі самочино побудували домоволодіння №692 «А» по вул..Шевченка в с.Битків Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Даний факт підтвердила в судовому засіданні свідок ОСОБА_9 архітектор архітектурно-планового бюро Надвірнянського району .

Дане домоволодіння знаходиться на земельній ділянці площею 0,0462 га , яка відноситься до земель громадської та житлової забудови с. Битків і на яку рішенням сесії Битківської селищної ради від 18.03.2012 року позивачу ОСОБА_2 надано дозвіл на виготовлення технічної документації для передачі у власність даної земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд .

Позивачі в установленому законом порядку не набули права власності чи права користування земельною ділянкою площею 0,0462 га в с.Битків по вул..Шевченка №692 «А» Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Судом встановлено ,що в 2011 році сторони за взаємною згодою встановили дерев*яний паркан , який проходить по межі через земельні ділянки якими вони користуються.

Дані факти встановлено показами свідків,допитаних в судовому засіданні ОСОБА_10,ОСОБА_11

Доводи позивача ОСОБА_1 про те,що вона успадкувала житловий будинок №692, який рішення виконкому Битківської селищної ради №97 від 11.10.2011 року переобладнаний в стодолу , по вул..Шевченка в с.Битків Надвірнянського району Івано-Франківської області і земельну ділянку,яка обслуговує даний житловий будинок після смерті діда ОСОБА_7, є безпідставними в зв*язку з відсутню правовстановлюючих документів про право власності на даний житловий будинок і земельну ділянку .

Подані позивачем ОСОБА_1 докази відносно її прав на вказану земельну ділянку є неналежними, так як рішення виконкому Битківської селищної ради від 06.07.1953 року, яким надано її дідові ОСОБА_7 земельну ділянку площею 0,15 га під забудову носить загальний характер, так як в рішенні не вказано місце розташування даної земельної ділянки, а згідно генерального плану-схеми, виготовленої Станіславським міжміським бюро технічної інвентаризації в 1956 році спірна земельна ділянка відносилася до господарства ОСОБА_12

Відповідно до ст.20-22 ЗК УРСР від 08 липня 1970 року (був чинним до 18 грудня 1990 року) право землекористування громадян, які проживають в сільській місцевості, засвідчується записами в земельно-шнурових книгах сільськогосподарських підприємств і організацій та погосподарських книгах сільських Рад, а в містах і селищах міського типу - в реєстрових книгах виконавчих комітетів міських, селищних Рад народних депутатів. Приступати до користування наданою земельною ділянкою до встановлення відповідними землевпорядними органами меж цієї ділянки в натурі (на місцевості) і видачі документа, який засвідчує право користування землею, забороняється.

Аналогічні приписи містилися у статтях 22-23 ЗК УРСР від 18 грудня 1990 року і статтях 125-126 ЗК України, що діє з 01 січня 2002 року.

З 02 травня 2009 року (ст.125,126 ЗК України) право користування земельною ділянкою виникає з моменту державної реєстрації цього права і посвідчується державним актом встановленої форми.

Таким чином, за змістом наведених норм закону особа вправі заявити вимогу про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, пов'язаних з порушенням її меж, у разі, якщо такі межі встановлені в натурі (на місцевості).

Рішення Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 13.11.2006 року на яке посилаються позивачі , не є правовстановлюючим документом, що посвідчує право користування земельною ділянкою в с.Битків по вул..Шевченка №692 «А» яка має певну конфігурацію та певне місце розташування.

Таким чином, дослідивши всі зібрані по справі докази,суд прийшов до переконання, що позивачі не являються суб*єктами права власності чи права користування на спірну земельну ділянку, так як у них відсутні правовстановлюючі документи,які б підтвердили їх право користування землею.

В судовому засіданні не здобуто доказів того ,що права позивачів на спірну земельну ділянку порушені, так як вони не набули права власності чи права користування земельною ділянкою у передбаченому законом порядку.

Атому заявлений позивачем ОСОБА_1 позов є безпідставним, а позивача ОСОБА_2 є передчасним, а тому в позові про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою і знесення самочинно встановленої огорожі слід відмовити.

На підставі ст. 12,31,112,125,126,152,153,155, 158 ЗК України, ст.386 ЦК України , керуючись ст..209,213-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

В позові ОСОБА_1, ОСОБА_2 , третя особа,яка не заявляє самостійних вимог Битківська селищна рада до ОСОБА_4 про знесення самочинно встановленої огорожі відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Вінтоняк М.Б.

Повний текст рішення виготовлено 11.12.2013 року