Рішення № 35995294, 04.12.2013, Романівський районний суд Житомирської області

УКРАЇНА

Романівський районний суд Житомирської області

290/1119/13-ц

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

12 листопада 2013 року Романівський районний суд Житомирської області в складі: головуючого судді Бабича С.В., з участю секретаря Кірічука М.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Романів цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на майно, що передане в іпотеку, -

В С Т А Н О В И В :

15.08.2013 року публічне акціонерне товариство ОСОБА_1 Аваль (далі ПАТ ОСОБА_1 Аваль) звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому зазначило, що 18 червня 2008року між відкритим акціонерним товариством (з 5 листопада 2009 року публічним акціонерним товариством) ОСОБА_1 Аваль та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № 014/7836/82/135301, відповідно до якого остання отримала кредит в сумі 13770 доларів США строком користування до 18 червня 2018 року із сплатою 14 відсотків річних за користування кредитними коштами.

В забезпечення виконання зобовязань за вищевказаним кредитним договором між позивачем та ОСОБА_2 23 червня 2008 року було укладено договір іпотеки, згідно якого остання, з метою забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором, як іпотекодавець, передала в іпотеку житловий будинок, загальною площею 57,6 кв. м, житловою площею 31,2 кв. м, що знаходиться за адресою смт. Романів Житомирської області, вул. Горького 7-а, та належить їй на праві власності.

Посилаючись на те, що станом на 31.07.2013 року заборгованість за кредитним договором № 014/7836/82/135301, укладеним з ОСОБА_2, становить 45032,83 долари США позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки згідно договору іпотеки, зокрема на житловий будинок загальною площею 57,6 кв. м, житловою площею 31,2 кв. м, що знаходиться за адресою смт. Романів Житомирської області, вул. Горького 7-а, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки на прилюдних торгах з визначенням початкової ціни його реалізації не нижче за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Також позивач просить стягнути з відповідача понесені ним судові витрати.

В судове засідання представник позивача не зявився, подавши до суду заяву, в якій просить розглянути справу за його відсутності, при цьому позовні вимоги він підтримав в повному обсязі.

В судове засідання відповідачка , яка була належним чином повідомлена про дату, час і місце розгляду справи, не зявилася, про причини неявки суд належним чином не повідомила, заяви про розгляд справи за її відсутності не подала. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням статті 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи за наступного.

Так, судом встановлено, що 18 червня 2008року між позивачем та відповідачкою було укладено кредитний договір № 014/7836/82/135301, відповідно до якого остання отримала кредит в сумі 13770 доларів США строком користування до 18 червня 2018 року із сплатою 14 відсотків річних за користування кредитними коштами.

В забезпечення виконання зобовязань за вищевказаним кредитним договором між позивачем та ОСОБА_2 23 червня 2008 року було укладено договір іпотеки, згідно якого остання, з метою забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором, як іпотекодавець, передала в іпотеку житловий будинок, загальною площею 57,6 кв. м, житловою площею 31,2 кв. м, що знаходиться за адресою смт. Романів Житомирської області, вул. Горького 7-а, та належить їй на праві власності. Сторонами визначено, що вартість зазначеного майна складає 96485 грн.

Також судом встановлено, що станом на 31.07.2013 року заборгованість за кредитним договором № 014/7836/82/135301, укладеним з ОСОБА_2, становить 45032,83 долари США.

Згідно статті 1054 частини 1 Цивільного кодексу України (далі ЦК України), за кредитним договором банк зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти. Згідно частини 2 цієї ж статті та частини 2 статті 1046 ЦК України кредитний договір вважається укладеним з моменту передання грошей.

Статтею 526 ЦК України визначено, що зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Статтею 16 кредитного договору, укладеного між позивачем та відповідачем, передбачено право банку у випадку невиконання позичальником умов договору вимагати від останнього дострокового повернення кредиту та інших передбачених договором платежів.

Відповідно до статті 533 ЦК України грошове зобов'язання має бути виконане у гривнях. Якщо у зобов'язанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу, якщо інший порядок її визначення не встановлений договором або законом чи іншим нормативно-правовим актом. Використання іноземної валюти, а також платіжних документів в іноземній валюті при здійсненні розрахунків на території України за зобов'язаннями допускається у випадках, порядку та на умовах, встановлених законом.

Згідно статті 12 Закону України «Про іпотеку», у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до частин 1, 3 статті 33 Закону України "Про іпотеку" - у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Враховуючи, що станом на 31.07.2013 року заборгованість за кредитним договором № 014/7836/82/135301, укладеним з ОСОБА_2, становить 45032,83 долари США, що свідчить про невиконаннями нею умов договору, тобто основного зобовязання, яке забезпечене іпотекою, суд приходить до переконання про обґрунтованість позову та необхідність його задоволення.

Задовольняючи позовні вимоги позивача суд відповідно до статті 88 частини 1 ЦПК України, стягує з відповідача понесені позивачем і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись статтею 526, 533, 1054 ЦК України, статтями 12, 33 Закону України «Про іпотеку», статтями 10, 11, 88, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 014/7836/82/135301 від 18 червня 2008 року в сумі 45032 (сорок пять тисяч тридцять два) долари 83 центи, що за офіційним курсом у гривневому еквіваленті станом на день ухвалення рішення становить 359943 (триста пятдесят девять тисяч девятсот сорок три) грн. 17 коп., звернути стягнення на житловий будинок загальною площею 57,6 кв. м, житловою площею 31,2 кв. м, з господарськими будівлями іспорудами, що знаходиться за адресою смт. Романів Житомирської області, вул. Горького 7-а, який належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, що видане 1 квітня 2008 року виконавчим комітетом Романівської селищної ради Житомирської області, шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах, з початковою ціною предмету іпотеки на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності (незалежним експертом) на стадії оцінки майна під час продажу іпотечного майна.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» 3441 (три тисячі чотириста сорок одну) грн. судових витрат, повязаних зі сплатою судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачки, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Житомирської області через Романівський районний суд в десятиденний строк з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачкою в апеляційному порядку.

Головуючий : С.В.Бабич