Рішення № 35992539, 04.12.2013, Центральний районний суд міста Маріуполя (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Маріуполя)

Провадження № 2/263/3772/13р.

Справа № 263/10146/13-ц.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 грудня 2013 року Жовтневий районний суд м. Маріуполя у складі головуючої судді Богуславської І.А., при секретарі Орлової Н.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Маріуполі справу за позовом ОСОБА_1 Князь-Огли до ОСОБА_2 про стягнення суми завдатку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення суми завдатку. Зазначив, що 27.06.2013р. між ним та відповідачкою було досягнуто згоди щодо купівлі у останньої житлового будинку у м. Маріуполі по вул. Підгірної,9. Була визначена вартість будинку в сумі 18000 доларів США та розмір витрат повязаних з нотаріальним оформленням договору купівлі-продажу. На виконання досягнутої домовленості в цей же день між ними було укладено письмову угоду про передачу завдатку в сумі 1000 доларів США. Вони домовились, що договір купівлі-продажу зазначеного будинку має бути укладений 22.09.2013р., а в іншому випадку відповідач повертає йому суму завдатку у подвійному розмірі. Однак по закінченні вказаного терміну відповідачка відмовилася укладати договір, посилаючись на ту обставину, що деякі співвласники будинку не оформили належним чином правовстановлюючі документи на нерухоме майно і не можуть надати згоду на продаж належної їй частки. До теперішнього часу відповідачка не повернула йому суму задатку. Тому, уточнивши позовні вимоги, просить суд стягнути з відповідача суму завдатку в розмірі 4000 грн., витрати на правову допомогу в сумі 500 грн. та судовий збір в сумі 240 грн.

Представник позивача в судове засідання не зявився, направив суду заяву про підтримання позовних вимог, наполягання на їх задоволенні, а також про розгляд справи без його участі.

Відповідачка у судове засідання не зявилася, про причини неявки суду не повідомила, про день, час та місце розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку.

Визнаючи наявні матеріали про права та взаємини сторін достатніми, суд розглянув справу у відсутності відповідача на підставі ч.4 ст. 169 ЦПК України, заочно.

Дослідивши представлені у справі докази, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що між позивачем та відповідачем 27.06.2013р. було укладено попередній договір про передачу завдатку за умовами якого, позивач мав намір придбати у відповідачки житловий будинок у м. Маріуполі по вул. Підгірної,9, вартістю 18000 доларів США. Позивач згідно зазначеного договору надав відповідачу завдаток в сумі 1000 тис. доларів США, однак у разі відмови від продажу до 22.09.2013р. завдаток повертається у подвійному розмірі, а у разі відмови від купівлі завдаток не повертається (а.с.6).

Відповідно до ч.2 ст.571 ЦК України якщо порушення зобовязання сталося з вини кредитора, він зобовязаний повернути боржникові завдаток та додатково сплатити суму у розмірі завдатку або його вартості.

Як вбачається з матеріалів справи, саме відповідачка відмовилася укладати договір купівлі-продажу будинку, тому завдаток наданий їй позивачем на виконання досягнутої домовленості щодо укладення договору купівлі продажу будинку підлягає поверненню позивачу.

Тому, суд стягує з відповідачки на користь позивача завдаток в сумі 4000 грн.

Вирішуючи питання про судові витрати, суд стягує з відповідача на користь позивача у відшкодування оплати витрат на правову допомогу 500 грн. та судовий збір в сумі 240 грн.

Таким чином, загальна сума стягнення складає 4740 грн.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 526, 570, 571 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 Князь-Огли до ОСОБА_2 про стягнення суми завдатку задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 Князь-Огли суму завдатку в розмірі 4000 грн., витрати на правову допомогу в сумі 500 грн. та судовий збір в сумі 240 грн., а всього 4740 грн.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Донецької області через Жовтневий районний суд м. Маріуполя протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя І.А.Богуславська