Ухвала суду № 35955246, 03.12.2013, Одеський апеляційний адміністративний суд

ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

----------------------

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 грудня 2013 р.Справа № 821/1530/13-а

Категорія: 6.3 Головуючий в 1 інстанції: Кисильова О.Й.

Колегія суддів Одеського апеляційного адміністративного суду у складі:

головуючого судді - Вербицької Н.В.,

суддів Федусик А.Г.,

Кравченка К.В.,

при секретарі судового засідання Худик С.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Східноєвропейська теплоелектрогенеруюча компанія» на постанову Херсонського окружного адміністративного суду від 06 червня 2013 року у справі за адміністративним позовом заступника прокурора Херсонської області в інтересах держави в особі Фонду державного майна України, регіонального відділення Фонду державного майна України в Херсонській області, відкритого акціонерного товариства "Херсонський бавовняний комбінат" до реєстраційної служби Дніпровського районного управління юстиції у м. Херсоні, за участю третіх осіб - приватного підприємства "Імпульсріалестейт", товариства з обмеженою відповідальністю "Східноєвропейська теплоелектрогенеруюча компанія" про визнання дій протиправними та зобов'язання вчинити певні дії,

В С Т А Н О В И Л А :

18.04.2013р. заступник прокурора Херсонської області в інтересах держави в особі Фонду державного майна України, регіонального відділення фонду державного майна України в Херсонській області, відкритого акціонерного товариства "Херсонський бавовняний комбінат" звернувся з адміністративним позовом до реєстраційної служби Дніпровського районного управління юстиції у м. Херсоні, за участю третіх осіб - приватного підприємства "Імпульсріалестейт", товариства з обмеженою відповідальністю "Східноєвропейська теплоелектрогенеруюча компанія" про визнання протиправними дій державного реєстратора щодо відмови ВАТ «ХБК» у проведенні державної реєстрації права власності на нерухому майно - холодильно-компресорну станцію, що розташована за адресою: м.Херсон, площа 50 років СРСР, буд.4 , зобов'язати відповідача скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ "Східноєвропейська теплоелектрогенеруюча компанія" на зазначене нерухоме майно та прийняти рішення про державну реєстрацію права ВАТ «ХБК» на холодильно-компресорну станцію. Позовні вимоги обґрунтовані тим, рішенням господарського суду Херсонської області від 29.01.2013р., яке набрало законної сили витребувано з чужого незаконного володіння ПП "Імпульсріалестейт" на користь ВАТ «ХБК» нерухоме майно - холодильно-компресорну станцію, що розташована за адресою: м.Херсон, площа 50 років СРСР, буд.4.

08.04.2013р. представник ВАТ «ХБК» звернувся до відповідача із заявою про державну реєстрацію прав, але отримав відмову. Вважаючи, що у відповідача відсутні законні підстави для такої відмови, прокурор просив позов задовольнити.

Представники Фонду державного майна та ВАТ "Херсонський бавовняний комбінат" підтримали позовні вимоги.

Відповідач заперечував проти позову, посилаючись, що відомості, які були зазначені у рішенні господарського суду Херсонської області від 29.01.2013р. не узгоджувались із відомостями, які містяться в Державному реєстрі речових прав.

Представники третіх осіб також заперечували проти позову, зазначаючи, що ТОВ "Східноєвропейська теплоелектрогенеруюча компанія" є належним власником нерухомого майна - холодильно-компресорної станції, що розташована за адресою: м.Херсон, площа 50 років СРСР, буд.4. 13.03.2013р. відповідачем прийнято рішення про державну реєстрацію прав на підставі ухвали господарського суду Волинської області від 31.10.2011р. Вважаючи дії державного реєстратора законними, просили у позові відмовити.

Постановою Херсонського окружного адміністративного суду від 06 червня 2013 року позовні вимоги задоволені частково. Скасовано рішення про державну реєстрацію прав на нерухоме майно, прийняте державним реєстратором прав на нерухоме майно 13.03.2013 р. щодо реєстрації за товариством з обмеженою відповідальністю "Східноєвропейська теплоелектрогенеруюча компанія" права власності на об'єкт нерухомого майна: холодильно-компресорну станцію, що знаходиться за адресою: м. Херсон, площа 50 років СРСР, буд. 4.

Зобов'язано реєстраційну службу Дніпровського районного управління юстиції у м. Херсоні провести державну реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна: холодильно-компресорну станцію, що знаходиться за адресою: м. Херсон, площа 50 років СРСР, буд. 4 за відкритим акціонерним товариство "Херсонський бавовняний комбінат" та внести відповідний запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

У задоволенні решти позовних вимог відмовлено.

ТОВ "Східноєвропейська теплоелектрогенеруюча компанія", не погодившись із прийнятою постановою, подало апеляційну скаргу, в якій ставить питання про скасування рішення суду першої інстанції в зв'язку із порушенням норм матеріального і процесуального права.

Заслухавши доповідача, дослідивши доводи апеляційної скарги, матеріали справи, перевіривши правильність застосування судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, правової оцінки обставин у справі, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає, виходячи з наступного.

Судом першої інстанції встановлено, що рішенням господарського суду Херсонської області від 29.01.2013 р. у справі № 5024/844/2012, яке набрало законної сили 12.02.2013р., витребувано із незаконного володіння ПП "Імпульсріалестейт" на користь ВАТ "Херсонський бавовняний комбінат" нерухоме майно - холодильно-компресорна станція, що знаходиться за адресою: м. Херсон, площа 50 років СРСР, буд. 4 (а.с.99-102).

08.04.2013 року ВАТ "Херсонський бавовняний комбінат" звернувся до реєстраційної служби Дніпровського районного управління юстиції у місті Херсоні із заявою про проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно - холодильно-компресорну станцію, що знаходиться за адресою: м. Херсон, площа 50 років СРСР, буд. 4, надавши необхідні документи, в тому числі рішення господарського суду Херсонської області від 29.01.2013 р. у справі № 5024/844/2012.

Державним реєстратором прав на нерухоме майно у цей же день - 08.04.2013 р. прийнято рішення про відмову у державній реєстрації прав на підставі статті 24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" у зв'язку із тим, що подані документи не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують.

Станом на 08.04.2013 р., тобто на день звернення ВАТ "ХБК" до реєстраційної служби із заявою про реєстрацію прав, Державний реєстр речових прав на нерухоме майно містив відомості про те, що 13.03.2013 р. до вказаного Реєстру на підставі ухвали господарського суду Волинської області від 31.10.2011р. внесено запис № 336307 про право власності, відповідно до якого власником нерухомого майна - холодильно-компресорної станції, що знаходиться за адресою: м. Херсон, площа 50 років СРСР, буд. 4 є ТОВ "Східноєвропейська теплоелектрогенеруюча компанія" (а.с.92-93).

Відмовляючи у задоволенні вимог щодо визнання протиправними дії державного реєстратора щодо відмови ВАТ «Херсонський бавовняний комбінат» здійснити реєстрацію прав власності на холодильно-компресорну станцію, суд першої інстанції зазначав, що відповідач діяв у відповідності до ч.1 ст.24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Задовольняючи вимоги щодо зобов'язання відповідача скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ «Східноевропейська теплоелектрогенеруюча компанія» та провести державну реєстрацію прав власності ВАТ «Херсонський бавовняний комбінат» на холодильно-компресорну станцію, суд першої інстанції виходив з того, що на підставі рішення господарського суду Херсонської області від 29.01.2013р. у справі № 5024/844/2012 власником холодильно-компресорної станції, що знаходиться за адресою: м. Херсон, площа 50 років СРСР, буд. 4, визнано ВАТ «Херсонський бавовняний комбінат». Зазначеним судовим рішенням встановлений факт незаконності відчуження спірного майна. Відтак, із дня набрання рішенням господарського суду від 29.01.2013р. законної сили, будь-які дії щодо реєстрації чи перереєстрації спірного майна є незаконними.

Судова колегія погоджується з висновками суду першої інстанції, враховуючи наступне.

Основним нормативно-правовим актом, який регулює відносини у сфері державної реєстрації прав на нерухоме майно, є Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 р. № 1952-ІV (далі - Закон № 1952-ІV).

Відповідно до частини другої статті 9 Закону № 1952-ІV державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема: відповідність відомостей про нерухоме майно, наявних у Державному реєстрі прав та поданих документах, наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або договір (угода) пов'язує можливість проведення державної реєстрації виникнення, переходу, припинення прав на нерухоме майно або обтяження таких прав.

Відповідно до ч.1 ст.24 Закону № 1952-ІV у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують.

Враховуючи, що станом на 08.04.2013 р. Державний реєстр речових прав на нерухоме майно містив відомості про власника нерухомого майна ТОВ "Східноєвропейська теплоелектрогенеруюча компанія", суд першої інстанції правильно прийшов до висновку про відсутність у діях державного реєстратора щодо відмови здійснити реєстрацію прав за ВАТ "ХБК" ознак протиправності, оскільки рішення господарського суду від 29.01.2013р. не давало йому змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. Відмова у позові в цій частині є законною та обґрунтованою.

Рішенням господарського суду Херсонської області від 29.01.2013р. у справі № 5024/844/2012 встановлені обставини незаконного переходу права власності від ВАТ «Херсонський бавовняний комбінат» до ПП «Текстиль-Сервіс», в подальшому від ПП «Текстиль-Сервіс» до ПП «Імпульс-Капітал» на підставі договору купівлі-продажу, та від ПП «Імпульсріалестейт» (нова назва ПП «Імпульс-Капітал») до ТОВ "Східноєвропейська теплоелектрогенеруюча компанія" на підставі ухвали господарського суду Волинської області від 31.10.2011р.

Лише у зв'язку із відсутністю реєстрації прав власності за ТОВ "Східноєвропейська теплоелектрогенеруюча компанія" на спірне нерухоме майно, належним відповідачем по справі було визнано ПП «Імпульсріалестейт», у якого зазначене майно витребувано на користь ВАТ «Херсонський бавовняний комбінат».

Таким чином, правильним є доводи суду першої інстанції, що обставини, встановлені в ході розгляду господарської справи, відповідно до ч.1 ст.72 КАС України, звільнені від подальшого доказування. Відтак, не потребують подальшого доказування обставини, що належним власником холодильно-компресорної станції є ВАТ «Херсонський бавовняний комбінат» та обставини незаконного відчуження цього майна.

Тобто, з дня набрання рішенням господарського суду від 29.01.2013 р. законної сили, будь-які дії щодо реєстрації чи перереєстрації спірного майна без участі ВАТ "Херсонський бавовняний комбінат" є незаконними.

ТОВ «Східноевропейська теплоелектрогенеруюча компанія», яке приймало участь у розгляді господарської справи в якості третьої особи, рішення суду не оскаржило, а після набрання ним законної сили здійснило реєстрацію за собою прав власності на спірне майно.

Оскільки ВАТ «Херсонський бавовняний комбінат» є законним власником спірного майна, його права на зазначене нерухоме майно згідно ст.ст.2,19 Закону № 1952-ІV повинно бути захищено шляхом скасування рішення, прийнято відповідачем 13.03.2013р. щодо реєстрації за ТОВ «Східноевропейська теплоелектрогенеруюча компанія» права власності на холодильно-компресорну станцію, та зобов'язання відповідача провести реєстрацію прав власності на спірне майно за ВАТ «Херсонський бавовняний комбінат».

Колегія суддів вважає, що суд першої інстанції правильно встановив обставини справи, і ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Підстав для скасування чи зміни постанови суду першої інстанції колегія суддів не вбачає, а доводи апеляції вважає такими, що висновків суду не спростовують.

Керуючись ст.ст. 195,196,198,200,205,206,254 КАС України, судова колегія, -

У Х В А Л И Л А :

Апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Східноєвропейська теплоелектрогенеруюча компанія» - залишити без задоволення.

Постанову Херсонського окружного адміністративного суду від 06 червня 2013р. - залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили негайно після проголошення, однак може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого адміністративного суду України протягом двадцяти днів після набрання законної сили судовим рішенням апеляційної інстанції.

Головуючий: Н.В.Вербицька

Суддя: А.Г.Федусик

Суддя: К.В.Кравченко