Рішення № 3594880, 25.03.2009, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.03.09 Справа № 10/152/09

Суддя Алейникова Т.Г.

За позовом

Відкритого акціонерного товариства «Ремонтне-будівельне управління № 51»

(69015, м. Запоріжжя, вул. Мінська 5).

До

Запорізької міської ради (м. Запоріжжя, пр. Леніна, 206).

про

визнання права власності на об’єкт нерухомості –недобудований житловий будинок для малосімейних (Літ. А), розташований на земельній ділянці площею 6508 кв.м. в м. Запоріжжя, по вул. Звенигородській, б/н.

Суддя: Т.Г.Алейникова

за участю представників сторін:

Від позивача: Цибулевська С.А. дов. від 20.02.2009р.

Від відповідача: не з'явився

Розглядаються позовні вимоги про визнання права власності на об’єкт нерухомості, а саме недобудований житловий будинок для малосімейних (Літ. А), що розташований на земельній ділянці площею 6508 кв.м. в м. Запоріжжя, по вул. Звенигородській, б/н.

Позивач підтримує вимоги з підстав, викладених у позові. В обґрунтування позову зазначає, що 27.02.1992р. Виконавчім комітетом Запорізької міської ради народних депутатів було прийнято Рішення № 56/2 «Про відміну рішення міськвиконкому від 27.10.88 року 341/18 та про проектування ремонтно-будівельним управління 51 житлового будинку для малосімейних по вул. Звенигородській». На виконання вимог вищезазначеного рішення органу місцевого самоврядування підприємством було проведено роботу по зібранню відповідної документації та погодженню її з усіма службами дозвільного характеру, які існували на той час, в результаті чого, на ВАТ «РБУ № 51», було належно оформлено паспорт земельної ділянки №137/92 «житлового будинку для малосімейних».

В свою чергу, в межах виконання Рішення міськвиконкому, ВАТ «РБУ № 51» було проведено повну роботу по розробці проектно-кошторисної документації та розпочато будівництво житлового будинку. Так, на земельної ділянці закріпленої за позивачем було проведено роботи по: розробці ґрунту, облаштуванню відповідних котлованів, облаштуванню фундаменту та безпосередньому будівництву фундаменту будинку та першого поверху. При цьому, як дані роботи так і роботи пов’язані з будівництвом системи комунікацій для всього будинку, проводились виключно за рахунок позивача.

Відповідач заявлені позовні вимоги не оспорив, відзив на позов суду не надав, представник відповідача в судове засідання за викликом не з’явився, правом надати відзив на позов не скористався. Про час та місце судового засідання відповідача повідомлено належним чином. Згідно до п. 3.6 роз'яснень президії ВГСУ від 18.09.1997 р. № 02-5/289 “Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України” (з наступними змінами та доповненнями) особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві. У випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору. До повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місця знаходження юридичних осіб –учасників судового процесу. Відповідні процесуальні документи надіслані згідно з поштовими реквізитами учасників процесу.

Згідно ст. 75 ГПК України справу розглянуто за наявними матеріалами, які суд визнав достатніми для вирішення спору по суті.

Вступну та резолютивні рішення оголошено в судовому засіданні 25.03.2009р.

Заслухавши представника позивача, вивчивши наявні матеріали, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню внаслідок наступного:

У 2008 році керівництвом підприємства було прийнято рішення про відновлення будівельних робіт по житлового будинку для малосімейних по вул. Звенигородській, які здійснювались раніш відповідно до Рішення Виконавчого комітету Запорізької міської ради народних депутатів № 56/2 «Про відміну рішення міськвиконкому від 27.10.88 року 341/18 та про проектування ремонтно-будівельним управління 51 житлового будинку для малосімейних по вул. Звенигородській». З метою проведення інвентаризації меж земельної ділянки, підприємство звернулося до ОП «Запорізького міжміського бюро технічної інвентаризації» яке виготовувало технічний паспорт на недобудований житловій будинок для малосімейних. Згідно акту від 20.01.2009 року ОП «ЗМБТІ»провело обстеження об’єкта нерухомості розташованого на земельній ділянці площею 6580 кв.м. та визначено процент готовності недобудованого житлового будинку у розмірі 13 %.

За поданням ОП ЗМ БТІ №12870 від 15.12.2008р. недобудованому житловому будинку на земельній ділянці, рекомендовано присвоїти поштову адресу: м. Запоріжжя, вул. Звенигородська, 30. Згідно матеріалів технічної інвентаризації об’єктів нерухомості на земельній ділянці по вул. Звенигородська, встановлюється, що на даній земельній ділянці площею 6508кв.м. позивачем зведено недобудований житловий будинок для малосімейних (Літ. А).

Статтями 316, 317, 319 Цивільного кодексу України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно з ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Частина 1 ст. 331 Цивільного кодексу України передбачає, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Враховуючи викладене, позовні вимоги є правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.49 ГПК України за клопотанням позивача судові витрати залишити за ним.

Керуючись ст.ст. 49, 82, 84 ГПК України, суд,

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Визнати за Відкритим акціонерним товариством «Ремонтне-будівельне управління № 51»(ЄДРПОУ 00215781, 69015, м. Запоріжжя, вул. Мінська, 5) право власності на недобудований житловий будинок для малосімейних (Літ. А), розташований на земельній ділянці площею 6508 кв.м. в м. Запоріжжя, по вул. Звенигородській, б/н.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття,

Рішення оформлено і підписано згідно з вимогами ст. 84 ГПК України «08»квітня 2009 року

Суддя Т.Г.Алейникова