Рішення № 35901161, 13.11.2013, Шевченківський районний суд м. Запоріжжя

13.11.2013

336/6669/13-ц

Пр. 2/336/2885/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

( заочне)

13 листопада 2013 року м. Запоріжжя

Шевченківський районний суд м. Запоріжжя

у складі : головуючого судді Голубкової М.А.,

при секретареві Ходирєвій О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Кредитні ініціативи до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з позовом до суду посилаючись на наступне. 30.09.2009 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативні» та Публічним акціонерним товариством «Альфа-Банк» укладено договір факторингу. Відповідно до п.п. 1.1, 1.2. договору банк відступає позивачеві свої права вимоги сплати заборгованості по кредитних договорах, укладених з боржниками, право на вимогу якої належить банку на підставі документації.

Внаслідок укладення вказаних договорів відбулася заміна кредитора, а саме ТОВ «Кредитні ініціативи» набуло статусу нового кредитора/стягувана за договором від 21.12.2007р. № SМЕ0007071 позичальником згідно якого є ОСОБА_1.

21.12.2007 року ЗАТ «Альфа-Банк» та ОСОБА_1 уклали кредитний договір № SМЕ0007071.

Відповідно до умов вищевказаного кредитного договору, банк зобов'язується надати позичальникові кредит у сумі 60 000,00 дол. США, а ОСОБА_1 зобов'язується повернути наданий кредит і сплатити проценти за користування в сумі, в строки та на умовах, що передбачені кредитним договором.

Банк свої зобов'язання за кредитним договором виконав в повному обсязі, надавши ОСОБА_1 кредит у сумі 60 000,00 (шістдесят тисяч) дол. США.

В свою чергу ОСОБА_1 неналежно виконує взяті на себе зобов'язання, чим грубо порушує умови кредитного договору, в результаті чого станом на 15.04.2013 має прострочену заборгованість: за кредитом 399 777,73 грн., по відсотках 31 808,38 грн.

З метою забезпечення належного виконання зобов'язання за кредитним договором, 21.12.2007 року ЗАТ «Альфа-Банк» та ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 уклали іпотечний договір № SМЕRS00471/1, відповідно до якого останні передали банку в іпотеку майно, а саме: квартиру за номером 10, що знаходиться в будинку № 24, розташованому по вул. Мікояна у м. Запоріжжі.

Сторони оцінили вищезазначений предмет іпотеки в 242 400,00 грн.

У разі порушення боржником основного кредитного договору та/або порушення іпотекодавцем умов іпотечного договору, іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та/або боржнику письмову вимогу про усунення порушення Основного зобов'язання за Кредитним договором та/або зобов'язань, передбачених іпотечним договором, у тридцяти денний строк, та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до умов іпотечного договору.

Звернення стягнення на предмет іпотеки може бути здійснено іпотекодержателем на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя, шляхом позасудового врегулювання, яким вважатиметься застереження, що міститься у п.п. 12.3, 12.3.1 та 12.3.2 іпотечного договору або на підставі окремого договору, який може бути укладений між іпотекодавцем та іпотекодержателем з урахуванням вимог чинного законодавства України.

На виконання умов кредитного договору та іпотечного договору, відповідачам було направлено вимогу, а саме: повідомлення про усунення порушень та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки, але станом на дату подання позовної заяви вимога не виконана.

Таким чином, зважаючи на невиконання боржником зобов'язання стосовно умов повернення кредиту, позивач вправі вимагати стягнення заборгованості по кредиту, за відсотками, за пенею з останнього, за рахунок предмету іпотеки.

Враховуючи невиконання боржником основного зобов'язання, позивач має право звернутися до майнового поручителя з вимогою про звернення стягнення предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором.

На підставі зазначеного позивач просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки та стягнути з відповідачів витрати по оплаті судового збору в розмірі 4 315,86 грн.

Представник позивача надав суду заяву якою просить розглядати справу у його відсутності, на заявлених позовних вимогах наполягає, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідачі до суду повторно не зявились, про причину неявки суд не повідомили, про день, час та місце слухання справи були повідомлені у встановленому законом порядку. У відповідності до ст. 224 ЦПК України суд ухвалив постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Суд, вивчивши матеріали справи, взявши до уваги заяву представника позивача, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено в судовому засіданні,

21.12.2007 року ЗАТ «Альфа-Банк» та ОСОБА_1 уклали кредитний договір № SМЕ0007071.(а.с. 10-15)

Відповідно до умов вищевказаного кредитного договору, банк зобов'язався надати позичальникові кредит у сумі 60 000,00 дол. США, а ОСОБА_1 зобов'язується повернути наданий кредит і сплатити проценти за користування в сумі, в строки та на умовах, що передбачені кредитним договором.

Банк свої зобов'язання за кредитним договором виконав в повному обсязі, надавши ОСОБА_1 кредит у сумі 60 000,00 (шістдесят тисяч) дол. США.

З метою забезпечення належного виконання зобов'язання за кредитним договором, 21.12.2007 року ЗАТ «Альфа-Банк» та ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 уклали іпотечний договір № SМЕRS00471/1, відповідно до якого останні передали банку в іпотеку майно, а саме: квартиру за номером 10, що знаходиться в будинку № 24, розташованому по вул. Мікояна у м. Запоріжжі.(а.с.18-23)

Сторони оцінили вищезазначений предмет іпотеки в 242 400,00 грн.

Договором факторингу від 30.09.2009 року Публічне акціонерне товариство «Альфа-Банк» передало позивачеві свої права вимоги сплати заборгованості по кредитних договорах, укладених з боржниками, право на вимогу якої належить банку на підставі документації.(а.с.41-44)

Відповідно до ст. 514 Цивільного кодексу України до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

ОСОБА_1 неналежно виконує взяті на себе зобов'язання, чим грубо порушує умови кредитного договору, в результаті чого станом на 15.04.2013 має прострочену заборгованість: за кредитом 399 777,73 грн., по відсотках 31 808,38 грн., що підтверджується відповідним розрахунком. (а.с.34)

Згідно до ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов"язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов"язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ст. 526 Цивільного кодексу України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України та інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором кредитодавець зобов'язується надати грошові кошти( кредит ) позичальнику в розмірі та на умовах, встановлену договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ст. 530 ЦК України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ст. 629 ЦК України, договір є обовязковим для виконання сторонами.

Суд також вважає за необхідне стягнути з відповідачів на користь позивача витрати по оплаті судового збору на підставі ст. 88 ЦПК України в розмірі 3 441 гривень відповідно до платіжного доручення № 3676 від 17.07.2013 року.

Керуючись ст.ст. 209, 212, 215, 224, 226 ЦПК України, ст.ст. 526, 527, 530, 625, 629, 1050, 1054 ЦК України, ст. 33 Закону України «Про іпотеку», суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

Звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: квартиру за номером 10 (десять), що знаходиться в будинку № 24 (двадцять чотири), розташованому по вул. Мікояна у м. Запоріжжі, що належить на праві власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, на користь TOB «Кредитні ініціативи» (ЄДРПОУ: 35326253, п/р 26507010332001 в ПАТ «Альфа-Банк», МФО: 300346, Юридична адреса: 07400, Київська область, м. Бровари, буд. Незалежності, 14), в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № SME0007071 від 21.12.2007 року, яка станом на 15.04.2013 складає 431 586,11 гривень.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1), ОСОБА_2 ( ІПН НОМЕР_2), ОСОБА_3 ( ІПН НОМЕР_3) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» витрати по сплаті судового збору в сумі 3 441 гривень.

В задоволенні іншої частини позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області шляхом подання через Шевченківський районний суд м. Запоріжжя протягом десяти днів після проголошення рішення суду апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: М.А. Голубкова