Рішення № 35890985, 05.12.2013, Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області

Справа № 344/17555/13-ц

Провадження № 2/344/6081/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

05 грудня 2013 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого-суддіХоростіля Р.В.,

секретаря Басюк С.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ПАТ «ОТП Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з вказаним позовом до відповідача, в обґрунтування якого покликався на те, що згідно кредитного договору № СМ-SMEI100/004/2008, укладеного 02.04.2008р. між ЗАТ «ОТП Банк» (правонаступником якого є ПАТ «ОТП Банк») та відповідачем ОСОБА_1, останній отримав кредит в розмірі 644132,92 доларів США. В забезпечення виконання ОСОБА_1 зобовязань за кредитним договором, 02.04.2008р. між ЗАТ «ОТП Банк» та відповідачем укладено договір іпотеки № PCM-SMEI00/004/2008, згідно якого ОСОБА_1 передав в іпотеку нерухоме майно, а саме: громадський центр для обслуговування населення з автомобільною стоянкою (992,3 кв.м.) та мийку (121,4 кв.м.), розташовані за адресою вул. Василя Симоненка, 23 в с. Вовчинець м. Івано-Франківськ; земельну ділянку, загальною площею 0,0334 га, що розташована за адресою: вул. Василя Симоненка в с. Вовчинець м. Івано-Франківськ, кадастровий номер 2610190501090050309; земельну ділянку, загальною площею 0,0988 га, що розташована за адресою: вул. Бугая в с. Вовчинець м. Івано-Франківськ, кадастровий номер 2610190501:09:005:0309; домоволодіння, що знаходиться за адресою: вул. Струмкова, 620 в с. Хриплин м. Івано-Франківськ та складається з житлового будинку загальною площею 222,2 кв.м. та огорожі загальною площею 140,0кв.м.; земельну ділянку за № 620 площею 0,0941 га, що знаходиться за адресою: ділянка № 620, садівниче товариство «Хриплин», Хриплинської сільської ради Івано-Франківської міської ради, кадастровий номер 2610197401190010040.

Однак, відповідач взяті на себе зобовязання за кредитним договором не виконав у звязку з чим станом на 25.10.2013р. його заборгованість по кредиту становить 677595,14 доларів США, з яких: 562099,04 доларів США - заборгованість по тілу кредиту; 115496,10 доларів США - заборгованість по відсотках; 25132,35 грн. - пеня за прострочення виконання зобовязання. Тому просить звернути стягнення на вказаний предмет іпотеки, та стягнути з ОСОБА_1 судові витрати.

Представник позивача в судове засідання не зявився, подав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі, не заперечив проти заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання повторно не зявилися, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, про причини неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не подав.

Тому суд, враховуючи думку позивача, який не заперечив проти вирішення справи за відсутності відповідача, розглянув справу за відсутності останнього та ухвалив заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши письмові докази, зокрема, договори, копії яких містяться в матеріалах справи, які надані суду позивачем на обґрунтування позовних вимог, та розрахунок заборгованості, зясувавши таким чином фактичні обставини справи, суд дійшов висновку, що між сторонами виникли зобовязальні правовідносини, а також про належну обґрунтованість позовних вимог у звязку з наступним.

Згідно вимог ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Судом встановлено, що 02.04.2008р. між ЗАТ «ОТП Банк» (правонаступником якого є ПАТ «ОТП Банк») та відповідачем ОСОБА_1 укладено кредитний договір № СМ-SMEI100/004/2008, згідно з яким останній отримав кредит в розмірі 644132,92 доларів США (а.с.19-32).

В забезпечення виконання ОСОБА_1 зобовязань за кредитним договором, 02.04.2008р. між ЗАТ «ОТП Банк» та відповідачем укладено договір іпотеки № PCM-SMEI00/004/2008 з додатками № 1 від 10.12.2009р. та № 2 від 14.09.2010р. (а.с.8-11, 12-15, 16-18), згідно якого ОСОБА_1 передав в іпотеку нерухоме майно, а саме: громадський центр для обслуговування населення з автомобільною стоянкою (992,3 кв.м.) та мийку (121,4 кв.м.), розташовані за адресою вул. Василя Симоненка, 23 в с. Вовчинець м. Івано-Франківськ; земельну ділянку, загальною площею 0,0334 га, що розташована за адресою: вул. Василя Симоненка в с. Вовчинець м. Івано-Франківськ, кадастровий номер 2610190501090050309; земельну ділянку, загальною площею 0,0988 га, що розташована за адресою: вул. Бугая в с. Вовчинець м. Івано-Франківськ, кадастровий номер 2610190501:09:005:0319; домоволодіння, що знаходиться за адресою: вул. Струмкова, 620 в с. Хриплин м. Івано-Франківськ та складається з житлового будинку загальною площею 222,2 кв.м. та огорожі загальною площею 140,0кв.м.; земельну ділянку за № 620 площею 0,0941 га, що знаходиться за адресою: ділянка № 620, садівниче товариство «Хриплин», Хриплинської сільської ради Івано-Франківської міської ради кадастровий номер 2610197401190010040.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 611 ЦК України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: 1) припинення зобовязання внаслідок односторонньої відмови від зобовязання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; 2) зміна умов зобовязання; 3) сплата неустойки; 4) відшкодування збитків та моральної шкоди. Відповідно до ч. 1 ст. 612 цього Кодексу боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобовязання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Як вбачається з розрахунку заборгованості (а.с.32) ОСОБА_1 порушував графік погашення заборгованості, внаслідок чого кредит вчасно не сплачував.

Таким чином ОСОБА_1 станом на 25.10.2013р. має заборгованість по кредиту у розмірі 677595,14 доларів США, з яких: 562099,04 доларів США - заборгованість по тілу кредиту; 115496,10 доларів США - заборгованість по відсотках; 25132,35 грн. - пеня за прострочення виконання зобовязання.

Відповідно до ст.ст. 58, 60 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. Доказування не може ґрунтується на припущеннях. Кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі, щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Належних та допустимих доказів, які б спростовували проведений позивачем розрахунок заборгованості за вказаним кредитним договором, відповідачами суду не подано.

Відтак, суд встановив обставину наявності права позивача на звернення стягнення на предмет іпотеки відповідача в даний час. Зазначена обставина нічим не спростована. Відомостей про інших кредиторів, чиї вимоги підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки, суду не представлено.

Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» позивач набув права звернення стягнення на предмет іпотеки.

Приймаючи до уваги, що порядок звернення стягнення на нерухоме майно, про який просить позивач, не суперечить і найбільш повно враховує інтереси відповідача, суд дійшов висновку про те, що ця вимога позивача підлягає задоволенню.

Належним чином співставивши досліджені обставини та визначивши співмірність суми заборгованості за кредитом та вартості майна, перевіривши, чи не суперечить його застосування загальному змісту та призначенню права, яким урегульовано зазначені зобовязальні відносини щодо права позивача на першочергове задоволення вимог за рахунок предмета іпотеки, застосовуючи загальні засади цивільного законодавства справедливість, добросовісність та розумність, керуючись конституційним принципом верховенства права, оцінивши всебічно, повно та обєктивно всі наявні у справі докази окремо та у сукупності, застосовуючи відповідні норми матеріального права, утверджуючи та забезпечуючи права людини і основоположні свободи сторін, враховуючи принцип неупередженості, суд вважає встановленим порушення права позивача на виконання договірних зобовязань, у звязку з чим для відновлення зазначеного права позивача слід звернути стягнення на предмет іпотеки.

Судові витрати суд розподілив у порядку, визначеному ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 526, 611, 612, 1049-1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 33, 39 Закону України «Про іпотеку», суд

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № СМ-SMEI100/004/2008, від 02.04.2008р. укладеним між ЗАТ «ОТП Банк» (правонаступником якого є ПАТ «ОТП Банк») та відповідачем ОСОБА_1, яка складається із заборгованості по тілу кредиту: 562099,04 доларів США, що за офіційним курсом НБУ на дату подання цієї вимоги з розрахунку 1 долар США 7,993грн. становить 4492857,63грн.; заборгованості по відсотках: 115496,10 доларів США, що за офіційним курсом НБУ на дату подання цієї вимоги з розрахунку 1 долар США 7,993грн. становить 923160,32грн.: сума пені за прострочення виконання зобовязань становить 25132,35грн., що підлягає сплаті з вартості предмета іпотеки, звернути стягнення на нерухоме майно, що є предметом іпотеки згідно Договору іпотеки № PCM-SMEI00/004/2008 від 02.04.2008р., укладеним між ЗАТ «ОТП Банк» та ОСОБА_1, посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського МНО ОСОБА_2 та зареєстрований за номером 519, а саме: громадський центр для обслуговування населення з автомобільною стоянкою (992,3 кв.м.) та мийку (121,4 кв.м.), розташовані за адресою вул. Василя Симоненка, 23 в с. Вовчинець м. Івано-Франківськ, що належить іпотекодавцеві на праві власності на нерухоме майно, яке видане Вовчинецькою сільською радою 18.05.2007р., Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 14595739, який видано 18.05.2007р. Івано-Франківським обласним бюро технічної інвентаризації, запис № 1109 в книзі 6ф, реєстраційний № 188897672; земельну ділянку, загальною площею 0,0334 га, що розташована за адресою: вул. Василя Симоненка в с. Вовчинець м. Івано-Франківськ, що належить підприємцю ОСОБА_1 на праві власності, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 097818, що виданий Вовчинецькою сільською радою м. Івано-Франківська, кадастровий номер 2610190501090050309; земельну ділянку, загальною площею 0,0988 га, що розташована за адресою: вул. Бугая в с. Вовчинець м. Івано-Франківськ, що належить підприємцю ОСОБА_1 на праві власності, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 885548, що виданий Вовчинецькою сільською радою м. Івано-Франківська, кадастровий номер 2610190501:09:005:0319; домоволодіння, що знаходиться за адресою: вул. Струмкова, 620 в с. Хриплин м. Івано-Франківськ, та складається з житлового будинку загальною площею 222,2 кв.м. та огорожі загальною площею 140,0кв.м. та належить іпотекодавцеві на праві приватної власності, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно яке видано Хриплинською сільською радою 28.12.2008р.; земельну ділянку за № 620 площею 0,0941 га, що знаходиться за адресою: ділянка № 620, садівниче товариство «Хриплин», Хриплинської сільської ради Івано-Франківської міської ради та належить іпотекодавцеві на праві приватної власності, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ІФ № 0035105, що виданий Хриплинською сільською радою Івано-Франківської міської ради, кадастровий номер : 2610197401190010040, та яке належить ОСОБА_1, 15.05.1969р.н., зареєстрованому за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Вовчинець, м. Івано-Франківськ, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, шляхом проведення прилюдних торгів ПАТ «ОТП Банк» (місцезнаходження: м. Київ, вул. Жилянська, 43, код ЄДРПОУ 21685166.

Початкову ціну предмету іпотеки встановити на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, яка буде проведена субєктом оціночної діяльності - незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_1, 15.05.1969р.н., зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Вовчинець м. Івано-Франківськ, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на користь ПАТ «ОТП Банк» (місцезнаходження: м. Київ, вул. Жилянська, 43, код ЄДРПОУ 21685166), витрати по оплаті судового збору у розмірі 3441 (три тисячі чотириста сорок одна) гривня.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Івано-Франківської області протягом 10 днів з дня його проголошення через Івано-Франківський міський суд.

Головуючий-суддя Хоростіль Р.В.