Вирок № 35880467, 18.11.2013, Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області

В И Р О К

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Провадження № 0603/4949/12

Провадження № 1/0603/467/12

18.11.2013 року Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області, в складі: головуючого - судді Вельмик А.Є., при секретарі Слабик О.М., з участю прокурора Білецького О.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Бердичева кримінальну справу по обвинуваченню

ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки м.Саїн-Шанд, Монголія, росіянки, громадянки України, з вищою освітою, розлученої, не працюючої, проживаючої: АДРЕСА_1, раніше не судимої,

за ст.ст.190 ч.1, 190 ч.2 КК України,

ВСТАНОВИВ:

26.03.2012 року, ОСОБА_2, не усвідомлюючи шахрайських намірів ОСОБА_1 про заволодіння його коштами шляхом обману, з метою придбання земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_2, належної ОСОБА_3 та укладення в майбутньому, а саме 26.04.2012 року договору купівлі-продажу, уклав договір про сплату завдатку у сумі 3000 доларів США, що еквівалентно 23 957,10 грн., після чого передав завдаток посереднику ОСОБА_1, яка нібито представляла інтереси власника даної ділянки.

В подальшому 26.04.2012 року, ОСОБА_2, будучи введеним в оману ОСОБА_1, не зміг укласти договір купівлі - продажу вказаної земельної ділянки, так як насправді вона не продавалася власником, а завдатком у сумі 3000 доларів США, що еквівалентно 23 957,10 грн., шляхом обману заволоділа ОСОБА_1

06.05.2012 року, ОСОБА_4, не усвідомлюючи шахрайських намірів ОСОБА_1 про заволодіння її коштами шляхом обману, з метою придбання квартири АДРЕСА_3, належної ОСОБА_5 та укладення в майбутньому, а саме 30.05.2012 року договору купівлі продажу, уклала договір про сплату завдатку на суму 2500 доларів США після чого передала посереднику ОСОБА_1, яка нібито представляла інтереси власника даної квартири завдаток: 200 Євро, що еквівалентно 2097,02 грн., 500 доларів США, що еквівалентно 3994,95 грн., 13700 гривень, на загальну суму 19791,97 грн.

В подальшому, 30.05.2012 року, ОСОБА_4, будучи введеною в оману ОСОБА_1, не змогла укласти договір купівлі продажу вказаної квартири, так як насправді вона не продавалася власником, а завдатком в сумі 200 Євро, що еквівалентно 2097,02 грн., 500 доларів США, що еквівалентно 3994,95 грн., 13700 гривень, на загальну суму 19791,97 грн., шляхом обману повторно заволоділа ОСОБА_1

25.04.2012 року, ОСОБА_6, не усвідомлюючи шахрайських намірів ОСОБА_1 про заволодіння її коштами шляхом обману, з метою придбання квартири АДРЕСА_4, належної ОСОБА_7 та укладення в майбутньому, а саме 17.05.2012 року договору купівлі продажу, уклала договір про сплату завдатку на суму 3000 доларів США, після чого передала посереднику ОСОБА_1, яка нібито представляла інтересі власника даної квартири , завдаток : 3000 доларів США що еквівалентно 23 940 грн.

В подальшому, 17.05.2012 року, будучи введеною в оману ОСОБА_1, ОСОБА_6, не змогла укласти договір купівлі продажу вказаної квартири, так як насправді вона не продавалась власником, а завдатком у сумі : 3000 доларів США, що еквівалентно 23 940 грн. шляхом обману, повторно заволоділа ОСОБА_1

Продовжуючи свої злочинні дії ОСОБА_1 07.08.2012 року уклала договір про сплату завдатку на суму 8 140 гривень з ОСОБА_8, яка не усвідомлюючи шахрайських намірів ОСОБА_1 про заволодіння її коштами шляхом обману, з метою придбання квартири АДРЕСА_4, належної ОСОБА_7 та укладення в майбутньому, а саме 27.08.2012 року договору купівлі продажу, передала посереднику ОСОБА_1, яка нібито представляла інтереси власника даної квартири, завдаток в сумі 8 140 грн.

В подальшому, 27.08.2012 року ОСОБА_8, будучи введеною в оману ОСОБА_1, не змогла укласти договір купівлі продажу вказаної квартири, так як насправді вона не продавалась власником, а завдатком у сумі 8 140 гривень, шляхом обману, повторно незаконно заволоділа ОСОБА_1

20.06.2012 року ОСОБА_9, не усвідомлюючи шахрайських намірів ОСОБА_1

про заволодіння його коштами шляхом обману, з метою придбання квартири АДРЕСА_5, належної ОСОБА_10 та укладення в майбутньому, а саме 18.07.2012 року договору купівлі продажу, уклав договір про сплату завдатку на суму 10 000 грн., після чого передав посереднику ОСОБА_1, яка нібито представляла інтереси власника даної квартири, завдаток в сумі 10 000 грн.

В подальшому, 18.07.2012 року, будучи введеним в оману ОСОБА_1, ОСОБА_9, не зміг укласти договір купівлі продажу вказаної квартири, а завдатком у сумі 10 000 грн., шляхом обману, повторно заволоділа ОСОБА_1

Продовжуючи свої злочинні дії ОСОБА_1 20.06.2012 року уклала договір про сплату завдатку на суму 2 000 доларів США з ОСОБА_11, який не усвідомлюючи шахрайських намірів ОСОБА_1 про заволодіння його коштами шляхом обману, з метою придбання квартири АДРЕСА_5, належної ОСОБА_10 та укладення в майбутньому, а саме 10.07.2012 року договору купівлі продажу, передав посереднику ОСОБА_1, яка нібито представляла інтереси власника даної квартири, завдаток : 2000 доларів США, що еквівалентно 15 980 грн.

В подальшому, 10.07.2012 року, будучи введеним в оману ОСОБА_1, ОСОБА_11, не зміг укласти договір купівлі продажу вказаної квартири, а завдатком у сумі 2 000 доларів США, що .еквівалентно 15 980 грн. шляхом обману, повторно заволоділа ОСОБА_1

04.07.2012 року, ОСОБА_12, не усвідомлюючи шахрайських намірів ОСОБА_1 про заволодіння коштами шляхом обману, з метою придбання квартири АДРЕСА_6, та укладення в майбутньому, а саме 17.07.2012 року договору купівлі продажу, уклала договір про сплату завдатку на суму 2500 доларів США, після чого ОСОБА_13 передав посереднику ОСОБА_1, яка нібито представляла інтереси власника даної квартири, завдаток в сумі 2000 доларів США, що еквівалентно 15 980 грн. та 4000 гривень на загальну суму 19 980 грн.

В подальшому, 17.07.2012 року, будучи введеною в оману ОСОБА_1, ОСОБА_12, не змогла укласти договір купівлі продажу вказаної квартири, так як насправді вона не продавалась власником, а завдатком у сумі 2 000 доларів США що еквівалентно 15980 грн. та 4000 гривень, всього на загальну суму 19 980 грн. належних ОСОБА_13 шляхом обману, повторно заволоділа ОСОБА_1

16.08.2012 року, ОСОБА_14, не усвідомлюючи шахрайських намірів ОСОБА_1 про заволодіння коштами шляхом обману, з метою придбання квартири АДРЕСА_7, та укладення в майбутньому, а саме 15.09.2012 року договору купівлі продажу, уклав договір про сплату завдатку на суму 2 500 доларів США, після чого ОСОБА_14 передала посереднику ОСОБА_1, яка нібито представляла інтереси власника даної квартири завдаток в сумі 2 500 доларів США, що еквівалентно 19 975 грн.

В подальшому, 15.09.2012 року, будучи введеним в оману ОСОБА_1, ОСОБА_14, не зміг укласти договір купівлі продажу вказаної квартири, так як насправді вона не продавалась власником, а завдатком у сумі 2 500 доларів США що еквівалентно 19 975 грн., належних ОСОБА_14 шляхом обману повторно заволоділа ОСОБА_1

26.08.2012 року, ОСОБА_15, не усвідомлюючи шахрайських намірів ОСОБА_1 про заволодіння його коштами шляхом обману, з метою придбання квартири АДРЕСА_8, належної ОСОБА_16 та укладення в майбутньому, а саме 06.09.2012 року договору купівлі продажу, уклав договір про сплату завдатку на суму 2 000 доларів США, після чого передав посереднику ОСОБА_1, яка нібито представляла інтереси власника даної квартири, завдаток в сумі 2 000 доларів США, що еквівалентно 15 980 грн.

В подальшому, 06.09.2012 року, будучи введеним в оману ОСОБА_1, ОСОБА_15, не зміг укласти договір купівлі продажу вказаної квартири, так як насправді вона не продавалась власником, а завдатком у сумі 2 000 доларів США, що еквівалентно 15 980 грн. шляхом обману, повторно заволоділа ОСОБА_1

29.08.2012 року ОСОБА_17, не усвідомлюючи шахрайських намірів ОСОБА_1 про заволодіння її коштами шляхом обману, з метою придбання квартири АДРЕСА_9, та укладення в майбутньому, а саме 01.10.2012 року договору купівлі продажу, уклала договір про сплату завдатку на суму 1 000 доларів США, після чого передала посереднику ОСОБА_1, яка нібито представляла інтереси власника даної квартири завдаток в сумі 1 000 доларів США, що еквівалентно 7 990 грн.

В подальшому, 01.10.2012 року, будучи введеною в оману ОСОБА_1, ОСОБА_17, не змогла укласти договір купівлі продажу вказаної квартири, так як насправді вона не продавалась власником, а завдатком у сумі 1 000 доларів США, що еквівалентно 7 990 грн. шляхом обману, повторно заволоділа ОСОБА_1

Допитана в судовому засіданні підсудна ОСОБА_1 вину у вчиненні злочинів та цивільні позови потерпілих визнала повністю. ОСОБА_1 показала, що неофіційно працювала в агенції нерухомості «ІНФОРМАЦІЯ_2». Влаштувалася на роботу, звернувшись до директора ОСОБА_18 Пізніше дізналася, що вказана агенція не була зареєстрована офіційно. Її робота полягала в тому, що вона заключала з людьми договори на нерухомість, маючи від цього відсотки. В агентстві „ІНФОРМАЦІЯ_2" разом з ОСОБА_18 займалися здачею та продажем квартир. Суми завдатку з ОСОБА_18 не обговорювала. В березні 2012 року до неї звернувся ОСОБА_2 з проханням знайти земельну ділянку. ОСОБА_2. вона запропонувала ділянку по АДРЕСА_2. Пояснила, що вказану земельну ділянку успадковує дочка власника, але документи ще не оформлені, що потребує часу. ОСОБА_2 вона показала копії плану на земельну ділянку та будинок АДРЕСА_2. Потерпілий виявив бажання придбати запропоновану нею земельну ділянку. Після огляду ним земельної ділянки, вони зустрілася в офісі агенції «ІНФОРМАЦІЯ_2» і подружжя ОСОБА_2 погодилось на її пропозицію внести завдаток в сумі 3 000 доларів США. Після укладення письмового договору про сплату завдатку в сумі 3 000 доларів США та його підписання нею та ОСОБА_2, останній передав їй в якості завдатку вказану суму. Вона йому сказала, що після оформлення необхідних документів зателефонує та укладуть договір купівлі продажу. На момент укладення договору та отримання суми завдатку, вона знала, що договір купівлі продажу земельної ділянки по АДРЕСА_2 не буде укладатися, а завдаток, отриманий від ОСОБА_2, наміру повертати йому не мала. Ці кошти вона віддала тим людям, яким заборгувала раніше. Про отримання нею від ОСОБА_2 завдатку ОСОБА_18 знала. Спочатку потерпілий звернувся саме до ОСОБА_18 та розмовляв з нею. Остання сказала їй зустрітися з ОСОБА_2 В подальшому з ним зустрічалася вона.

В червні 2012 року до неї зателефонувала ОСОБА_4 з приводу купівлі квартири. Вона їй запропонувала квартиру за адресою: АДРЕСА_3. Сказала, що дана квартира продається за 10 000 доларів. Зустрівшись із ОСОБА_4, вони поїхали за вказаною адресою. Двері квартири вона відімкнула ключами, які були у неї. ОСОБА_4 оглянула вказану квартиру та вирішила її придбати. Вони домовились про завдаток в сумі 2 500 доларів. В цей же день потерпіла поїхала за грішми до матері. В приміщенні офісу «ІНФОРМАЦІЯ_2» вони підписали договір про сплату завдатку. Вона їй сказала, що договір купівлі продажу квартири буде пізніше, як вказано у договорі, оскільки необхідно оформити деякі документи, і що вона їй зателефонує. Ключі від квартири по АДРЕСА_3 їй дала ОСОБА_18 Суму завдатку, яку взяла у ОСОБА_4, вона визначила сама. Через деякий час до неї зателефонувала ОСОБА_4, вимагаючи повернути завдаток, але грошей у неї не було. Завдаток обіцяла повернути, але до цього часу не повернула.

В квітні 2012 року вона зустрілася із чоловіком потерпілої ОСОБА_6 Потерпіла та її чоловік хотіли придбати частину будинку по АДРЕСА_4. З чоловіком потерпілої вони оглянули частину будинку за вказаною адресою. В цей же день вона та ОСОБА_19 підписали договір завдатку, вказавши паспортні дані ОСОБА_6 ОСОБА_19 передав їй в якості завдатку 3 000 доларів США. На другий день вона зустрічалася також із ОСОБА_6, яка оглядала будинок. Вона сказала, що коли будуть готові документи на купівлю-продаж частини будинку, їм зателефонує. Пізніше, коли закінчувався термін дії договору завдатку, вона знову зустрічалася з ОСОБА_6, щоб продовжити договір. Завдаток, який вона взяла у ОСОБА_6, власниці квартири - ОСОБА_7, вона не давала та про нього її не повідомляла. Пізніше власниця відмовилась від її послуг по продажу квартири, вказавши, що знайшла покупців. На момент продовження терміну дії договору про сплату завдатку з ОСОБА_6, квартира уже не продавалася. Пізніше вона пропонувала потерпілій придбати частину будинку за іншою адресою, але вона вимагала повернення суми завдатку. Гроші надані потерпілою, використала на власні потреби та на повернення боргу іншим людям.

ОСОБА_8 зателефонувала їй, щоб придбати частину будинку. Вона їй запропонували частину будинку за адресами: по АДРЕСА_4 та на АДРЕСА_7. Потерпілій сподобався будинок на АДРЕСА_4. З ОСОБА_8 вони зустрілися на другий день біля будинку АДРЕСА_4. З нею був її батько. Вони заключили договір завдатку і ОСОБА_8 передала їй 8 140 гривень. Через тиждень по телефону вона сказала потерпілій, що документи на купівлю-продаж квартири ще не готові. Гроші, які отримала від ОСОБА_8 вона передала іншим людям. Власницю квартири про отримання завдатку за продаж квартири від ОСОБА_8, вона не повідомляла. З ОСОБА_8 вона також продовжувала строк дії договору завдатку. Оскільки договір купівлі продажу не був укладений, потерпіла вимагала повернення завдатку, але гроші вона не повернула їй.

Потерпілий ОСОБА_9 шукав квартиру або будинок. Йому нічого не підходило. На той час її знайомий ОСОБА_10 попросив продати квартиру, частина якої належала йому та його батькові, а інша частина знаходилася під арештом. За квартиру по АДРЕСА_10 він хотів 20 000 доларів. З ОСОБА_9 влітку 2012 року вона оформила договір про сплату завдатку на 10 000 гривень і він їй передав вказану суму. Через місяць договір завдатку з ОСОБА_9 нею був продовжений. Лише через деякий час після цього при зустрічі з ОСОБА_9 вона пояснила, що дана квартира під арештом. Отриманий від потерпілого завдаток витратила на власні потреби, гроші йому не повернула. Вона дійсно в один день оформила договори про сплату завдатку на квартиру по АДРЕСА_10 з ОСОБА_9 та ОСОБА_11

З приводу купівлі квартири за адресою АДРЕСА_10 їй телефонувала дружина потерпілого ОСОБА_11 Оглянувши квартиру вона вирішила її купити. Від ОСОБА_11 вона отримала завдаток в сумі 2000 доларів США. Договір завдатку був укладений за місцем роботи його дружини.

ОСОБА_13 звернувся до неї з приводу купівлі квартири. Вона йому запропонувала двокімнатну квартиру по АДРЕСА_6. Квартиру потерпілий оглянув із дружиною та вирішив її купити. Договір завдатку вони оформили в квартирі яка продавалася в присутності господаря, прізвища якого не пам»ятає. Власником була мати цього чоловіка. Сума завдатку, яку їй дав ОСОБА_13, становила 2 500 доларів США. Господар квартири знав, що оформляється завдаток. Йому завдаток за квартиру не давала, так як це був її заробіток. З господарем була домовленість, що вона мала віддати йому гроші в сумі, яку він назвав, а вона могла продати квартиру за ціною більшою, яку визначить сама. Через деякий час власник їй зателефонував і сказав, що знайшов іншого покупця і продає квартиру. ОСОБА_13 при зустрічі вона повідомила, що квартиру він не зможе купити, а гроші йому поверне. Завдаток йому не повернула, тому що гроші використала на власні потреби.

ОСОБА_14 та ОСОБА_20 телефонували їй по оголошенню, щоб придбати частину будинку. Вони зустрілися біля готелю «Дружба». Їм вона запропонувала квартиру АДРЕСА_7. Договір завдатку оформляли у вказаній квартирі. На той час в даній квартирі жили квартиранти. Власниці квартири не повідомляла про отримання завдатку. ОСОБА_14 їй дала завдаток в сумі 2500 доларів США. Після отримання завдатку потерпілій сказала, що зателефонує коли будуть готові документи. Через деякий час власниця квартири по АДРЕСА_7 їй сказала, що квартира не продається. ОСОБА_14 вона обіцяла повернути гроші. Завдаток брала, так як їй необхідно було розрахуватися з боргом перед другими людьми.

ОСОБА_15 звернувся до неї з проханням допомогти придбати квартиру, вказавши ціну 20 000 доларів. Вона йому запропонувала квартиру на АДРЕСА_11. При огляді даної квартири там була жінка, що проживала в ній - ОСОБА_37, а при огляді другий раз - в квартирі знаходилась квартирантка. З ОСОБА_15 зійшлись про продаж квартири за ціною 19 500 доларів США, оформивши завдаток на суму 2000 доларів. Сказала, що зателефонує, коли будуть готові документи. Договір завдатку з потерпілим продовжувала двічі, а потім власниця сказала, що знайшла покупця. Так як тривалий час не оформлявся договір купівлі-продажу квартири, ОСОБА_15 відмовився її купувати. Гроші йому не повернула, так як витратила.

ОСОБА_17 звернулася до неї допомогти знайти частину будинку або однокімнатну квартиру. Вона показала потерпілій частину будинку по АДРЕСА_9. Договір завдатку з ОСОБА_17 оформили на наступний день після огляду нею будинку, взявши завдаток в сумі 1 000 доларів. На другий день ОСОБА_17 надіслала їй СМС повідомлення, що не бажає купувати частину будинку і просить повернути суму завдатку. Ще через день власниця їй зателефонувала, повідомивши, що продала квартиру.

Вина підсудної у вчиненні злочину по факту незаконного заволодіння шляхом обману майном ОСОБА_2 та ОСОБА_4 стверджується наступними доказами.

Так, потерпілий ОСОБА_2 в судовому засіданні показав, що в березні 2012 році він із дружиною шукав земельну ділянку. В газеті побачив оголошення про продаж ділянки і зателефонував по телефону, що був вказаний. Йому відповіла жінка, назвавшись ОСОБА_18. Запропонована ціна їх не влаштовувала, але потім ціну знизили. По телефону домовились про зустріч біля агентства «ІНФОРМАЦІЯ_2». Він із дружиною зустрівся із ОСОБА_1, яка показала копії документів на участок за адресою: АДРЕСА_2, повідомивши, що власниця померла, а документи на її дочку ще не оформлені. 26.03.2012 року із ОСОБА_1 вони заключили договір про сплату завдатку та передали їй 3000 доларів США. Згідно договору купівля участка мала відбутися до 26.04.2012 року. Ближче до 26.04.2012 року він із дружиною почав телефонувати з приводу оформлення документів. ОСОБА_1 пояснила, що є невеликі проблеми і потрібно продовжити строк дії договору завдатку. Договір завдатку був продовжений до 17.05.2012 року. Після цього вони з дружиною стали шукати власників ділянки, яку хотіли придбати. Коли зустрілись із ОСОБА_3, остання сказала, що у неї є документ на спадщину, але участок вона не збирається продавати. В розмові з ОСОБА_18, остання сказала, що завдаток їм повернуть, але гроші ніхто не повернув. На телефонні дзвінки ОСОБА_1 не відповідала. Він звернувся в міліцію. Просить задоволити цивільний позов та стягнути з підсудної на його користь 23 957 гривень матеріальної шкоди - суми неповернутого завдатку. Також просить стягнути з підсудної 15 000 гривень моральної шкоди, оскільки через не повернення коштів він із дружиною пережив нервовий стрес. Будучи приватним підприємцем кошти, передані ОСОБА_1 заробляв важкою працею. Крім того на його утриманні є двоє неповнолітніх синів, які навчаються. Вважає, що ОСОБА_1 заслуговує на суворе покарання.

Потерпіла ОСОБА_4 в судовому засіданні показала, що в травні 2012 року вона купила газету з оголошення та зателефонувала до ОСОБА_1 з приводу купівлі квартири. Домовились про зустріч біля будинку АДРЕСА_3. Коли вона приїхала за вказаною адресою, ОСОБА_1 показала їй квартиру, яку відчинила ключами що у неї були. Квартира була в занедбаному стані. Вони домовились про її продаж за ціною 10 000 доларів США. При цьому ОСОБА_1 повідомила, що потрібно терміново продати дану квартиру. Вони домовились про внесення нею завдатку в сумі 2500 доларів США. В цей же день вона поїхала до мами, де зібрала необхідну суму: 200 доларів США, 500 Євро та 17 000 гривень. Після цього вона поїхала до агентства «ІНФОРМАЦІЯ_2» і там з ОСОБА_1 уклала договір завдатку. Це було 07.05.2012 року. 14.05.2012 року вирішила сама зв»язатися із власницею квартири. Коли розшукала її, то дізналася, що вказана квартира не продається, а здається в оренду. Про ці обставини вона повідомила по телефону ОСОБА_1, яка просила не звертатися в міліцію. Оскільки ОСОБА_1 гроші їй не повернула, вона звернулася в міліцію. Просить задоволити цивільний позов та стягнути з ОСОБА_1 на її користь матеріальну шкоду: в сумі 2500 доларів США, що еквівалентно 19 964,25 гривень - суму неповернутих підсудною коштів; коштів витрачених на лікування через хворобу в сумі 933,39 гривень; коштів необхідних на санаторно-курортне лікування в зв"язку із захворюванням в сумі 21 760 гривень, а всього матеріальної шкоди на суму 44 453,39 гривень. Також просить стягнути з підсудної на її користь 15 000 гривень моральної шкоди, яка полягає в тому, що неповернення ОСОБА_1 коштів стало причиною її серцево-судинного захворювання, оскільки кошти були нею накопичені протягом тривалого часу. Вона лікувалася стаціонарно. Після пройденого курсу лікування все одно почуває себе погано, потребує санаторного лікування, однак немає коштів, щоб оплатити путівку. Вона одна виховує неповнолітню дитину, яка навчається у Вінницькому транспортному коледжі. Покарання ОСОБА_1 має бути суворим.

Свідок ОСОБА_2 в судовому засіданні показала, що на початку березня 2012 року з чоловіком хотіла придбати земельну ділянку під забудову. Їх цікавила земельна ділянка недалеко від місця їхнього проживання. В газеті «Ріо Бердичів» вони знайшли оголошення про продаж земельної ділянку. Подзвонили по вказаному номеру телефону. Про купівлю земельної ділянки протягом трьох тижнів в телефонному режимі спілкувалися з ОСОБА_18, яка пояснила, що є директором агентства нерухомості «ІНФОРМАЦІЯ_2». Вони зупинились на запропонованому нею варіанті за адресою: АДРЕСА_2. ОСОБА_18 назвала ціну 15 000 доларів США. Оскільки вони не погоджувались із вказаною ціною, ОСОБА_18 через деякий час по телефону сказала, що власниця погоджується на продаж за 12 000 доларів, оскільки ця ділянка їй не потрібна. 26 березня 2012 року вранці вона знову зателефонувала ОСОБА_18, яка сказала під»їхати їм до приміщення агентства «ІНФОРМАЦІЯ_2», де співробітник агентства ОСОБА_1 оформить всі необхідні документи. Також ОСОБА_18 повідомила про необхідність внесення завдатку в сумі 3 000 доларів США. Після цього їй через дві хвилини зателефонувала ОСОБА_1 і сказала, що вона нас чекає біля агентства. На зустріч вона поїхала з чоловіком. ОСОБА_1 завела їх в кабінет, де показала копії документів: плани на ділянку та будинок, свідоцтво про право на спадщину, повідомила, що нинішня власниця ОСОБА_21 ще не оформила документи, оформлення на стадії завершення. Також ОСОБА_1 в їх присутності зателефонувала в інші агентства нерухомості, повідомивши, що земельна ділянка АДРЕСА_2 продана. Підсудна показала їм договір про сплату завдатку, при них внесла необхідні записи, записала свої паспортні дані та паспортні дані чоловіка, поставила печатку агентства «ІНФОРМАЦІЯ_2». Договір був підписаний ОСОБА_1 і ОСОБА_2 Завдаток в сумі 3 000 доларів США чоловік особисто дав ОСОБА_1 У визначений договором день купівлі - продажу - 26.04.2012 року чоловік зателефонував ОСОБА_1, яка попросила під»їхати в агентство 27.04.2012 року. В цей день чоловік під»їхав і підсудна повідомила що власниця навчається та не змогла оформити документи. Договір був продовжений до 17.05.2012 року, про що зроблено запис на зворотньому боці бланку договору. В подальшому на їх телефонні дзвінки ОСОБА_1 не відповідала. Вона з чоловіком почала шукати власницю. Коли знайшли, їм стало відомо, що земельна ділянка по АДРЕСА_2 не продається. Чоловік ОСОБА_3 повідомив, що до агентства нерухомості з приводу продажу земельної ділянки вони не зверталися. Оскільки ОСОБА_1 на телефонні дзвінки не відповідала, на їх прохання стороння людина зателефонувала ОСОБА_1 і домовилась про зустріч. На зустріч пішла також вона з чоловіком. ОСОБА_1 вони повідомили про обставини, які стали їм відомі та стали вимагати повернення завдатку. ОСОБА_1 зателефонувала ОСОБА_18, яка в розмові з чоловіком сказала що гроші повернуть і назвала день коли буде розірваний договір сплати завдатку. В призначений день в агентстві нікого не було. ОСОБА_18 телефон не брала, а ОСОБА_1 обіцяла повернути завдаток. Завдаток до цього часу їм не повернутий.

Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні показала, що вирішила здати в оренду квартиру АДРЕСА_3. Її знайома порадила звернутися до ОСОБА_18, яка може допомогти знайти квартирантів. При зустрічі жінка на ім»я ОСОБА_18 сказала, що знайде квартирантів та попросила дати їй ключі від квартири, щоб не турбувати її кожен раз при огляді квартири клієнтами. Вона погодилася та віддала ОСОБА_18 ключі. ОСОБА_18 назвалася директором агентства «ІНФОРМАЦІЯ_2» і дала їй візитку. 8 травня 2012 року вона пішла в агентство, щоб дізнатися про оренду квартири, але там нікого не було. 14 травня їй зателефонувала сусідка і запитала чи продає вона квартиру по АДРЕСА_3. Вона відповіла, що ні і мабуть не буде здавати в оренду, так як там буде проживати хворий син, якого забере з лікарні. Сусідка їй сказала, що в газеті є оголошення про продаж квартири. Після цього вона знаходилась на лікування, а також звернулася до дільничного, який порадив звернутися із заявою в міліцію. По телефону ОСОБА_18 сказала, що буде все добре. На її вимогу повернути ключі від квартири, ключі принесла ОСОБА_1

Свідок ОСОБА_22 показала, що влітку 2012 року їй зателефонувала дочка - ОСОБА_4 і сказала, що по об»яві знайшла дешеву квартиру і хоче її придбати. Дочка разом з ОСОБА_1 приїхала до неї, і вони всі разом поїхали дивитися квартиру. На її запитання ОСОБА_1 пояснила, що квартира є дешевою, так як власниця взяла багато кредитів і їй терміново необхідні гроші. Після огляду їм квартира сподобалася. Потім вони поїхали в офіс де працює ОСОБА_1 Там підсудна сказала про необхідність внесення завдатку в сумі 2500 доларів США. Дочка сказала, що гроші є в гривнях. Яку суму завдатку дала дочка ОСОБА_1, вона не пам»ятає. Дочці вона позичала гривні, також не пам»ятає яку суму. В подальшому з»ясувалося, що квартира не продається. Після цього дочка попала в лікарню.

Свідок ОСОБА_23 показав, що влітку 2012 року до нього зателефонувала ОСОБА_4 і попросила під»їхати подивитися квартиру, яка продається. Він заїхав за ОСОБА_4 і разом поїхали в район «Дитячого світу». Їх чекала ОСОБА_1, яка представилася представником агентства «ІНФОРМАЦІЯ_2». З нею вони поїхали дивитися квартиру, яку хотіла придбати ОСОБА_4 Останній квартира сподобалася, після чого вони поїхали до матері потерпілої за грошима. Мати ОСОБА_4 також захотіла подивитися квартиру. Оглянувши квартиру всі разом поїхали в агентство, де потрібно було дати завдаток за квартиру. ОСОБА_1 почала оформляти документи. Після оформлення договору ОСОБА_4 дала ОСОБА_1 завдаток за квартиру.

Свідок ОСОБА_24 в судовому засіданні показав, що дати не пам»ятає, до нього зателефонувала ОСОБА_18 стосовно оренди приміщення во АДРЕСА_12. Він погодився. Йому відомо, що вона займалася нерухомістю. Надала йому свої візитки, де було зазначено про агенство «ІНФОРМАЦІЯ_2». В березні 2011 року вона прийшла з ОСОБА_1 і сказала, що починає працювати. Ним була вивішена вивіска «ІНФОРМАЦІЯ_2». Здійснювали прийом людей. Вони мали укласти письмовий договір оренди приміщення, але через те, що ОСОБА_18 не надала свої документи, договір не був заключний. Свідоцтва про реєстрацію її як приватного підприємця, він не бачив. Вони платили лише за світло, і його це влаштовувало. Він рідко заходив в те приміщення, а через рік почув, що люди невдоволені ОСОБА_18, так як їх обманюють. До нього особисто звернулася ОСОБА_4, що її обманули. Він зателефонував ОСОБА_18 з приводу скарги ОСОБА_4, але вона по телефону сказала, що це наклеп. Слухавку він передав ОСОБА_4, яка продовжувала розмову з нею. Оскільки в подальшому приходили люди із скаргами, він зняв вивіску «ІНФОРМАЦІЯ_2».

Свідок ОСОБА_18 в судовому засіданні показала, що з ОСОБА_1 вона знайома давно, вони є подругами. Зазначила, що покази, які давала на досудовому слідстві не пам"ятає, в оголошеному протоколі допиту стоїть її підпис. Стосовно продажу земельної ділянки по АДРЕСА_2, вона нічого не знала. Те, що квартира на АДРЕСА_3 здавалася, вона знала. Чи отримувала кошти за квартиру по АДРЕСА_3 та земельну ділянку по АДРЕСА_2, вона не пам"ятає. Було таке, що коли вони працювали з ОСОБА_25, то оформляли завдатки. ОСОБА_1 давала іноді гроші, але по яким об"єктам не пам"ятає

Згідно показань ОСОБА_18 на досудовому слідстві, протокол допиту якої оголошено в судовому засіданні, остання показала, що в січні 2012 року разом із знайомою ОСОБА_1 вирішила займатися підприємницькою діяльністю, пов"язаною з наданням ріелторських послуг. Потім вирішила відкрити власне агентство нерухомості. Домовилась про оренду приміщення по АДРЕСА_12, належного ОСОБА_24 Вони розробили візитні картки, замовили вивіску агентства нерухомості „ІНФОРМАЦІЯ_2". Діяльністю по наданню послуг займалася ОСОБА_1, а вона готувала документи для здійснення підприємницької діяльності. За період з січня по травень 2012 року до агентства звернулася одна жінка про здачу в оренду її квартири по АДРЕСА_3. Вона їй залишила ключі від квартири. Ключі знаходились в офісі. Про пошук нею квартирантів в квартиру по АДРЕСА_3 знала ОСОБА_1 Те, що ОСОБА_1 був укладений договір завдатку на вказану квартиру, їй не було відомо. Осіб з якими ОСОБА_1 укладала договори, вона не знає. До продажу квартири по АДРЕСА_3 та продажу земельної ділянки АДРЕСА_2, вона відношення не має ( а.с. 141-142 Том 3).

Відповідно до протоколу огляду місця події від 22.05.2012 року, оглянуто офісне приміщення по АДРЕСА_12. В ході огляду вилучено рекламний щит агентства нерухомості „ІНФОРМАЦІЯ_2", вивіску агентства нерухомості „ІНФОРМАЦІЯ_2", візитки агентства нерухомості „ІНФОРМАЦІЯ_2", пакет із зошитами та журналами ( а.с.31-33 Том 3).

Вилучені під час огляду місця події речі, оглянуті як речові докази, що зафіксовано протоколом огляду речових доказів від 25.05.2012 року ( а.с.71, Том 3)

Згідно протоколу виїмки від 01.06.2012 року, у потерпілого ОСОБА_2 вилучено договір завдатку від 26.03.2012 року ( а.с.93, Том 3).

Згідно протоколу виїмки від 31.05.2012 року, у потерпілої ОСОБА_4 вилучено договір про сплату завдатку від 06.05.2012 року ( а.с.124, Том 3).

Вилучені у ОСОБА_2 та ОСОБА_4 договори оглянуті, що зафіксовано протоколом огляду документів від 02.06.2012 року ( а.с.126, Том 3).

Відповідно до договору про сплату завдатку від 26.03.2012 року, покупець ОСОБА_2 з однієї сторони та від продавця (графи „продавець" не заповнені) ОСОБА_1, уклали договір про те, що ОСОБА_2 передає продавцю завдаток в сумі 3 000 доларів США в рахунок наступних платежів за договором купівлі - продажу участка АДРЕСА_2 за 12 000 доларів США. Нотаріальне посвідчення договору купівлі - продажу участка має відбутися не пізніше 26.04.2012 року. Договір підписаний ОСОБА_1 і ОСОБА_2 та має штамп ФОП ІНФОРМАЦІЯ_2 26.03.2012 року. На звороті договору міститься запис 27.04.2012 року: „Договор продлен до 17.04.2012 року", підписи та штамп ФОП ІНФОРМАЦІЯ_2 ( а.с.94, Том 3).

Відповідно до договору про сплату завдатку від 06.05.2012 року, покупець ОСОБА_4 з однієї сторони та від продавця (графи „продавець" не заповнені) ОСОБА_1, уклали договір про те, що ОСОБА_4 передає продавцю завдаток в сумі 2 500 доларів США в рахунок наступних платежів за договором купівлі - продажу однокімнатної квартири АДРЕСА_3 за 9500 доларів США. Нотаріальне посвідчення договору купівлі - продажу квартири має відбутися не пізніше 30.05.2012 року. Договір підписаний ОСОБА_1 і ОСОБА_4 та має штамп ФОП ІНФОРМАЦІЯ_2 06.05.2012 р. ( а.с.125, Том 3).

Згідно з висновком судово-почеркознавчої експертизи № 1/637 від 22.06.2012 року: підпис у графі „Від продавця" договору про сплату завдатку від 26.03.2012 року, виконаний ОСОБА_1; підпис в графі „Від покупця" у вказаному договорі, виконаний ОСОБА_2; рукописні записи, розташовані в графах договору про сплату завдатку та на звороті, виконані ОСОБА_1; перший підпис на зворотній стороні договору про сплату завдатку від 26.03.2012 року, виконаний ОСОБА_1; другий підпис на зворотній стороні договору, виконаний ОСОБА_2; підпис, розташований в графі „Від продавця" договору про сплату завдатку від 06.05.2012 року, виконаний ОСОБА_1; підпис, розташований в графі „Від покупця" договору про сплату завдатку від 06.05.2012 року ймовірно виконаний ОСОБА_4; рукописні записи, розташовані в графах договору про сплату завдатку від 06.05.2012 року, виконані ОСОБА_1 ( а.с.147- 153, Том3).

Довідкою Бердичівської ОДПІ стверджується, що ОСОБА_1 на податковому обліку як суб"єкт господарської діяльності приватний підприємець не перебуває ( а.с.41-42, Том 3)

Вартість курсу української гривні стверджується довідкою Укрсиббанку ( а.с.38, Том 3).

Відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру юридичних та фізичних осіб-підприємців, агентство нерухомості „ІНФОРМАЦІЯ_2" по м.Бердичеву зареєстрованим не значиться ( а.с.159-171, Том 3).

Вина підсудної у вчиненні злочину по факту незаконного заволодіння шляхом обману майном ОСОБА_6., стверджується наступними доказами.

Так, потерпіла ОСОБА_6, показання якої на досудовому слідстві оголошені в судовому засіданні згідно її письмової заяви, показала, що з чоловіком вирішили придбати для себе квартиру, а квартиру у якій проживають залишити синам. Вони придбали газету «Ріо-Бердичів», де знайшли оголошення ріелторської фірми «ІНФОРМАЦІЯ_2». За вказаним у оголошенні телефоном вони зателефонували. Трубку взяла жінка, яка назвалась ОСОБА_1. Вони пояснили, що хочуть придбати квартиру чи частину будинку, та розраховують на суму у 10 000 доларів США. ОСОБА_1 запропонувала квартиру АДРЕСА_4. Вони домовились про зустріч поблизу готелю «Дружба». Разом з чоловіком, близько 11.00 години зустрілись з жінкою, яка назвалась ОСОБА_1. Вона повідомила, що працює ріелтором. Втрьох пішли на АДРЕСА_4. ОСОБА_1 відчинила власним ключем вказану квартиру та вони її оглянули. Квартира сподобалась. ОСОБА_1 сказала, щоб вони дали їй завдаток у розмірі 3 000 доларів США, так як дану квартиру багато хто хоче придбати. Через годину вона разом з чоловіком приїхали до офісу та з собою привезли 3 000 доларів США. Поряд входу до вказаного приміщення стояла вивіска з написом «ІНФОРМАЦІЯ_2». ОСОБА_1 пред'явила ксерокопію плану на квартиру АДРЕСА_4, та ксерокопію свідоцтва про право власності. Зі столу вона взяла бланк договору про сплату завдатку, куди власноручно внесла відомості про себе, вказавши свої анкетні дані - ОСОБА_1 та її, а також суму наданого нею завдатку, суму за яку вони мали придбати вказану квартиру, та строк до якого повинні укласти договір, а саме до 17.05.2012 року. Також ОСОБА_1 поставила печатку на вказаному договорі. Після цього вона передала їй гроші у сумі 3 000 доларів США, та залишила ОСОБА_1 номер свого телефону. ОСОБА_1 сказала, що розпочне підготовку документів для оформлення договору купівлі-продажу та пізніше зателефонує їй. За декілька днів до 25.04.2012 року, ОСОБА_1 зателефонувала і повідомила, що власник квартири не може приїхати на вказану дату та попросила продовжити договір до 30.05.2012 року. Вона погодилась і вони продовжили строк дії договору завдатку. Періодично вона телефонувала ОСОБА_1, яка запевняла, що підготовка документів йде нормально, ніяких проблем немає. 30.05.2012 року ОСОБА_1 зателефонувала їй та повідомила, що власник квартири не може приїхати, та попросила, ще раз продовжити договір, запевнивши її що більше ніяких заминок не буде. Цього ж дня вони зустрілись і ОСОБА_1 на звороті договору знову написала, що договір продовжено до 08.06.2012 року. 08.06.2012 року ОСОБА_1 знову зателефонувала та повідомила, що господар квартири не зміг приїхати, та попросила продовжити договір, пояснивши, що мати господаря поїде до нього та візьме доручення на продаж квартири. Вона погодилась та домовились про зустріч через два тижні. Приблизно через два тижні ОСОБА_1 зателефонувала їй та повідомила, що господарка квартири домовилась з нотаріусом на переоформлення квартири на понеділок, якого числа вона не пам'ятає. У понеділок ОСОБА_1 зателефонувала їй та повідомила, що у господаря квартири прострочений паспорт, тобто не вклеєна фотографія з настанням віку. Вона повідомила, що протягом десяти днів він зробить вклейку та випишеться з квартири. Періодично вони зізвонювались та вона запевняла , що все проходить нормально, ніяких проблем не має, договір на купівлю-продаж буде укладено. Через десять днів ОСОБА_1 знову зателефонувала та повідомила, що виникла якась проблема з документами та потрібно ще почекати, вона зателефонує. Після цього декілька днів з нею був відсутній зв'язок. Пізніше вона придумувала різні відмовки ніби вона захворіла, захворів її брат. Тоді вона зрозуміла, що підсудна їх обманює і стала вимагати повернення суми завдатку. ОСОБА_1 говорила, що грошей у неї не має Пізніше при зустрічі ОСОБА_1 сказала, що господарка квартири забрала у неї гроші у сумі 3 000 доларів США, вона психічно хвора та не повертає гроші. Ще пізніше ОСОБА_1 повідомила, що буде повертати гроші по частинам, візьме в банку кредит. Також ОСОБА_1 підписала написану нею від її імені розписку про повернення коштів до 21.09.2012 року, але гроші так і не повернула. Просить стягнути з підсудної на її користь матеріальну шкоду в сумі переданого та неповернутого завдатку в сумі 3 000 доларів США, що дорівнює 24 000 гривень ( а.с.32-33 Том 1).

Свідок ОСОБА_19 в судовому засіданні показав, що з дружиною по об"яві в газеті знайшов оголошення про продаж частини будинку по АДРЕСА_4. 25.04.2012 року зустрілися з ОСОБА_1 і поїхали дивитися будинок. Їх влаштувала ціна названа ОСОБА_1 - 8 000 доларів США, і сподобався сам будинок. ОСОБА_1 сказала, що на будинок є багато покупців, тому необхідно внести завдаток в сумі 3 000 доларів. З підсудною уклали договір про сплату завдатку та передали їй 3 000 доларів. Домовились, що через два тижні будуть готові документи на купівлю продаж. Власника будинку вони не бачили. Через два тижні він зателефонував ОСОБА_1 і вона під"їхала, повідомивши, що власниця на заробітках та необхідно почекати. Вони продовжили термін дії договору про сплату завдатку ще на 2 тижні. Після цього знову продовжували. Договір так і не укладався, ОСОБА_1 постійно вигадували причини. Тоді він попросив повернути завдаток. ОСОБА_1 пообіцяла віддати, але не віддавала. В середині вересня вони написали від імені підсудної розписку про отримання грошей, яку вона підписала. Гроші ОСОБА_1 не повернула, будинок вони не купили.

Свідок ОСОБА_7 показала, що вона продавала квартиру по АДРЕСА_4. ОСОБА_1 допомагала в продажу, обіцяючи продати. З приводу продажу квартири вона телефонувала ОСОБА_1 близько трьох місяців. ОСОБА_1 пояснювала, що то покупця немає, або покупці шукають гроші. Тоді вона звернулася до іншого рієлтора, а ОСОБА_1 сказала, що квартиру продала. Про те, що підсудній давали завдаток за купівлю квартири, вона не знала. Покупців вона не бачила, ні з ким не спілкувалася.

Відповідно до протоколу виїмки від 03.10.2012 року, у потерпілої ОСОБА_6 вилучено договір про сплату завдатку від 25.04.2012 року ( а.с.49, Том 1).

Вилучений у ОСОБА_6 договір про сплату завдатку, оглянутий, що зафіксовано протоколом огляду документів від 10.10.2012 року ( а.с.90, Том 1).

Відповідно до договору про сплату завдатку від 25.04.2012 року, покупець ОСОБА_6 з однієї сторони та від продавця (графи „продавець" не заповнені) ОСОБА_1, уклали договір про те, що ОСОБА_6 передає продавцю завдаток в сумі 3 000 доларів США в рахунок наступних платежів за договором купівлі - продажу частини будинку АДРЕСА_4, 8 за 8 000 доларів США. Нотаріальне посвідчення договору купівлі - продажу квартири має відбутися не пізніше 17.05.2012 року. Договір підписаний ОСОБА_1 і ОСОБА_6 та має штамп ФОП ІНФОРМАЦІЯ_2 25.04.2012 року. На звороті договору міститься запис 18.05.2012 року: „Договор продлен до 30.05.2012 року", підписи та штамп ФОП ІНФОРМАЦІЯ_2 та 30.05.2012 року „Договор продлен до 8.06.2012 ( а.с.50, Том 1).

Згідно висновку судово-почеркознавчої експертизи експерта № 1/1083 від 12.11.2012 року підпис: у графі " Від продавця" договору про сплату завдатку від 25.04.2012 року, виконаний ОСОБА_1; рукописні записи, розташовані в графах договору про сплату завдатку від 25.04.2012 року, виконані ОСОБА_1; рукописний запис « 18.05.12 Договор продлен до 30.05.2012» зі зворотної сторони договору про сплату завдатку від 25.04.2012 року, виконаний ОСОБА_1; перший підпис після рукописного запису « 18.05.2012 Договор продлен до 30.05.2012 « зі зворотної сторони договору про сплату завдатку від 25.04.2012 року виконаний ОСОБА_1; рукописний запис « 30.05.2012 Договор продлен до 08.06.2012» зі зворотної сторони договору про сплату завдатку від 25.04.2012 року виконаний ОСОБА_1; перший підпис після рукописного запису « 30.05.2012 Договор продлен до 08.06.12 « зі зворотної сторони договору про сплату завдатку від 25.04.2012 року виконаний ОСОБА_1; вирішити питання чи виконаний підпис, розташований в графі «Від покупця» договору про сплату завдатку від 25.04.2012 року - ОСОБА_6 чи іншою особою, не дається можливим до надання вільних зразків підпису ОСОБА_6; вирішити питання чи виконанні другі підписи після рукописних записів „18.05.12 договор продлен до 30.05.2012" та „30.05.2012 Договор продлен до 08.06.12" зі зворотної сторони договору про сплату завдатку від 25.04.2012року - ОСОБА_6, чи іншою особою, не надається можливим до надання вільних зразків підпису ОСОБА_6; рукописний запис « 5.09.12» в розписці від імені ОСОБА_1 від 05.09.2012 року, виконаний ОСОБА_1; підпис розташований під текстом розписки від імені ОСОБА_1 від 05.09.2012 року, виконаний ОСОБА_1; рукописний текст розписки від імені ОСОБА_1 від 05.09.2012 року виконаний ОСОБА_19 (а.с. 95-103, Том 1).

Довідкою Приватбанку стверджується курс української гривні станом на 25.04.2012 року ( а.с.23, Том 1).

Вина підсудної у вчиненні злочину по факту незаконного заволодіння шляхом обману майном ОСОБА_8, стверджується наступними доказами.

Потерпіла ОСОБА_8 в судовому засіданні показала, що 7 травня 2012 року купила газету «Ріо Бердичів». Зателефонувала по телефону вказаному в оголошенні. В телефонній розмові ОСОБА_1 повідомила, що у неї є варіанти квартир та частини будинку, які продаються. Зустрівшись з ОСОБА_1 біля готелю «Дружба», оглянули запропоновані нею приміщення по АДРЕСА_4 та АДРЕСА_7. Їм сподобалася квартира по АДРЕСА_4. ОСОБА_1 сказала, що квартира коштує 13 000 доларів. Через деякий час ОСОБА_1 повідомила, що власниця може продати квартиру за 10 000 доларів США, запропонувавши внести завдаток в сумі 1 500 доларів, але узгодили суму завдатку - 1 000 доларів. При цьому ОСОБА_1 попросила принести завдаток терміново, так як квартира може продатися. Договір завдатку був оформлений в агентстві, і завдаток також вона віддала ОСОБА_1 в приміщенні агентства в сумі 8 140 гривень. Оформлення договору купівлі продажу мало відбутися 28.08.2012 року. В цей день квартиру вона не купила, оскільки у ОСОБА_1, згідно її пояснень, в аварію потрапив її брат. Договір сплати завдатку був продовжений. Через деякий час ОСОБА_1 зателефонувала і сказала, що договір купівлі - продажу не може бути оформлений, так як в квартирі прописана малолітня дитина. Після цього вона їй неодноразово телефонувала, просила повернути гроші. ОСОБА_1 постійно придумувала різні причини, щоб не повертати гроші. Вид та міру покарання покладає на розсуд суду. Просить стягнути з підсудної на її користь 8 140 гривень матеріальної шкоди, в зв"язку із неповерненням коштів та 8 140 гривень моральної шкоди.

Свідок ОСОБА_38 в судовому засіданні показав, що 07.08.2012 року він прийшов з невісткою - ОСОБА_8 в офіс біля зупинки „Прогрес" оформити договір завдатку з метою подальшої купівлі квартири. Укладали договір з ОСОБА_1 Договір підписала ОСОБА_1 та невістка. Він особисто читав договір. Йшла мова про дачу завдатку в сумі 8 000 грн. за купівлю квартиру по АДРЕСА_4. Квартиру ОСОБА_8 мала купити через два тижні.

Свідок ОСОБА_26 показала, що ОСОБА_8 - її дочка. Вона купила газету з оголошеннями з метою купівлі квартири або частини будинку. Зателефонувавши по телефону, зустрілися з ОСОБА_1. Подивившись частину будинку по АДРЕСА_4, вирішили придбати. З ОСОБА_1 домовилися про продаж даної квартири за 10 000 доларів США. ОСОБА_1 попросила принести завдаток в сумі 8 000 гривень. Після цього дочка із сватом занесли їй завдаток. 30 серпня мав бути укладений договір купівлі - продажу. ОСОБА_1 запевняла, що все буде добре. В день укладення угоди ОСОБА_1 не приїхала. Знову продовжувала обіцяти по телефону. Гроші так і не повернула.

Відповідно до протоколу виїмки від 03.10.2012 року, у ОСОБА_26 вилучено договір про сплату завдатку від 07.08.2012 року ( а.с.88, Том 1).

Вилучений у ОСОБА_26 договір про сплату завдатку від 07.08.2012 року оглянутий, що зафіксовано протоколом огляду документів від 10.10.2012 року ( а.с.90, Том1).

Відповідно до договору про сплату завдатку від 07.08.2012 року, покупець ОСОБА_8 з однієї сторони та від продавця (графи „продавець" не заповнені) ОСОБА_1, уклали договір про те, що ОСОБА_8 передає продавцю завдаток в сумі 8140 гривень в рахунок наступних платежів за договором купівлі - продажу частини будинку АДРЕСА_4, 8 за 10 000 доларів США. Нотаріальне посвідчення договору купівлі - продажу квартири має відбутися не пізніше 27.08.2012 року. Договір підписаний ОСОБА_1 і ОСОБА_8 та має штамп ФОП ІНФОРМАЦІЯ_2 7.08.2012 року. На звороті договору міститься запис: „Договор продлен до 30.08.2012 року", 28.08.2012, підписи та штамп ФОП ІНФОРМАЦІЯ_2 ( а.с.89, Том 1).

Згідно висновку судово-почеркознавчої експертизи № 1/1083 від 12.11.2012 року, підпис: у графі " Від продавця" договору про сплату завдатку від 07.08.12 року, виконаний ОСОБА_1; рукописні записи, розташовані в графах договору про сплату завдатку від 07.08.2012 року, виконані ОСОБА_1; рукописний запис „ Договор продлен до 30.08.2012 28.08.2012" зі зворотної сторони договору про сплату завдатку від 07.08.2012 року, виконаний ОСОБА_1; перший підпис після рукописного запису „Договор продлен до 30.08.12 28.08.2012" зі зворотної сторони договору про сплату завдатку від 07.08.2012 року виконаний ОСОБА_1; підпис розташований в графі «Від покупця» договору про сплату завдатку від 07.08.2012 року, виконаний ОСОБА_8; другий підпис після рукописного запису „договор продлен до 30.08.202 року 28.08.12" зі зворотної сторони договору про сплату завдатку від 07.08.2012 року виконаний ОСОБА_8 ( а.с.95-103, Том1).

Довідкою Приватбанку стверджується курс української гривні станом на 25.04.2012 року ( а.с.23, Том 1).

Вина підсудної у вчиненні злочину по факту незаконного заволодіння шляхом обману майном ОСОБА_9 і ОСОБА_11 стверджується наступними доказами.

Потерпілий ОСОБА_9 показав, що приблизно два роки тому звернувся по оголошенню з приводу купівлі квартири. З того часу йому періодично телефонували, пропонуючи різні варіанти. 20 червня 2012 року зателефонувала ОСОБА_1, запропонувавши квартиру по АДРЕСА_5. Зустрівшись з підсудною, остання відчинила квартиру ключами, які були у неї. Показала документи на квартиру, згідно яких квартира належала двом особам. ОСОБА_1 назвала ціну за квартиру в сумі 18 000 доларів США, а потім знизила ціну до 16 000 доларів. В обідній час, в літньому кафе він з ОСОБА_1 уклав договір про сплату завдатку. Перед цим він зняв в банку гроші в сумі 10 000 гривень і передав їх підсудній як завдаток за квартиру. При передачі грошей була присутня його дружина. Угода купівлі-продажу квартири мала відбутися через місяць. Коли пройшов місяць підсудна повідомила, що з квартирою проблеми, так як частина квартири під арештом, але запевнила, що все буде добре. Він з дружиною від сусідів дізнався, що квартира не продається. Цей факт також підтвердила дружина брата власника квартири по АДРЕСА_5, з якою вони спілкувалися. Просить стягнути з ОСОБА_1 на його користь 10 000 грн. матеріальної шкоди, пов"язаної із неповерненням нею завдатку і 10 000 грн. моральної шкоди, яка полягає в тому, що він пережив нервовий стрес, оскільки у нього двоє неповнолітніх дітей, дружина не працює, працює лише він та забезпечує сім»ю. Міру покарання підсудній просить обрати сувору.

Потерпілий ОСОБА_11 в судовому засіданні показав, що він зателефонував по номеру телефону, який був вказаний у газеті, щоб придбати квартиру. Йому запропонували квартиру по АДРЕСА_5. На зустріч він пішов із дружиною і тещею. Подивившись квартиру вони відмовились її купувати, оскільки не влаштовувала ціна. Потім йому передзвонила ОСОБА_1, повідомивши, що ціну зменшено. Вона показала документи і пояснила, що потрібно внести завдаток. Договір завдатку оформляли в ЖЕКу, де працює його дружина. Згідно укладеного договору про сплату завдатку, він передав ОСОБА_1 2000 доларів США. Через десять днів, коли закінчився строк дії договору завдатку, ОСОБА_1 ще попросила декілька днів для підготовки документів. Так як нічого не змінилося вони звернулися до адвоката, який в телефонній розмові з ОСОБА_1 вимагав повернення завдатку. Підсудна приходила і нібито приносила гроші, але коли адвокат сказав відшкодувати йому за послуги адвоката, ОСОБА_1 відмовилася. Просить задоволити цивільний позов і стягнути з підсудної на його користь 600 гривень за надання правової допомоги, оскільки він звертався за послугами до адвоката. Неповернута підсудною сума завдатку стягнута з останньої в порядку цивільного судочинства. Просить ОСОБА_1 покарати суворо.

Свідок ОСОБА_27 в судовому засіданні показала, що близько трьох років назад вона з чоловіком вирішила придбати квартиру, яку шукали по оголошеннях. Зателефонувавши по одному із телефонів, слухавку взяла жінка, представилася ОСОБА_1. Оглянувши запропоновану нею квартиру, вони її не купили. З того часу ОСОБА_1 періодично телефонувала їм, пропонуючи варіанти квартир. В червні 2012 року ОСОБА_1 знову зателефонувала і сказала, що знайшла квартиру на АДРЕСА_5 Вона та чоловік оглянули дану квартиру. Спочатку ОСОБА_1 назвала за неї ціну 20 000 доларів. Коли вони не погодились з такою ціною, підсудна комусь зателефонувала і сказала, що квартиру можна купити за 18 000 доларів США, при цьому необхідно дати завдаток 10 000 гривень. Завдаток ОСОБА_1 вони передали в кафе. Там же ОСОБА_1 оформила письмовий договір завдатку. Через місяць чоловікові по телефону підсудна сказала, що з документами є проблеми, але обіцяла, що все буде добре. 1 вересня 2012 року вона зустрілася з ОСОБА_1 і договір був продовжений на тиждень. Обіцяла, що у разі якщо вони не куплять квартиру, то суму завдатку поверне. Так як гроші ОСОБА_1 не віддавала, тоді вона з чоловіком поїхала і стала запитувати сусідів стосовно продажу квартири по АДРЕСА_5. Сусіди їм сказали, що квартира не продається, а власник квартири в телефонній розмові повідомив, що ніякого завдатку він не отримував.

Свідок ОСОБА_28 в судовому засіданні показала, що рік тому з чоловіком купили рекламу, оскільки мали намір придбати квартиру. По одному із номерів їм відповіла жінка, назвалася ОСОБА_1 та запропонувала свої послуги. ОСОБА_1 повідомила про продаж трикімнатної квартири по АДРЕСА_5, назвавши ціну 25 000 доларів США. Вони не погодилися із ціною. ОСОБА_1 їм зателефонувала знову через декілька днів і сказала, що ціна квартири 22 000 доларів. В приміщенні ЖЕК, де вона працює, вони дали їй завдаток в сумі 2 000 доларів. Договір завдатку був оформлений письмово, чоловік та ОСОБА_1 розписалися в договорі. Через десять днів вони їй стали телефонувати. Спочатку ОСОБА_1 говорила, що є проблеми, а потім перестала відповідати на дзвінки.

Свідок ОСОБА_10, показання якого на досудовому слідстві оголошені в судовому засіданні показав, що на правах спільної власності він та його батько ОСОБА_29 мають у власності квартиру АДРЕСА_5 в рівних частках. Дана квартира приватизована в 2007 році. Він з батьком планували продати дану квартиру. Ніяких об"яв в газети вони не давали. На початку червня місяця 2012 року при зустрічі з братом ОСОБА_30, він повідомив йому що знайшов жінку рієлтора на ім"я ОСОБА_1 , яка допоможе їм продати квартиру. Також про те, що вони планують продати квартиру вони повідомили свого батька. Після чого брат йому повідомив , що жінці на ім"я ОСОБА_1 в середині червня дав ключі, щоб вона водила на квартиру покупців. Також брат передав жінці на ім"я ОСОБА_1 копії документів на квартиру. Квартиру вони планували продати за 22 тисячі доларів США. В червні місяці 2012 року йому зателефонував брат ОСОБА_30 та повідомив, що потрібно приїхати в м. Бердичів, для того щоб зустрілись з ОСОБА_1. Приблизно в двадцятих числах червня місяця біля приміщення БТЇ що в м. Бердичеві по вул. Володимирській вони зустрілися з ОСОБА_1. Цю жінку він раніше знав - ОСОБА_1. Під час їхньої зустрічі ОСОБА_1 повідомила їх, що зможе продати квартиру за ціною нижчою ніж вони хотіли. Вони не погодились. Після цього вони сказали ОСОБА_1, щоб вона більше не займалась продажем квартири та віддала ключі. ОСОБА_1 відповіла , що при собі ключів від квартири не має, віддасть їх згодом. Після даної зустрічі він поїхав на роботу, та сказав братові, щоб він забрав ключі від квартири у ОСОБА_1 По телефону брат повідомив, що не може знайти ОСОБА_1 Повернувшись до дому, вирішив самостійно знайти її. Йому стало відомо місце проживання ОСОБА_1 Коли зустрівся з нею біля її будинку, то на його прохання вона віддала ключі. Після даної зустрічі він ОСОБА_1 більше не бачив. Про те, що ОСОБА_1 уклала договори про сплату завдатку він не знав, також про це не знав його батько та брат, домовленості з даного приводу у них з нею не було, гроші ніякі вона їм не давала. ( а.с. 119-120, Том 1).

Згідно протоколу виїмки від 22.10.2012 року, у потерпілого ОСОБА_11 вилучено договір про сплату завдатку від 20.06.2012 року ( а.с.179,Том 1).

Згідно протоколу виїмки від 22.10.2012 року, у потерпілого ОСОБА_9 вилучено договір про сплату завдатку від 20.06.2012 року ( а.с.135, Том 1).

Вилучені у потерпілих ОСОБА_11 та ОСОБА_9 договори про сплату завдатку, оглянуті, що зафіксовано протоколом огляду документів від 05.11.2012 року ( а.с.67-68,Том 1).

Відповідно до договору про сплату завдатку від 20.06.2012 року, покупець ОСОБА_9 з однієї сторони та від продавця (графи „продавець" не заповнені) ОСОБА_1, уклали договір про те, що ОСОБА_9 передає продавцю завдаток в сумі 10 000 гривень в рахунок наступних платежів за договором купівлі - продажу трикімнатної квартири АДРЕСА_5 за 16 000 доларів США. Нотаріальне посвідчення договору купівлі - продажу квартири має відбутися не пізніше 18 серпня 2012 року. Договір підписаний ОСОБА_1 і ОСОБА_9 та має штамп ФОП ІНФОРМАЦІЯ_2 20.06.2012 року. На звороті договору міститься запис: 1.09.2012 р. „Договор продлен до 20.09.2012 року", підписи ( а.с.136, Том 1).

Відповідно до договору про сплату завдатку від 20.06.2012 року, покупець ОСОБА_11 з однієї сторони та від продавця (графи „продавець" не заповнені) ОСОБА_1, уклали договір про те, що ОСОБА_11 передає продавцю завдаток в сумі 2 000 доларів США в рахунок наступних платежів за договором купівлі - продажу квартири за адресою: АДРЕСА_5 за 22 500 доларів США. Нотаріальне посвідчення договору купівлі - продажу квартири має відбутися не пізніше 10.07.2012 року. Договір підписаний ОСОБА_1 і ОСОБА_11 (а.с.180,Том 1).

Згідно висновку судово-почеркознавчої експертизи № 1/1118 від 15.11.2012 року: підпис: у графі " Від продавця" договору про сплату завдатку від 20.06.2012 року, виконаний ОСОБА_1; рукописні записи, розташовані в графах договору про сплату завдатку від 20.06.2012 року, виконані ОСОБА_1; рукописний запис « 1.09.12р. Договор продлен до 20.09.12» на зворотній стороні, договору про сплату завдатку від 20.06.2012 року, виконані ОСОБА_1; підпис розташований після рукописного запису „1.09.12 Договор продлен до 20.09.2012" на зворотній стороні договору про сплату завдатку від 20.06.2012 року, виконаний ОСОБА_1; підпис, розташований після рукописного запису « ОСОБА_9» на зворотній стороні, договору про сплату завдатку від 20.06.2012 року, виконаний ОСОБА_9; рукописний запис «ОСОБА_9, розташований на зворотній стороні договору про сплату завдатку від 20.06.2012 року, виконаний ОСОБА_9; підпис, розташований в графі «Від покупця» договору про сплату завдатку від 20.06.2012 року, виконаний ОСОБА_9; рукописні записи, розташовані, в графах договору про сплату завдатку від 20.06.2012 року, в тому числі і в графі від продавця виконані ОСОБА_1; рукописні записи розташовані в графах «договору про сплату завдатку від 20.06.2012 року виконані ОСОБА_1; підпис розташований в графі від «покупця «Договору про сплату завдатку від 20.06.2012 року виконаний ОСОБА_11 (а.с. 85-95, Том 2).

Довідкою Приватбанку стверджується курс української гривні станом на 20.06.2012 року ( а.с.173,Том 1).

Вина підсудної у вчиненні злочину по факту незаконного заволодіння шляхом обману майном ОСОБА_13 стверджується наступними доказами.

Потерпілий ОСОБА_13 показав, що в кінці червня 2012 року по оголошенню в газеті «Ріо Бердичів» зателефонував стосовно продажу частини будинку. Ця розмова була з ОСОБА_1 З нею домовився про зустріч біля будинку, який вона запропонувала купити. Будинок їм не сподобався. Також вони відмовилися від іншого запропонованого нею варіанту. 04.07.2012 року до нього зателефонувала ОСОБА_1 і запропонувала придбати квартиру по АДРЕСА_6 за ціною 20 000 доларів США. Він відповів, що дорого. Через 10 хвилин ОСОБА_1 зателефонувала знову, повідомивши, що ціну власником знижено до 18 000 доларів, але він має дати завдаток в сумі 2 500 доларів. Вони зустрілися біля квартири за вказаною ОСОБА_1 адресою. В квартирі були ОСОБА_1 і чоловік віком близько 40 років. ОСОБА_1 пред»явила документи на дану квартиру і пояснила, що власником є мати даного чоловіка. Був укладений договір про сплату завдатку. Він та ОСОБА_1 підписали договір і він передав їй завдаток в сумі 2500 доларів. В договорі завдатку зазначалося, що 17.07.2012 року буде укладено договір купівлі-продажу. Потім ОСОБА_1 повідомила, що документи на квартиру не готові і перенесла зустріч через тиждень. Через тиждень підсудна знову сказала, що документи не готові і так тривало до середини серпня. Зустрівшись з нею в районі Червоної Гори, він попросив повернути внесений ним завдаток. ОСОБА_1 сказала, що коли збере гроші, то поверне. Так як підсудна гроші не повернула, він звернувся із заявою в міліцію. Просить стягнути з підсудної матеріальну шкоду в сумі 2 500 доларів США, що дорівнює 19 980 гривень та моральну шкоду в сумі 15 000 гривень, яка полягає в тому, що він отримав стрес, переніс душевний біль, погіршились відносини в сім»ї.

Свідок ОСОБА_31 показала, що з чоловіком мала придбати квартиру. В газеті «Ріо-Бердичів», побачила оголошення про продаж квартири неподалік МРЕВ. Вони зустрілися з ОСОБА_1 і оглянули частину будинку, яка їм не сподобалася. Через тиждень ОСОБА_1 зателефонувала чоловікові і запропонувала квартиру по АДРЕСА_6 за 20 000 доларів США. Вони їй відповіли, що це дорого, після чого підсудна назвала ціну 18 000 доларів. Оглянувши квартиру, вирішили її придбати. Коли вони оглядали квартиру, був син власниці. Він показав свій паспорт та документи на квартиру. В цей же день вони дали ОСОБА_1 завдаток за квартиру в сумі 2 000 доларів і 4 000 гривень. До вказаного в договорі терміну на укладення купівлі - продажу квартири, чоловік телефонував ОСОБА_1, але вона говорила, що документи не готові. ОСОБА_1 гроші їм не повернула, квартиру вони так і не придбали.

Свідок ОСОБА_12 в судовому засіданні показала, що діти вирішили купити квартиру. По оголошенню зв»язалися з ОСОБА_1 Дочка їй розповідала, що перший раз частина будинку їм не сподобалася. Потім ОСОБА_1 зателефонувала і запропонувала квартиру по АДРЕСА_6. Вона також їздила з дітьми дивитися квартиру. ОСОБА_1 попросила дати завдаток в сумі 2 500 доларів, сказала, що за два тижні документи будуть готові. Вони їздили до дому за грішми. Повернулися знову на квартиру по АДРЕСА_6, де передали ОСОБА_1 завдаток. Оскільки квартиру тривалий час не могли придбати, ОСОБА_13 попросив віддати гроші. ОСОБА_1 гроші не повернула.

Згідно протоколу виїмки від 21.10.2012 року у потерпілого ОСОБА_13 вилучено договір про сплату завдатку від 04.07.2012 року (а.с. 209, Том 1).

Вилучений у потерпілого ОСОБА_13 договір про сплату завдатку від 04.07.2012 року оглянутий, що зафіксовано протоколом огляду документів від 10.10.2012 року ( а.с.67,Том 1).

Відповідно до договору про сплату завдатку від 04.07.2012 року, покупець ОСОБА_12 з однієї сторони та від продавця (графи „продавець" не заповнені) ОСОБА_1, уклали договір про те, що ОСОБА_12 передає продавцю завдаток в сумі 2 500 доларів США в рахунок наступних платежів за договором купівлі - продажу двокімнатної квартири АДРЕСА_6 за 18 000 доларів США. Нотаріальне посвідчення договору купівлі - продажу квартири має відбутися не пізніше 17 липня 2012 року. Договір підписаний ОСОБА_1 і ОСОБА_12( а.с.210,Том 1).

Відповідно до висновку судово-почеркознавчої експертизи № 1/1118 від 15.11.2012 року: підпис: у графі "Від продавця" договору про сплату завдатку від 04.07.2012 року, виконаний ОСОБА_1; вирішити питання, чи виконаний підпис, розташований в графі" Від покупця" договору про сплату завдатку від 04.07.2012 року - ОСОБА_12, чи іншою особою, не надається можливим; рукописні записи, розташовані в графах договору про сплату завдатку від 04.07.2012 року, виконані ОСОБА_1 ( а.с.85-93, Том 2).

Згідно протоколу явки з каяттям ОСОБА_1 від 11.10.2012 року, підсудна добровільно зізналась у вчиненні шахрайства відносно потерпілого ОСОБА_13 (а.с.193, Том 1).

Довідкою Приватбанку стверджується курс української гривні станом на 04.07.2012 року ( а.с.85-93, Том 1).

Вина підсудної у вчиненні злочину по факту незаконного заволодіння шляхом обману майном ОСОБА_14, стверджується наступними доказами.

Потерпіла ОСОБА_14 в судовому засіданні показала, що 14.08.2012 року вона з чоловіком купила газету «Ріо Бердичів». Зателефонувавши по номеру телефону в одному із оголошень їм ніхто не відповів, а потім передзвонили. Жінка представилася ріелтором ОСОБА_1. Вони сказали, що хочуть купити квартиру або частину будинку. Жінка запропонувала декілька варіантів і домовились про зустріч. З тих варіантів, що їм запропонувала ОСОБА_1, нічого не сподобалося, а потів підсудна назвала частину будинку по АДРЕСА_7 за 8 000 доларів США. Вказана квартира їм сподобалася і вони вирішили її придбати. ОСОБА_1 попросила внести завдаток в сумі 2 500 доларів. 16.08.2012 року вони знову зустрілися з ОСОБА_1 за адресою по АДРЕСА_7. В квартирі була квартирантка. ОСОБА_1 сказала, що власниця у Вінниці і не може приїхати, передоручивши займатися продажем квартири їй. ОСОБА_1 склала договір завдатку. Чоловік підписав договір, а вона передала підсудній завдаток в сумі 2 500 доларів. Договір купівлі продажу частини будинку мав відбутися 15 вересня 2012 року. Так як вони хотіли придбати квартиру швидше, то на їх прохання ОСОБА_1 дала номер телефону власниці. По телефону ОСОБА_32 підтвердила, що частина будинку по АДРЕСА_7 продається і дозволила в»їхати в будинок до 15.09.2012 року. Сказала, що завдаток їй передали. 14 вересня 2012 року з новин вона дізналася, що в місті Бердичеві є шахрайка ОСОБА_1. Чоловік пішов на квартиру, яку хотіли придбати, але квартирантка зробила вигляд, що його не знає. Вони пізніше дізналися, що справжня власниця даного будинку проживає в АДРЕСА_14. ОСОБА_1 їх обманула, надавши номер телефону не власниці. Просить стягнути з ОСОБА_1 на її користь 20 000 гривень матеріальної шкоди, пов"язаної із неповерненням підсудною завдатку в сумі 2500 доларів США, і 20 000 гривень моральної шкоди, оскільки вони тривалий час з чоловіком знімали квартиру, платили щомісячну плату, були змушені взяти кредит на купівлю житла, чоловік виїхав на заробітки. Вважає, що підсудну слід покарати суворо.

Згідно протоколу виїмки від 18.10.2012 року у потерпілої ОСОБА_14 вилучено договір про сплату завдатку від 16.08.2012 року ( а.с.17, Том2).

Вилучений у ОСОБА_14 договір про сплату завдатку оглянутий, що зафіксовано протоколом огляду документів від 10.10.2012 року ( а.с.67-68,Том 2).

Відповідно до договору про сплату завдатку від 16.08.2012 року, покупець ОСОБА_14 з однієї сторони та від продавця (графи „продавець" не заповнені) ОСОБА_1, уклали договір про те, що ОСОБА_14 передає продавцю завдаток в сумі 2 500 доларів США в рахунок наступних платежів за договором купівлі - продажу частини будинку АДРЕСА_7 за 7 800 доларів США. Нотаріальне посвідчення договору купівлі - продажу квартири має відбутися не пізніше 15 вересня 2012 року. Договір підписаний ОСОБА_1 і ОСОБА_14 та містить штамп ФОП ОСОБА_2 16.08.2012 р. ( а.с.18,Том 2 ).

Відповідно до висновку судово-почеркознавчої експертизи № І/1118 від 15.11.2012 року: підпис у графі "Від продавця" договору про сплату завдатку від 16.08.2012 року, виконаний ОСОБА_1; рукописні записи, розташовані в графах договору про сплату завдатку від 16.08.2012 року, в тому числі в графі від "покупця" виконані ОСОБА_1; рукописні записи, розташовані в графах договору про сплату завдатку від 16.08.2012 року виконані ОСОБА_1 ( а.с.85-93, Том 2).

Довідкою Приват банку стверджується курс української гривні станом на 16.08.2012 року (а.с.9,Том 2).

Згідно протоколу явки з каяттям від 11.10.2012 року, ОСОБА_1 добровільно зізналась у вчиненні шахрайства відносно ОСОБА_14 (а.с. 10, Том 2).

Вина підсудної у вчиненні злочину по факту незаконного заволодіння шляхом обману майном ОСОБА_15, стверджується наступними доказами.

Потерпілий ОСОБА_15, показання якого на досудовому слідстві оголошені в судовому засіданні згідно його письмової заяви, показав, що, оскільки з дружиною винаймають квартиру, то вирішили купити двокімнатну квартиру в м.Бердичеві. Для цього він підшукував в газетних рекламах квартири які продавались. Так, в газеті "Ріо- Бердичів", яку він придбав десь на прикінці липня місяця 2012 року, знайшов рекламу про продаж частин будинків та квартир в районі заводу "Прогрес". За номером, вказаним в оголошенні він подзвонив, слухавку взяла жінка, яка представилась як ОСОБА_1 ріелтор. Він з нею домовився про зустріч і цього ж дня - десь 23-24.07.2012 року вони зустрілись поблизу готелю «Дружба». Ріелтор ОСОБА_1 спочатку їм з дружиною показала частину будинку по АДРЕСА_4. Коли вони подивились вказану частину будинку то вона їм з дружиною не сподобалась. Після цього, він сказав ОСОБА_1, що вказаний варіант йому не підходить, однак вона йому сказала, що є ще квартира в будинку АДРЕСА_16. Він їй відповів, що 22 0000 доларів дорого. ОСОБА_1 зателефонувала по мобільному телефону комусь і вони оглянули вказану квартиру. Приблизно через 3-4 дні йому подзвонила ОСОБА_1 та сказала, що власник квартири по Богунській згоден на продаж квартири за 19 500 доларів США, але для того, щоб купити дану квартиру потрібно дати завдаток в сумі 2 000 доларів США. На слідуючий день він разом зі своєю дружиною зустрівся з ОСОБА_1 поблизу заводу «Прогрес». ОСОБА_1 завела їх до офісу, який знаходиться за кафе «Корона» на другому поверсі, ключі вона брала у охоронника заводу «Прогрес». Знаходячись в середині даного приміщення близько 10.00 години він попросив у ОСОБА_1 її паспорт. Коли вона йому його надала, то він встановив її паспортні дані, а саме ОСОБА_1. Після цього, 28.08.2012 року він уклав з ОСОБА_1 договір про сплату завдатку, який ОСОБА_1 був виготовлений в двох примірниках. В послідуючому в присутності його дружини ОСОБА_33 він ОСОБА_1 передав гроші в сумі 2 000 доларів США. Після отримання грошей ОСОБА_1 сказала щоб він чекав її дзвінка та вона йому повідомить коли будуть готові документи, а саме витяг з БТ1, інші довідки про відсутність заборгованостей по комунальних платежах, та довідки які потрібні для оформлення договору купівлі- продажу квартири. 25.08.2012 року він передзвонив ОСОБА_1 та сказав, що якщо не готові документи на купівлю квартири, то хай вона повертає гроші, які він передав в якості завдатку. В телефонній розмові вони домовились зустрітись в районі дитячого світу. При зустрічі в цей же день ОСОБА_1 йому повідомила , що потрібно ще почекати два тижні, так як ще не готові документи. Також ОСОБА_1 запропонувала йому продовжити термін дії договору, а саме скласти новий договір. Після цього, вони на наступний день 26.08.2012 року зустрілись в районі готелю "Дружба". На вказану зустріч ОСОБА_1 принесла з собою два примірники договору про сплату завдатку вже заповнені від 26 серпня 2012 року. Під час підписання даного договору про сплату завдатку він грошей ОСОБА_1 вже не передавав. Один екземпляр договору вона віддала йому, а другий залишила собі. 06.09.2012 року він зателефонував ОСОБА_1 та сказав, що якщо не готові документи на купівлю квартири, то хай вона повертає гроші, на що вона повідомила йому що гроші поверне. Але коли він зателефонував їй пізніше, то зв"язок з нею був відсутній. Він зрозумів, що ОСОБА_1 його обманює, та звернувся до міліції. Загальна сума матеріальної шкоди заподіяної йому становить 2 000 доларів США , що еквівалентно 16 000 гривень. Також просить стягнути з підсудної на його користь 15 000 гривень завданої моральної шкоди, яка полягає в тому, що ОСОБА_1 його коштами заволоділа шахрайським шляхом, позбавила нормального матеріального достатку його сім"ю, на його утриманні знаходиться малолітня дитина, він пережив нервовий стрес ( а.с.32-33, Том 2).

Свідок ОСОБА_33 в судовому засіданні показала, що з чоловіком хотіли придбати квартиру. Знайшла оголошення про продаж квартири по АДРЕСА_5. Зателефонувавши по номеру в оголошенні, трубку підняла підсудна, яка назвала ціну за квартиру - 22 000 доларів США. Вони сказали, що це дорого. Через деякий час ОСОБА_1 зателефонувала сама і сказала, що господарка квартири погодилася зменшити ціну. Коли дивилися квартиру, там знаходилась квартирантка. ОСОБА_1 сказала, що сама буде вести переговори з власником, оскільки остання в лікарні, а її донька в іншому місті. Через декілька днів ОСОБА_1 знову зателефонувала і сказала, що власниця просить дати завдаток за квартиру. Вона з чоловіком пішла в офіс біля заводу „Прогрес", де дали підсудній завдаток в сумі 2 000 доларів США. ОСОБА_1 надала їм укладений письмовий договір про сплату завдатку. Сказала, що коли будуть готові документи, їй передзвонить. Також після оформлення завдатку показала їм копії документів на квартиру. В день, коли мали підписати документи на купівлю квартири, ОСОБА_1 на телефонні дзвінки не відповідала. Чоловік пішов до квартири, яку вони хотіли придбати. Двері відчинила власниця і сказала, що квартиру передумала продавати. Про дачу ними завдатку, власниці нічого відомо не було.

Свідок ОСОБА_34, показання якої на досудовому слідстві оголошені в судовому засіданні показала, що квартира в якій вона проживає - АДРЕСА_11, належить їй та дочці. Оголошень з приводу продажу квартири вона ніколи не давала, та не доручала її продавати. З ОСОБА_1 вона не знайома та стосовно продажу квартири до неї ніколи не зверталась. Також з даного приводу до ріелторів не зверталась її дочка. ( а.с.27-28 Том 2).

Згідно протоколу виїмки від 18.10.2012 року, у потерпілого ОСОБА_15 вилучено договору про сплату завдатку від 26.08.2012 року (а.с. 45, Том 2).

Вилучений у ОСОБА_15 договір про сплату завдатку оглянутий, що зафіксовано протоколом огляду документів від 05.11.2012 року (а.с.67-68, Том 2).

Відповідно до договору про сплату завдатку від 26.08.2012 року, покупець ОСОБА_15 з однієї сторони та від продавця (графи „продавець" не заповнені) ОСОБА_1, уклали договір про те, що ОСОБА_15 передає продавцю завдаток в сумі 2 000 доларів США в рахунок наступних платежів за договором купівлі - продажу двокімнатної квартири АДРЕСА_11 за 19 000 доларів США. Нотаріальне посвідчення договору купівлі - продажу квартири має відбутися не пізніше 6 вересня 2012 року. Договір підписаний ОСОБА_1 і ОСОБА_15 та містить штамп ФОП ОСОБА_2 26.08.2012 р. ( а.с.46,Том 2 ).

Згідно висновку судово-почеркознавчої експертизи № 1/1118 від 15.11.2012 року: підпис: у графі " Від продавця" договору про сплату завдатку від 26.08.2012 року, виконаний ОСОБА_1; підпис розташований в графі "від покупця" договору про сплату завдатку від 26.08.2012 року виконаний ОСОБА_15; рукописні записи, розташовані в графах договору про сплату завдатку від.26.08.2012 року, виконані ОСОБА_1 (а.с. 85-93, Том 2).

Довідкою Приватбанку стверджується курс української гривні станом на 26.008.2012 (а.с.37, Том 2).

Відповідно до протоколу явки з каяттям від 11.10.2012 року, ОСОБА_1 добровільно зізналась у вчиненні шахрайства відносно ОСОБА_15 (а.с. 26, Том 2).

Вина підсудної у вчиненні злочину по факту незаконного заволодіння шляхом обману майном ОСОБА_17, стверджується наступними доказами.

Потерпіла ОСОБА_17, показання якої під час судового слідства оголошені в судовому засіданні згідно її письмової заяви, показала, що вона продала свою кімнату в комунальній квартирі в м. Києві та вирішила купити квартиру в районному центрі. Її подруга порадила пошукати житло в м. Бердичеві Житомирської області. Через деякий час вона приїхала в м. Бердичів та зупинилася проживати в сестри своєї знайомої ОСОБА_35, яка проживає за адресою АДРЕСА_13. В м. Бердичів вона приїхала приблизно 27 серпня та відразу почала шукати по оголошеннях в газетах собі житло. В одній із газет побачила оголошення і зателефонувала по вказаному номеру. Слухавку взяла жінка. По телефону вони домовились про зустріч. 27.08.2012 року вона зустрілася з жінкою, яка назвалася ОСОБА_1 і сказала, що є співробітником агенції нерухомості. З нею вона пішла за адресою АДРЕСА_9 подивитися квартиру. Там знаходилась господарка даної квартири на ім'я ОСОБА_36, прізвища вона її не знає. Вона оглянула запропоновану їй квартиру та її все влаштувало в ній. Вона домовилась з ОСОБА_1 та ОСОБА_36, що в подальшому купить дану квартиру, а ОСОБА_1 сказала про необхідність внести завдаток за квартиру в сумі 1 000 доларів США. 29.08.2012 року приблизно о 11.00 год. вранці вона пішла на АДРЕСА_9, разом з ОСОБА_35, там вже знаходилась ОСОБА_1. Коли вони зайшли на квартиру, там також знаходилась власниця квартири ОСОБА_36. ОСОБА_1 показала їм свій паспорт, це була ОСОБА_1. Вона уклала з ОСОБА_1 договір про сплату завдатку. Після ознайомлення з даним договором, вона та ОСОБА_1 підписали договір. В послідуючому в присутності ОСОБА_35 та власниці квартири жінки на ім"я ОСОБА_36, вона передала ОСОБА_1 гроші в сумі 1 000 доларів США. Після отримання грошей ОСОБА_1 сказала чекати її дзвінка і вона повідомить коли будуть готові документи. В послідуючому вона поїхала в м. Київ та чекала дзвінка ОСОБА_1, однак остання не телефонувала. На її телефонні дзвінки ОСОБА_1 не відповідала. Тоді вона вирішила надіслала на адресу проживання ОСОБА_1, а саме АДРЕСА_1 телеграму з проханням повідомити про купівлю квартири. Це було 26.09.2012 року. На наступний день після надіслання телеграми ОСОБА_1 зателефонувала їй та повідомила, що угода про купівлю квартири має здійснитися в найближчі дні, та щоб вона чекала її дзвінка. Однак ОСОБА_1 так і не телефонувала. В подальшому на її дзвінки ОСОБА_1 не відповідала. Тоді вона звернулася із заявою в міліцію м.Бердичева. Просить стягнути з підсудної на її користь 8 000 гривень матеріальної шкоди, оскільки передані нею ОСОБА_1 кошти не повернуті та 8 000 гривень моральної шкоди.

Згідно протоколу виїмки від 20.10.2012 року, у потерпілої ОСОБА_17 вилучено договір про сплату завдатку від 29.08.2012 року (а.с.65, Том 2).

Вилучений у ОСОБА_17 договір про сплату завдатку оглянутий, що зафіксовано протоколом огляду документів від 10.10.2012 року ( а.с.67-68,Том 2).

Відповідно до договору про сплату завдатку від 29.08.2012 року продавець ОСОБА_1, та покупець ОСОБА_17 уклали договір про те, що ОСОБА_17 передає продавцю завдаток в сумі 1 000 доларів США в рахунок наступних платежів за договором купівлі - продажу частини будинку АДРЕСА_9 за 10 900 доларів США. Нотаріальне посвідчення договору купівлі - продажу квартири має відбутися не пізніше 1 жовтня 2012 року. Договір підписаний ОСОБА_1 і ОСОБА_17 та містить штамп ФОП ОСОБА_2 29.08.2012 р. ( а.с.66,Том 2 ).

Згідно висновку судово-почеркознавчої експертизи № 1/1118 від 15.11.2012 року: підпис: у графі " Від продавця" договору про сплату завдатку від 29.08.2012 року, виконаний ОСОБА_1; підпис, розташований у графі " Від покупця " договору про сплату завдатку від 29.08.2012 року, виконаний ОСОБА_17; рукописні записи, розташовані в графах договору про сплату завдатку від 29.08.2012 року виконані ОСОБА_1 ( а.с.85-93, Том 2 ).

Довідкою Приватбанку стверджується курс української гривні станом на 29.08.2012 року ( а.с.9, Том 2).

Згідно протоколу явки з каяттям від 11.10.2012 року, ОСОБА_1 добровільно зізналась у вчиненні шахрайства відносно ОСОБА_17 (а.с. 52, Том 2).

Оцінюючи докази в їх сукупності, суд знаходить вину підсудної ОСОБА_1 в заволодінні чужим майном шляхом обману (шахрайство) доведеною та кваліфікує її дії за ст. 190 ч.1 КК України.

Дії ОСОБА_1, що виразилися в заволодінні чужим майном шляхом обману (шахрайство), вчинені повторно, суд кваліфікує за ст. 190 ч.2 КК України.

Обираючи вид і міру покарання, суд враховує ступінь тяжкості вчиненого злочину, особу винної, обставини, які пом"якшують та обтяжують покарання.

Суд враховує, що вчинений підсудною злочини відповідно до ст.12 КК України відноситься до злочинів невеликої та середньої тяжкості, суд враховує особу винної, те, що дії підсудної по заволодінню чужим майном носили систематичний характер, вчинювалися нею протягом тривалого часу, після направлення кримінальної справи до суду ОСОБА_1 продовжувала вчинювати злочини. В той же час, суд враховує, що ОСОБА_1 вину у вчиненні злочинів визнала повністю, за місцем проживання характеризується позитивно, суд також враховує, що завдана шкода жодному потерпілому не відшкодована і потерпілі наполягають на суворому покаранні підсудній.

Обставинами, що відповідно до ст. 66 ч.1 п.1 КК України пом"якшують покарання підсудній ОСОБА_1, суд визнає щире каяття та з"явлення із зізнанням.

Обставин, що обтяжують покарання підсудній ОСОБА_1, суд не встановив.

На підставі наведеного, суд вважає можливим призначити покарання підсудній за сукупністю злочинів відповідно до ст.70 ч.1 КК України у виді позбавлення волі. Враховуючи, що ОСОБА_1 дані злочини вчинила до винесення вироку від 29.07.2013 року, остаточне покарання суд призначає відповідно до ст.70 ч.4 КК України, шляхом часткового складання призначених покарань.

Цивільні позови потерпілих ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_17 про відшкодування матеріальної шкоди, суд задовольняє в повному об"ємі, оскільки злочинними діями ОСОБА_1 вказаним потерпілим завдана матеріальна шкода, пов"язана з тим, що кошти, якими підсудна заволоділа шляхом обману - нею не повернуті. Суд стягує з ОСОБА_1 на користь потерпілих: ОСОБА_2 - 23 957, 10 грн. матеріальної шкоди; ОСОБА_6 - 23 940 грн. матеріальної шкоди; ОСОБА_8 - 8140 грн. матеріальної шкоди; ОСОБА_9 - 10 000 грн. матеріальної шкоди; ОСОБА_14 - 19 975 грн. матеріальної шкоди; ОСОБА_13 - 19 980 грн. матеріальної шкоди; ОСОБА_15 - 15 980 грн. матеріальної шкоди; ОСОБА_17 - 7 990 грн. матеріальної шкоди. Суд також задовольняє цивільний позов потерпілого ОСОБА_11 та стягує на його користь з ОСОБА_1 600 гривень витрат надання правової допомоги потерпілому, що стверджується відповідною квитанцією.

Цивільні позови потерпілих ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_17 про відшкодування моральної шкоди, суд задовольняє в повному об"ємі із врахуванням вимушеності змін у житті кожного внаслідок відсутності можливості користуватися належними їм коштами, суми передані кожним із потерпілих в якості завдатку за придбання нерухомості, що не були повернуті ОСОБА_1 - є значними, суд враховує душевні страждання потерпілих в зв"язку з протиправними діями підсудної. Задовольняючи вимоги потерпілих про стягнення моральної шкоди, суд враховує, що підсудна визнала в повному об"ємі цивільні позови потерпілих. Враховуючи наведене, суд стягує з ОСОБА_1 на користь потерпілих: ОСОБА_2 15 000 грн. моральної шкоди; ОСОБА_4 - 15 000 грн. моральної шкоди; ОСОБА_8 - 8140 грн. моральної шкоди; ОСОБА_9 - 10 000 грн. моральної шкоди; ОСОБА_14 - 20 000 грн. моральної шкоди; ОСОБА_13 - 15 000 моральної шкоди; ОСОБА_15 - 15 000 грн. моральної шкоди; ОСОБА_17 - 8 000 грн. моральної шкоди

Суд частково задовольняє цивільний позов потерпілої ОСОБА_4 про відшкодування матеріальної шкоди. При цьому суд враховує, що вина підсудної щодо незаконного заволодіння шахрайським шляхом коштами потерпілої ОСОБА_4 доведена, а тому суд стягує на користь потерпілої суму неповернутого завдатку в розмірі 19 791,97 гривень. В задоволенні позовних вимог про стягнення коштів на лікування та в з"язку із необхідністю пройти санаторно-курортне лікування, суд відмовляє, оскільки витрати на санаторне курортне лікування потерпілою ОСОБА_4 не були понесені, те, що потерпіла лікувалася внаслідок дій підсудної, судом не встановлено.

Судові витрати, пов"язані з проведенням судово-почеркознавчих експертиз, суд стягує з підсудної в повному об"ємі.

Керуючись ст. ст. 323, 324 КПК України (в редакції 1960 року), суд,-

З а с у д и в :

ОСОБА_1 визнати винною у вчиненні злочинів, передбачених ч.1 ст.190, ч. 2 ст. 190 КК України, призначивши покарання:

за ч.1 ст.190 КК України у виді 3 років обмеження волі;

за ст.190 ч.2 КК України у виді 3 років позбавлення волі.

Відповідно до ст.70 ч.1 КК України шляхом поглинення менш суворого покарання більш суворим остаточне покарання за сукупністю злочинів призначити у виді 3 (трьох) років позбавлення волі.

На підставі ст.70 ч.4 КК України шляхом часткового складання призначених покарань, призначених за цим вироком та попереднім вироком Бердичівського міськрайонного суду від 29.07.2013 року, визначити остаточне покарання у виді позбавлення волі на строк 4 (чотири) роки.

До вступу вироку в законну силу запобіжний захід ОСОБА_1 залишити без змін - підписка про невиїзд.

Початок строку відбуття покарання ОСОБА_1 рахувати з дня приведення вироку до виконання.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь потерпілих : ОСОБА_2 - 23 957, 10 грн. матеріальної шкоди та 15 000 грн. моральної шкоди; ОСОБА_4 - 19791,97 грн. матеріальної шкоди та 15 000 грн. моральної шкоди; ОСОБА_6- 23 940 грн. матеріальної шкоди; ОСОБА_8 - 8140 грн. матеріальної шкоди та 8140 грн. моральної шкоди; ОСОБА_9 - 10 000 грн. матеріальної шкоди та 10 000 грн. моральної шкоди; ОСОБА_14 - 19 975 грн. матеріальної шкоди та 20 000 грн. моральної шкоди; ОСОБА_13 - 19 980 грн. матеріальної шкоди та 15 000 моральної шкоди; ОСОБА_15 - 15 980 грн. матеріальної шкоди та 15 000 грн. моральної шкоди; ОСОБА_17 - 7 990 грн. матеріальної шкоди та 8 000 грн. моральної шкоди, ОСОБА_11 - 600 грн. Стягнути з ОСОБА_1 на користь НДЕКЦ при УМВС України в Житомирській області витрати за проведення судово-почеркознавчих експертиз в сумі 1411, 20 грн.

Вирок може бути оскаржено до апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд протягом 15 діб з моменту проголошення.

Головуючий: