Ухвала суду № 35841532, 28.11.2013, Господарський суд Тернопільської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

"28" листопада 2013 р.Справа № 921/1106/13-г/6УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Шумського І.П.

Розглянув матеріали справи

за позовом Прокурора Тернопільського району в інтересах держави вул. За Рудкою, 35, м. Тернопіль 46000 в особі Підгороднянської сільської ради вул. Зелена, 2, с. Підгороднє, Тернопільський район, Тернопільська область 47721

до Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 АДРЕСА_1

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Відділ Держземагенства у Тернопільському районі вул. Кривоноса, 10, м. Тернопіль 46000

про внесення змін у договір оренди землі.

За участю представників :

прокурор - Антонюк О.Р.;

позивача - не з'явився;

відповідач - ОСОБА_1;

третьої особи - Вільотнік Г.С.

Суть справи:

25 жовтня 2013 року прокурор Тернопільського району звернувся в господарський суд Тернопільської області з позовом в інтересах держави в особі Підгороднянської сільської ради до суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 про внесення змін в договір оренди землі щодо нормативної грошової оцінки та розміру орендної плати.

Ухвалою суду від 28 жовтня 2013 року порушено провадження по справі та призначено її до розгляду на 28 листопада 2013 року. А також даною ухвалою до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору залучено Держземагенство в Чортківському районі.

В розпочатому судовому засіданні учасникам процесу роз'яснено належні їм права та обов'язки, передбачені ст.ст.20,22,27,29,81-1 ГПК України.

За відсутності відповідного клопотання аудіозапис судового засідання не здійснювався.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення відповідача та думку прокурора, суд встановив наступне:

22 червня 2009 року між Підгороднянською сільською радою та суб'єктом підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_1 укладено договір оренди землі, який зареєстровано у ДП "Тернопільській регіональній філії Центру земельного кадастру" 23 червня 2009 року за №040964400425.

За змістом договору, ОСОБА_1 прийняв у строкове оплатне користування терміном на 5 років до 04 червня 2014 року, земельну ділянку площею 0,18 га, що розташована в с. Підгородне Тернопільського району. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 78256,27 грн., річний розмір орендної плати визначено в сумі 3912,81 грн., а орендна плата повинна вноситись орендарем щомісячно, протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця в розмірі 326,07 грн. (п.п.1,2,5,8,9,11 договору).

У пункті 13 договору сторони обумовили, що розмір орендної плати переглядається, зокрема, у разі зміни розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законом.

Рішенням Підгороднянської сільської ради №68 від 06 вересня 2011 року затверджено нову нормативну грошову оцінку земель с. Підгороднє Тернопільського району, Тернопільської області.

Вказане рішення оприлюднено, шляхом публікації в газеті "Подільське слово" №49 від 25 листопада 2011 року.

02.11.2011 року Підгороднянською сільською радою повідомлено ОСОБА_1 про необхідність в найкоротший термін звернутися до уповноважених органів для внесення додаткової угоди в договір оренди земельної ділянки площею 0,1800 га, згідно рішення сесії ради №76 від 21.10.2011 року.

Рішення №68 від 06 вересня 2011 року та №76 від 21.10.2011 року не оспорені і не скасовані, від-так є чинними.

Невиконання орендарем в добровільному порядку вимог орендодавця щодо узгодження нового розміру орендної плати, стало підставою для звернення прокурора до суду з вимогою про приведення договору у відповідність до його умов та приписів закону.

Згідно з наданою відділом Держземагенства у Тернопільському районі інформацією (витягом) з технічної документації від 19 вересня 2013 року №380/6-27, нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 1800 кв.м., що знаходиться в оренді підприємця ОСОБА_1 становить 539010,00 грн.

Як зазначалось раніше, згідно з відміткою на поштовому конверті, з відповідним позовом до суду прокурор звернувся 25.10.2013 року. А 28.10.2013 року судом було порушено провадження у справі.

Відповідач, в усних поясненнях, наданих у судовому засіданні 28 листопада 2013 року, повідомив про укладення із Підгороднянською сільською радою додаткової угоди від 11.11.2013 року про внесення змін та доповнень до договору оренди земельної ділянки від 22.06.2009 року.

Даною угодою внесено зміни до п.п.5,9 договору оренди землі, щодо нормативної грошової оцінки земельної ділянки, яка встановлена в розмірі 539010,00 грн. та орендної плати, яка складає 26950,50 грн. в рік, а щомісячна сплата визначена в сумі 2245,88 грн.

На підтвердження наведеного відповідачем 28.11.2013 р. надано: копію додаткової угоди від 11.11.2013 року про внесення змін та доповнень до договору оренди земельної ділянки від 22.06.2009 року, із зазначенням нормативно-грошової оцінки та орендної плати у розмірах про які йдеться в позовній заяві, а також Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію іншого речового права.

Виходячи із змісту заявленої позовної вимоги, між сторонами не залишилось неврегульованих питань, що торкаються предмета спору.

За таких обставин, провадження у справі підлягає припиненню по п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України, за відсутністю предмету спору (п.4.4 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 № 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції").

Згідно ст.ст. 44, 49, 80 ГПК України, п.5.1 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 21.02.2013 №7 "Про деякі питання практики застосування розділу VI Господарського процесуального кодексу України", судові витрати по справі покладаються на відповідача.

На підставі наведеного, керуючись ст.4-3,22,27,29,33,43,44,49,80,86 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі №921/1106/13-г/6 припинити.

2. Стягнути з відповідача СПД ФО ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1):

- 1147 (одну тисячу сто сорок сім) грн. 00 коп. судового збору в дохід Держбюджету (Одержувач коштів: УДКСУ м. Тернопіль, код ЄДРПОУ одержувача: 37977726, номер рахунку: 31217206783002, МФО банку одержувача: 838012, назва банку одержувача: ГУДКСУ у Тернопільській області, код класифікації доходів бюджету 22030001, код ЄДРПОУ суду: 03500022, призначення платежу: "Судовий збір", код 03500022, пункт 2, 2).

Видати наказ.

Суддя І.П. Шумський