Ухвала суду № 35824261, 04.12.2013, Київський апеляційний господарський суд

КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

04116 м.Київ, вул. Шолуденка, 1 (044) 230-06-58

УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"04" грудня 2013 р. Справа №5026/2738/2011

Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Шаптали Є.Ю.

суддів: Самсіна Р.І.

Яковлєва М.Л.

при секретарі судового засідання Пась М.П.

за участю представників:

від апелянта: Блажевський П.І. - за довіреністю

від позивача: Дяковський О.С. - за довіреністю

від третьої особи: Юрченко В.Я. - за довіреністю

розглянувши апеляційну скаргу Приватного підприємства "Санні"

на рішення Господарського суду Черкаської області від 31.07.2013 р.

у справі № 5026/2738/2011 (головуючий Грачов В.М., судді Гура І.І., Швидкий В.А.)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Тамара",м. Львів

до Приватного підприємства "Санні", с. Станіславчик Шполянського р-ну Черкаської обл.,

про визнання договору оренди нежитлового приміщення недійсним,

за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору - Товариства з обмеженою відповідальністю "Ресторан "Беркут", м. Львів

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Тамара", м. Львів,

2. Приватного підприємства "Санні", с. Станіславчик Шполянського р-ну Черкаської обл.,

про визнання договору оренди нежитлового приміщення недійсним,

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Тамара", звернувся в господарський суд Львівської області з позовною заявою до приватного підприємства "Санні" (далі - відповідач) про визнання недійсним, на підставі ст.ст. 16 ч. 2 п. 2, ч. 1 ст. 203, ч. 2 ст. 207, ч.ч. 1, 3 ст. 215, ч. 1 ст. 638 ЦК України, договору оренди нежитлових приміщень № 00/45 від 01.12.2003 року, укладеного ними, та відшкодування судових витрат.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Ресторан "Беркут", звернулось до господарського суду Черкаської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Тамара" і Приватного підприємства "Санні" про визнання недійсним договору оренди нежитлових приміщень № 00/45 від 01.12.2003 року, укладеного останніми. Ухвалою господарського суду Черкаської області від 30.12.2011 року позовна заява товариства з обмеженою відповідальністю "Ресторан "Беркут" прийнята судом до спільного розгляду з первісною, а товариство залучене до участі у справі в якості третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору.

Рішенням Господарського суду Черкаської області від 20.01.2012 року у задоволенні позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Тамара» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Ресторан «Беркут» відмовлено.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 17.04.2012 року рішення Господарського суду Черкаської області від 20.01.2012 року у справі №13/5026/2738/2011 скасовано. Прийняте нове, яким позов задоволено повністю. Визнано недійсним договір оренди нежитлових приміщень від 01.12.2003 року №00/45, укладений між приватним підприємством "Санні" та товариством з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Тамара" та стягнуто судовий збір.

Постановою Вищого господарського суду України від 03.09.2012 року постанову Київського апеляційного господарського суду від 17.04.2012 року та рішення Господарського суду Черкаської області від 20.01.2012 року скасовано, справу № 13/5026/2738/2011 передано на новий розгляд до Господарського суду Черкаської області.

Рішенням Господарського суду Черкаської області від 31.07.2013 року позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Тамара» та позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Ресторан «Беркут» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Тамара» і Приватного підприємства «Санні» задоволено повністю. Визнано недійсним договір оренди нежитлових приміщень від 01.12.2003 року №00/45, укладений між приватним підприємством "Санні" та товариством з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Тамара" та стягнуто судовий збір.

Не погодившись з вказаним рішенням Приватне підприємство «Санні» звернулось до Київського апеляційного господарського суду із апеляційною скаргою, відповідно до якої просить скасувати рішення Господарського суду Черкаської області від 31.07.2013 року та прийняти нове, яким у задоволенні позовних вимог Товариству з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Тамара» та третій особі, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору - Товариству з обмеженою відповідальністю «Ресторан «Беркут» відмовити.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 16.09.2013р. у складі колегії суддів: головуючий суддя - Куксов В.В., судді - Гончаров С.А., Яковлєв М.Л., прийнято вказану апеляційну скаргу, порушено апеляційне провадження у справі № 5026/2738/2011, розгляд справи призначено на 17.10.2013 року.

16.10.2013 року представником ТОВ «Торговий дім «Тамара» через відділ діловодства Київського апеляційного господарського суду подано відзив на апеляційну скаргу, відповідно до якого просить суд залишити апеляційну скаргу Приватного підприємства «Санні» на рішення Господарського суду Черкаської області від 31.07.2013 року без задоволення, а рішення без змін.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 17.10.2013 року розгляд справи № 5026/2738/2011 відкладено на 07.11.2013 р.

07.11.2013 року представником ТОВ «Ресторан «Беркут» через відділ діловодства Київського апеляційного господарського суду подано клопотання про долучення документів до матеріалів справи.

Приватним підприємством «Санні» 07.11.2013 року через відділ діловодства Київського апеляційного господарського суду подано клопотання про зупинення провадження у справі № 5026/2738/2011 до вирішення Франківським районним судом м. Львова цивільної справи за позовом Гриншпун Юлії Костянтинівни до Гриншпуна Анатолія Гершовича, Товариства з обмеженою відповідальністю «Ресторан «Беркут», за участю третіх осіб Приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Нор Надії Миколаївни, Приватного підприємства «Санні», Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» про визнання недійсною угоди про розірвання договору купівлі-продажу нежитлових приміщень.

У зв'язку з перебуванням судді Куксова В.В. у відпустці, розпорядженням голови Київського апеляційного господарського суду від 07.11.2013 року, для розгляду справи № 5026/2738/2011 сформовано колегію суддів у складі: головуючий суддя: Шаптала Є.Ю., судді Гончаров С.А. та Яковлєв М.Л.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 07.11.2013 року справу № 5026/2738/2011 прийнято до провадження колегії суддів, розгляд справи призначено на 04.12.2013 року.

В судовому засіданні представник апелянта підтримав клопотання про зупинення провадження у справі.

Представник позивача та представник третьої особи в судовому засіданні заперечили проти клопотання про зупинення провадження у справі.

Розглянувши клопотання апелянта про зупинення провадження у справі та представлені в його обґрунтування документи, апеляційний господарський суд встановив наступне.

Згідно ст. 99 Господарського процесуального кодексу України апеляційний господарський суд, переглядаючи рішення в апеляційному порядку, користується правами наданими суду першої інстанції.

Відповідно до ч.1 ст.79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Зупинення провадження у справі - це тимчасове й повне припинення всіх процесуальних дій у справі, що викликане настанням зазначених у законі причин, що перешкоджають подальшому руху процесу, і щодо яких невідомо, коли вони можуть бути усунені.

Зупинення провадження у справі здійснюється без зазначення строку, до усунення обставин, які зумовили зупинення провадження у справі, тобто закінчення строку визначається вказівкою на подію. Крім того, перелік підстав відкладення розгляду справи не є вичерпним, а зупинити провадження у справі господарський суд може лише з підстав, установлених законом.

Господарський суд повинен зупинити провадження у справі за наявності інформації про розгляд іншої справи, незалежно від заяв учасників судового процесу. Така інформація підтверджується тільки судовими документами: ухвалами, рішеннями, постановами судів, позовними заявами, скаргами.

Пов'язаність справ полягає у тому, що рішення іншого суду, який розглядає справу, встановлює обставини, що впливають на збирання та оцінку доказів у даній справі, зокрема, факти, що мають преюдиціальне значення. Ці обставини повинні бути такими, що мають значення для даної справи.

В обґрунтування позовних вимог, заявлених у даній справі Товариство з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Тамара» посилалось на те, що Договір оренди нежитлових приміщень № 00/45 від 01.12.2003 року, укладений між ТОВ «Торговий дім «Тамара» та ПП «Санні» зазначеними в договорі представниками сторін не підписувався, істотні умови істотні умови договору не погоджувались, жодні дії на його виконання, зокрема - фактична передача майна чи розрахунки, не здійснювались, тому цей договір є неукладеним. Також, позивач зазначив, що не мав мети укладати оскаржуваний договір і правовідносин за цим договором з відповідачем не існувало. Крім того позивач посилався на те, що договір купівлі-продажу нерухомого майна № 88/08 від 10.06.2003 року, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Ресторан "Беркут" і відповідачем, за яким перший продав, а другий купив нежитлові приміщення за адресою м. Львів, вул. В.Великого, 59-Б, є нікчемним, зазначене майно із власності товариства не вибуло. З урахуванням норм ч. 1 ст. 761 ЦК України, відповідач, не будучи власником зазначених нежитлових приміщень, не мав права передавати їх в оренду за спірним договором оренди нежитлових приміщень № 00/45 від 01.12.2003 року.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Ресторан «Беркут» в обґрунтування позовних вимог, заявлених у даній справі посилався на ті самі мотиви, що і Товариство з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Тамара». Додатково третя особа зазначила, що на момент укладання договору купівлі-продажу нерухомого майна № 88/08 від 10.06.2003 року нежитлові приміщення за адресою м. Львів, вул. В.Великого, 59-Б, які є предметом цього договору і оспореного договору оренди, уже перебували в іпотеці і на них нотаріусом була зареєстрована заборона відчуження в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, що унеможливлювало їх відчуження за цим договором. ТОВ «Ресторан «Беркут» посилалось на відсутність доказів виконання спірного договору оренди нежитлового приміщення № 00/45 від 01.12.2003 року та зазначило про те, що спірний договір оренди сфальсифікований і є фіктивним (мнимою угодою), оскільки укладався без наміру створення будь-яких правових наслідків, які обумовлювалися цим правочином.

Як вбачається з матеріалів справи, що 10.06.2003 року між ТОВ «Ресторан «Беркут» та ПП «Санні» укладено Договір купівлі-продажу нерухомого майна № 88/08, за яким ТОВ «Ресторан «Беркут» зобов'язалось передати Приватному підприємству «Санні» нежитлові приміщення за адресою: м. Львів, вул.. В.Великого, 59-Б. Відповідно до акту від 20.11.2003 року прийому-передачі нежитлових приміщень ТОВ «Ресторан «Беркут» передало, а Приватне підприємство «Санні» прийняло у власність нежитлові приміщення за договором купівлі-продажу нерухомого майна № 88/08 від 10.06.2003 р..

01.12.2003 року між ПП «Санні та ТОВ «Торговий дім «Тамара» укладено договір оренди нежитлових приміщень № 00/45, що розташовані за адресою: м. Львів, вул.. В.Великого, 59-Б, який є предметом спору у даній справі.

З матеріалів справи вбачається, що 26.02.2013 року між ТОВ «Ресторан «Беркут» та Гриншпуном Анатолієм Гершовичем укладено Договір купівлі-продажу площадки (споруди), за яким ТОВ «Ресторан «Беркут» продало Гриншпуну А.Г. цегляну площадку (споруду), позначену на поверхневому плані літерою Ібп, нежитловою площею 1379,3 кв.м. нежитлових приміщень, позначених на поверхневому плані літерою А-5 за адресою: м. Львів, вул.. В. Великого, 59-Б. До Договору купівлі-продажу площадки (споруди) від 26.02.2003 року між сторонами складено Акт приймання-передачі зазначеного об'єкта нерухомості.

Гриншпун Юлія Костянтинівна звернулась до Франківського районного суду міста Львова з позовною заявою до Гриншпуна Анатолія Гершовича, Товариства з обмеженою відповідальністю «Ресторан «Беркут» за участю третіх осіб Приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Нор Надії Миколаївни, Приватного підприємства «Санні», Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» про визнання недійсною угоди про розірвання договору купівлі-продажу нежитлових приміщень.

Ухвалою Франківського районного суду міста Львова від 09.04.2013 року за наведеним позовом призначено комплексу судово-почеркознавчу та судово-технічну експертизу. Розгляд зазначеної справи триває.

За таких обставин, приймаючи до уваги предмет та підстави позовних вимог, а також враховуючи коло обставин, яке входить до предмету доказування по розглядуваній справі та підлягає дослідженню судом, суд вважає, що обставини, що стосуються факту відчуження ТОВ «Ресторан «Беркут» частини спірного майна на користь третьої особи, згідно із договором купівлі-продажу площадки (споруди) від 26.02.2003 року, враховуючи підстави позову, матимуть значення для вирішення даної справи.

Таким чином, справа № 2-3554/11 (2/465/744/13), що розглядається Франківським районним судом міста Львова, є безпосередньо пов'язаною зі справою № 5026/2738/2011, та, зважаючи на викладені вище обставини розгляд справи № 5026/2738/13 є неможливим до вирішення Франківським районним судом міста Львова справи № 2-3554/11 (2/465/744/13) за позовом Гриншпун Юлія Костянтинівна до Гриншпуна Анатолія Гершовича, Товариства з обмеженою відповідальністю «Ресторан «Беркут» за участю третіх осіб Приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Нор Надії Миколаївни, Приватного підприємства «Санні», Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» про визнання недійсною угоди про розірвання договору купівлі-продажу нежитлових приміщень.

Враховуючи викладене, апеляційне провадження у справі № 5026/2738/2011 підлягає зупиненню на підставі ч.1 ст.79 Господарського процесуального кодексу України.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 77, ст.ст. 86, 99 Господарського процесуального кодексу України, Київський апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Апеляційне провадження у справі № 5026/2738/2011 - зупинити до вирішення Франківським районним судом міста Львова справи № 2-3554/11 (2/465/744/13) за позовом Гриншпун Юлія Костянтинівна до Гриншпуна Анатолія Гершовича, Товариства з обмеженою відповідальністю «Ресторан «Беркут» за участю третіх осіб Приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Нор Надії Миколаївни, Приватного підприємства «Санні», Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» про визнання недійсною угоди про розірвання договору купівлі-продажу нежитлових приміщень..

Зобов'язати сторін повідомити суд про результати розгляду Франківським районним судом міста Львова справи № 2-3554/11 (2/465/744/13) з наданням відповідного процесуального документа, який набув законної сили.

Головуючий суддя Є.Ю. Шаптала

Судді Р.І. Самсін

М.Л. Яковлєв