Рішення № 35796658, 03.12.2013, Господарський суд м. Севастополя

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 грудня 2013 року справа № 919/1271/13

За позовом публічного акціонерного товариства «Укртелеком»

(вул. Тараса Шевченка, 18, м. Київ, 01601) в особі

Кримської філії публічного акціонерного товариства «Укртелеком»

(вул. О. Невського, 2, м. Сімферополь, Автономна Республіка Крим, 95000)

до військової частини А1656

(вул. Н. Островської, 8, м. Севастополь, 99028)

про стягнення 7488,06 грн.

Суддя Архипенко О.М.

За участю представників сторін:

від позивача - Філімонова Т.О., довіреність від 20.12.2012;

від відповідача - не з'явився.

Публічне акціонерне товариство «Укртелеком» в особі Кримської філії публічного акціонерного товариства «Укртелеком» (далі - позивач, ПАТ «Укртелеком») звернулось до господарського суду міста Севастополя (далі - суд) із позовною заявою до військової частини А1656 (далі - відповідач) про стягнення заборгованості у розмірі 7488,06 грн.

Позовні вимоги, із посиланням на статті 525, 526, 625 Цивільного кодексу України, обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем своїх зобов'язань за договором оренди нерухомого майна №217/34вх від 07.04.2010 в частині своєчасного та повного внесення орендної плати за період з травня по грудень 2012 року.

Ухвалою суду від 04.11.2013 позовна заява ПАТ «Укртелеком» прийнята до розгляду та порушено провадження у справі №919/1271/13.

Відповідач не скористався правом, наданим йому статтею 59 ГПК України: не надав господарському суду відзив на позовну заяву та документи, що підтверджують заперечення проти позову. Про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся у порядку, встановленому процесуальним законом, явку представника у судові засідання не забезпечив, про причини неявки не повідомив.

Стаття 22 ГПК України зобов'язує сторони добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами. Оскільки явка в судове засідання представників сторін - це право, а не обов'язок, справа може розглядатись без їх участі, якщо нез'явлення цих представників не перешкоджає вирішенню спору.

Згідно з пунктом 3.9.2 постанови пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції» від 26.12.2011 №18 у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Оскільки явка сторін обов'язковою не визнавалась, а матеріали справи достатньо характеризують спірні правовідносини, підстави для відкладення розгляду справи відсутні.

З урахуванням вищевикладеного, суд визнав за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами у порядку статті 75 ГПК України, у відсутність представника відповідача.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з мотивів, викладених у позовній заяві, просить суд позов задовольнити.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення представника позивача, суд

В С Т А Н О В И В:

07.04.2010 між відкритим акціонерним товариством «Укртелеком» (найменування якого змінено на ПАТ «Укртелеком») (Орендодавець) та військовою частиною А1656 (Орендар) укладено договір оренди нерухомого майна №217-34вх (далі - Договір).

За умовами пункту 1.1 Договору Орендодавець передає, а Орендар бере у строкове платне користування частину приміщення, розташованого в м. Феодосія на третьому поверсі п'ятиповерхового будинку №3 по вул. Назукіна, загальною площею 1 кв.м. - виробничих приміщень із них 1 кв.м. спеціалізованих технологічних приміщень.

Згідно з пунктом 2.1 Договору передача Орендареві майна в користування здійснюється одночасно з підписанням повноважними представниками сторін Акта приймання-передачі майна, вказаного в пункті 1.1 цього Договору.

Відповідно до пункту 3.1 Договору орендна плата встановлюється Орендодавцем за домовленістю сторін (за договірною ціною) на підставі його внутрішніх нормативних актів і перераховується Орендарем в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок Орендодавця не пізніше 27 числа місяця, що настає за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляються Орендодавцем не пізніше 17 числа місяця, що настає за розрахунковим. Датою початку оплати вважається дата приймання-передачі майна, що вказана у додатку 1.

Орендна плата за перший (базовий - січень) місяць оренди майна, у відповідності до фіксованого розміру місячної орендної плати, становить 338,80 грн з ПДВ за 1 кв.м. спеціалізованих технологічних приміщень. Орендна плата за перший місяць оренди за 1 кв.м. всієї орендованої площі становить 433,33 грн з ПДВ (пункт 3.2 Договору).

Пунктом 3.2.1 Договору сторони погодили, що остаточний розрахунок орендної плати здійснюється шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за період до дати фактичної передачі майна в користування.

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, за винятком випадків дефляції (пункт 3.2.2 Договору).

За умовами пунктів 3.4, 3.5 Договору Орендар оплачує витрати на утримання майна та вносить плату за комунальні послуги окремо в строк, зазначений у п. 3.1 Договору, згідно з рахунками Орендодавця, пропорційно орендованій площі. При цьому, у разі неможливості визначення суми компенсації витрат на утримання майна, експлуатаційні витрати можуть нараховуватись в розмірі 25% від суми орендної плати. Орендар відшкодовує втрати на електроенергію у порядку, визначеному Правилами користування електричною енергією, та на підставі окремого розрахунку Орендодавця в термін, зазначений у п. 3.1 Договору.

Пунктом 6.1.3 Договору передбачено, що Орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі, передбачені цим Договором.

Договір набирає чинності від дати підписання його сторонами і діє до 30.12.2012 (пункт 12.1 Договору).

Як установлено судом, позивач свої зобов'язання за Договором виконав у повному обсязі, а саме передав відповідачеві об'єкт оренди, що підтверджується відповідним Актом приймання-передачі від 01.01.2010 (додаток 1 до Договору).

Натомість, відповідач умови Договору порушив: орендну плату та інші платежі не перераховував, внаслідок чого у нього перед позивачем за травень-грудень 2012 року утворилась заборгованість в сумі 7488,06 грн, що і стало причиною звернення останього до суду із даним позовом.

Відповідно до статті 509 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), статті 173 Господарського кодексу України (далі - ГК України) зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Зобов'язання згідно зі статтями 11, 509 ЦК України, статтею 174 ГК України виникають, зокрема, з договору.

За приписами частин першої та шостої статті 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Статтею 762 ЦК України та умовами Договору (пункт 3.1) на відповідача покладено обов'язок щомісячно не пізніш 27 числа місяця, що настає за розрахунковим, перераховувати орендну плату та інші платежі за Договором, згідно з рахунками, які виставляються позивачем.

На виконання умов Договору Орендодавцем своєчасно виставлялися Орендареві рахунки із зазначенням розміру належної до сплати орендної плати та інших платежів, а саме: №12-705 від 31.05.2012 на суму 936,78 грн, №12-1114 від 30.06.2012 на суму 939,97 грн, №12-1511 від 31.07.2012 на суму 939,97 грн, №12-1828 від 31.08.2012 на суму 939,97 грн, №12-2267 від 30.09.2012 на суму 939,97 грн, №12-2471 від 31.10.2012 на суму 940,58 грн, №12-263 від 30.11.2012 на суму 940,58 грн, №12-3097 від 31.12.2012 на суму 910,24 грн.

Таким чином, за умовами Договору, останній платіж за спірний період (01.05.2012 - 31.12.2012) відповідач був зобов'язаний здійснити в строк до 27.01.2013.

За приписами статей 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Приписами статті 530 ЦК України визначено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно зі статтею 629 цього Кодексу договір є обов'язковим до виконання сторонами.

Відповідач не надав суду належних та допустимих доказів погашення заборгованості з орендної плати за період з травня по грудень 2012 року у розмірі 7488,06 грн, тоді як відповідно до статей 33, 34 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

До того ж, згідно з актом звірки взаємних розрахунків, підписаним сторонами та скріпленим їх печатками, відповідач повністю визнав станом на 27.09.2013 заявлену до стягнення суму боргу за спірний період.

З урахуванням викладеного вище, суд визнає позовні вимоги про стягнення з відповідача суми боргу за Договором у розмірі 7488,06 грн обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Витрати позивача по сплаті судового збору відповідно до вимог статті 49 ГПК України суд покладає на відповідача.

Керуючись статтями 32-34, 43, 44, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов публічного акціонерного товариства «Укртелеком» в особі Кримської філії публічного акціонерного товариства «Укртелеком» до військової частини А1656 про стягнення 7488,06 грн, - задовольнити повністю.

Стягнути з військової частини А1656 (вул. Н. Островської, 8, м. Севастополь, 99028; ідентифікаційний код 08271023) на користь публічного акціонерного товариства «Укртелеком» в особі Кримської філії публічного акціонерного товариства «Укртелеком» (вул. О. Невського, 2, м. Сімферополь, Автономна Республіка Крим, 95000; ідентифікаційний код 22236588) заборгованість у розмірі 7488,06 грн (сім тисяч чотириста вісімдесят вісім грн 06 коп.).

Повне рішення складено 05.12.2013.

Суддя О.М.Архипенко