Постанова № 35792463, 03.12.2013, Касаційний господарський суд Верховного Суду (до 15.12.2027 - Вищий господарський суд України)

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 грудня 2013 року Справа № 916/771/13

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів :

головуючого суддіОвечкіна В.Е.,суддівЧернова Є.В., Цвігун В.Л.,розглянув касаційну скаргу Сухолиманської сільської ради Овідіопольського району Одеської областіна постановувід 17.10.2013 р. Одеського апеляційного господарського суду у справі№916/771/13 господарського суду Одеської областіза позовомСухолиманської сільської ради Овідіопольського району Одеської областідоТОВ "Перспектива"прозобов'язання звільнити земельну ділянкуза участю представників:

позивача: не з'явився;

відповідача: Бланка І.В., дов. від 04.09.2013 б/н; Круша І.Б., дов. від 02.12.2013 б/н;

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Одеської області від 29.04.2013 (суддя П. Меденцев) задоволено позов, зобов'язано Товариство з обмеженою відповідальністю „Перспектива" звільнити земельну ділянку площею 13 га в селі Сухий Лиман Овідіопольського району Одеської області шляхом знесення незавершених будівель під №№ 2, 4, 6, 8, 10, 12, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30 по вулиці Будівельників, під №№ 1, 3, 5, 7, 9,11, 13,15,17,19,21,23 по вулиці Південній, під №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,22 по вулиці Вишневій, під №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14,15,16 по вулиці Садовій, під №№2, 4, 6, 8, 10, 12, 14 по вулиці Північній, під №№ 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16, 18, 20 по вулиці Теністій, під №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 по вул. Морській; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю „Перспектива" на користь Сухолиманської сільської ради Овідіопольського району Одеської області судовий збір у сумі 1147,00 грн.

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 17.10.2013 (судді Л. Бойко, Т. Величко, С. Таран) рішення місцевого суду від 29.04.2013 р. скасовано. В задоволенні позовних вимог відмовлено.

Сухолиманська сільська рад Овідіопольського району Одеської області в касаційній скарзі та доповненнях до неї просить скасувати постанову апеляційного суду та залишити в силі рішення місцевого суду. Вважає, що постанова апеляційного суду прийнята з порушенням норм матеріального права, зокрема ст.ст. 116, 120, 123, 124, 126 ЗК України, ст.ст.331, 376, 391, 417 ЦК України.

Ознайомившись з матеріалами та обставинами справи на предмет надання їм попередніми судовими інстанціями належної юридичної оцінки та повноти встановлення обставин, дотримання норм матеріального та процесуального права, згідно з вимогами ст.1115 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів дійшла висновку, що касаційна скарга підлягає задоволенню частково з огляду на таке.

Відповідно ст.1117 Господарського процесуального кодексу України, переглядаючи у касаційному порядку судові рішення, касаційна інстанція на підставі встановлених фактичних обставин справи перевіряє застосування судами попередніх інстанцій норм матеріального та процесуального права. Касаційна інстанція не має права встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені у рішенні або постанові господарського суду чи відхилені ним, вирішувати питання про достовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими, збирати нові докази або додатково перевіряти докази.

Місцевим судом встановлено наступне.

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на 13.09.2012р. засновником Товариства з обмеженою відповідальністю "Перспектива" є ТОВ "Газпром добича Уренгой".

Рішенням господарського суду Одеської області від 30.05.2012 р., у справі №5017/461/2012, залишеним в силі постановою Вищого господарського суду України від 26.12.2012р., Товариству з обмеженою відповідальністю "Газпром добича Уренгой" припинено право постійного користування земельною ділянкою площею 13 га в селі Сухий Лиман, Овідіопольського району, Одеської області, яка була надана на підставі державного акту на право користування землею (серія Б №031751).

Згідно уточнень позивача від 04.04.2013 року за вх. №10972/2013, Сухолиманська сільська рада Овідіопольського району Одеської області просить суд зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Перспектива" звільнити земельну ділянку площею 13 га в селі Сухий Лиман Овідіопольського району Одеської області шляхом знесення незавершених будівель під №№ 2, 4, 6, 8, 10, 12, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30 по вулиці Будівельників, під №№ 1, 3, 5, 7, 9,11,13,15,17,19, 21, 23 по вулиці Південній, під №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14,15, 16,17,18,19,20,22 по вулиці Вишневій, під №№1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15,16 по вулиці Садовій, під №№2, 4, 6, 8, 10, 12, 14 по вулиці Північній, під №№ 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,18,20 по вулиці Теністій, під №№ 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20 по вул. Морській.

Рішенням апеляційного суду Одеської області від 15.03.2013 р. у справі №2-489/11 відмовлено ТОВ "Перспектива" в задоволенні позову про визнання права власності на майновий комплекс у селі Сухий Лиман, що складається з незавершених будівництвом будівель.

Місцевий суд дійшов висновку про те, що у відповідача відсутнє право користування земельною ділянкою для забудови та задоволення позовної вимоги.

Натомість, при повторному розгляді справи апеляційний суд дійшов протилежних висновків, встановивши наступне.

Об'єкти незавершеного будівництва селища газовидобувальників у селі Сухий Лиман Овідіопольського району було внесено до статутного фонду ТОВ "Перспектива" згідно з протоколом загальних зборів учасників ТОВ "Перспектива" від 08 листопада 2004 року №6 та із змінами (новою редакцією) Статуту ТОВ "Перспектива", що були затверджені загальними зборами учасників товариства (протокол №9 від 23 вересня 2005 року) та зареєстровані державним реєстратором Овідіопольської районної державної адміністрації.

ТОВ "Перспектива" має статутний капітал у розмірі 12873340, 00 грн., який утворений за рахунок вкладу учасника в розмірі 127 44700 грн., що складає 99% за рахунок майна незавершених будівництвом будинків, магазину змішаної торгівлі ( всього 108 одиниць), прохідної, пожежного резервуару, огорожи, автодоріг, ліній електропередач та наружних мереж газопостачання, розташовані у с. Сухий Лиман Овідіопольського району Одеської області та грошових коштів у розмірі 9400,00 грн., та 1% у вигляді 128 640, 00 грн. Об'єкти незавершеного будівництва селища газовидобувальників у селі Сухий Лиман Овідіопольського району було внесено до статутного фонду ТОВ "Перспектива" згідно з протоколом загальних зборів учасників ТОВ "Перспектива" від 08 листопада 2004 року №6 та із змінами (новою редакцією) Статуту ТОВ "Перспектива", що були затвердженні загальними зборами учасників товариства (протокол № 9 від 23 вересня 2005 р. ) та зареєстровані державним реєстратором Овідіопольської районної державної адміністрації. Засновником ТОВ "Перспектива" є ТОВ „Газпром добича Уренгой".

Овідіопольським райсудом у справі №2-489/11, а саме, згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи 07 жовтня 2012 року №07-10/12 встановлено, що комплекс об'єктів селища газовидобувальників у с. Сухий лиман Овідіопольського району Одеської області по вул. Північній відповідає діючим будівельним нормам у галузі містобудування, їх розміщення не суперечить розробленим (діючим) документам у сфері містобудування. Розташування та планувальна структура зазначеного нерухомого майна відповідає діючим державним планувальним, пожежним, санітарним та іншим нормам. Ці об'єкти є єдиним комплексом об'єктів будівництва, об'єднаними загальною планувальною структурою, об'ємно-просторовим рішенням, інженерно-транспортною інфраструктурою у межах населеного пункту.

Рішенням господарського суду Одеської області від 30.05.2012 р. у справі №5017/461/2012, яке було залишено без змін постановою ВГСУ від 26.12.2012р., припинено право постійного користування Товариства з обмеженою відповідальністю „Газпром добича Уренгой" земельною ділянкою площею 13,0 га в селі Сухий Лиман Овідіопольського району Одеської області.

Рішення апеляційного суду Одеської області від 15.03.2013 р., яким відмовлено в задоволенні позовів ТОВ „Перспектива" про визнання права власності на майновий комплекс селища газовидобувальників с. Сухий лиман Овідіопольського району Одеської області, що складався з об'єктів згідно з наданим переліком, Ухвалою Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 10.07.2013 р. скасовано, і рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 14.01.2013 р., яким позовні вимоги ТОВ „Перспектива" про визнання за ним права власності на майновий комплекс селища газовидобувальників с. Сухий лиман Овідіопольського району Одеської області, що складається з незавершених будівництвом будинків (108 будинків), а також пожежного резервуару, автодоріг, трансформатору, ліній електропередач та зовнішньої мережі газопостачання, розташованих в межах земельної ділянки площею 16 га, залишено в силі.

Таким чином на земельній ділянці в с. Сухий Лиман, власником якої на даний час є Сухолиманська сільська рада, знаходяться об'єкти незавершеного будівництва, які на праві власності належать ТОВ „Перспектива".

З посиланням на ст. 377 ЦК України та ст.41 Конституції України, апеляційний суд у даній справі у позові відмовив.

З огляду на встановлені попередніми судовими інстанціями обставини справи колегія суддів зазначає наступне.

Так, відмовляючи в задоволенні позову про знесення будівель, Одеський апеляційний суд цілком обґрунтовано застосував ст. 35 ГПК України, оскільки ухвалою ВССУ від 10.07.2013 у справі №2-489/11 залишено в силі рішення суду на підставі якого за ТОВ "Перспектива" визнано право власності на об'єкти незавершеного будівництва, розміщені на спірній земельній ділянці.

Відповідно до ст. 120 ЗК України до особи, яка набула право власності на будівлі, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо земельна ділянка перебувала у користуванні, то переходить право користування.

Зазначеною статтею Земельного кодексу України проголошено право на земельну ділянку у певних випадках, але це право не переходить до нового власника будівель автоматично і повинно бути оформлено ним у встановленому законом порядку.

Апеляційний суд при повторному розгляді справі досліджував додаткові докази у справі, які не були предметом розгляду у суді першої інстанції. В порушення вимог ст. 43 ГПК України ним не з'ясовані всі обставини справи, що мають значення для правильного вирішення спору. Зокрема ним не перевірено чи на всі об'єкти, зазначені в позові, визнано за позивачем право власності. Без з'ясування цього питання висновок Одеського апеляційного суду про відмову в задоволенні позову є передчасним. Відтак, колегія суддів констатує, що апеляційним судом не дотримано вимог ст. 43 ГПК України.

Недодержання судом апеляційної інстанції ст.ст. 47,43 ГПК України унеможливило встановлення фактичних обставин, які мають значення для правильного розгляду даної справи. Це є підставою для скасування прийнятої у справі постанови Одеського апеляційного господарського суду від 17.10.2013 з передачею справи на новий розгляд до Одеського апеляційного господарського суду (пункт 3 частини першої статті 1119 ГПК), оскільки саме апеляційним судом недотримано вимог ст. 43 ГПК України.

Під час нового розгляду справи необхідно усунути зазначені вище порушення. Дослідити чи на всі об'єкти, зазначені в позові, визнано за позивачем право власності. До встановлених обставин правильно застосувати норми матеріального права, що регулюють спірні правовідносини.

Керуючись ст.ст. 1115 - 11112 Господарського процесуального кодексу України, - Вищий господарський суд України -

ПОСТАНОВИВ:

Касаційну скаргу Сухолиманської сільської ради Овідіопольського району Одеської області задовольнити частково.

Постанову Одеського апеляційного господарського суду від 17.10.2013 у справі №916/771/13 скасувати.

Справу направити на новий розгляд до Одеського апеляційного господарського суду.

Головуючий, суддя В. Овечкін Судді: Є. Чернов В. Цвігун