Рішення № 35764287, 20.11.2013, Снятинський районний суд Івано-Франківської області

Справа № 351/2468/13-ц

Номер провадження №2/351/1064/13

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 листопада 2013 року м. Снятин

Снятинський районний суд Івано-Франківської області у складі:

головуючого судді - Собко В.М. ,

з участю секретаря - Плахіна М.З. ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Реєстраційної служби Снятинського районного управління юстиції про визнання права власності та зобов'язання зареєструвати право власності ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся у суд із позовною заявою до реєстраційної служби Снятинського РУЮ про визнання права власності та зобовязання зареєструвати право власності, свої позовні вимоги мотивував тим, що він працював в колективному сільськогосподарському підприємстві «Зелена діброва». Відповідно до Закону України "Про колективне сільськогосподарське підприємство» право кожного члена підприємства на пайовий фонд майна залежить від його трудового внеску.

06 жовтня 2002 рішенням власників майнових паїв «Зелена діброва» групі співвласників, яку очолював позивач, виділено майно ліквідованого субєкта господарювання в натурі, а саме будівлю кормокухні 1967 року будівництва, вартість якої становить 12365 гривень.

20 січня 2006 року збори власників майнових паїв, яким було передано приміщення кормокухні, передали її у власність позивача та надали дозвіл на реєстрацію в в Коломийському МБТІ.

27 грудня 2012 року рішенням виконавчого комітету Белелуйської сільської ради №84 позивачу надано право власності на будівлю кормокухні колишньої спілки селян «Зелена діброва», яка розміщена по вул. І. Франка, №52 «е» в с. Белелуя Снятинського району. На підставі вказаних вище документів 2 січня 2013 року Коломийським міжрайонним бюро технічної інвентаризації виготовлено технічний паспорт на вказану будівлю на імя позивача.

01 липня 2013 року позивач звернувся до реєстраційної служби Снятинського районного управління юстиції із заявою про державну реєстрацію права власності на приміщення вказаної кормокухні. Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно йому було відмовлено у державній реєстрації права приватної власності на будівлю кормокухні на підставі ст.24 Закону України «Про державну реєстрацію прав на речове майно та їх обтяжень та п. п. 16 та 23 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяження, затвердженого постановою КМ України № 703 від 22.06. 2011 року. Відмова в реєстрації права позивача на вказане майно мотивується органом державної реєстрації на підставі того, що в нього відсутні правовстановлюючі документи на земельну ділянку, на якій розміщене приміщення колишньої кормокухні. З іншого боку йому відмовляють у вирішенні питання передачі земельної ділянки через те, що у нього відсутні документи, що засвідчують право власності на нерухоме майно.

Тому позивач вважає дії державного реєстратора щодо відмови у реєстрації його речового права на вказане приміщення протиправним та звернувся до суду із даним позовом, яким просить визнати за ним право власності на нежитлове приміщення кормокухні, що знаходиться по вул. І. Франка, № 52 «е» в с. Белелуя Снятинського району та зобовязати Реєстраційну службу Снятинського районного управління юстиції зареєструвати за ним право власності на вказане приміщення.

Інтереси позивача у суді представляє ОСОБА_2, який подав до суду заяву. де зазначив, що подовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить позов задоволити та просить справу розглядати у відсутності позивача та його представника.

Головний спеціаліст сектору державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Снятинського РУЮ ОСОБА_3 подала до суду заперечення на позов ОСОБА_1, де зазначила, що позивачем не були подані документи, які б підтверджували речове право на земельну ділянку, на якій розташовано, обєкт нерухомого майна (кормокухня), тому просить суд у задоволенні даного позову відмовити, справу просить розглядати у відсутності представника реєстраційної служби Снятинського РУЮ.

Дослідивши матеріали справи, а саме: Технічний паспорт на нежитлове приміщення (кормокухню) по вул. І. Франка, №52 «е» в с. Белелуя Снятинського району; Статут спілки селян «Зелена Діброва» Снятинського р-ну від 20.02.1999 р.; Акт передачі майна з балансу спілки селян «Зелена Діброва» від 03.03.2001 р.; Протокол зборів власників майнових паїв від 06.10.2002 р.; Протокол зборів власників майнових паїв від 20.01.2006 р.; Рішення виконкому Белелуйської сільської ради Івано-Франківської обл. від 27.12.2012 р.; Рішення Реєстраційної служби Снятинського РУЮ №3872739 від 11.07.2013 р. про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень; Рішення Реєстраційної служби Снятинського РУЮ №4056933 від 17.07.2013 р. про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень; Архівний витяг з Рішення №9 Виконкому Белелуйської сільської ради від 28.02.2006 р., виданий Архівним відділом Снятинської РДА від 07.02.2013 р. №04-02/93; Висновок про незалежну оцінку майна ПП ЕКЦ «Консалтинг-Експрес» від 30.09.2013 р. суд приходить до переконання, що позов підставний та підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до вимог п.п. 2 і 3 ст. 9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство» майновий пай є власністю члена підприємства. Право розпоряджатися своїм паєм за власним розсудом член підприємства набуває після припинення членства в підприємстві. У разі виходу з підприємства його члени мають право на виділення паю натурою, грішми або цінними паперами відповідно до розміру та структури пайового фонду або в іншій, за згодою сторін, формі. Таким чином позивач має право на вказане майно.

У ст. 27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяження, затвердженого постановою КМ України № 703 від 22.06. 2011 року» прямо не встановлює обовязковість наявності правовстановлюючих документів на земельну ділянку при реєстрації права власності на будівлі, що розміщені на ній.

На підставі наведеного, суд приходить до висновку що слід визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення кормокухні, що знаходиться по вул. І. Франка, № 52 «е» в с. Белелуя Снятинського району та зобовязати Реєстраційну службу Снятинського районного управління юстиції зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на вказане приміщення.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 321, 328, 334, 392 ЦК України, ст.ст. 213-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення кормокухні, що знаходиться по вул. І. Франка, № 52 «е» в с. Белелуя Снятинського району.

Зобовязати Реєстраційну службу Снятинського районного управління юстиції зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на вказане приміщення.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Івано-Франківської області протягом 10 днів з дня його проголошення через Снятинський районний суд. У разі відсутності сторін, під час проголошення судового рішення подається апеляційна скарга протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: підпис

Суддя Снятинського районного судуСобко В.М.