Рішення № 35764064, 16.09.2013, Снятинський районний суд Івано-Франківської області

Справа № 351/1954/13-ц

Номер провадження №2/351/865/13

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 вересня 2013 рокум.Снятин

Снятинський районний суд Івано Франківської області в складі :

головуючого - судді - Боднарука М.В.

з участю секретаря - Борген Р.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Снятині справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із позовом в якому просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №IFSWGK00000010 від 22.02.2006 року, в розмірі 101 536,07 грн. Звернути стягнення на будинок загальною площею 46.30, житловою площею 18.90, який розташований за адресою: Івано- Франківська область, Снятинський район, с. Устя, вул.. Загороди, буд. 30 , шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки №IFSWGK00000010 від 22.02.2006 р.) Публічним акціонерним товариством комерційний банк «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул., Набережна Перемоги, 50 код ЄДРПОУ 14360570, мотивуючи тим, що згідно кредитного договору № IFSWGK00000010 від 22.02.2006 року відповідач отримав від позивача кредит розмірі 40 000.00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12.00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 22.02.2022 р. Згідно умов зазначеного договору погашення заборгованості повинно здійснюватися в наступному порядку: щомісяця в період сплати позичальник повинен надавати Банку грошові кошти (що місячний платіж) для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за Кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

В забезпечення виконання зобовязань з кредитним договором ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» відповідач 22.02.2006 р. уклали договір іпотеки № IFSWGK00000010. Згідно з договром іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме : будинок загальною площею 46.30 м.кв. житлово.ю площею 18.90 кв.м., який розташований за адресою: Івано- Франківська область, Снятинський район, с. Устя, вул. Загороди, буд.30. Майно належить відповідачу на праві власності згідно договору купівлі- продажу від 20.02.2006 р. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету дорівнює 40 000,00 грн.. Позивач взяті на себе зобов'язання виконав, однак відповідач допускає порушення зобов'язань за кредитним договром, станом на 03.07.2013 р. відповідач має заборгованість 10 536,07 грн., яка складається з наступного:

- 32 918,52 грн. - заборгованість за кредитом;

- 33 894,94 грн- заборгованість по процентам за користування кредитом;

- 8 909, 83 грн. - заборгованість по комісії за користування кредитом;

- 25 812, 78 грн.- пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договром.

Тому позивач звернувся до суду із позовом в якому просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № IFSWGK00000010 від 22.02.2006 року в розмірі 101 536, 07 грн. звернути стягнення на будинок загальною площею 46.30 м.кв. житлово.ю площею 18.90 кв.м., який розташований за адресою: Івано- Франківська область, Снятинський район, с. Устя, вул. Загороди, буд.30, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки №IFSWGK00000010 від 22.02.2006 р.) Публічним акціонерним товариством комерційний банк «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул., Набережна Перемоги, 50 код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені відповідача договору купівлі - продажу будь- яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно , з реєстрацією правочину купівлі продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з проведенням дій щодо коригування технічної документації відповідно до поточного стану нерухомості, її перепланування та перебудови, з проведенням дій щодо оформлення та з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» всіх передбачених нормативно - правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки Виселити відповідача та інших осіб, які зареєстровані та / або проживають у житловому будинку розташованому за адресою Івано- Франківська область, Снятинський район, с. Устя, вул.. Загороди, буд.30 зі зняттям з реєстраційного обліку у територіальному органі державної міграційної служби України.

Представник позивача в судове засідання не зявився,однак подав до суду заяву в якій позовні вимоги підтримав повністю, проти заочного рішення суду не заперечує.

Відповідачка у судове засідання не зявилися хоча вчасно були повідомлені про час і місце розгляду справи, про причини неявки не повідомили, а тому суд вважає, що справу слід розглянути заочно у відсутності відповідача та третьої особи..

Суд, аналізуючи обставини встановлені в судовому засіданні та зібрані докази, а саме: кредитний договір № IFSWGK00000010 від 22.02.2006 року згідно якого позивач надав відповідачу грошові кошти на суму 40 000 грн. з кінцевим терміном повернення до 22.03.2021 р., розрахунок заборгованості за договором з якого вбачається, що відповідачка періодично погашала заборгованість, договір іпотеки від 22.02.2006 р. згідно якого відповідачка передала позивачу нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 46,30, житловою площею 18.90 кв.м., який розташований за адресою: Івано- Франківська область, Снятинський район, с. Устя, вул.. Загороди, буд.30, - вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення, оскільки відповідачка не виконала взятих на себе зобовязань щодо своєчасного повернення кредиту, сплати відсотків за його користування, а тому у відповідності до умов укладеного договору іпотеки несе відповідальність перед кредитором. Виходячи зі зміст п.17.8.2 договору іпотеки від 22.02.2006 р. у випадку порушення Іпокодавцем зобовязань за цим договором, іпокодержатель має право вимагати від Іпокодавця дострокового виконання всіх зобовязань за Кредитним договором, а в разі невиконання звернути стягнення на Предмет іпотеки. На підставі вищенаведеного оскільки іпокодавцем порушено зобовязання за кредитним договором суд вважає за необхідне в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № IFSWGK00000010 від 22.02.2006 року звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом надання права ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» від імені ОСОБА_1 укладати договори купівлі продажу житловий будинок №30 загальною площею 46,30, житловою площею 18.90 кв.м., по вул. Загороди с. Устя Снятинського району за погодженням сторін, а за відсутності оцінки майна, з правом звернення до нотаріуса щодо укладення договору купівлі- продажу предмета іпотеки. Розподіл коштів від продажу даного майна направити на погашення заборгованості за кредитним договором №IFSWGK00000010 від 22.02.2006 року в розмірі 101 536,07 грн. Залишок коштів, одержаних від продажу будинку , повернути ОСОБА_1

Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 1015,36 грн.

Зважаючи на те, що доказів того хто проживає в будинку за адресою с. Устя, вул.Загороди,№30 Снятинського району Івано- Франківської області суду не представлено, а тому суд вважає, що в цій частині позову слід відмовити.

На підставі викладеного та ст. ст. 526, 527,530,629,1050 ч.2, 1054 ч.2 ЦК України, керуючись ст.ст. 213 215, 224-226 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити частково. В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № IFSWGK00000010 від 22.02.2006 року звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом надання права ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» від імені ОСОБА_1 укладати договори купівлі продажу житловий будинок №30 загальною площею 46,30, житловою площею 18.90 кв.м., по вул. Загороди с. Устя Снятинського району за погодженням сторін, а за відсутності оцінки майна, з правом звернення до нотаріуса щодо укладення договору купівлі- продажу предмета іпотеки . Розподіл коштів від продажу даного майна направити на погашення заборгованості за кредитним договором №IFSWGK00000010 від 22.02.2006 року в розмірі 101 536,07 грн. Залишок коштів, одержаних від продажу будинку , повернути ОСОБА_1

Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 1 015,36 грн.

В решті позову відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його постановив у разі подання заяви протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Івано-Франківської області протягом 10 днів з дня його проголошення через Снятинський районний суд. У разі відсутності сторін, під час проголошення судового рішення подається апеляційна скарга протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили в строк та в порядку передбаченому ст. 223 ЦПК України.

Головуючий :підпис

В.о. Голови Снятинського районного судуОСОБА_2