Рішення № 35756835, 03.12.2013, Шишацький районний суд Полтавської області

Справа № 551/1298/13-ц

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 грудня 2013 року Шишацький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Сиволапа Д.С.

при секретарі - Кулинченко О.А.,

за участю представника позивача Кашаєвої О.Г.

представника третьої особи - органу опіки та піклування Шишацького району Дерій Т.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Шишаки Полтавської області цивільну справу за позовом ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «ПРИВАТБАНК» до ОСОБА_4, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору Управління Державної міграційної служби України в Полтавській області, орган опіки та піклування Шишацького району в особі Шишацької РДА в Полтавській області, про звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» звернувся до Шишацького районного суду Полтавської області з позовом до ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору УДМС України в Полтавській області, про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення відповідача та інших осіб, які зареєстровані або проживають у предметі іпотеки.

Свої позовні вимоги обґрунтував тим, що відповідно до укладеного договору № PLW0GK00000343 від 14.11.2006 відповідач ОСОБА_4 того ж дня отримав кредит у розмірі 6900 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12.00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 14.11.2016 року.

Згідно умов зазначеного договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати, позичальник повинен надавати банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інших витрат.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» і відповідач 14.11.2006 уклали договір іпотеки № PLW0GK00000343, згідно з яким відповідач надав в іпотеку заставне майно, а саме: будинок загальною площею77,40 кв.м., житловою площею 38,40кв.м., вартістю 35000 грн., який розташований за адресою: АДРЕСА_1

В порушення норм ст.ст. 526, 527, 530ЦК України та умов договору відповідач свої зобов'язання щодо повернення кредиту та сплати відсотків за кредитним договором не виконує, в зв'язку з чим має заборгованість станом на 05.06.2013 року у сумі 4751,33 доларів США., яка складається з наступного: 3930,92 доларів США - заборгованість за кредитом, 727,22 доларів США - заборгованість по процентах за користування кредитом, 24,19 доларів США пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

В зв'язку з цим, посилаючись на норми ст.ст. 526, 527, 530, 1050,1054 ЦК України, ст.ст. 12, 33. 38-40 Закону України «Про іпотеку», ст. 109 Житлового Кодексу України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 1, 3, 114, 118-120,122, 137. 215 ЦПК України позивач просить:

- в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором в розмірі 4751,33 доларів США, що за курсом НБУ станом на 05.06.2013 складає 37963,13 грн. звернути стягнення на будинок загальною площею77,40 кв.м., житловою площею 38,40кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу предмету іпотеки ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з проведенням дій щодо коригування технічної документації відповідно до поточного стану нерухомості, її перепланування та перебудови, з проведенням дій щодо оформлення дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» всіх, передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки;

- виселити відповідача та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у житловому будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у територіальному органі державної міграційної служби України, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаного будинку;

- стягнути з відповідача судові витрати.

Представник позивача Кашаєва О.Г. в судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі, надала суду пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві. Значила, що на прохання відповідача судове засідання декілька разів відкладалось з метою врегулювання спору між сторонами мирним шляхом на основі взаємних поступок, незважаючи на це на даний час відповідачем погашення наявної заборгованості не здійснено, в зв'язку з чим вважає доцільним задовольнити позовні вимоги в повному обсязі, не заперечує щодо прийняття судом заочного рішення.

Представник третьої особи - Управління ДМС України в Полтавської області Король О.В. в попереднє та подальші судове засідання не прибув, надав до суду письмову заяву про розгляд справи без його участі.

Представник третьої особи - орган опіки та піклування Шишацького району в особі Шишацької РДА в Полтавській області, залученої до участі у справі за ініціативою суду ухвалою від 23 жовтня 2013 року з метою захисту неповнолітніх дітей відповідача, які проживають в предметі іпотеки, у вирішенні цивільного спору поклався на розсуд суду.

Відповідач, будучі належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, до Шишацького районного суду повторно не з'явився, про причини своєї неявки не повідомив, будь-яких заяв чи клопотань від нього до суду не надходило, в зв'язку з цим суд, відповідно до норм ст.ст.169, 224 ЦПК України, розглядає справу у заочному порядку та ухвалює заочне рішення на підставі пояснень позивача та наявних у справі письмових доказів.

Заслухавши позивача, перевіривши фактичні обставини справи письмовими доказами, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі виходячи з наступного.

Судом встановлено та підтверджено матеріалами справи, що 14 листопада 2006 року в смт. Шишаки Полтавської області між позивачем - ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» та відповідачем ОСОБА_4 був укладений кредитний договір № PLW0GK00000343 за якими позичальнику, тобто відповідачу, були надані грошові кошти в розмірі 7594,00 доларів США строком до 14 листопада 2016 року включно, на наступні цілі: 6900,00 доларів США - на купівлю житлового будинку (споживчі цілі), а також 694,00 доларів США на сплату страхового платежу, зі сплатою за користування кредитом відсотків у розмірі 1,00% на місяць на суму залишку заборгованості за кредитом і винагорода за надання фінансового інструменту у розмірі 0,20% від суми виданого кредиту щомісяця в період сплати, відсотки за дострокове погашення кредиту згідно з п. 3.11 даного Договору та винагороди за проведення додаткового моніторингу, згідно п. 6.2 Договору.

Погашення заборгованості за цим договором (за винятком винагороди, що сплачується в момент надання кредиту) здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати з 18 по 25 число кожного місяця позичальник повинен надавати Банку кошти (щомісячний платіж) у сумі 113,47 доларів США для погашення заборгованості за кредитним договором, що складається з заборгованості по кредиту, відсоткам, винагороді.

Позичальник зобов'язався здійснювати погашення кредиту, відсотків і винагороди в порядку і терміни згідно з умовами кредитного договору, що передбачено п.п. 1.1, 2.3, 3.3, 3.1, договору.

Пунктом п. 3.2. договору передбачено, що відповідно до ст. 212 ЦК України, при порушенні позичальником зобов'язання по погашенню кредиту позичальник сплачує банку відсотки за користування кредитом у розмірі 2,25% на місяць, нараховані на суму непогашеної в строк заборгованості за кредитом. Пунктом 4.1. закріплено обов'язок позичальника у випадку порушення ним зобов'язань щодо сплати відсотків та винагород, сплатити банку пеню в розмірі 0,15 % від суми простроченого платежу за кожен день прострочення, але не менше 1 грн. за кожний день (а.с.14-16).

Згідно зі ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Свої зобов'язання за кредитним договором № PLW0GK00000343 від 14 листопада 2006 року позивач виконав своєчасно та належним чином, надавши позичальникові грошові кошти у сумі, встановленій договором (а.с.17).

Відповідно до ст.526, 629 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до вимог ст.ст. 610-611 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов'язання наступають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Згідно ч.2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини, позичкодавець має право вимагати дострокового повернення частини позички, що залишилася, та сплати процентів. Вказане право банку закріплено також у пункті 2.3.7. кредитного договору № PLW0GK00000343 від 14 листопада 2006 року.

Незважаючи на визначені законом та встановлені договором обов'язки відповідач ОСОБА_4 свої зобов'язання перед позивачем належним чином не виконує, внаслідок чого, згідно розрахунку позивача станом на 05.06.2013 року, має заборгованість у сумі 4751,33 доларів США, яка складається з наступного: 3930,92 доларів США - заборгованість за кредитом, 727,22 доларів США - заборгованість по процентах за користування кредитом, 24,19 доларів США пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором (а.с. 5-8). Вказана заборгованість у перерахунку, проведеному позивачем за курсом 7,99 відповідно до службового розпорядження НБУ від 05.06.2013 у гривневому еквіваленті складає 37963,13 грн. (а.с. 9).

Частиною 1 ст. 625 ЦК України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Як передбачено ст.ст. 572, 575 ЦК України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом. Іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

В забезпечення виконання зобов'язань за вказаним кредитним договором, 14 листопада 2006 року між ПАТ КБ "ПРИВАТБАНК" та ОСОБА_4 був укладений договір іпотеки, згідно з яким ОСОБА_4 надав в іпотеку, належне йому на праві приватної власності нерухоме майно, а саме: житловий будинок 1986 року побудови, який складається з: Літер 1- житлового будинку, Літер Б,В - сараїв, Літер Г - гаражу, Літер Д - погрібу, Літер Е - вбиральні, № 1 - колодязя, № 2 огорожі, житловою площею 38.40 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить йому на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 14.11.2006, реєстровий номер 1918, посвідченого приватним нотаріусом Шишацького районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_6 (а.с.18-20).

Згідно п. 8 договору у відповідності до ст. 6 Закону України «Про іпотеку», іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку загальною площею 0,41га, на якій розташоване майно і яка належить іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу від 14.11.2006, реєстровий номер 1921.

Відповідно до п. 18.8 (18.8.1) договору іпотеки іпотекодержатель з метою задоволення своїх вимог має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку, якщо в момент настання термінів виконання якого-небудь із зобов'язань за кредитним договором вони не будуть виконані.

Згідно. 18.10. іпотечного договору у разі звернення стягнення на предмет іпотеки згідно п. 18.8. цього договору іпотекодержатель має право задовольнити за рахунок предмету іпотеки свої вимоги в повному обсязі, що визначаються на момент фактичного задоволення, включаючи проценти, винагороди та інші платежі, відшкодування збитків, неустойки, витрати на утримання предмету іпотеки, а також на здійснення забезпечених іпотекою вимог.

Відповідно до п. 24, 29 вказаного договору звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється у випадку передбаченому п. 18.8.1, відповідно до розділу V Закону України «Про іпотеку» на підставі рішення суду, або на підставі виконавчого напису нотаріуса або згідно із застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя у позасудовому порядку відповідно до умов договору.

Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідачем порушені умови кредитного договору, у зв'язку з чим виникла заборгованість, у позивача на підставі ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» виникло право на захист свого порушеного права шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Частиною 1 ст. 35 ЗУ «Про іпотеку» передбачено, що в разі порушення основного зобов'язання та (або) умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього Закону.

Вказана вимога Закону позивачем, як іпотекодержателем була виконана, що підтверджується письмовим повідомленням банку від 08 квітня 2013 року № 30.1.0.0/2-420 та документами на підтвердження його вручення відповідачу (а.с.10-13).

Відповідно до ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку», одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предмет іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення. Згідно ч. 1 ст. 40 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Судом встановлено, що крім відповідача, який проживає та зареєстрований у предметі іпотеки, у вказаному будинку разом з ним без реєстрації проживають його дружина - ОСОБА_7, та малолітні діти ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_9 ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_4 Дружина відповідача та діти зареєстровані за іншою адресою, а саме: АДРЕСА_2, що підтверджується довідкою Пришибської сільської ради від 19.09.2013 № 209 (а.с.34).

Як зазначено в п.14.9 договору іпотеки «даний договір підписаний іпотекодавцем добровільно - не під впливом тяжких обставин, загроз, примусу, насильства. При укладенні цього договору іпотекодавцем враховані інтереси дітей та інших членів сім'ї і осіб, які мають право користування даним предметом іпотеки (при їх наявності). Особи, які мешкають або зареєстровані у Предметі іпотеки (при їх наявності) дали згоду на їх виселення у разі звернення стягнення на Предмет іпотеки».

ОСОБА_12, яка являється колишньою дружиною відповідача, що підтверджується відомостями у розділі «Сімейний стан» його паспорту (а.с.21) було надано письмову згоду на укладання ОСОБА_4 кредитного договору № PLW0GK00000343 та договору іпотеки від 14 листопада 2006 року, а також надання ним в заставу/іпотеку будь-якого майна, що належить їй на праві спільної власності з ОСОБА_4 в тому числі житлового будинку з господарськими спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 з метою забезпечення виконання зобов'язань позичальника за кредитним договором, та реалізацію майна в разі невиконання позичальником умов кредитного договору (а.с. 16,20).

У кожному з вищевказаних договорів міститься письмова заява ОСОБА_4 про те, що він не проживає однією сім'єю з будь-якою особою, крім той, що надала згоду на отримання ним кредитних коштів та надання майна в іпотеку.

Згідно п. 20.12 на відповідача (іпотекодавця) покладається обов'язок не надавати документи у відповідні держоргани з метою реєстрації будь-яких осіб у предметі іпотеки без письмової згоди на це іпотекодержателя (а.с.19), яка, як встановлено судом, позивачем не надавалась.

Виходячи з вищевикладеного вбачається, що при укладенні договору іпотеки відповідач усвідомлював його наслідки, а його теперішня дружина та діти, права власності на предмет іпотеки не мають, оскільки відповідне право зареєстровано лише на відповідача.

Відповідно до вимог ст. 106 Житлового Кодексу України виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку. Звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за винятками, встановленими законом. Після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення шляхом позасудового врегулювання на підставі договору всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги, якщо сторонами не погоджено більший строк. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Встановлений ст. 106 ЖК України порядок повідомлення відповідача про звернення стягнення на житловий будинок, що є предметом іпотеки позивачем додержано шляхом направлення 08.04.2013 року відповідачу відповідної письмової вимоги про добровільне виселення у тридцяти денний строк з дня його отримання вимоги (а.с 10-13).

Враховуючи все вищевикладене та приймаючи до уваги те, що позивачем була дотримана передбачена законом процедура попередження відповідача про звернення стягнення на предмет іпотеки в зв'язку з неналежним виконання умов кредитного договору та про необхідність звільнити предмет іпотеки добровільно, шляхом направлення письмової вимоги, яка не була виконана відповідачем в добровільному порядку, суд вважає позовні вимоги в частині звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення відповідача та осіб, які там проживають обґрунтованими, доведеними та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Зазначені положення містяться і в роз'ясненнях наданих у п. 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30 березня 2012 року № 5 «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин».

В зв'язку з цим, приймаючи рішення про задоволення позовних вимог в частині звернення стягнення на предмет іпотеки, у спосіб зазначений позивачем, та враховуючи те, що іпотечним договором початкову ціну предмета іпотеки в розмірі 100 % його загальної вартості згідно п. 13 договору (45988,00 грн.) встановлено лише при зверненні стягнення на предмет іпотеки в позасудовому порядку, суд з метою захисту прав відповідача, вважає доцільним в резолютивній частині рішення визначити початкову ціну продажу предмета іпотеки на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі домовленості іпотекодавця та іпотекодержателя або оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності, дійсної на час продажу.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 р. зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів, зокрема на підставі остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, тощо).

Питання про розподіл судових витрат, у вигляді сплаченого позивачем судового збору у сумі 379,63 грн. суд вирішує на підставі статті 88 ЦПК України та покладає їх на відповідача.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 526, 527, 530, 610-611, 625, 1050,1054 ЦК України, ст. 109 ЖК України, ст.ст. 33, 35, 38- 40 Закону України «Про іпотеку», ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» ст.ст.10, 11, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України суд,

ВИРІШИВ:

Позов ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «ПРИВАТБАНК» до ОСОБА_4, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору Управління Державної міграційної служби України в Полтавській області, орган опіки та піклування Шишацького району в особі Шишацької РДА в Полтавській області, про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити в повному обсязі.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_4 за кредитним договором PLW0GK00000343 від 14.11.2006 в розмірі 4751 (чотири тисячі сімсот п'ятдесят один) доларів США 33 центи, що за курсом НБУ станом на 05.06.2013 складає 37963 тридцять сім тисяч дев'ятсот шістдесят три) грн. 13 коп. та складається із 3930,92 доларів США (еквівалент еквівалент 31408,05 грн.) - заборгованість за кредитом; 727,22 доларів США (еквівалент 5810,49 грн.) - заборгованість за відсотками за користування кредитом; 69,00 доларів США (еквівалент 551,31 грн.) - заборгованість по комісії з користування кредитом; 24,19 доларів США (еквівалент 193,28 грн.) - заборгованість з пені за несвоєчасне виконання зобов'язань за договором:

- звернути стягнення на житловий будинок загальною площею 77,40 кв.м., житловою площею 38,40 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1, шляхом надання ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» права його продажу з укладанням від імені ОСОБА_4 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з проведенням дій щодо коригування технічної документації відповідно до поточного стану нерухомості, її перепланування та перебудови, з проведенням дій щодо оформлення дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» всіх, передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Початкову ціну продажу предмета іпотеки встановити на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі домовленості іпотекодавця та іпотекодержателя або оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності, дійсної на час продажу.

Виселити ОСОБА_4, який зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 зі зняттям його з реєстраційного обліку у Шишацькому районному секторі УДМС України в Полтавській області.

Виселити ОСОБА_7 та малолітніх дітей: ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, які проживають без реєстрації за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, уродженця с. Коляди Шишацького району Полтавської області, паспорт НОМЕР_3 виданий Шишацьким РВ УМВС України в Полтавській області 04 жовтня 2000 року, ІПН НОМЕР_2 на користь ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «ПРИВАТБАНК», на р/р 64993919400001, МФО 305299, ЄДРПОУ 14360570 судові витрати в сумі 379 (триста сімдесят дев'ять) грн. 63 коп.

Рішення може бути переглянуто Шишацьким районним судом за письмовою заявою відповідача, поданою в десятиденний строк з дня отримання копії заочного рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через Шишацький районний суд в 10 денний строк з дня його проголошення, а особами, які не були присутні під час проголошення судового рішення - у той же строк з дня отримання його копії.

Головуючий суддя Д.С. Сиволап