Від відповідача
Не з'явився
Прокурор Не з'явився
СУТЬ
СПОРУ :
Прокурор Галицького району м.Львова
в інтересах держави в особі Львівської міської ради, уповноваженого органу :
управління комунального майна Львівської міської ради (позивач), звернувся до
Господарського суду Львівської області з позовом до приватного підприємця
ОСОБА_1 (відповідач) про розірвання договору оренди, стягнення заборгованості
та виселення із приміщень.
Ухвалою суду від 14.08.2006 року
відкрито провадження у справі та призначено розгляд справи на 06.09.2006 року.
Розгляд справи відкладався з мотивів, зазначених в ухвалі суду від 06.09.2006
р.
У відповідності до ст. 75 ГПК
України справа слухається за наявними у ній матеріалами. Представнику позивача
роз'яснено права згідно зі ст. 22 ГПК
України.
Представник позивача позов підтримав
з мотивів, викладених у позовній заяві. Ствердив, зокрема, що між сторонами
було укладено договір оренди нерухомого майна НОМЕР_1, у відповідності до якого
позивач передав а відповідач прийняв в строкове платне користування нерухоме
майно, а саме: нежитлове приміщення загальною площею 7,20 м.кв. в будинку
АДРЕСА_1 з цільовим використанням для торгівлі. Відповідно до п.7.2
вищезазначеного договору відповідач зобов'язався своєчасно та у повному обсязі вносити
орендну плату. Оскільки відповідач систематично не сплачує орендну плату,
просить розірвати договір оренди, та стягнути заборгованість по орендній платі
в розмірі 1258,59 грн. Також позивач зазначає що відповідач в порушення п.1
ст10, ст..24 закону України “Про оренду державного та комунального майна” та
п.7.8. вищезазначеного договору оренди не уклав договір страхування взятого ним
в оренду приміщення на термін дії договору оренди, як це було передбачено
сторонами. Всупереч п.7.12 відповідач не вносить плату за землю. Всі ці підстави слугували для звернення до
суду з зазначеним позовом.
Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про місце та час
розгляду справи, про що свідчить поштове повідомлення.
Розглянувши матеріали справи в їх
сукупності та заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив
наступне.
ІНФОРМАЦІЯ_1 між Управлінням
комунального майна Львівської міської ради (позивачем) та Приватним підприємцем
ОСОБА_1 було укладено договір оренди нерухомого майна НОМЕР_1, у відповідності
до якого позивач передав а відповідач прийняв в строкове платне користування
нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення загальною площею 7,20 м.кв. в
будинку АДРЕСА_1 з цільовим використанням для торгівлі. Відповідно до п.7.2
вищезазначеного договору відповідач зобов'язався своєчасно та у повному обсязі
вносити орендну плату в розмірі 207,34 грн., на місяць. Згідно п.5 Договору
“Орендна плата та порядок розрахунків”, при несплаті орендної плати протягом
трьох місяців з дня закінчення строку платежу є підставою для дострокового
розірвання договору.
Як вбачається з матеріалів справи,
приміщення було фактично передано орендарю. Про фактичну передачу приміщень в
оренду свідчить також факт часткового погашення орендної плати відповідачем.
Як випливає з розрахунку орендної
плати за нежитлове приміщення, що орендує ПП ОСОБА_1 в будинку АДРЕСА_1,
відповідач в останнє вносив орендну плату в квітні 2006 року. Як вбачається з довідки Управління
комунального майна заборгованість відповідача згідно договору оренди від
НОМЕР_2, станом на 01.10.2006 року становить 1258,59 грн. З
повідомлення-пропозиції управління комунального майна Львівської міської ради,
яке було адресовано відповідачу ОСОБА_1 вбачається, що відповідачу
запропоновано представити ряд документів, а саме: договір страхування
орендованого нежитлового приміщення з моменту укладення договору оренди; докази
забезпечення пожежної безпеки орендованого приміщення; докази внесення орендної
плати в термін та обсягах, встановлених договором оренди та чинним
законодавством; докази цільового використання орендованого приміщення.
Згідно із ст. 26 Закону України
"Про оренду державного та комунального майна", одностороння відмова
від договору оренди не допускається. Договір оренди може бути розірвано за
погодженням сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути
достроково розірвано за рішенням суду, господарського суду у разі невиконання
сторонами своїх зобов'язань та з інших підстав, передбачених законодавчими
актами України. Згідно із ч. 2 ст. 651 ЦК України, договір може бути розірвано
за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору
другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.
Істотним визнається таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої
цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона
розраховувала при укладенні договору. Неналежна сплата відповідачем орендної плати у відповідності до договору
позбавляє позивача відповідних коштів. Також відповідачем було порушено ряд
істотних умов договору. З матеріалів справи вбачається настання передбаченої
підстави для розірвання договору. Доказів зворотнього суду не надано.
Виходячи з вищенаведеного, суд
приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судові витрати підлягають
покладенню на відповідача.
Відповідно до ст. 49 ГПК України
судові витрати покладаються на відповідача.
Враховуючи вищенаведене, керуючись
Законом України “Про оренду державного та комунального майна” ст.ст. 12, 33-35,
45, 49, 80, 82, 84, 85, 116 ГПК України, суд
ПОСТАНОВИВ:
1. Позов задовольнити повністю.
2. Договір оренди нерухомого майна
НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_1 укладений між Управлінням комунального майна
Львівської міської ради та Приватним підприємцем ОСОБА_1 -розірвати.
3. Виселити Приватного підприємця
ОСОБА_1 із нежитлових приміщень за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 7,20
м.кв.
4. Стягнути з Приватного підприємця
ОСОБА_1( АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер ІНФОРМАЦІЯ_2) на користь управління
комунального майна Львівської міської ради (79000, м.Львів, пл..Галицька 15,
р/р 35427006003071 в УДК Львівської області МФО 825014 ЗКПО 25558625) -1258,59
грн. заборгованості по орендній платі.
5. Стягнути з Приватного підприємця
ОСОБА_1(АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер ІНФОРМАЦІЯ_2) на користь державного
бюджету України 85 грн. державного мита та 118 грн. витрат на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Наказ видати згідно ст..116 ГПК
України.
Суддя Желік М.Б.
Часті запитання
Який тип судового документу № 357274 ?
Документ № 357274 це Рішення
Яка дата ухвалення судового документу № 357274 ?
Дата ухвалення - 10.10.2006
Яка форма судочинства по судовому документу № 357274 ?
Форма судочинства - Господарське
Я не впевнений, що мені підходить повний доступ до системи YouControl. Які є варіанти?
Ми зацікавлені в тому, щоб ви були максимально задоволені нашими інструментами. Для того, щоб упевнитись
в цінності і потребі системи YouControl саме для вас - замовляйте безкоштовну демонстрацію продукту.
Також можна придбати доступ на 1 добу за 680 гривень.
Детальна інформація про ліцензії та тарифні плани.
В якому cуді було засідання по документу № 357274 ?
У чому перевага платних тарифів?
У платних тарифах ви отримуєте іформацію зі 180 джерел даних, у той час як у безкоштовному - з 22.
Також у платних тарифах доступно більше розділів даних та аналітичні інструменти миттєвої оцінки компаній, ФОП, та фізосіб.
Детальніше про різницю в доступах на сторінці тарифів.
Інформація про судове рішення № 357274, Господарський суд Львівської області
Судове рішення № 357274, Господарський суд Львівської області було прийнято 10.10.2006.
Форма судочинства - Господарське,
форма рішення - Рішення.
На цій сторінці ви зможете знайти необхідні дані про це судове рішення. Ми забезпечуємо зручний та швидкий доступ до поточних судових рішень, щоб ви могли бути в курсі недавніх судових прецедентів. Наша база даних включає повний спектр необхідної інформації, дозволяючи вам легко знаходити необхідні дані.
Судове рішення № 357274 відноситься до справи № 1/906-22/317
Це рішення відноситься до справи № 1/906-22/317. Фірми, які зазначені в тексті цього судового документа:
Наша система дозволяє пошук за різними критеріями, такими як регіон або назва суда. Також у персональному кабінеті є можливість докладного налаштування, що суттєво прискорює процес пошуку даних. Це дозволяє ефективно заощаджувати ваш час при отриманні необхідної інформації з реєстру судових рішень та інших офіційних джерел.
Зареєструйтеся та перегляньте
більше інформації про
юридичну особу!
