Рішення № 35725946, 02.12.2013, Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

Справа №303/5805/13-ц

2/303/2841/13 ряд.стат.звіту №41

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 грудня 2013 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в особі : головуючого-судді Монич В. О.

при секретарі Чорій Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Мукачево цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа що не заявляє самостійних вимог ОСОБА_3 про виселення.

в с т а н о в и в:

Публічне акціонерне товариство комерційний банк «Приватбанк» звернулося до суду з позовною заявою про виселення ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та інших осіб, які зареєстровані та проживають в квартирі за адресою : АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку.

Позовні вимоги мотивує тим, що третя особа ОСОБА_3 зобов'язалася повернути кредит і сплатити відсотки за користування кредитом в строки та порядку, встановлених договором. З метою забезпечення виконання зобов"язань між банком та відповідачами було укладено договір іпотеки. Однак внаслідок неналежного виконання третьою особою взятих на себе зобов'язань - виникла сума боргу, тому, банк звернувся до суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до рішення Мукачівського міськрайонного суду від 28 квітня 2012 року за №0707/615/2012 в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №MKA0GA00000280 від 21 листопада 2007 року у розмірі 264 438 (двісті шістдесят чотири тисячі чотириста тридцять вісім) грн. 79 коп. звернуто стягнення на квартиру АДРЕСА_1, шляхом її продажу публічним акціонерним товариством комерційний Банк "Приват Банк", м.Дніпропетровськ, вул.Набережна Перемоги. 50, код ЄДРПОУ 14360570, за ціною не менше 165 950 грн. 00 коп. з укладенням від імені відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_1. ОСОБА_2 договору купівлі-продажу з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з наданням стягувачу всіх повноважень для продажу. Після прийняття рішення про звернення стягнення на майно, а саме, на квартиру АДРЕСА_1, всі мешканці зобов"язані на письмову вимогу іпотекодержателя добровільно звільнити житловий будинок протягом місяця з дня отримання цієї вимоги. 05 листопада 2012 року третій особі була направлена вимога від 02.11.2012 року про добровільне звільнення квартири АДРЕСА_1 в тридцятиденний строк з дня отримання цієї вимоги. Просить виселити відповідачів, третю особу та інших осіб, які зареєстровані та проживають у квартирі за адресою : АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного облікуу у територіальному органі державної міграційної служби України до повноважень якого входять питання громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаної квартири.

Представник позивача в судове засідання не з»явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує просить їх задоволити, проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідачі та третя особа в судове засідання не з'явилися, про причини неявки суд не повідомили, про час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, що стверджується рекомендованими повідомленнями про вручення поштового відправлення. Беручи до уваги заяву представника позивача, суд, знаходить можливим розглянути справу у відсутності відповідачів та третьої особи, згідно вимог ст.169 ч.4 ЦПК України, на підставі наявних у справі даних та доказів з постановленням заочного рішення, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи та перевіривши їх наявними у справі доказами, суд приходить слідуючого висновку.

Судом встановлено, що відповідно до рішення Мукачівського міськрайонного суду від 28 квітня 2012 року за №0707/615/2012 в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №MKA0GA00000280 від 21 листопада 2007 року у розмірі 264 438 (двісті шістдесят чотири тисячі чотириста тридцять вісім) грн. 79 коп. звернуто стягнення на квартиру АДРЕСА_1, шляхом її продажу публічним акціонерним товариством комерційний Банк "Приват Банк", м.Дніпропетровськ, вул.Набережна Перемоги. 50, код ЄДРПОУ 14360570, за ціною не менше 165 950 грн. 00 коп. з укладенням від імені відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_1. ОСОБА_2 договору купівлі-продажу з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з наданням стягувачу всіх повноважень для продажу (а.с.23-24).

Частиною 2 статті 40 Закону України "Про іпотеку" передбачено, що після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобов"язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення.

Статтею 109 ЖК України передбачено, що після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення шляхом позасудового врегулювання на підставі договору всі мешканці зобов"язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги, якщо сторонами не погоджено більший строк.

В даному випадку з досліджених матеріалів справи вбачається, що 05 листопада 2012 року третій особі була направлена вимога від 02.11.2012 року про добровільне звільнення квартири АДРЕСА_1 в тридцятиденний строк з дня отримання цієї вимоги (а.с.25-28).

Отже, третя особа не виконала своє зобов"язання передбачене ст.109 ЖК України та ч.2 ст.40 ЗУ "Про іпотеку" та не вчинила жодних дій, щодо звільнення квартири АДРЕСА_1, а тому суд приходить до висновку про необхідність примусового виселення третьої особи з предмету іпотеки.

Відповідно до ст.88 ч.1 ЦПК України з боржників на користь позивача слід стягнути понесені стягувачем судові витрати в розмірі 114 грн. 70 коп..

Таким чином, вимоги позивача є підставними і такими, що підлягають задоволенню. Керуючись ст.ст.10, 60, 88, ч.4 ст.169, 208, 209, 212-215, 218, 224-233 ЦПК України, ст.40 Закону України «Про іпотеку», ст.109 ЖК України, ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", суд, заочно -

в и р і ш и в:

Позов публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» - задовольнити.

Виселити ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та інших осіб, які зареєстровані та проживають в квартирі за адресою : АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у територіальному органі державної міграційної служби України до повноважень якого входять питання громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаної квартири.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 який проживає за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 який проживає за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства комерційного банку "ПриватБанк", місцезнаходження: м.Дніпропетровськ, вул.Набережна Перемоги, 50, р/р 64993919400001, МФО 305299, код ЄДРПОУ 14360570 судові витрати у розмірі 114 грн. 70 коп..

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.ь подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий В.О.Монич