Рішення № 35623688, 29.11.2013, Новобаварський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Харкова)

Справа №2-180/11

№2/639/3004/2013

РІШЕННЯ

Іменем України

29 листопада 2013 року Жовтневий районний суд м. Харкова

у складі:головуючого суддіІванової І.В.

за участю секретарів Козир К.М., Железнової Ю.М., Ногіної О.В., Когут О.С., Діденко М.І.,Ткаченко К.С., Іващенко Я.І.,Черненко К.І., Тущенко Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Харкові цивільну справу за позовом «ОТП Факторинг Україна» до ОСОБА_1 , третя особа КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» про стягнення боргу та звернення стягнення на предмет іпотеки, за зустрічним позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк» , ТОВ «ОТП Факторінг Україна», приватного нотаріуса міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_2, , треті особи Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторінг Україна», ТОВ «Крєпость- Консалтинг», КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації, приватна фірма «Харківське агентство нерухомості» про визнання кредитного договору та договору іпотеки недійсними, за позовом ТОВ «Крєпость Консалтинг» до ПАТ «ОТП БПНК», приватного нотаріуса міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_2, ТОВ «ОТП Факторинг Україна», треті особи ОСОБА_1, КП «Харківське міське бюро технічної інвентрізації» про визнання недійсними валютного кредитного договору та договору іпотеки, зустрічного позову ОСОБА_3 до ПАТ «ОТП Банк», приватного нотаріуса міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_2, треті особи ТОВ «ОТП Факторінг Україна» ТОВ «Крєпость Консалтинг», ОСОБА_1 про визнання недійсними договору кредиту та договору іпотеки , суд-

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, повязаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін , на що може бути витрачений значний час, суд вважає на необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст. 209 ЦПК України , суд-

ВИРІШИВ:

Позов «ОТП Факторинг Україна» задовольнити частково .

Стятнути з ОСОБА_1 на користь «ОТП Факторинг Україна» суму заборгованості за кредитним договором №МL- 705/077/2007 від 20 грудня 2007 року у розмірі 328 005 грн. 01 коп..

Звернути стягнення шляхом визнання за «ОТП Факторинг Україна» права продажу будь-якій особі покупцеві предмету іпотеки за іпотечним кредитом № РМЕ-705/077/2007 від 20 грудня 2007 року , посвідченим приватним нотаріусом Харківського нотаріального округу ОСОБА_2 , зареєстрованим у реєстрі №6780, а саме: житловий будинок літер «А-1» з надвірними будівлями / сарай літер «Б», льох літер «В», вбиральня літер «Ж», навіс літер «Г», літер «Д», зливна яма літер «І», колодязь №3, огорожа №1,2/, загальною площею 47,7 кв. м., житловою площею 25, 3 кв. м., що знаходяться за адресою м. Харків вул.. Мінеральна буд. 30 за ціною, визначеною на підставі оцінки майна субєктом діяльності на момент укладення договору купівлі-продажу, з наданням повноважень продавця /а тому числі : отримання дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість , здійснення будь- яких платежів за продавця, отримувати будь-яки документи, довідки з витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно у нотаріуса, тощо для задоволення вимог «ОТП Факторинг Україна» до ОСОБА_4 за кредитним договором №МL- 705/077/2007 від 20 грудня 2007 року у розмірі 328 005,01 грн., а також усіх витрат , повязаних зі збереженням та реалізацією предмету іпотеки.

З метою збереження предмету іпотеки до її реалізації, передати предмет іпотеки: житловий будинок літер «А-1» з надвірними будівлями / сарай літер «Б», льох літер «В», вбиральня літер «Ж», навіс літер «Г», літер «Д», зливна яма літер «І», колодязь №3, огорожа №1,2/ загальною площею 47,7 кв. м., житловою площею 25, 3 кв. м., що знаходяться за адресою м. Харків вул.. Мінеральна буд. 30 в управління «ОТП Факторинг Україна» на період до її реалізації з наданням права обладнання предмету іпотеки новими охоронними пристроями, вільного доступу до нерухомого майна, заміни замків , а також укладення договорів на охорону зі спеціалізованими підприємствами.

Зобовязати ОСОБА_1 передати «ОТП Факторинг Україна» по акту прийому передачі оригінали правовстановлюючих документів на предмет іпотеки з метою оформлення договору купівлі-продажу предмету іпотеки.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь «ОТП Факторинг Україна» судовий збір в розмірі 1700 грн. та суму сплачених витрат за інформаційно- технічне забеспеченння судового розгляду в сумі 120 грн..

У задоволені позовних вимоги «ОТП Факторинг Україна» про зобовязання КП «ХМБТІ» видати за його письмовою заявою витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно для укладення договору купівлі-продажу житлового будинку літер «А-1» з надвірними будівлями / сарай літер «Б», льох літер «В», вбиральня літер «Ж», навіс літер «Г», літер «Д», зливна яма літер «І», колодязь №3, огорожа №1,2/ загальною площею 47,7 кв. м., житловою площею 25, 3 кв. м., що знаходяться за адресою м. Харків вул.. Мінеральна буд. 30 відмовити.

У задоволені позову ОСОБА_1 відмовити у повному обсязі.

У задоволені позову ТОВ «Крєпость Консалтинг» - відмовити у повному обсязі.

У задоволені позову ОСОБА_3 відмовити у повному обсязі.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області протягом 10 днів з дня проголошення , особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СуддяІ.В. Іванова