Рішення № 35608371, 26.11.2013, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua ___________________________ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

26 листопада 2013 року Справа № 913/2900/13

Провадження №18пд/913/2900/13

Суддя Корнієнко В.В. розглянувши матеріали справи за позовом прокурора Артемівського району м. Луганська в інтересах держави в особі Луганської міської ради, м. Луганськ

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - виконавчий комітет Луганської міської ради, м. Луганськ

до відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю «Луганськ-Алеко», м. Луганськ

про внесення змін до договору оренди землі

за участю представників:

від заявника: Голоденко К.О. - прокурор, посвідч. від 03.09.2013;

від позивача: Полякова О.В. за дов. від 23.08.2013;

від відповідача: Андрєєв Ю.Т. - директор, протокол від 14.06.2013, паспорт;

від 3-ї особи: Полякова О.В. за дов. від 23.08.2013.

Суть спору: прокурором заявлено вимоги про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 11.04.2001 (державна реєстрація від 07.05.2001 № 3585), який укладено між виконавчим комітетом Луганської міської ради та ЗАТ «Луганськ-Алеко», зокрема, про викладення пункту 2.1. договору у новій редакції:

« 2.1. Річна орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку (річного) із застосуванням до нього договірного коефіцієнту 3.».

Відзивом на позовну заяву від 13.11.2013 відповідач визнав позовні вимоги в повному обсязі.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши прокурора, представників сторін, суд

В С Т А Н О В И В:

11.04.2001 між виконавчим комітетом Луганської міської ради та закритим акціонерним товариством «Луганськ-Алеко» (правонаступником якого є відповідач) укладено договір оренди земельної ділянки (державна реєстрація від 07.05.2001 № 3585) згідно якому, виконавчий комітет Луганської міської ради передав закритому акціонерному товариству «Луганськ-Алеко» (правонаступником якого є відповідач) в оренду строком до 23.02.2050 земельну ділянку загальною площею 0,2095 га, під розміщену будівлю та споруду, яка знаходиться за адресою: м. Луганськ, квартал Ленінського комсомолу, 1-в.

Спірним пунктом 2.1. вказаного договору встановлено, що річна орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку з коефіцієнтом 2,5.

З метою приведення вказаного договору у відповідність до діючого законодавства (законодавчо збільшено розмір орендної плати та встановлено, що остання не може бути меншою трикратного розміру земельного податку) позивач листом від 21.12.2011 № 01/03-13/8130/0/2-11 звернувся до відповідача з пропозицією внести зміни до договору оренди землі, зокрема, встановити орендну плату у розмірі земельного податку з коефіцієнтом 3.

Відповідач відповіді позивачу на цю пропозицію не надав.

Згідно п. 34 ч. 1 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» вирішення питань регулювання земельних відносин є виключною компетенцією міської ради (позивача по справі).

На підставі вказаних доводів прокурором в інтересах держави в особі Луганської міської ради заявлено позов про внесення змін до договору оренди землі від 11.04.2001 (державна реєстрація від 07.05.2001 № 3585), який укладено між виконавчим комітетом Луганської міської ради та ЗАТ «Луганськ-Алеко», зокрема, про викладення пункту 2.1. договору у новій редакції:

« 2.1. Річна орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку (річного) із застосуванням до нього договірного коефіцієнту 3.».

Відзивом на позовну заяву від 13.11.2013 відповідач визнав позовні вимоги в повному обсязі.

Згідно ст. 78 Господарського процесуального кодексу України у разі визнання відповідачем позову господарський суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Дії відповідача щодо визнання позову про внесення змін до договору оренди землі не суперечать законодавству та не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Крім того, вказані вимоги прокурора підтверджуються матеріалами справи та ґрунтуються на законі.

За таких обставин, позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України судові витрати (судовий збір) в сумі 1147 грн. покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 78, 82, 84, 85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Внести змінити до договору оренди земельної ділянки від 11.04.2001, державна реєстрація від 07.05.2001 № 3585, який укладено між виконавчим комітетом Луганської міської ради та закритим акціонерним товариством «Луганськ-Алеко», зокрема, викласти пункт 2.1. договору в наступній редакції:

« 2.1. Річна орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку (річного) із застосуванням до нього договірного коефіцієнту 3.».

3. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Луганськ-Алеко», м. Луганськ, квартал Ленінського комсомолу, 1-в, ідентифікаційний код 13401440, на користь Державного бюджету України (отримувач: УДКСУ у м. Луганську, код ОКПО 37991503, рахунок № 31214206783006 в ГУ ДКСУ у Луганській області, МФО 804013, ККД 22030001, символ 206) судовий збір в сумі 1147 грн., наказ видати ДПІ в Артемівському районі м. Луганська.

26 листопада 2013 р. було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення. Повне рішення складено 29 листопада 2013 р. і може бути оскаржене протягом 10 днів з цієї дати.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя В.В. Корнієнко