Ухвала суду № 35586802, 21.11.2013, Господарський суд Житомирської області

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

_______________

_________________

* 10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, '481-620

УХВАЛА

"21" листопада 2013 р. Справа № 906/735/13.

Господарський суд Житомирської області у складі:

Судді: Шніт А.В.

За участю секретаря Ковальчука Є.О.

За позовом: Житомирської міської ради (м.Житомир)

До: Публічного акціонерного товариства "Житомирський консервний завод" (м.Житомир)

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки

та за зустрічним позовом Публічного акціонерного товариства "Житомирський консервний завод" (м. Житомир)

до Житомирської міської ради (м. Житомир)

про визнання права постійного користування землею та визнанням недійсним з моменту укладення договору оренди земельної ділянки

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні ПАТ "Житомирський консервний завод":

1) Управління Держземагенства у Житомирському районі Житомирської області (м.Житомир)

2) Державне підприємство "Житомирський науково-дослідний інститут землеустрою" (м.Житомир)

3) Житомирська регіональна філія Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" (м. Житомир)

за участю представників сторін:

- від Житомирської міської ради: Гриценко Я.А. дов. №26/845 від 05.09.2013;

- від ПАТ "Житомирський консервний завод": Сторожук О.С. угода про надання правової допомоги №20/01 від 20.05.2013, свідоцтво про право на зайняття адвокатською діяльністю №3036/10 від 29.12.2005, ордер серія КВ №057655 від 20.05.2013;

- від третьої особи 1: Романюк О.В. дов. №1579/вих від 30.07.2013;

- від третьої особи 2: не з'явився;

- від третьої особи 3: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Житомирською міською радою пред`явлено позов до ПАТ "Житомирський консервний завод" про внесення змін до п.3 та п.5 договору оренди земельної ділянки від 20.09.2005, укладеного між Житомирською міською радою та ВАТ "Житомирський консервний завод".

23.07.2013 за вх. №02-19/139/13 від ПАТ "Житомирський консервний завод" надійшла зустрічна позовна заява з додатками, в якій просить суд: визнати за Публічним акціонерним товариством "Житомирський консервний завод" право постійного користування землею згідно Акту на право користування землею, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право користування землею за №53 1993року; визнати недійсним з моменту укладення договір оренди земельної ділянки, укладений 10.09.2005 між Житомирською міською радою як орендодавцем та Відкритим акціонерним товариством "Житомирський консервний завод".

Ухвалою господарського суду Житомирської області від 23.07.2013 прийнято зустрічну позовну заяву для спільного розгляду з первісним позовом.

12.08.2013 за вх. №12626/13 (вих. №118) представник ПАТ "Житомирський консервний завод" подав клопотання про призначення судової експертизи, в якому просить суд призначити судову будівельно - технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Який розмір та межі земельної ділянки, що розташована за адресою: м. Житомир, вул. Щорса, 169, відповідно до Державного акту на право постійного користування від 1993 року знаходиться в постійному користуванні ПАТ "Житомирський консервний завод"?

2. Який розмір та межі земельної ділянки, що розташована за адресою: м. Житомир, вул. Щорса, 169, відповідно до Договору оренди земельної ділянки від 10.09.2005 між Житомирською міською радою та ПАТ "Житомирський консервний завод" знаходиться в користуванні ПАТ "Житомирський консервний завод"?

3. Чи співпадають вищевказані земельні ділянки та їх межі?

Проведення експертизи доручити ТОВ "Бюро економіко-правових експертиз", що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Гусовського, 11/11 оф. 3. Оплату вартості експертизи покласти на ПАТ "Житомирський консервний завод".

Ухвалою господарського суду Житомирської області від 26.09.2013 по справі №906/735/13 призначено судову будівельно - технічну експертизу, проведення якої доручено Житомирському відділенню Київського Науково - дослідного інституту судових експертиз, провадження у справі зупинено.

На виконання ухвали суду на адресу Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надіслано матеріали справи №906/735/13.

23.10.2013 за вх. №16550 (вих. №1052/537/13=25 від 18.10.2013) на адресу господарського суду Житомирської області від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшов лист щодо направлення клопотання про надання додаткових матеріалів та клопотання експертів про надання додаткових матеріалів, в якому на підставі статті 31 ГПК України, просить надати оригінали або належним чином завірені копії документацій:

1. Документацію із землеустрою, яка стосується складання "Державного акта на право постійного користування", (серія Б, №076091, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право користування землею за №53 від 1993 року) землею та посвідчення права постійного користування земельною ділянкою, виданого Житомирському Консервному заводу на території м. Житомира (перетворене у Відкрите акціонерне товариство і є його правонаступником та в подальшому змінено найменування згідно Законодавства України на Публічне акціонерне товариство "Житомирський консервний завод", м Житомир, вул. Щорса, 169, на підставі рішення відділення Фонду державного майна України по Житомирській області від 29 березня 1996 року). У тому числі планово-картографічний матеріал землекористування, каталог координат земельної ділянки (СК 1963);

2. Офіційні відомості з земельно-облікових даних, Державної статистичної звітності 6-зем, 2-зем (державного земельного кадастру) щодо обліку земель за землекористувачем Житомирський Консервний завод на території м. Житомира (перетворене у Відкрите акціонерне товариство і є його правонаступником та в подальшому змінено найменування згідно Законодавства України на Публічне акціонерне товариство "Житомирський консервний завод", м Житомир, вул. Щорса, 169), станом на 1993 р;

3.Проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок іншим землекористувачам із землекористування Житомирського Консервного заводу на території м. Житомира (перетворене у Відкрите акціонерне товариство і є його правонаступником та в подальшому змінено найменування згідно Законодавства України на Публічне акціонерне товариство "Житомирський консервний завод", м.Житомир, вул. Щорса, 169) та у зв'язку з цим, офіційні відомості про зафіксовані зміни меж і площі даного землекористування в земельно-облікових даних, Державній статистичній звітності 6-зем, 2-зем (державного земельного кадастру) впродовж 1993-2013 років, рішення органу місцевого самоврядування -Житомирської міської ради, документації із землеустрою (у тому числі планово-картографічний матеріал землекористувача, каталог координат земельної ділянки (СК 1963)). щодо таких змін в частині площ та меж землекористування;

3. Документацію із землеустрою в повному об'ємі, яка стосується:

3.1. складання та посвідчення права користування земельною ділянкою, - Договору оренди земельної ділянки між Житомирською міською радою та Відкритим акціонерним товариством "Житомирський консервний завод" укладеного 10.09.2005 та зареєстрованого в Житомирській регіональній філії центру ДЗК у книзі записів державної реєстрації договорів оренди 20.09.2005 за №040520900371 на підставі рішення 25 сесії Житомирської міської ради 4 скликання від 28.04.2005 №535;

3.2. повний текст рішення 25 сесії Житомирської міської ради 4 скликання від 28.04.2005 №535, що стосується надання в оренду земельної ділянки та скасування державного акта на право постійного користування земельною ділянкою Житомирському Консервному заводу на території м. Житомира (перетворене у Відкрите акціонерне товариство і є його правонаступником та в подальшому змінено найменування згідно Законодавства України на Публічне акціонерне товариство "Житомирський консервний завод", м Житомир, вул. Щорса, 169);

3.2. офіційні відомості: про присвоєння кадастрового номера 1810136300:04:040:0003 (реєстрацію земельної ділянки) та зафіксовані зміни меж і площі даного землекористування в земельно-облікових даних, Державній статистичній звітності 6-зем, 2-зем (державного земельного кадастру) впродовж 2005-2013 років, рішення органу місцевого самоврядування - Житомирської міської ради, документації із землеустрою (у тому числі планово-картографічний матеріал землекористувача, каталог координат земельної ділянки (СК 1963)). щодо таких змін в частині площ та меж землекористування.

11.11.2013 матеріали справи №906/735/13 повернуто до господарського суду Житомирської області.

Відповідно до абз.5 п.11 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 23.03.2012 №4 "Про деякі питання практики призначення судової експертизи", клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів розглядається господарським судом після поновлення провадження у справі; за необхідності для розгляду такого клопотання суд може витребувати матеріали справи з експертної установи, а також повідомити учасників судового процесу про час і місце проведення відповідного судового засідання. Після розгляду клопотання провадження у справі знову зупиняється, а матеріали справи, якщо вони витребувалися судом, надсилаються до експертної установи.

Ухвалою господарського суду Житомирської області від 11.11.2013 поновлено провадження у справі та призначено засідання суду; зобов'язано сторони та третіх осіб надати документи згідно клопотання експерта.

Представник Житомирської міської ради в судовому засіданні 21.11.2013 подав суду клопотання від 21.11.2013 про долучення до матеріалів справи документів.

В судовому засіданні 21.11.2013 представник третьої особи 1 на виконання ухвали суду від 11.11.2013 подав суду письмові пояснення №3241/вих від 21.11.2013 щодо спірної земельної ділянки та супровідний лист №3242/вих від 21.11.2013 з додатками.

Представники третіх осіб 2 та 3 в судове засідання 21.11.2013 не з'явились, хоча про час та місце судового засідання були повідомлені вчасно та належним чином, що підтверджується поштовими повідомленнями (а.с. 40,41 том 2).

Згідно ч.1 ст.41 ГПК України для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

Відповідно до п.1 ч.2 ст.79 ГПК України господарський суд має право зупинити провадження у справі за клопотанням сторони, прокурора, який бере участь у судовому процесі, або за власною ініціативою у випадку призначення господарським судом судової експертизи.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення клопотання експерта про надання додаткових матеріалів та призначає у справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручає Житомирському відділенню Київського науково - дослідного інституту судових експертиз (10014, м. Житомир, вул. Театральна, 17/20, оф. 512), в зв'язку з чим провадження у справі зупиняє на підставі ч.2 п.1 ст.79 ГПК України.

Суд покладає витрати, пов'язані з проведенням судової експертизи, на Публічне акціонерне товариство "Житомирський консервний завод".

Крім того, представник ПАТ "Житомирський консервний завод" в судовому засіданні 21.11.2013 подав суду письмове клопотання від 21.11.2013 (вх. №18569/13 від 21.11.2013), в якому просить суд вирішити спір у більш тривалий строк, ніж встановлено ч.1 чт.69 ГПК України, в зв'язку з необхідністю надання документів на клопотання експерта.

Суд задовольняє клопотання представника ПАТ "Житомирський консервний завод" та продовжує строк вирішення спору на 15 днів.

Керуючись ст.ст. 69, 79, 86 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк вирішення спору по справі №906/735/13 на 15 днів.

2. Призначити по справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Житомирському відділенню Київського Науково - дослідного інституту судових експертиз (10014, м. Житомир, вул. Театральна, 17/20, оф. 512).

3. На вирішення експерта поставити наступні питання:

- Який розмір та межі земельної ділянки, що розташована за адресою: м. Житомир, вул. Щорса, 169, відповідно до Державного акту на право постійного користування від 1993р. знаходиться в постійному користуванні ПАТ "Житомирський консервний завод"?

- Який розмір та межі земельної ділянки, що розташована за адресою: м. Житомир, вул. Щорса, 169, відповідно до Договору оренди земельної ділянки від 10.09.2005р. між Житомирською міською радою та ПАТ "Житомирський консервний завод" знаходиться в користуванні ПАТ "Житомирський консервний завод"?

- Чи співпадають вищевказані земельні ділянки та їх межі?

4. Якщо експерт під час проведення експертизи виявить факти, що мають значення для справи і з приводу яких йому не були поставлені питання, він може включити до висновку свої міркування про ці обставини.

5. Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок, а також за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків.

6. Зобов'язати Публічне акціонерне товариство "Житомирський консервний завод" провести оплату вартості проведення експертизи Житомирському відділенню Київського Науково - дослідного інституту судових експертиз, докази оплати надати суду.

7. Висновки судового експерта відповідно до ст.42 ГПК України надати господарському суду Житомирської області, копії надіслати сторонам у справі.

8. Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

9. Про поновлення провадження у справі та призначення засідання суду сторони будуть повідомлені ухвалою суду.

10. Ухвала про зупинення провадження може бути оскаржена в порядку і строки, визначені Господарським процесуальним кодексом України.

Суддя Шніт А.В.

1 - в справу

2 - позивачу (рек. з пов.);

3 - відповідачу (рек. з пов.);

4,5,6 - третім особам (рек. з пов.);

7 - Житомирському відділенню Київського Науково - дослідного інституту судових експертиз + супровідний лист (рек. з пов.)

за адресою: 10014, м. Житомир, вул. Театральна, 17/20, оф. 512.