Рішення № 35584515, 26.11.2013, Запорізький районний суд Запорізької області

Справа № 317/3314/13-ц

№/п 2/317/1454/2013

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 листопада 2013 року Запорізький районний суд Запорізької області

у складі: головуючого судді Яркіної С.В.,

при секретарі Пономарчук О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Запоріжжя цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» в особі Запорізької обласної дирекції «ОСОБА_1 Аваль до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, зазначивши, що 06 червня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством "ОСОБА_1 Аваль", правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство „ОСОБА_1 Аваль" та ОСОБА_2 укладено кредитний договір № 014/17-36/1930-31 відповідно до якого ОСОБА_2 надано кредит у вигляді не відновлюваної кредитної лінії у сумі 62 000,00 дол. США строком до 06.12.2028 р. із сплатою 14,25 % річних, а позичальник зобовязався належним чином використати та повернути банку суму отриманого кредиту, а також сплатити проценти за користування кредитом, комісії згідно з умовами договору та тарифів кредитора та виконати всі інші зобоіязнання в порядку та строки, визначені договором.

З метою зменшення фінансового навантаження на позичальника в умовах кризових явищ в економіці України, між ПАТ «ОСОБА_1 Аваль» та ОСОБА_2 13 квітня 2010 р. укладено додаткову угоду № 014/17-36/1930-31/1 відповідно до якої збільшено строк погашення кредиту та графік погашення кредиту та сплати інших платежів викладено в новій редакції.

Однак, відповідачем не виконуються умови договору, не здійснюється щомісячна сплата кредиту, в звязку з чим станом на 18.06.2013 р. заборгованість по кредиту становить 57 857,36 дол. США (462 453,88 грн.), з яких прострочена заборгованість за кредитом 234,07 дол. США ( 1 870,92 грн.).

Умови щодо сплати відсотків відповідачем не виконувались, тому станом на 18.06.2013 р. заборгованість по сплаті відсотків становить 4 654,52 дол. США (37 203,58 грн.)

Відповідно до п. 16.3 кредитного договору у випадку порушення відповідачем графіку погашення кредиту та відсотків, встановлених договором, позивач нараховує ОСОБА_2 пеню в розмірі 1 % від суми простроченого платежу за кожний день прострочення.

Таким чином, станом на 18.06.2013 р. Загальна заборгованість ОСОБА_2 перед позивачем за кредитним договором № 014/17-36/1930-31 від 06.06.2008 р. та Додатковою угодою № 014/17-36/1930-31/1 від 13.04.2010 р. становить 79 235,07 дол. США (633 325,92 грн.), у тому числі:

заборгованість за кредитом 57 857,36 дол. США (462 453,88 грн.);

заборгованість по сплаті відсотків 4 654,52 дол. США (37 203,58 грн.);

пеня за невчасну сплату кредиту та відсотків 16 723,19 дол. США (133 668,46 грн.).

В забезпечення належного виконання ОСОБА_2 умов кредитного договору, 06.06.2008 р. між кредитором та ОСОБА_2 укладено Іпотечний договір, згідно з яким виконання зобовязань за Кредитним договором забезпечено нерухомим майном, а саме: земельна ділянка кадастровий номер 2322181600:09:003:0106, що знаходиться за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Володимирівське, вул. Жемчужна, ділянка 19. Вказане майно належить іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого ОСОБА_3 приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області від 06.06.2008 р. за реєстром № 867 та зареєстрованого в Державного реєстрі правочинів, що підтверджується Витягом з Державного реєстру правочинів.

Таким чином, з укладенням Кредитного договору, Іпотечного договору кредитор отримав законне право у разі невиконання або неналежного виконання позичальником своїх зобовязань за кредитним договором, в рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором, звернути стягнення на заставлене за Іпотечним договором майно, а також стягнути з позичальника суму основного боргу за Кредитним договором, нарахованих відсотків за користування кредитом та пеню.

В звязку з тим, що заборгованість відповідачем не погашена, позивач був змушений звернутись до суду із зазначеною позовною заявою.

В судове засідання представник позивача не зявився, однак надав суду заяву в якій позов підтримав повністю, наполягав на його задоволенні та розгляді справи за його відсутністю.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, пояснень суду не надала, про день та час розгляду справи повідомлялася своєчасно та належним чином, про що свідчить поштове повідомлення про отримання судової повістки.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з постановленням заочного рішення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 06 червня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством "ОСОБА_1 Аваль", правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство „ОСОБА_1 Аваль" та ОСОБА_2 укладено кредитний договір № 014/17-36/1930-31 відповідно до якого ОСОБА_2 надано кредит у вигляді не відновлюваної кредитної лінії у сумі 62 000,00 дол. США строком до 06.12.2028 р. із сплатою 14,25 % річних, а позичальник зобовязався належним чином використати та повернути банку суму отриманого кредиту, а також сплатити проценти за користування кредитом, комісії згідно з умовами договору та тарифів кредитора та виконати всі інші зобоіязнання в порядку та строки, визначені договором.

З метою зменшення фінансового навантаження на позичальника в умовах кризових явищ в економіці України, між ПАТ «ОСОБА_1 Аваль» та ОСОБА_2 13 квітня 2010 р. укладено додаткову угоду № 014/17-36/1930-31/1 відповідно до якої збільшено строк погашення кредиту та графік погашення кредиту та сплати інших платежів викладено в новій редакції.

Однак відповідачем не виконуються умови договору, не здійснюється щомісячна сплата кредиту, в звязку з чим станом на 18.06.2013 р. заборгованість по кредиту становить 57 857,36 дол. США (462 453,88 грн.), з яких прострочена заборгованість за кредитом 234,07 дол. США ( 1 870,92 грн.).

Відповідно до ч. 1 ст. 1048 ЦК України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України.

Умови щодо сплати відсотків відповідачем не виконувались, тому станом на 18.06.2013 р. заборгованість по сплаті відсотків становить 4 654,52 дол. США (37 203,58 грн.)

Відповідно до п. 16.3 кредитного договору у випадку порушення відповідачем графіку погашення кредиту та відсотків, встановлених договором, позивач нараховує ОСОБА_2 пеню в розмірі 1 % від суми простроченого платежу за кожний день прострочення.

Таким чином, станом на 18.06.2013 р. Загальна заборгованість ОСОБА_2 перед позивачем за кредитним договором № 014/17-36/1930-31 від 06.06.2008 р. та Додатковою угодою № 014/17-36/1930-31/1 від 13.04.2010 р. становить 79 235,07 дол. США (633 325,92 грн.), у тому числі:

заборгованість за кредитом 57 857,36 дол. США (462 453,88 грн.);

заборгованість по сплаті відсотків 4 654,52 дол. США (37 203,58 грн.);

пеня за невчасну сплату кредиту та відсотків 16 723,19 дол. США (133 668,46 грн.).

В забезпечення належного виконання ОСОБА_2 умов кредитного договору, 06.06.2008 р. між кредитором та ОСОБА_2 укладено Іпотечний договір, згідно з яким виконання зобовязань за Кредитним договором забезпечено нерухомим майном, а саме: земельна ділянка кадастровий номер 2322181600:09:003:0106, що знаходиться за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Володимирівське, вул. Жемчужна, ділянка 19. Вказане майно належить іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого ОСОБА_3 приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області від 06.06.2008 р. за реєстром № 867 та зареєстрованого в Державного реєстрі правочинів, що підтверджується Витягом з Державного реєстру правочинів.

Таким чином, з укладенням Кредитного договору, Іпотечного договору кредитор отримав законне право у разі невиконання або неналежного виконання позичальником своїх зобовязань за кредитним договором, в рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором, звернути стягнення на заставлене за Іпотечним договором майно, а також стягнути з позичальника суму основного боргу за Кредитним договором, нарахованих відсотків за користування кредитом та пеню.

Приписами ст.526 ЦК України встановлено, що зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. В свою чергу ст.1054 ЦК України передбачено, що за кредитним договором ОСОБА_1 зобовязується надати грошові кошти (кредит) Позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а Позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ч. 1 ст. 546 ЦК України виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Відповідно до ст. 572 ЦК України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Відповідно до ст. 38 Закону України «Про іпотеку» ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцями і іпотеко держателем або на підставі оцінки майна субєктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна. У разі невиконання цієї умови іпотеко держатель несе відповідальність перед іншими особами згідно з пріоритетом та розмром їх зареєстрованих прав чи вимог та перед іпотекодавцем в останню чергу за відшкодування різниці між ціною продажу предмета іпотеки та звичайною ціною на нього.

Відповідно до ст. 589 ЦК України у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

Відповідно до 575 ЦК України Іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі з постановленням заочного рішення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 526, 530, 589, 590, 1054 ЦК України, ст.ст. 7, 10, 11, 60, 212-215, 224 - 226 ЦПК України, ст.ст. 20 Закону України «Про заставу», ст.ст. 25, 26 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки: земельну ділянку кадастровий номер 2322181600:09:003:0106, що знаходиться за адресою: Запорізька область, Запорізький район, село Володимирівське, вулиця Жемчужна, ділянка 19 (девятнадцять), яка належить ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1 ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого ОСОБА_3 приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області, 06.06.2008 р. за реєстром № 867 та зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів, що підтверджується Витягом з Державного реєстру правочинів № 6045350 від 06.06.2008 року о 12 годині 17 хвилин, номер правочину 2943512 шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчих дій та задовольнити за рахунок предмету іпотеки майнові вимоги Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» (м. Київ, вул. Лєскова, 9, код ЄДРПОУ 14305909).

Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1 ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль», МФО 313827, ЄДРПОУ 23794014) судовий збір в сумі 3 441,00 грн.

Рішення може бути оскаржено протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя С.В. Яркіна