Рішення № 35541273, 30.10.2013, Хаджибейський районний суд міста Одеси (до 25.04.2025 - Малиновський районний суд м. Одеси)

МАЛИНОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1

Справа № 521/6175/13ц

Пр. №2/521/4407/13

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 жовтня 2013 року м. Одеса

Малиновський районний суд міста ОСОБА_1 в складі:

головуючого - судді Сегеди О.М.

при секретарі - Бондаренко О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 про встановлення часток та визнання права власності,

встановив:

В квітні 2013р. ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися до суду із зазначеним позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, посилаючись на те, що 23.09.1994р. вони разом з ОСОБА_10 придбали у ОСОБА_11 за договором купівлі-продажу від 23.09.1994р. 19/100 частин домоволодіння №2-4 по вул. Складській в м. Одесі. 18.09.2005р. їх право власності було зареєстровано в КП «ОМБТІ та РОН». 13.06.2009р. ОСОБА_10 померла. Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді 19/300 часток у домоволодінні №2-4 по вул. Складській в м. Одесі, яка належала їй на праві спільної сумісної власності на підставі договору купівлі-продажу від 23.09.2004р. Рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 02.11.2012р. за кожним з них, як за спадкоємцями було визнано право власності на 19/300 частин домоволодіння №2-4 по вул. Складській в м. Одесі. Позивачі зазначали, що при зверненні до КП «ОМБТІ та РОН» їм стало відомо, що висновком КП «ОМБТІ та РОН» був встановлений новий розрахунок ідеальних часток співвласників вказаного вище домоволодіння, згідно якого їх частка в праві власності на домоволодіння №2-4 по вул. Складській в м. Одесі становить 5/100 його частин домоволодіння, тобто по 5/200 частин за кожним. Посилаючись на вказані обставини, позивачі просили суд ствердити перерахунок ідеальних часток у домоволодінні №2-4 по вул. Складській в м. Одесі, та визнати за кожним з них право власності на 5/200 часток домоволодіння №2-4 по вул. Складській в м. Одесі.

Позивачі неодноразово змінювали позовні вимоги та остаточно просили суд визнати за кожним з них право власності на 5/200 частин домоволодіння №2-4 по вул. Складській в м. Одесі (а.с.27-29,77).

За заявою позивачів ухвалою суду від 30.10.2013р. позовні вимоги в частині ствердження перерахунку ідеальних часток у домоволодінні №2-4 по вул. Складській в м. Одесі, згідно висновку КП «ОМБТІ та РОН» від 04.10.2010р. залишені без розгляду (а.с.79).

Позивачі в судове засідання не зявилися, надали заяву, якою підтримала змінені позовні вимоги та просили слухати справу в їх відсутність (а.с.77).

Крім того, позивачі просили суд розглянути поданий позов в порядку заочного провадження, у звязку з систематичної неявкою відповідачів в судові засідання, про що надали відповідну заяву (а.с.77).

Відповідачі в судове засідання не зявилися, про дату, час і місце слухання справи повідомлялися належним чином в порядку ст.74 ЦПК України (а.с.62,64,65,66,67,68,74).

Згідно ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Враховуючи наведене та дослідивши матеріали справи, суд вважає за можливе провести розгляд справи в заочному порядку та ухвалити заочне рішення.

Суд, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши і оцінивши надані докази в їх сукупності, вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню частково, виходячи з наступного.

Згідно ч.3 ст.10, ч.1 ст.60 ЦПК України кожна із сторін повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених Кодексом.

Суд вважає, що правовідносини, які виникли між сторонами, регулюються главою 26 книги третьої ЦК України, тому при винесенні рішення суд застосовує норми матеріального права, якими регулюються правовідносини, які виникли між сторонами.

Матеріалами справи встановлено, що 13.03.1995р. ОСОБА_10, ОСОБА_2, яка діяла в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_3 придбали на Одеській універсальній товарній біржі «GIP» у ОСОБА_11 на підставі договору купівлі-продажу від 13.03.1995р. в рівних частках 19/100 частин домоволодіння №2-4 по вул. Складській в м. Одесі.

18.09.2005р. їх право власності було зареєстровано в КП «ОМБТІ та РОН».

Встановлено, що 13.06.2009р. ОСОБА_10 померла. Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді 19/300 часток у домоволодінні №2-4 по вул. Складській в м. Одесі, яка на підставі договору купівлі-продажу від 23.09.2004р. належала їй на праві спільної сумісної власності.

Заочним рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 02.11.2012р. було встановлено, що частки ОСОБА_10, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в праві власності на домоволодіння, яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Складська,2-4, складали по 19/300.

Крім того, вказаним рішенням за ОСОБА_2 було визнано право власності за 19/300 частин будинку з господарчими спорудами за адресою: м. Одеса, вул. Складська, 2-4 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_10, а також за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 визнано право власності по 19/300 частин вказаного будинку з господарчими спорудами за адресою: м. Одеса, вул. Складська, 2-4, загальною площею 136,1 кв.м., що складаються із двох кімнат жилою площею 27,9 кв.м., а також навісу під літ. «В», туалету під літ. «Г», сараів під літ. «Д,Ж», 1-5 огорожі (а.с.19-21).

Таким чином, ОСОБА_2 належить на праві власності 38/300 частин будинку з господарчими спорудами за адресою: м. Одеса, вул. Складська, 2-4, а ОСОБА_3 належить на праві власності 19/300 частин вказаного вище будинку.

Судом встановлено, що розпорядженням Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради від 24.12.2010р. №1004/01-06 був затверджений розрахунок ідеальних часток співвласників домоволодіння з господарчими спорудами, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Складська, 2-4 відповідно до довідки КП «ОМБТІ та РОН» №185635.64.10 від 04.10.2010р. (а.с.13-14).

Відповідно до розпорядження Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради від 24.12.2010р. №1004/01-06 (а.с.13-14) співвласникам домоволодіння з господарчими спорудами, що розташоване за адресою:м. Одеса, вул. Складська, 2-4 належить:

- ОСОБА_4, ОСОБА_5 в рівних частках 11/50 частин домоволодіння за адресою: м. Одеса, вул. Складська, 2-4 на підставі договору дарування від 07.06.2005р.

У фактичному користуванні ОСОБА_4, ОСОБА_5 знаходиться в рівних частках: в житловому будинку літ. «А»: 2-1 житлова пл.17,3 кв.м., 2-2 житлова пл.10,0 кв.м., 2-3 житлова пл. 5,4 кв.м., 2-4 кухня пл.6,8 кв.м., 1 коридор пл.3,2 кв.м., 11-веранда пл. 11,1 кв.м.; в житловому будинку літ. «Л»: 6-1 кухня пл. 9,0 кв.м., 6-2 коридор пл. 3,6 кв.м., 6-3 житлова пл. 11,2 кв.м., 6-4 туалет пл.1,0 кв.м.1 кв.м., загальною площею 80,7 кв.м., житловою площею 43,9 кв.м., сарай під літ. «К» 1/5 мостіння 1, 1/4 огорожі №8, що складає 24/100 частин домоволодіння в рівних частках.

- ОСОБА_6 згідно свідоцтва про право на спадщину від 06.12.2003р. належить 1/5 частина домоволодіння.

У фактичному користуванні ОСОБА_6 знаходиться в житловому будинку літ. «А»: 4-1 житлова пл.15,0 кв.м., 4-2 житлова пл.15,5кв.м., 4-3 житлова пл. 9,3 кв.м., 4-4 кухня пл.9,7 кв.м.,4-5 сауна пл. 2,3 кв.м., 4-6 санвузол пл. 3,8 кв.м., 4-7 сходи пл. 2,8 кв.м., 4-8 коридор пл. 9,1 кв.м., 4-9 кладова пл. 2,3 кв.м., загальною площею 69,8 кв.м., житловою площею 39,8 кв.м., гараж під літ. «И» 1/5 мостіння 1, 1/4 огорожі №1-3, 1/5 огорожі №8, що складає 29/100 частин домоволодіння.

- ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_12 згідно договору дарування від 28.04.2007р. належить 11/50 частин домоволодіння в рівних частках.

У фактичному користуванні ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_12 знаходиться в рівних частках: в житловому будинку літ. «А»: 3-1 житлова пл.11,6 кв.м., 3-2 житлова пл.15,2кв.м., 3-3 житлова пл. 18,2 кв.м., 3-4 кухня пл.5,2 кв.м., 3-5 санвузол пл. 3,5 кв.м., 3-6 коридор пл. 3,0 кв.м., 3-7 коридор пл. 7,2 кв.м., загальною площею 63,9 кв.м., житловою площею 45,0 кв.м., 1/5 мостіння 1, 1/4 огорожі №1-3, 1/5 огорожі №8, що складає 13/100 частин домоволодіння в рівних частках.

- ОСОБА_9 згідно договору купівлі-продажу від 24.09.1982р. належить 17/100 частина домоволодіння.

У фактичному користуванні ОСОБА_9 знаходиться: в житловому будинку літ. «Б»:5-1 житлова пл.17,3 кв.м., 5-2 кухня пл.7,5 кв.м., 5-3 коридор пл. 5,1 кв.м., 5-4 санвузол пл. 2,6 кв.м., 5-5 житлова пл.11,7 кв.м., 5-6 житлова пл.6,9 кв.м., загальною площею 51,1 кв.м., житловою площею 35,9кв.м., погріб під літ. «Д», сарай під літ. «З», 1/5 мостіння 1, 1/4 огорожі №1-3, огорожа №7, 1/5 огорожі №8, що складає 29/100 частин домоволодіння.

- ОСОБА_10, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 згідно договору купівлі-продажу від 13.03.1995р. належало 19/300 частин домоволодіння в рівних частках.

У фактичному користуванні ОСОБА_10, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 знаходиться в рівних частках: в житловому будинку літ. «А»: 1-1 житлова пл.15,8 кв.м.,1-2 житлова пл.12,1кв.м., 1-3 кухня пл.7,1 кв.м.,1-4 коридор пл.2,3 кв.м., 1-5 санвузол пл. 1,2 кв.м., загальною площею 38,5 кв.м., житловою площею 27,9 кв.м.,1/5 мостіння 1, мостіння 11, 1/5 огорожі №8, огорожа №6, що складає 5/100 частин домоволодіння в рівних частках, тобто по 5/300 частки кожному (а.с. 13-14).

Таким чином, ОСОБА_2 з урахуванням її частки в праві власності у порядку спадкування за законом належить на праві власності 10/300 (5/300+5/300) частин домоволодіння з господарчими спорудами, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Складська, 2-4.

ОСОБА_3 належить на праві власності 5/300 частин домоволодіння з господарчими спорудами, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Складська, 2-4.

Згідно технічного паспорту від 24.01.2013р. в фактичному користуванні ОСОБА_2 та ОСОБА_3 5/100 частин домоволодіння з господарчими спорудами, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Складська, 2-4, та складаються: в житловому будинку літ. «А»: 1-1 житлова пл.15,8 кв.м.,1-2 житлова пл.12,1кв.м., 1-3 кухня пл.7,1 кв.м.,1-4 коридор пл.2,3 кв.м., 1-5 санвузол пл. 1,2 кв.м., загальною площею 38,5 кв.м., житловою площею 27,9 кв.м., 1-5 мостіння 1, мостіння 11, 1/5 огорожі №8, огорожа №6 (а.с.7-12).

Судом встановлено, що у позивачів на день винесення рішення відсутні правовстановлюючі документи, які б підтверджували право власності співвласників домоволодіння з господарчими спорудами, що розташоване за адресою:м. Одеса, вул. Складська, 2-4 на нові затвердженні ідеальні частки.

Відповідно до ст.355 Цк України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників) належить їм на праві спільної власності. Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Статтею 356 ЦК України передбачено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ст. 357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбанні (виготовлення, спорудження) майна.

Таким чином, домоволодіння з господарчими спорудами, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Складська, 2-4 належить сторонам на праві спільної часткової власності, а тому згідно ст. 357 ЦК України співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встанволеного порядку використання спільного майна.

Відповідно до ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленим цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відмова від права на звернення до суду за захистом є недійсною.

Згідно ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном.

З огляду на викладене, суд вважає, що зібрані у справі докази, встановлені судом фактичні обставини справи та належна оцінка доказів вказують на наявність підстав для часткового задоволення позовних вимог про визнання за ОСОБА_2 з урахуванням її частки в праві власності у порядку спадкування за законом, права власності на 10/300 частин домоволодіння з господарчими спорудами, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Складська,2-4, та визнання за ОСОБА_3 права власності на 5/300 частин домоволодіння з господарчими спорудами, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Складська,2-4.

Судовий збір по справі складає 458,80 грн., які повністю сплачено позивачами при зверненні до суду.

Керуючись ст.ст. 355, 356, 357, 358 ЦК України ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214, 215, 218, 224-226 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 про встановлення часток та визнання права власності задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 10/300 частин домоволодіння з господарчими спорудами, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Складська, 2-4, та складаються: в житловому будинку літ. «А»: 1-1 житлова пл.15,8 кв.м.,1-2 житлова пл.12,1кв.м., 1-3 кухня пл.7,1 кв.м.,1-4 коридор пл.2,3 кв.м., 1-5 санвузол пл. 1,2 кв.м., загальною площею 38,5 кв.м., житловою площею 27,9 кв.м., 1-5 мостіння 1, мостіння 11, 1/5 огорожі №8, огорожа №6.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 5/300 частин домоволодіння з господарчими спорудами, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Складська, 2-4, та складаються: в житловому будинку літ. «А»: 1-1 житлова пл.15,8 кв.м.,1-2 житлова пл.12,1кв.м., 1-3 кухня пл.7,1 кв.м.,1-4 коридор пл.2,3 кв.м., 1-5 санвузол пл. 1,2 кв.м., загальною площею 38,5 кв.м., житловою площею 27,9 кв.м., 1-5 мостіння 1, мостіння 11, 1/5 огорожі №8, огорожа №6.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: О.М.Сегеда

30.10.2013