Рішення № 35496148, 25.11.2013, Сихівський районний суд м. Львова

Справа № 464/7062/13-ц

пр.№ 2/464/1657/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

/заочне/

25.11.2013року м.Львів

Сихівський районний суд м. Львова

в складі: головуючого Борейка С.В.,

при секретарі Калітовській А.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Львові цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_1, третя особа Сихівська РА ЛМР як орган опіки і піклування про звернення стягнення на заставне майно, -

в с т а н о в и в:

позивач звернувся в суд із позовною заявою в якій просить: звернути стягнення на заставне майно, згідно з іпотечного договору від 18.08.2008 р. за зареєстрованим № 4129, що належить відповідачу, а саме трьохкімнатну квартиру під АДРЕСА_1, загальною площею 93,6 кв.м., житловою площею 62,3 кв.м. шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження з початковою ціною встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій, для задоволення грошових вимог позивача в сумі 144073,90 дол.США та 65150,74 грн.; виселити відповідача з спірної квартири та стягнути понесені судові витрати у розмірі 3441,00 грн.

01.08.13 р. позивач позовні вимоги уточнив та просить звернути стягнення на заставне майно, згідно з іпотечного договору від 18.08.2008 р. за зареєстрованим № 4129, що належить відповідачу, а саме: трьохкімнатну квартиру під АДРЕСА_1, загальною площею 93,6 кв.м., житловою площею 62,3 кв.м. шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження з початковою ціною встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій, для задоволення грошових вимог позивача в сумі 144073,90 дол.США та 65150,74 грн.; стягнути понесені судові витрати у розмірі 3441,00 грн.

В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що 18 серпня 2008 року на підставі договору про надання відновлювальної лінії №607/32-355/08 відповідачу надано кредит в межах максимального ліміту заборгованості до 93135,90 дол.США зі сплатою процентної ставки за кредитом 15,00 % річних з кінцевим терміном повернення до 17.08.2023 року. Однак, станом на 04.04.13 р. (по 03.04.13 р. включно) відповідач заборгував позивачу 144073,90 дол. США та 65150,74 грн., що в загальній сумі в еквіваленті становить 1216733,41 грн. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором 18.08.2008 р. з відповідачем укладено іпотечний договір, предметом іпотеки якого є нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Оскільки, відповідачем умови кредитного договору не виконувались, банком 04.04.13 р. направлено: вимога-повідомлення про погашення банку заборгованості, що виникла. Згідно з укладеними договорами та ст.ст.33 Закону України «Про іпотеку», просить позов задовольнити.

Представник позивача у судове засідання не з'явився. Подав суду заяву про слухання справи у його відсутності; просить повністю задовольнити позовні вимоги та у разі неявки відповідача без поважних причин провести заочний розгляд справи.

Відповідач не з'явився у судове засідання, хоча належним чином був повідомлений, суду не відомі причини неявки, від нього не надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, а тому зі згоди представника позивача, що викладена у поданій суду заяві, суд вважає можливим, провести заочний розгляд справи з дотриманням вимог, встановлених ст.224 ЦПК України та постановити повторне заочне рішення.

Згідно з ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи та з'ясувавши дійсні обставини справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд приходить до наступного.

Відповідно до ст.1054 Цивільного кодексу України за кредитним договором банк або фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно з ч.ч.1, 3 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Так, ст.589 ЦК України, у разі невиконання зобов'язання забезпеченого заставою, заставодержатель набуває права звернення стягнення на предмет застави, що також закріплено у договорі іпотеки від 18.08.2008 р.

Судом встановлено, що 18 серпня 2008 року між сторонами укладено договір про надання відновлювальної кредитної лінії №607/32-355/08, згідно з якого кредитор зобов'язується надати позичальнику кредит, а позичальник зобов'язується повернути наданий кредит, належно виконати усі умови передбачені договором та сплатити проценти за користування кредитом 15,00% річних до 17 серпня 2023 року; своєчасно та в повному обсязі погашати кредит в порядку визначеним відповідним договором.

Згідно п.3.3.14. кредитного договору - позичальник зобов'язаний протягом 30 календарних днів з дати одержання письмового повідомлення кредитора, достроково повернути в повному обсязі кредит, нараховані проценти, комісії, а також можливі штрафні санкції у випадках встановлених договором.

Судом встановлено, що позивачем умови кредитного договору виконано та видано відповідачу кредит в межах максимального ліміт заборгованості 93135,90 дол.США. Однак, останній взяті на себе зобов'язання не виконує, а тому згідно з розрахунком позивача, станом на 04.04.13 р., утворилась заборгованість за кредитним договором на загальну суму 144073,90 дол.США, з яких: 93135,90 дол.США - основна сума кредиту, 50938,00 дол.США - відсотки за користування кредитом, 65150,74 грн. - пеня за несвоєчасну сплату заборгованості по кредиту та відсотках, а всього, в загальній сумі, в гривневому еквіваленті становить 1216733,41 грн.

Відповідно до ч.2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася. Аналогічні положення викладені у п.4.4 кредитного договору.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позов про звернення стягнення на предмет іпотеки законний, обґрунтований, ґрунтується на укладеному між сторонами кредитному договорі та договорі іпотеки, а тому слід звернути стягнення на предмет іпотеки, що належить відповідачу, а саме: трьохкімнатну квартиру під АДРЕСА_1, загальною площею 93,6 кв.м., житловою площею 62,3 кв.м. шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження з початковою ціною встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій, для задоволення грошових вимог позивача в сумі 144073,90 дол.США та 65150,74 грн.

Вирішуючи поділ судових витрат суд враховує наступне. Позивач при зверненні до суду з позовом здійснив оплату судового збору у розмірі 3441 грн. 00 коп., які підлягають стягненню з відповідача.

На підставі ст.ст. 34 Закону України «Про іпотеку, ст.ст. 589, 1050, 1054 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 57, 60, 88, 208, 212-215, 224-226, 232 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

позов публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_1, третя особа Сихівська РА ЛМР як орган опіки і піклування про звернення стягнення на заставне майно - задовольнити.

Звернути стягнення на заставне, згідно з іпотечного договору від 18.08.2008 р. за зареєстрованим № 4129, майно що належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, а саме: трьохкімнатну квартиру під АДРЕСА_1, загальною площею 93,6 кв.м., житловою площею 62,3 кв.м. шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження з початковою ціною встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій, для задоволення грошових вимог позивача в сумі 144073,90 дол.США та 65150,74 грн., а всього в грошовому еквіваленті згідно з офіційного курсу НБУ станом на 04.04.13 р. становить 1216733 /один мільйон двісті шістнадцять тисяч сімсот тридцять три/ гривні 41 копійка.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, на користь публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» (код ЄДРПОУ 00039019) судовий збір у розмірі 3441, 00 грн.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Львівської області через Сихівський районний суд м. Львова шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий