Рішення № 35488679, 21.11.2013, Господарський суд Запорізької області

номер провадження справи 4/93/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.11.2013 Справа № 908/3286/13

за позовом Концерну "Міські теплові мережі", (69091, м. Запоріжжя, бул. Гвардійський, буд. 137) в особі Філії Концерну "Міські теплові мережі" Хортицького району, (69076, м. Запоріжжя, вул. Задніпровська, буд. 7)

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛЮБАВА 61", (69706, м. Запоріжжя, вул. Жукова, буд. 14, кв. 73)

про зобов'язання укласти договір купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді № 400604 в редакції, запропонованій позивачем

суддя Зінченко Н.Г.

За участю представників сторін:

від позивача - Воропай М.І., довіреність № 4107/27 від 18.06.2013 р;

від відповідача - не з'явився.

03.10.2013 р. до господарського суду Запорізької області звернувся Концерн "Міські теплові мережі" в особі Філії Концерну "Міські теплові мережі" Хортицького району, м. Запоріжжя з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛЮБАВА 61", м. Запоріжжя про зобов'язання укласти договір купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді № 400604 в редакції, запропонованій позивачем.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 03.10.2013 р. порушено провадження у справі № 908/3286/13, справі № 908/3286/13 присвоєно номер провадження справи 4/93/13, судове засідання призначено на 24.10.2013 р., у сторін витребувані документи і матеріали, необхідні для вирішення спору по суті.

У зв'язку із неявкою в судове зсідання представника відповідача, розгляд справи, на підставі ст. 77 ГПК України, відкладався до 21.11.2013 р.

В судовому засіданні 21.11.2013 р. справу розглянуто, прийнято і оголошено, на підставі ст. 85 ГПК України, вступну і резолютивну частини рішення.

За письмовим клопотанням представника позивача розгляд справи здійснювався без застосування технічних засобів фіксації судового процесу.

Відповідач в жодне судове засідання не з'явився, про визнання позову не заявив, відзив на позовну заяву, витребувані ухвалами суду по справі від 03.10.2013р. і від 24.10.2013р. документи і матеріали суду не надав, про поважність причин неявки уповноваженого представника суд жодного разу не попереджав.

Згідно з п. 3.9.1 постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011 р. "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" в разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Згідно зі ст. 93 ЦК України місцезнаходження юридичної особи визначається місцем її державної реєстрації, якщо інше не встановлено законом.

Позивачем надано суду Витяг з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України АГ№ 265696, станом на 26.09.2013р., згідно з яким юридичною адресою Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛЮБАВА 61" (код ЄДРПОУ 34677213) є: 69706, м. Запоріжжя, вул. Жукова, буд. 14, кв. 73, що відповідає юридичній адресі відповідача, зазначеній у позовній заяві.

Ухвала суду від 03.10.2013 р. про порушення провадження у справі № 908/3286/13, яка направлялася на адресу відповідача, повернулася на адресу господарського суду Запорізької області з відміткою відділення поштового зв'язку: " За закінченням терміну зберігання ".

Згідно з п. 3.9.1 постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011 р. "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" в разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

В п. 3.9.2. постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011 р. зазначено, що у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

За таких обставин, суд вважає, що ним були вжиті достатні заходи для повідомлення відповідача про дату, час та місце розгляду справи № 908/3286/13.

У відповідності до ст. 22 ГПК України, сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.

Згідно ст. 75 ГПК України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

З урахуванням викладеного, приймаючи до уваги, що вся відповідальність за несвоєчасне повідомлення органів реєстрації про зміну місцезнаходження покладається на юридичну особу, суд вирішив за доцільне розглянути справу по суті за наявними в ній матеріалами, яких достатньо для вирішення спору по суті, за відсутністю відповідача.

Заявлені позивачем вимоги ґрунтуються на положеннях ст., ст. 179, 181, 275 ГК України, ст., ст. 16, 322, 638, 641, 649 ЦК України, ст., ст. 19, 24 Закону України "Про теплопостачання", і полягають в тому, що основним предметом діяльності Концерну "МТМ" є виробництво теплової енергії, розподілення теплової енергії для обігріву житла, а також побутових потреб населення та підприємств, установ, організацій і її збут. На виконання своєї мети Концерн "МТМ" здійснює постачання теплової енергії, в тому числі, до нежитлового приміщення № 68 першого поверху (літера А-14,А№), загальною площею за внутрішніми замірами 167,0 кв.м, розташованого за адресою: 69114, м. Запоріжжя, вул. Гудименка, 16 а, яке, належить на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю „ЛЮБАВА 61". 29.08.2013року на адресу відповідача було направлено з супровідним листом № 08-5/799 від 20.08.2013р.належним чином оформлені два примірники договору № 400604 від 01.08.2013року з додатками № 1, 2, 3, 4, 1а, розрахунок орієнтованої вартості теплової енергії та реєстр до додатків № 1, 1а, для укладання. Позивач вживав заходи для обстеження системи опалення та гарячого водопостачання приміщень Відповідача. Однак, відповідач не надав доступу до власного приміщення. Теплове навантаження на теплову енергію, що постачається до приміщення відповідача, яке позивач зазначив в проекті договору (додаток № 1), передбачене Розрахунком теплового навантаження на опалення за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гудименка 16а. Розрахунок виконаний Концерну "Міські теплові мережі" у відповідності з Нормами та вказівками по нормуванню витрат палива та теплової енергії на опалення житлових та громадських споруд, а також на господарсько-побутові потреби в Україні, затверджені Держжитлокомунгоспом України від 14.12.1993р. Приміщення Відповідача є вбудовано-прибудоване в житловий будинок і має єдину систему централізованого опалення з житловим будинком 16а по вул. Гудименка, який знаходиться на балансі МКП „ОСНОВАНІЄ". Відключення окремих приміщень житлового будинку не передбачено чинним законодавством. Не зважаючи на відсутність договору, в цілях недопущення порушення конституційного права громадян, які мешкають в житловому будинку по вул. Гудименка, 16а, позивач здійснював та продовжує здійснювати постачання теплової енергії відповідачу в нежитлове приміщення № 68 по вул. Гудименко, 16а в зв`язку з тим, що приміщення відповідача не є відокремленим від житлового будинку в цілому та не може бути відключено від єдиної системи теплопостачання будинку. Відповідач не надав відповіді на пропозицію позивача щодо укладання договору купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді та не надав належним чином укладеного договору, чим порушив встановлений порядок укладення господарських договорів. З урахуванням зазначеного, позивач просить суд позов задовольнити.

Судом були досліджені письмові докази, що залучені до матеріалів справи, з яких судом встановлено наступне.

Рішенням Запорізької міської ради "Про створення Комунальних підприємств теплових мереж" від 11.01.2002 р. № 17 створено Концерн "Міські теплові мережі".

У відповідності до положень Статуту Концерну "Міські теплові мережі" основним предметом діяльності Концерну "МТМ" є виробництво теплової енергії, розподілення теплової енергії для обігріву житла, а також побутових потреб населення та підприємств, установ, організацій і її збут.

Концерн "МТМ" відповідно до приписів Закону України "Про природні монополії" відноситься до суб'єктів природної монополії. Як монополіст такої природної монополії, згідно ст. 19 Закону України "Про теплопостачання", позивач не має права відмовити споживачу теплової енергії у забезпеченні його тепловою енергією за наявності можливостей на приєднання споживача до теплової мережі.

На виконання своєї статутної мети Концерн "МТМ" здійснює постачання теплової енергії, в тому числі, до нежитлового приміщення № 68 першого поверху (літера А-14,А№), загальною площею за внутрішніми замірами 167,0 кв.м, розташованого за адресою: 69114, м. Запоріжжя, вул. Гудименка, 16 а.

Згідно інформаційної довідки з Реєстру прав власності на нерухоме майно №7771519 від 09.08.2013р., право приватної власності на приміщення № 68 першого поверху (літера А-14,А№), загальною площею за внутрішніми замірами 167,0 кв.м, розташованого за адресою: 69114, м. Запоріжжя, вул. Гудименка, 16- а належить Товариству з обмеженою відповідальністю „ЛЮБАВА 61" (відповідачу у справі). Підстава виникнення права власності: договір купівлі - продажу № 1360 від 16.10.2012 року.

Відповідно до Акту обстеження системи теплопостачання від 01.07.2013 р. система опалення споживача є сумісною з будинковою системою житлового будинку за адресою: вул. Гудименка 16а та на вищевказане приміщення надавався теплоносій в опалювальному періоді 2012-2013 рр. з 26.10.2012. по 03.04.2013р.

Зазначений Акт обстеження системи теплопостачання від 01.07.2013 р. складений комісією Філії Концерну "МТМ" Хортицького району у складі головного інженера Золотарьова А.В., начальника дільниці транспортування Моссович В.В., інженера 1-ї категорії ТІ Каменська Н.І., провідним інженером служби обслуговування інженерних мереж МКП «Основаніє» Здибель Є.М.

З метою дотримання вимог чинного законодавства щодо забезпечення своєчасного укладення договору з теплопостачальною організацією у сфері теплопостачання позивачем на адресу відповідача з супровідним листом № 08-5/799 від 20.08.2013р. було направлено належним чином оформлені два примірники Договору № 400604 від 01.08.2013 року з додатками № 1, 2, 3, 4, 1а, розрахунок орієнтованої вартості теплової енергії та реєстр до додатків № 1, 1а з пропозицією у встановлений законодавством строк розглянути, оформити належним чином і повернути на адресу Філії Концерну "МТМ" Хортицького району один примірник договору та надати відповідний комплект документів.

Факт направлення на адресу відповідача проекту Договору купівлі-продажу теплової енергії № 400604, з додатками № 1, 2, 3, 4, 1а, розрахуноку орієнтованої вартості теплової енергії та реєстру до додатків № 1, 1а підтверджується фіскальним чеком № 9926 від 29.08.2013р. та реєстром №247 на відправлення кореспонденції.

Відповідач, станом на час вирішення спору судом, проект Договору купівлі-продажу теплової енергії № 400604 не розглянув, не підписав та на адресу Філії Концерну "МТМ" Хортицького району не направив.

У зв'язку із цим, позивач звернувся до суду з даним позовом про зобов'язання ТОВ "ЛЮБАВА 61" укласти з Концерном "МТМ" в особі Філії Концерну "МТМ" Хортицького Договір купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді № 400604 від 01.08.2013 р. в редакції, запропонованій позивачем.

Проаналізувавши матеріали та фактичні обставини справи, оцінивши надані письмові докази у їх сукупності, вислухавши представника позивача, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі, виходячи з наступного.

Предметом розгляду даної справи є зобов'язання ТОВ "ЛЮБАВА 61" укласти з Концерном "МТМ" в особі Філії Концерну "МТМ" Хортицького Договір купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді № 400604 від 01.08.2013 р. в редакції, запропонованій позивачем. За своєю правовою природою це є переддоговірний спір, вирішення якого у судовому порядку потребує дотримання сторонами певних умов, визначених главою 20 Господарського кодексу України та главою 53 Цивільного кодексу України.

Статтею 179 глави 20 ГК України передбачено загальні умови укладання договорів, що породжують господарські зобов'язання. Зокрема, передбачено, що укладення господарського договору є обов'язковим для сторін, якщо він заснований на державному замовленні, виконання якого є обов'язком для суб'єкта господарювання у випадках, передбачених законом, або існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладення договору для певних категорій суб'єктів господарювання чи органів держаної влади або органів місцевого самоврядування.

Частиною 4 ст. 179 ГК України встановлено, що при укладенні господарських договорів сторони можуть визначати зміст договору на основі: вільного волевиявлення, коли сторони мають право погоджувати на свій розсуд будь-які умови договору, що не суперечать законодавству; примірного договору, рекомендованого органом управління суб'єктам господарювання для використання при укладенні ними договорів, коли сторони мають право за взаємною згодою змінювати окремі умови, передбачені примірним договором, або доповнювати його зміст; типового договору, затвердженого Кабінетом Міністрів України, чи у випадках, передбачених законом, іншим органом державної влади, коли сторони не можуть відступати від змісту типового договору, але мають право конкретизувати його умови.

Господарські договори укладаються за правилами, встановленими Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом, іншими нормативно-правовими актами щодо окремих видів договорів (частина 7 ст. 179 ГК України).

Загальний порядок укладання господарських договорів передбачений ст. 181 ГК України. Зокрема, згідно з приписами цієї статті господарський договір за загальним правилом викладається у формі єдиного документа, підписаного сторонами та скріпленого печатками. Проект договору може бути запропонований будь-якою з сторін. У разі якщо проект договору викладено як єдиний документ, він надається другій стороні у двох примірниках. Сторона, яка одержала проект договору, у разі згоди з його умовами оформляє договір відповідно до вимог частини першої цієї статті і повертає один примірник договору другій стороні або надсилає відповідь на лист, факсограму тощо у двадцятиденний строк після одержання договору. За наявності заперечень щодо окремих умов договору сторона, яка одержала проект договору, складає протокол розбіжностей, про що робиться застереження у договорі, та у двадцятиденний строк надсилає другій стороні два примірники протоколу розбіжностей разом з підписаним договором. Сторона, яка одержала протокол розбіжностей по договору, зобов'язана протягом двадцяти днів розглянути його, в цей же строк вжити заходів для врегулювання розбіжностей з другою стороною та включити до договору всі прийняті пропозиції, а ті розбіжності, що залишилися неврегульованими, передати в цей же строк до суду, якщо на це є згода другої сторони. У разі досягнення сторонами згоди щодо всіх або окремих умов, зазначених у протоколі розбіжностей, така згода повинна бути підтверджена у письмовій формі (протоколом узгодження розбіжностей, листами, телеграмами, телетайпограмами тощо).

Частиною 8 ст. 181 ГК України встановлено, що у разі якщо сторони не досягли згоди з усіх істотних умов господарського договору, такий договір вважається неукладеним (таким, що не відбувся). Якщо одна із сторін здійснила фактичні дії щодо його виконання, правові наслідки таких дій визначаються нормами Цивільного кодексу України.

Аналогічний порядок укладення договору визначений ст., ст. 638-647 ЦК України.

Згідно з ч. 3 ст. 184 ГК України укладення господарських договорів, в тому числі на основі примірних і типових договорів, повинно здійснюватися з додержанням умов, передбачених статтею 179 цього Кодексу, не інакше як шляхом викладення договору у вигляді єдиного документа, оформленого згідно з вимогами статті 181 цього Кодексу та відповідно до правил, встановлених нормативно-правовими актами щодо застосування примірного або типового договору.

Укладення господарських договорів за рішенням суду регулюється ст. 187 ГК України та ст. 649 ЦК України, відповідно до яких судом розглядаються спори, що виникають при укладанні господарських договорів за державним замовленням, або договорів, укладення яких є обов'язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом.

З системного аналізу вищенаведених норм чинного законодавства слідує, що обов'язковою умовою укладення господарського договору є направлення проекту договору стороною, яка бажає укласти договір, та одержання цього проекту стороною, якій запропоновано іншою стороною цей проект.

Укладення господарських договорів на основі примірних і типових договорів повинно здійснюватися з додержанням умов, передбачених ст. 179 ГК України, не інакше як шляхом викладення договору у вигляді єдиного документа, оформленого згідно з вимогами ст. 181 ГК України та відповідно до правил, встановлених нормативно-правовими актами щодо застосування примірного або типового договору (ч. 3 ст. 184 ГК України).

Дослідженні судом матеріали справи свідчать, що позивач з дотримання вимог ст., ст. 179, 181, ч. 3 ст. 184 ГК України звернувся до відповідача з проектом Договору купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді № 400604 від 01.08.2013 р. та пропозицією щодо його укладення.

Станом на час вирішення спору судом відповідач зазначений проект Договору купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді № 400604 від 01.08.2013 р. не розглянув та не підписав, протоколу розбіжностей на адресу позивача не направив, чим порушив встановлений порядок укладання господарських договорів.

Згідно зі ст. 714 ЦК України та ст. 275 ГК України за договором постачання електричними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов'язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов'язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання.

У відповідності до приписів ст. 275 ГК України та Закону України "Про теплопостачання" відпуск теплової енергії без оформлення договору теплопостачання не допускається.

Взаємовідносини між теплопостачальними організаціями та споживачами теплової енергії визначаються "Правилами користування тепловою енергією", затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.2007 р. № 1198. Зазначені Правила є обов'язковими для виконання усіма теплопостачальними організаціями незалежно від форми власності, споживачами, організаціями.

Відповідно до п. 4 вказаних Правил користування тепловою енергією допускається лише на підставі договору купівлі-продажу теплової енергії між споживачем і теплопостачальною організацією.

Відповідно до приписів ч.5 ст.26 Закону України „Про житлово - комунальні послуги" процедура погодження договору відбувається протягом одного місяця з дня внесення проекту договору однією із сторін.

Згідно ст., ст. 19, 24 Закону України "Про теплопостачання" теплогенеруюча організація має право постачати вироблену теплову енергію безпосередньо споживачу згідно з договором купівлі-продажу, а одним із основних обов'язків споживача теплової енергії є своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією. Також ст. 25 цього ж Закону зазначено, що теплопостачальна організація має право укладати договори купівлі-продажу теплової енергії із споживачами.

Таким чином, відмовляючись від укладення договору купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді, Відповідач порушує норми діючого законодавства.

Як встановлено судом з матеріалів справи ТОВ "ЛЮБАВА 61" є власником приміщення № 68 першого поверху (літера А-14,А№), загальною площею за внутрішніми замірами 167,0 кв.м, розташованого за адресою: 69114, м. Запоріжжя, вул. Гудименка, 16- а, згідно інформаційної довідки з Реєстру прав власності на нерухоме майно №7771519 від 09.08.2013р.

Система опалення нежитлового приміщення, яке належить відповідачу, є сумісною з будинковою системою житлового будинку за адресою: вул. Гудименка 16а, що підтверджується Актом обстеження системи теплопостачання від 01.07.2013 року. Отже, опалення є централізованим.

У зв'язку з тим, що відповідач не надав розрахунок теплового навантаження на власне приміщення та пропозиція укласти договір була залишена відповідачем без належного реагування, розрахунок теплового навантаження було зроблено позивачем на підставі ліцензії №516827 від 21.06.2010 р., виданої Міністерством регіонального розвитку та будівництва України. Згідно Ліцензії, Концерн "Міські теплові мереж" має право здійснювати проектні роботи внутрішніх інженерних систем і мереж теплопостачання.

Позивач вживав заходи для обстеження системи опалення та гарячого водопостачання приміщень відповідача. Однак, відповідач не надав доступу до власного приміщення, що підтверджується актом про не допуск до здійснення перевірки від 01.07.2013р.

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про теплопостачання" споживач теплової енергії - це фізична або юридична особа, яка використовує теплову енергію на підставі договору; теплопостачальна організація - це суб'єкт господарської діяльності з постачання споживачам теплової енергії.

Стаття 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" також дає визначення споживача як фізичної чи юридичної особи, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу (до яких, зокрема, відноситься і забезпечення гарячою водою). З наведеного слідує, що споживачем є особа, яка безпосередньо використовує теплову енергію.

В розумінні наведених норм, ТОВ "ЛЮБАВА 61" є фактичним споживачем теплової енергії, оскільки безпосередньо вказану енергію споживає.

Таким чином, за Договором купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді № 400604 від 01.08.2013 р. відповідач повинен виступати як споживач теплової енергії.

Нормами ст. 187 ГК України встановлено, що день набрання чинності рішенням суду, яким вирішено питання щодо переддоговірного спору вважається днем укладання відповідного господарського договору.

Враховуючи зазначене, заявлені позовні вимоги є обґрунтованими, доведеними та такими, що підлягають задоволенню судом.

Статтею 33 ГПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Позивач надав всі необхідні докази в обґрунтування позовних вимог.

Відповідач своїм правом на участь у судовому розгляді справи не скористався, письмових пояснень не надав, проти позову не заперечив, доказів погашення заборгованості у повному обсязі суду не надав.

Відповідно до ст. 49 ГПК України, враховуючи міру та ступінь вини кожної із сторін у спірних правовідносинах, судові витрати покладаються на відповідача, оскільки спір доведено до суду з його вини.

Керуючись ст., ст. 179, 181, 184, 187, 275 ГК України, ст., ст. 638 - 647, 649, 714 ЦК України, ст., ст. 1, 19, 24, 25 Закону України "Про теплопостачання", Правилами користування тепловою енергією, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.2007 р. № 1198, ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", ст., ст. 22, 33, 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов Концерну "Міські теплові мережі" в особі Філії Концерну "Міські теплові мережі" Хортицького району, м. Запоріжжя до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛЮБАВА 61", м. Запоріжжя про зобов'язання ТОВ "ЛЮБАВА 61" укласти з Концерном "МТМ" в особі Філії Концерну "МТМ" Хортицького району договір купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді № 400604 від 01.08.2013 р. в редакції, запропонованій позивачем, задовольнити повністю.

2. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "ЛЮБАВА 61", (69706, м. Запоріжжя, вул. Жукова, буд. 14, кв. 73, код ЄДРПОУ 34677213) укласти з Концерном "Міські теплові мережі", (69091, м. Запоріжжя, бул. Гвардійський, буд. 137, код ЄДРПОУ 32121458) в особі Філії Концерну "Міські теплові мережі" Хортицького району, (69076, м. Запоріжжя, вул. Задніпровська, буд. 7) Договір купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді № 400604 у наступній редакції:

" Договір № 400604

купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді

м. Запоріжжя 01 серпня 2013р.

Товариство з обмеженою вiдповiдальнiстю "ЛЮБАВА 61" (надалі - Споживач), в особі ______________, що діє на підставі Статуту, та

КОНЦЕРН „МІСЬКІ ТЕПЛОВІ МЕРЕЖІ" (надалі - Теплопостачальна організація) в особі директора філії Концерну „Міські теплові мережі" Хортицького району Кириленка Сергія Ілліча, що діє на підставі положення про філію та довіреності № 58/27 від 03.01.2013 р, далі - сторони, уклали цей договір купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді (далі - договір).

1. Предмет договору

1.1. За цим договором Теплопостачальна організація бере на себе зобов'язання відпустити теплову енергію в гарячій воді Споживачу, а Споживач зобов'язується прийняти та оплатити її вартість за діючими тарифами (цінами) в терміни та порядку, встановленими умовами цього Договору та додатками до Договору, що є його невід'ємними частинами.

1.2. Під час виконання умов цього Договору, а також вирішення всіх питань, що не обумовлені цим Договором, сторони зобов'язуються керуватися Законом України "Про теплопостачання", „Правилами користування тепловою енергією", „Правилами підготовки теплових господарств до опалювального періоду", „Правилами будови і безпечної експлуатації трубопроводів пари та гарячої води", „Правилами технічної експлуатації теплових установок і мереж", та іншими актами цивільного законодавства і нормативно-правовими актами та документами.

1.3. Сторони зобов'язуються у випадках зміни діючого законодавства України під час дії цього договору привести умови даного Договору у відповідність з вимогами законодавства.

2. Умови і порядок передачі теплової енергії

2.1. Теплова енергія відпускається Споживачу в Гкал згідно з Додатком 1 до цього договору в гарячій воді на такі потреби:

? опалення та вентиляцію - на протязі опалювального періоду;

? підігрів води - за наявної можливості;

? кондиціювання - по замовленню Споживача;

? інші технологічні потреби - по замовленню Споживача.

2.2. Нові, реконструйовані та технічно переоснащені системи теплоспоживання, перед їх введенням в експлуатацію мають бути пред'явлені замовником відповідним органам Державної інспекції з енергетичного нагляду за режимами споживання електричної і теплової енергії та Теплопостачальній організації з оформленням відповідного акту.

2.3. Перегляд та зміна теплового навантаження виконується на підставі розрахунку проектної організації, яка має відповідну ліцензію, з моменту надання розрахунку, при умові узгодження вихідних даних з Теплопостачальною організацією.

3. Права та обов'язки Споживача

3.1. Споживач має право на:

3.1.1. Отримання інформації від Теплопостачальної організації щодо обсягів постачання теплової енергії та якості теплопостачання, тарифів (цін), порядку оплати, умов і режимів споживання.

3.1.2. Відшкодування згідно із законодавством України заподіяних йому збитків, за умови належного виконання ним своїх зобов'язань по договору.

3.1.3. Поновлення теплопостачання своїх об'єктів з дозволу Теплопостачальної організації та органів Держенергонагляду після усунення порушень, якщо постачання теплової енергії було припинено (обмежено) без розірвання цього договору.

3.1.4. Підключення Субспоживачів до своїх теплових мереж після письмового отримання дозволу від Теплопостачальної організації.

3.1.5. У разі порушення Теплопостачальною організацією умов договору викликати її представника за письмовим зверненням для складання та підписання акту, у якому зазначаються терміни, види порушень тощо;

3.1.6. В разі незгоди сторін щодо розгляду питання незадовільної роботи систем теплоспоживання, споживач повинен скликати комісію за участю представників Держенергонагляду, проектної, експлуатаційної та Теплопостачальної організацій і забезпечити вільний доступ для огляду систем; в разі неявки представника Теплопостачальної організації, акт складається у присутності представника уповноважених органів місцевого самоврядування.

3.1.7. Отримання теплової енергії в обсягах і з параметрами якості відповідно до договору та нормативно-правових актів.

3.1.8. Споживач теплової енергії має право на вибір Теплопостачальної організації при наявності технічної можливості.

3.2. Споживач теплової енергії зобов'язується:

3.2.1. Виконувати умови цього договору. Дотримуватися вимог актів цивільного законодавства України, нормативно-правових актів, Правил будови і безпечної експлуатації трубопроводів пари та гарячої води ДНАОП 0.00-1.11-98, Правил технічної експлуатації теплових установок і мереж.

3.2.2. Забезпечувати належний стан обслуговування та безпечну експлуатацію власної системи теплоспоживання і тепловикористовуючих установок відповідно до проекту.

3.2.3 Зберігати обладнання, прилади комерційного обліку та пломби на них в належному стані.

3.2.4. Терміново письмово повідомити Теплопостачальну організацію про недоліки у роботі приладів комерційного обліку.

3.2.5. Додержуватися затверджених договірних значень споживання теплової енергії за кожним параметром, в обсягах, які визначені в Додатку № 1 до цього договору.

3.2.6. Виконувати умови та порядок оплати спожитої теплової енергії в обсягах і в терміни, які передбачені договором.

3.2.7. Узгоджувати з Теплопостачальною організацією нові підключення та відключення і переобладнання тепловикористовуючих установок у встановленому порядку, які спричинили збільшення або зменшення споживання теплової енергії.

3.2.8 Додержуватись умов та порядку припинення постачання теплової енергії, які передбачені Додатком № 3 до цього договору та іншими актами цивільного законодавства та нормативно-правовими актами.

3.2.9. Письмово сповіщати Теплопостачальну організацію про продаж власного приміщення, розірвання договору оренди, зміну власного найменування, організаційно-правової форми, місцезнаходження, банківських реквізитів, керівника, статусу платника податків, ліквідацію, реорганізацію, тощо, а також про зміну балансової належності теплових мереж Споживача (Субспоживача) не пізніше 5 днів з моменту настання зазначених подій.

3.2.10. Надавати розрахункові документи на вимогу представників Теплопостачальної організації для перевірки правильності оплати та відповідності записів у них показанням приладу комерційного обліку.

3.2.11. Замінювати й встановлювати звужуючі пристрої (дросельні діафрагми, елеватори) тільки за дозволом Теплопостачальної організації та під контролем її представника.

3.2.12. Не допускати перевищення норм витоку теплоносія.

3.2.13. Додержуватись норм якості (загальна лужність, залишкова загальна жорсткість, розчинний кисень) теплоносія у зворотному трубопроводі після своїх систем теплоспоживання.

3.2.14. Не перевищувати середньодобову температуру теплоносія в зворотному трубопроводі більше чим на 3-4С ніж визначено опалювальним графіком режимів відпуску теплової енергії.

3.2.15. Додержуватись температури гарячої води у місці водорозбору не нижче 50С та не вище 75С.

3.2.16. Не включати тепловикористовуюче обладнання, експлуатація якого була заборонена або не прийнята органом Держенергонагляду та Теплопостачальною організацією.

3.2.17. Призначити атестовану особу, відповідальну за справний стан та безпечну експлуатацію власних теплоспоживаючих установок та теплових мереж. Обслуговувати своє теплове обладнання підготовленим та атестованим персоналом або спеціалізованими організаціями на підставі договору та наявної ліцензії на виконання цих робіт.

3.2.18. Безперебійно забезпечувати тепловою енергією власні системи теплоспоживання, а також, згідно з договором, системи теплоспоживання Субспоживачів, приєднаних до теплового обладнання Споживача.

3.2.19. Щорічно в міжопалювальний період підготовлювати власне теплове господарство з обов'язковими для виконання обсягами робіт щодо підготовки до опалювального періоду згідно чинного законодавства України та надавати до Теплопостачальній організації Акт готовності теплового господарства до роботи в опалювальний період.

3.2.20. Забезпечувати безперешкодний в будь-який час доби доступ представників Теплопостачальної організації до теплових мереж, теплових вводів, систем теплоспоживання та вузлів обліку теплової енергії за умови пред'явлення службового посвідчення при виконанні ними службових обов'язків.

3.2.21. Забезпечити збереження і належний технічний стан власного теплового обладнання, комерційних приладів обліку теплової енергії (або які ними експлуатуються, передані їм на зберігання), ремонтувати, налагоджувати їх, у встановлені терміни проводити державний метрологічний контроль. Перед кожним опалювальним сезоном здійснювати перевірку готовності роботи вузлів обліку теплової енергії, про що представниками Теплопостачальної організації та Держенергонагляду складається відповідний Акт. При виконанні ремонтних робіт Споживач письмово сповіщає Теплопостачальну організацію та надає розрахунок витоку теплоносія.

3.2.22. У випадку забруднення зворотного теплоносія з вини Споживача та допущення його надходження в теплові мережі Теплопостачальної організації з показниками якості, які відхиляються від показників якості теплоносію в подавальному трубопроводі:

- негайно зупинити експлуатацію обладнання до усунення причин забруднення та повідомити про це Теплопостачальну організацію;

- оплатити Теплопостачальній організації вартість хімічно очищеної води та витрат на її підігрів, яка йде на заміщення забрудненої.

3.2.23 Підтримувати в технічно справному стані герметизацію інженерних уводів та виводів будівлі (споруди).

3.2.24. Не займати підвали будинків, будівель (споруд), що мають небезпечність затоплення, в яких прокладені теплові мережі або обладнані теплові уводи, під майстерні, склади, магазини, офіси тощо.

3.2.25. Щомісячно, у строки, визначені даним договором, повертати Теплопостачальній організації підписаний уповноваженою особою та належним чином оформлений акт приймання-передачі теплової енергії в гарячій воді (далі-Акт).

3.2.26. Сплатити вартість теплової енергії, поставленої на об'єкти нерухомості Споживача, за період з моменту укладання договору купівлі-продажу нерухомості або підписання інших документів, які підтверджують право власності Споживача на дані об'єкти, до моменту укладання договору купівлі-продажу теплової енергії у сумі ___ грн.

4. Права та обов'язки Теплопостачальної організації

4.1. Права Теплопостачальної організації

4.1.1. Відпускати Споживачу теплову енергію в гарячій воді за договором купівлі-продажу.

4.1.2. В будь-який час доби перевіряти стан роботи теплового обладнання та приладів комерційного обліку Споживача. Перевіряти показання вузла обліку та проводити обстеження систем тепло споживання щодо виявлення споживання теплової енергії поза вузла обліку.

4.1.3. Вимагати від Споживача відшкодування збитків, завданих порушеннями, допущеними Споживачем під час користування тепловою енергією, у відповідності з чинним законодавством у сфері теплопостачання.

4.1.4. Обмежувати обсяги відпуску теплової енергії або повністю припиняти її постачання у разі порушення терміну сплати за поточне споживання теплової енергії, визначеного умовами цього договору, чи наявності боргу на початок кожного розрахункового періоду, а також в інших випадках та порядку, визначених даним договором, додатком 3 до договору, актами діючого законодавства та нормативно-правовими актами у сфері теплопостачання.

4.1.5. При наявності технічної можливості приєднувати до його теплових мереж нових Споживачів (Субспоживачів).

4.1.6. Теплопостачальна організація не несе матеріальної відповідальності перед Споживачем за постачання теплової енергії зі зниженими значеннями параметрів за період, протягом якого Споживач допускав перевищення обсягів споживання або не дотримувався встановлених договором режимів споживання теплової енергії, порядку та строків її оплати.

4.1.7. Видавати дозвіл та технічні умови на підключення Споживача до розподільчих теплових мереж.

4.1.8. Одержувати від споживача плату за відпущену теплову енергію, у тому числі отримувати від Споживача авансовий платіж.

4.1.9. Вимагати повернення підписаних та належним чином оформлених Актів в термін передбачений умовами даного договору, а в разі неповернення актів вважати їх прийнятими Споживачем в редакції Теплопостачальної організації.

4.2. Обов'язки Теплопостачальної організації

4.2.1. Забезпечувати надійне постачання теплової енергії відповідно до умов договору за винятком нормативно встановлених перерв, або за затвердженим уповноваженим органом місцевого самоврядування іншим режимом постачання теплової енергії для потреб, ніж визначені у Додатку №1 до даного договору. Допустиме відхилення обсягів теплової енергії від договірної, яка постачається споживачу протягом доби на межи експлуатаційної відповідальності, не повинне перевищувати 10% ;

4.2.2. Повідомляти Споживача у письмовій формі або засобами масової інформації про зміну тарифів.

4.2.3. Здійснювати перевірку теплового обладнання та стан роботи приладів комерційного обліку Споживача не рідше одного разу в 6 місяців зі зняттям контрольних показників та підписанням відповідного акту.

4.2.4. Додержуватись температури гарячої води на межі експлуатаційної відповідальності сторін не нижче 50С та не вище 75С.

4.2.5. У разі відхилення температури зовнішнього повітря від середньо довгорічних температур, відпуск теплової енергії та оплата проводиться в залежності від фактичної середньомісячної температури зовнішнього повітря.

4.2.6. Обробляти персональні дані Споживача виключно з метою забезпечення реалізації відносин у сфері постачання теплової енергії відповідно до Закону України „Про захист персональних даних" та інших нормативно-правових актів.

5. Облік теплової енергії

5.1. Облік споживання теплової енергії на потреби опалення та гарячого водопостачання проводиться за приладами комерційного обліку або розрахунковим способом.

5.2. Проектні роботи та встановлення приладів комерційного обліку теплової енергії виконується за замовленням Споживача, згідно технічних умов, наданих Теплопостачальною організацією, організаціями, які мають відповідні ліцензії. Встановлення приладів комерційного обліку виконується згідно з узгодженим Теплопостачальною організацією та територіальним ДЦСМС Держспоживстандартом проектом на межі експлуатаційної відповідальності теплових мереж Теплопостачальної організації та Споживача. У разі організації вузла обліку не на межі розділу теплових мереж, визначеної згідно із схемою експлуатаційної відповідальності, розрахунок за теплову енергію здійснюється на підставі показів вузла обліку з урахуванням втрат на ділянці мережі від межі розділу до місця установки розрахункових приладів.

5.3. Споживач, що має прилади комерційного обліку, щомісячно подає до Теплопостачальної організації звіт про фактичне споживання теплової енергії, в терміни, передбачені в додатку №1 до цього договору.

5.4. Межа балансової належності та експлуатаційної відповідальності сторін вказана в Додатку №2 до договору та не може бути змінена в односторонньому порядку.

5.5. При відсутності приладів комерційного обліку або якщо вони вибули з ладу (несанкціоноване втручання в його роботу, порушення механічних та електронних пломб, механічне пошкодження приладів та елементів вузла обліку, закінчення терміну дії держповірки, сумнівні показники тощо), обсяг теплової енергії визначається Теплопостачальною організацією, як виняток, розрахунковим способом згідно з договірними тепловими навантаженнями, з урахуванням середньомісячної температури зовнішнього повітря, холодної води та кількості годин (діб) роботи тепловикористовуючого обладнання Споживача у розрахунковому періоді.

5.6. У разі підключення Споживача без приладів комерційного обліку теплової енергії до центрального теплового пункту (ЦТП) з приладами комерційного обліку - від загального споживання теплової енергії, визначеної за приладами комерційного обліку ЦТП, віднімаються обсяги споживання теплової енергії, визначені за показаннями приладів комерційного обліку Споживачів, підключених до ЦТП, а решта обсягу спожитої теплової енергії розподіляється Споживачу пропорційно до його договірного максимального приєднаного теплового навантаження.

6. Розрахунки за теплову енергію.

6.1. Розрахунки за даним договором здійснюються в грошовій або в іншій формі, що не заперечує діючому законодавству, згідно з діючими на час розрахунків тарифами (цінами), затвердженими в установленому порядку, на підставі показань вузла обліку теплової енергії, а у випадках їх відсутності - відповідно до обсягів фактично спожитої теплової енергії, розрахованих згідно законодавства та умов договору.

6.2. Розрахунковим періодом є календарний місяць.

6.3. Підставою для розрахунків Споживача з теплопостачальною організацією є рахунок та акт приймання-передачи.

6.4. Споживач зобов'язаний до 20 числа місяця, наступного за розрахунковим, перерахувати на розрахунковий рахунок Теплопостачальної організації суму заборгованості за спожиту теплову енергію. Споживач має право робити передоплату.

6.5. При наявності приладів комерційного обліку - обсяги спожитої теплової енергії визначаються за фактичними показниками приладів обліку.

Споживачам, що не мають приладів комерційного обліку, обсяги фактично спожитої теплової енергії визначаються згідно з договірними тепловими навантаженнями з урахуванням середньомісячної температури зовнішнього повітря, холодної води та кількості годин (діб) роботи тепловикористовуючого обладнання Споживача у розрахунковому періоді.

6.6. При перерахуванні коштів за теплову енергію у платіжному документі Споживач повинен зазначати район міста, номер та дату даного договору. За наявності заборгованості за даним договором Теплопостачальна організація зараховує кошти, що надійшли від Споживача, як погашення заборгованості за теплову енергію, відпущену у минулі періоди.

6.7. Споживач з 10 по 12 число місяця, наступного за розрахунковим, повинен отримати від Теплопостачальної організації за адресою: вул. Новгородська, буд. № 15, тел. 277-22-02, документи за розрахунковий період:

- рахунок;

- акт приймання-передачи теплової енергії;

- податкову накладну (платникам ПДВ)

6.7.1. Отриманий Акт приймання-передачи теплової енергії Споживач повинен підписати, оформити належним чином та повернути на адресу Теплопостачальної організації на протязі п'яти днів з дати отримання. Датою отримання акту вважається:

- при отриманні нарочним - дата вручення представнику Споживача;

- при направленні рекомендованим листом - дата, зазначена у відбитку поштового штемпеля на документі, що зроблений поштовим відділенням та підтверджує відправлення, з урахуванням поштового пробігу документа (по місту-3 дні, по області - 5- днів, по Україні - 7 днів).

6.7.2. У разі неотримання Теплопостачальною організацією підписаного Акту приймання-передачі, або обґрунтованих заперечень в його підписанні, у термін, встановлений п. 6.7.1. договору, акт підписується Теплопостачальною організацією з позначенням про відмову у підписанні його Споживачем, та оформлений таким чином акт вважається погодженим і є підставою для проведення остаточних розрахунків за зазначений в ньому розрахунковий період.

В разі наявності заперечень щодо даних, зазначених в Акті, Споживач зобов'язаний надати Теплопостачальній організації нормативно обґрунтовані письмові заперечення до даного Акту з додаванням відповідних документів та погодити з Теплопостачальною організацією всі розбіжності у встановлений пунктом 6.7.1. договору строк. При отриманні заперечень в підписанні Акту та доказів в обґрунтування заперечень до нього, Теплопостачальна організація розглядає їх та надає відповідь про прийняття або відмову у прийнятті заперечень. При прийнятті заперечень до акту вносяться відповідні коригування в Акті наступного місяця . У разі відмови у прийнятті заперечень, Теплопостачальна організація надає нормативно обґрунтовану відповідь та вважає акт прийнятим до розрахунку, якщо цей акт в місячний строк не буде оскаржений Споживачем в судовому порядку.

6.7.3. Сторони щоквартально (по мірі необхідності) з ініціативи Теплопостачальної організації, проводять звірку взаємних розрахунків за фактично спожиту теплову енергію з підписанням акту звірки.

6.8. В розрахунку вартості теплової енергії враховані планові витрати на хімводопідготовку теплоносія в теплових мережах, які належать теплопостачальній організації. У разі повернення Споживачем теплоносія менше ніж отриманого, Споживач відшкодовує Теплопостачальній організації витрати, пов'язані з неповерненням теплоносія, виходячи з планової собівартості одержання води від постачальника та її хімочищення, або знесолення, яка приймається як собівартість в середньому по джерелам теплової енергії Теплопостачальної організації.

6.9. Нормативні втрати теплової енергії і витікання теплоносія в мережах споживачів розподіляються між споживачем та субспоживачем пропорційно до їх долі у споживанні теплової енергії.

6.10. У договорі купівлі-продажу теплової енергії між Теплопостачальною організацією і Споживачем теплової енергії встановлюється приєднане максимальне теплове годинне навантаження за кожним видом і параметром теплоносія, середньогодинне і середньодобове на гаряче водопостачання, а також місячне, квартальне і річні обсяги постачання теплової енергії (додаток №1), з подальшим коригуванням на фактичні температури зовнішнього повітря холодної води і часу споживання теплової енергії.

6.11. Споживач сплачує Теплопостачальній організації вартість теплової енергії, використаної понад обсяги, які передбачені на відповідний (розрахунковий) період, згідно з умовами договору.

Приєднане теплове навантаження й витрати теплоносія на опалення визначаються відповідно до значення середньомісячної температури зовнішнього повітря, визначеного згідно діючих санітарних норм та правил.

Якщо фактична середньомісячна температура зовнішнього повітря буде нижче від температури зазначеної в діючих нормативних документах, то збільшення споживання теплової енергії понад договірні обсяги на опалення обєктів не вважається порушенням договору.

6.12. Споживач сплачує Теплопостачальній організації вартість теплової енергії, поставленої на об'єкти нерухомості Споживача, за період з моменту укладання договору купівлі-продажу нерухомості або підписання інших документів, які підтверджують право власності Споживача на дані об'єкти, до моменту укладання договору купівлі-продажу теплової енергії у сумі _грн., згідно наданому рахунку.

7. Відповідальність сторін

За порушення умов, невиконання або неналежне виконання зобов'язань за даним договором, сторони несуть відповідальність згідно діючого законодавства у повному обсязі.

Якщо діями однієї із сторін, іншій завдані збитки, винна сторона зобов'язана їх відшкодувати без зарахування неустойки. Відшкодування збитків та сплата неустойки не звільняє Сторони від виконання зобов'язань за цим договором.

7.1. Відповідальність Теплопостачальної організації

7.1.1. У разі зниження з вини Теплопостачальної організації параметрів теплоносія остання сплачує штраф згідно із законодавством.

7.1.2. У разі порушення безперервного постачання теплової енергії під час виконання споживачем своїх договірних зобов'язань, окрім випадків зазначених у Додатку №3, Теплопостачальна організація сплачує штраф згідно із законодавством.

7.1.3. Теплопостачальна організація несе відповідальність за недотримання затверджених договірних значень обсягів постачання теплової енергії.

Теплопостачальна організація не несе матеріальної відповідальності перед споживачем за відпуск теплової енергії із зниженими значеннями параметрів за ту добу, протягом якої споживач допускав перевищення лімітів споживання або не дотримувався визначених договором режимів споживання теплової енергії.

7.1.4. Теплопостачальна організація несе відповідальність за достовірність наданої інформації.

7.1.5. Теплопостачальна організація несе відповідальність за ненадання на вимогу споживача розрахунку обсягів поставленої теплової енергії.

7.2. Відповідальність Споживача

7.2.1. У разі споживання теплової енергії без погодження з Теплопостачальної організації понад максимальне приєднане теплове навантаження встановлене договором Споживач сплачує штраф у розмірі 2-кратної вартості теплової енергії, спожитої за весь період з моменту останньої перевірки;

7.2.2. У разі зриву, пошкодження пломб, встановлених Теплопостачальною організацією, що не призвело до наслідків викладених в п. 7.2.1., Споживач сплачує штраф у розмірі 2-кратної вартості теплової енергії , спожитої за весь період з моменту останньої перевірки;

7.2.3. Споживач несе відповідальність за належний стан та зберігання власних (або переданих на зберігання) приладів комерційного обліку теплової енергії своєчасне проведення державної метрологічної атестації приладів;

7.2.4. За недостовірність наданої інформації (або її не наданя в установлений договором термін) про призначення об'єктів теплоспоживання, розподіл за призначенням опалюваної площі та приєднаного теплового навантаження об'єктів (орендовані та власні приміщення призначені для ведення господарської діяльності та житловий фонд), іншої інформації, необхідної для виконання умов договору Споживач сплачує різницю в нарахуваннях та штраф у розмірі 5% вартості теплової енергії, спожитої в попередньому розрахунковому періоді;

7.2.5. За обмеження вільного доступу до систем теплоспоживання та теплового обладнання представників Теплопостачальної організації при виконанні ними службових обов'язків Споживач сплачує штраф у розмірі 5% вартості теплової енергії, спожитої у попередньому розрахунковому періоді;

7.2.6. За самовільне підключення систем теплоспоживання без укладання договору або внесення змін до договору Споживач відключається від системи теплопостачання і сплачує Теплопостачальній організації штраф у розмірі 2-кратної вартості теплової енергії, спожитої такими системами максимальної потужності.

7.2.7. За утримання в антисанітарному стані приміщень вузлів обліку, технічних підпіль, підвалів, горищ, де прокладені трубопроводи теплових мереж Теплопостачальної організації Споживач несе відповідальність згідно діючого законодавства України.

7.2.8. За самовільне переобладнання системи теплоспоживання Споживач сплачує штраф у розмірі 2-кратної вартості теплової енергії, спожитої у попередньому розрахунковому періоді та негайно відновляє систему тепло споживання за свій рахунок.

7.2.9. У разі витікання теплоносія через несвоєчасне усунення пошкоджень на системі тепло споживання Споживача, останній негайно усуває пошкодження та сплачує штраф у розмірі 5-кратної вартості теплової енергії, спожитої у попередньому розрахунковому періоді.

7.2.10. За порушення Споживачем строків оплати за теплову енергію, встановлених у пункті 6.4 цього Договору, останній сплачу Теплопостачальній організації штраф у розмірі 20% від суми заборгованості за спожиту теплову енергію.

Оплата штрафу не звільняє Споживача від виконання свої обов'язків.

8. Порядок вирішення спорів

8.1. Розбіжності та спори між сторонами, пов'язані з виконанням, зміною, та розірванням цього договору, вирішуються шляхом проведення переговорів, листуванням або укладенням додаткових угод. Пропозиції щодо зміни договірних величин обсягів споживання теплової енергії надаються сторонами не пізніше ніж за 30 днів до початку кварталу.

8.2. У разі неможливості досягти згоди сторони мають право звернутись до господарського суду Запорізької області для вирішення спірного питання.

9. Дія обставин непереборної сили

9.1. При настанні дій непереборної сили, а саме: непередбачені та непереборні події, що відбуваються незалежно від волі і бажання Теплопостачальної організації або Споживача (війна, блокада, страйк, пожежа, аварія, паводок, інше стихійне лихо, заборона експорту (імпорту), валютні обмеження або інші обмеження прав власності на сировину чи готову продукцію, у тому числі на їх переміщення, прийняті державою або відповідним державним органом тощо і призводять до порушення умов укладеного договору) строк виконання зобов`язань за цим договором відкладається на період часу, в термін якого будуть діяти такі обставини.

9.2. Якщо ці обставини будуть продовжуватися більше 3 місяців, кожна з сторін буде мати право відмовитися від подальшого виконання договору. В такому разі жодна з сторін не буде мати право на відшкодування іншій стороні можливих збитків. Сторона для якої виникла повна або часткова неможливість виконання зобов`язань за цим договором повинна негайно повідомити іншу сторону про настання та припинення обставин перешкоджаючих виконанню зобов`язань. Належним доказом вищенаведених обставин є довідка торгово-промислової палати.

10. Термін дії договору

10.1. Цей Договір набирає чинності з дня його підписання і укладається на 2013 рік.

У відповідності до ст. 631 Цивільного кодексу України Сторони погодилися, що умови Договору застосовуються до відносин між Споживачем і Теплопостачальною організацією, які виникли до його укладання - з 16.10.2012 року. Термін дії Договору, а також його певні умови, можуть бути переглянуті за узгодженням сторін на підставах та у відповідності до діючого законодавства України.

10.2. Договір припиняє свою дію у випадках:

- взаємної згоди сторін про його припинення;

- прийняття відповідного рішення Господарським судом;

- ліквідації однієї із сторін.

10.3. Припинення дії договору не звільняє Споживача від обов'язку повної сплати за спожиту теплову енергію та відповідальності, передбаченої цим договором і чинним законодавством України.

10.4. Договір вважається пролонгованим на кожний наступний рік, якщо не відбулася ні одна із обставин, передбачених у п. 10.2 договору.

11. Інші умови

11.1. Невід'ємними частинами цього Договору є:

- додатки до Договору № 1,1а,2,3,4.

11.2. Суперечки та розбіжності щодо виконання умов цього Договору, щодо яких сторонами не буде досягнуто згоди, вирішуються у порядку, встановленому законодавством України.

11.3. Для постійного зв'язку з Теплопостачальною організацією та узгодження всіх питань, пов'язаних з виконанням умов цього договору, Споживач призначає свого відповідального за теплове господарство в особі :

Робочий телефон

Цілодобовий черговий тел. Споживача

11.4. Теплопостачальна організація призначає відповідального представника в особі головного інженера Золотарьова Андрія Васильовича.

Робочий телефон: 277-31-85

Електрона пошта: zolotarev.av@teploseti.zp.ua

Уповноваженим підрозділом по всім питанням взаємовідносин за даним Договором є :

Філія Концерну „МТМ" Хортицького району, розташована за адресою:

69076, м. Запоріжжя, вул. Задніпровська , 7

Тел. бухгалтерії : 277-22-02 ; тел. відділу збуту: 277-11-12

11.5. При підписанні цього договору Сторони надають одна одній належним чином оформлені копії правовстановлюючих документів, свідоцтво про реєстрацію суб'єкта підприємницької діяльності, довідку про включення в ЄДРПОУ, довідка платника ПДВ, зразки підпису уповноважених осіб Споживача, які мають право підпису актів приймання -передачі.

11.6. При зміни статусу платника податків, що визначено у договорі, або повну втрату статусу платника податку на прибуток, сторони письмово повідомляють одна одну протягом трьох календарних днів.

11.7. У разі відмови Споживача від постачання теплової енергії протягом опалювального періоду та від'єднання від мереж Теплопостачальної організації, Споживач сплачує Теплопостачальній організації плату за приєднане теплове навантаження до кінця опалювального сезону.

11.8. Споживач надає згоду на обробку (збір, накопичення, використання, внесення змін та таке інше) його персональних даних з метою забезпечення реалізації відносин у сфері постачання теплової енергії згідно діючого законодавства, а також на передачу персональних даних третім особам (Державній податковій інспекції та іншим) та правоохоронним та контролюючим органам у порядку, передбаченому чинним законодавством.

Споживач підтверджує, що повідомлений про свої права, передбачені ст.8 Закону України „Про захист персональних даних" щодо обробки його персональних даних.

Юридичні адреси сторін та платіжні реквізити і підписи сторін:

Теплопостачальна організаціяСпоживачКонцерн „Міські теплові мережі" 69091 м. Запоріжжя, б-р Гвардійський. 137 Поточний рахунок зі спеціальним режимом використання №26030301001951 Установа банку: Філія - Запорізьке обласне управління ПАТ „Державний ощадний банк України" МФО 313957 Код ЕДРПОУ 32121458 Свідоцтво платника ПДВ № 11030127 ІПН: 321214508249 Директор Філії Концерну „МТМ" Хортицького району _____С.І. Кириленко (підпис) М.П.Товариство з обмеженою вiдповiдальнiстю "ЛЮБАВА 61" Адреса 69076 м.Запорiжжя, вул. Жукова 14, кв.73 Поточний рахунок № ________ У ____ МФО _____ Код ЄДРПОУ ___ Свідоцтво платника ПДВ: № ІПН: ______ (підпис) М.П.

Додаток № 1

до договору купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді

№ 400604 від 01.08.2013р.

Обсяги та порядок постачання теплової енергії Споживачу

1. Теплопостачальна організація відпускає Споживачу в поточному році на об'єкти Споживача, що перелічені в Реєстрі до Додатків 1 та 1а, теплову енергію в гарячій воді в обсягах Q рік = 18.17 Гкал з додержанням наступних умов:

1.1. Приєднане (максимальне) теплове навантаження

Q = 0.010628 Гкал/годину,

в тому числі на потреби: а) опалення Qо = 0.010628 Гкал/годину;б) вентиляцію в) кондиціюванняQв = _____ Гкал/годину; Qк = _____ Гкал/годину;г) підігрів води: максимальне теплове навантаженняQпід. макс. = ______Гкал/годину;середньодобове теплове навантаження Qпід.с.д. = _______Гкал/добу; середньогодинне теплове навантаженняQпід.с.г. = 0.0 Гкал/годину;д) технологічні потребиQтп = ____ Гкал/годину;1.1.1. Щомісячно обсяги теплової енергії коригуються на фактичні середньомісячні температури зовнішнього повітря, холодної води за даними метеоцентру та на фактичний час подачі теплової енергії.

1.2. Максимальними витратами теплоносія не більше G = 0.133 т/годину.

1.3. Тепловими втратами на ділянці теплової мережі Споживача згідно зі схемою (додаток 2 до договору):

а) з витоком Gв, м.куб./годину, не перевищує 0,25% від об'єму мереж, які на балансі споживача.

Qвтр = _______ Гкал/годину;

б) теплові втрати через охолодження не повинні перевищувати нормативних (КТМ 204 України 244-94).

1.4. Розподілом теплової енергії в Гкал по кварталах (для Споживачів без комерційних приладів обліку - розрахунковим методом за середньодовголітніми температурами зовнішнього повітря та холодної води; для Споживачів з комерційними приладами обліку - згідно з заявленою величиною теплового навантаження):

І кварталу т. ч.:Січень 4.39 Лютий 3.75 Березень2.95 ІІ кварталу т. ч.:Квітень 0.37 Травень 0.0Червень 0.0 ІІІ кварталу т. ч.:Липень 0.0 Серпень 0.0 Вересень 0.0 ІV кварталу т. ч.:Жовтень 0.82Листопад 2.33 Грудень 3.56

2. Орієнтовна вартість теплової енергії, що відпускається Споживачу за поточний рік, відповідно до тарифів, діючих на момент укладання договору, становить - 14011.66 грн.., ПДВ - 2802.33 грн., усього з ПДВ- 16813.99 грн. ( Шiстнадцять тисяч вiсiмсот тринадцять грн. 99 коп. )

3.Дата зняття Споживачем показань приладів комерційного обліку - до 28 числа поточного місяця; надання Споживачем звіту - не пізніше 28 числа поточного місяця.

4.При відсутності звіту в установлений термін розрахунок виконується розрахунковим способом згідно договірних теплових навантажень.

"Теплопостачальна організація" ______ (дата, підпис) М.П. "Споживач" ______ (дата, підпис) М.П.

Додаток №1а

до договору купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді

№ 400604 від 01.08.2013р.

ДОГОВІР № 400604 (заповнюється теплопостачальною організацією) 01 серпня 2013 р. Директору теплопостачальної організації

ЗВЕРТАННЯ-ДОРУЧЕННЯ

про укладання договору купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді

Прошу укласти договір купівлі-продажу теплової енергії з 16 жовтня 2012 р.

для опалення, вентиляції, підігріву води (надалі-підігрів) - (необхідне підкреслити) об'єкту(тів) Споживача Товариство з обмеженою вiдповiдальнiстю "ЛЮБАВА 61" , що перелічені в Реєстрі до Додатків 1 та 1а.

1.Данні про теплове навантаження об'єкту:

Найменування Одиниця вимірюванняВеличина теплового навантаженняОпалення максимальне теплове навантаження Гкал/годину0.0106280Вентиляція максимальне теплове навантаження Гкал/годину Підігрів води: максимальне теплове навантаженняГкал/годину середньогодинне теплове навантаженняГкал/годину0.0середньодобове теплове навантаженняГкал/добу 2. Об'єм будинку __ м3. Число діб роботи підігріву у звітному періоді____

Число годин роботи підігріву в добі : 24

3.Облік споживання теплової енергії прошу проводити:

§ по приладах обліку;

§ розрахунковим способом згідно договірних навантажень (до встановлення приладів обліку) - (необхідне підкреслити).

4. Підключення підігріву здійснюється від центрального теплового пункту (ЦТП), індивідуального теплового пункту (ІТП), теплового пункту іншого "Споживача" ,

Філії Концерну „Міські теплові мережі" Хортицького району (необхідне підкреслити),

(назва організації)

розташованого за адресою: м. Запоріжжя, вул. Задніпровська, 7 (у разі підключення декількох об'єктів дані додаються окремим додатком).

5. Схема підключення опалення - залежна (незалежна) - необхідне підкреслити.

6. Підключення опалення (вентиляції) здійснюється від ЦТП, ІТП, теплового пункту іншого "Споживача", Філії Концерну „Міські теплові мережі" Хортицького району (необхідне підкреслити), (назва організації)

розташованого за адресою: м.Запоріжжя, вул.Задніпровська, 7 (у разі декількох об'єктів дані додаються окремим додатком).

7. Персонал допущений до експлуатації та ремонту теплозабезпечуючого обладнання, ознайомлений з "Правилами технічної експлуатації теплозабезпечуючого обладнання та теплових мереж", "Правилами техніки безпеки при експлуатації теплозабезпечуючого обладнання".

8. Відповідальним уповноваженим для зв'язку з "Теплопостачальною організацією" призначено:

_______ __________

(посада) (Прізвище, ім'я та по батькові)

служ. тел. ____ дом. тел. _____

9. Оформлення договору з боку Товариство з обмеженою вiдповiдальнiстю "ЛЮБАВА 61"

здійснюється, як юридичною особою, на підставі ________.

(Положення, статуту)

10. Оформлення договору з боку Філії Концерну „Міські теплові мережі" Хортицького району, (повна назва організації)

як структурного підрозділу Концерну „Міські теплові мережі"

(повна назва юридичної установи)

здійснюється на підставі Доручення юридичної установи від _____ № ____,

яке діє до ______ (оригінал Доручення додається).

(місяць) (рік)

У разі продовження терміну дії Договору, гарантую своєчасне надання "Теплопостачальній організації" Доручення, з поновленим терміном.

11. При оформленні договору прошу внести наступні дані:

§ Юридична адреса платника:

Запоріжжя адреса: №

§ Адміністративний район міста Запоріжжя юридичної адреси:

§ Банківські реквізити платника:

- поточний рахунок

- відділення банку:

- МФО код ЄДРПОУ

§ Індивідуальний податковий номер юридичної особи:

§ Номер посвідчення про реєстрацію платника податку на додану вартість:

§ Міністерство / відомство

§ Для бюджетних організацій:

- Орган фінансування (райфінуправління, міськфінуправління, держфінансування). Необхідне підкреслити.

- код КВК

- код КФК

§ Телефон приймальної Факс

§ Телефон головного бухгалтера

§ Адреса електронної пошти

12. Додаток до звернення-доручення на ____ арк.

Керівник ___ __________

(підпис) (прізвище, ім'я, по батькові)

Гол. бухгалтер ___ _________

(підпис) (прізвище, ім'я, по батькові)

М.П.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛЮБАВА 61", (69706, м. Запоріжжя, вул. Жукова, буд. 14, кв. 73, код ЄДРПОУ 34677213) на користь Концерну "Міські теплові мережі", (69091, м. Запоріжжя, бул. Гвардійський, буд. 137, код ЄДРПОУ 32121458, на п/р зі спеціальним режимом використання № 26030301001951 у філії - Запорізьке обласне управління ВАТ "Державний ощадний банк України", МФО 313957) 1 147 (одну тисячу сто сорок сім) грн. 00 коп. судового збору. Видати наказ.

Повне рішення оформлено і підписано у відповідності до вимог ст., ст. 84, 85 ГПК України "25" листопада 2013 р.

Суддя Н.Г.Зінченко

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.