Рішення № 35473932, 19.11.2013, Приморський районний суд м. Одеси

19.11.2013Справа № 522/23181/13-ц

Провадження № 2/522/10606/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.11.2013 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого - судді Нікітіної С.Й.,

при секретарі - Віноградовій І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Парк Перемоги» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

ОСББ «Парк Перемоги» звернулося до суду і просить стягнути з ОСОБА_1 (місце проживання зареєстроване: АДРЕСА_1) 1 725,57 (одну тисячу сімсот двадцять п'ять) гривень 57 коп. на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Парк Перемоги» (місцезнаходження: АДРЕСА_1, код ЄДРПОУ 36290239, рахунок № 26001010117951 в Філії АТ „Укрексімбанк" в м. Одесі, МФО 328618) заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг.

При цьому позивач посилається на те, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на квартиру, виданого Управлінням з питань розподілу та реалізації житла виконавчого комітету Одеської міської ради № 378/2000 від 28.04.2000р., зареєстроване 26.06.2000р. КП «ОМБТІ та РОН» загальною площею 177,8 м.кв. за даними технічного паспорту.

В квартирі зареєстрована і проживає з 04.08.2000р. одна особа - відповідач ОСОБА_1.

Балансоутримувачем зазначеного багатоквартирного жилого будинку є позивач ОСББ «Парк Перемоги» згідно акту приймання-передачі житлового будинку з балансу на баланс.

Розміри тарифів на послуги з утримання будинку і прибудинкової території будинку АДРЕСА_1 встановлені об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Парк Перемоги» рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради № 148 від 14.04.2011р.

ОСББ «Парк Перемоги» утримує зазначений будинок та прибудинкову територію, надає житлово-комунальні послуги відповідачу - власнику вказаної квартири, а відповідач отримує ці послуги та зобов'язаний вчасно щомісяця сплачувати за це кошти згідно ст.ст. 11, 15, 17, 20, 22 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст.ст.24, 68, 151 Житлового Кодексу України, п.5 ч.3 ст.20, п.4 ч.1 ст.22, п.4 ч.1 і п.4 ч.2 ст.25, ст.32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п.12 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. № 572 (зі змінами).

Свої обов'язки з оплати житлово-комунальних послуг відповідач виконує не в повному обсязі, тому позивач змушений звернутись з цим позовом до суду. Неоплачена заборгованість відповідача перед позивачем ОСББ «Парк Перемоги» за послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 1 вересня 2010р. до 1 квітня 2013р. складає 1 725,57 грн., відповідно до довідки про вартість наданих житлово-комунальних послуг.

Представники позивача по довіреності Золотопуп С.В. та Прокопченко О.О. в судовому засіданні позовні вимоги довірителя підтримали, просили їх задовольнити.

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги не визнала, заперечувала проти їх задоволення.

При цьому вона пояснила, що відмовилась від послуги прибирання сходів взагалі та не заперечувала проти прибирання сходового майданчика біля власної квартири своїми силами.

Крім того, угоди між сторонами, відповідно до положень якої можливо нарахування боргу, не існує взагалі.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов ОСББ «Парк Перемоги» обґрунтованим, доведеним і таким, який підлягає задоволенню.

При цьому суд виходить з наступного.

ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на квартиру, виданого Управлінням з питань розподілу та реалізації житла виконавчого комітету Одеської міської ради № 378/2000 від 28.04.2000р., зареєстроване 26.06.2000р. КП «ОМБТІ та РОН» загальною площею 177,8 м.кв. за даними технічного паспорту.

В квартирі зареєстрована і проживає з 04.08.2000р. одна особа - відповідач ОСОБА_1.

Балансоутримувачем зазначеного багатоквартирного жилого будинку є позивач ОСББ «Парк Перемоги» згідно акту приймання-передачі житлового будинку з балансу на баланс.

Розміри тарифів на послуги з утримання будинку і прибудинкової території будинку АДРЕСА_1 встановлені об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Парк Перемоги» рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради № 148 від 14.04.2011р.

ОСББ «Парк Перемоги» утримує зазначений будинок та прибудинкову територію, надає житлово-комунальні послуги відповідачу - власнику вказаної квартири, а відповідач отримує ці послуги та зобов'язаний вчасно щомісяця сплачувати за це кошти згідно ст.ст. 11, 15, 17, 20, 22 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст.ст.24, 68, 151 Житлового Кодексу України, п.5 ч.3 ст.20, п.4 ч.1 ст.22, п.4 ч.1 і п.4 ч.2 ст.25, ст.32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п.12 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. № 572 (зі змінами).

Ці факти підтверджені матеріалами справи.

В судовому засіданні встановлено, що свої обов'язки з оплати житлово-комунальних послуг відповідач виконує не в повному обсязі. Неоплачена заборгованість відповідача перед позивачем ОСББ «Парк Перемоги» за послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 1 вересня 2010р. до 1 квітня 2013р. складає 1 725,57 грн., відповідно до довідки про вартість наданих житлово-комунальних послуг.

Щодо пояснень відповідача, то суд їх розцінює критично, так як судом встановлено, що ОСОБА_1 з жовтня 2012 року почала сплачувати за прибирання сходів та уклала письмову угоду з ОСББ, чим фактично визнала борг.

Таким чином, суд робить висновок, що з ОСОБА_1 на користь ОСББ «Парк Перемоги» підлягає стягненню сума боргу за оплату житлово-комунальних послуг та сума судових витрат.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 88, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Парк Перемоги» - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (місце проживання зареєстроване: АДРЕСА_1) 1 725,57 (одну тисячу сімсот двадцять п'ять) гривень 57 коп. на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Парк Перемоги» (місцезнаходження: АДРЕСА_1, код ЄДРПОУ 36290239, рахунок № 26001010117951 в Філії АТ „Укрексімбанк" в м. Одесі, МФО 328618) заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг та судові витрати в сумі 229,40 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд м. Одеси шляхом подачі в 10 - денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

СУДДЯ: