Рішення № 35359952, 18.11.2013, Броварський міськрайонний суд Київської області

Справа № 361/6301/13-ц

Провадження № 2/361/2349/13

18.11.2013

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 листопада 2013 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

Головуючого судді - Сердинського В.С.

при секретарях - Пугач Н.В., Наумець Т.А., Телепа Т.А.,

ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 селищної ради Броварського району Київської області, ОСОБА_5, ОСОБА_6 і ОСОБА_7, третя особа: відділ Держземагенства у Броварському районі Київської області про визнання права власності на ? частину житлового будинку в порядку спадкування за законом, визнання недійсними рішень селищної ради та Державних актів на право власності на земельні ділянки, -

встановив:

ОСОБА_3 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_4 селищної ради Броварського району Київської області, ОСОБА_6, ОСОБА_6 і ОСОБА_7, третя особа: відділ Держземагенства у Броварському районі Київської області про визнання права власності на ? частину житлового будинку в порядку спадкування за законом, визнання недійсними рішень селищної ради та Державних актів на право власності на земельні ділянки.

Позивачка в позовній заяві та уточненій заяві зазначала, що 16 січня 1981 року помер її батько ОСОБА_8, після його смерті відкрилася спадщина на все належне йому майно, в тому числі на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, які знаходяться за адресою: смт. Велика Димерка, Броварського району Київської області, вулиця Дуні Безсмертної, 24.

Спадкоємцями після смерті ОСОБА_8 є позивачка ОСОБА_3, її брат ОСОБА_9 та сестра ОСОБА_10. Мати ОСОБА_11 померла ще за життя батька 19 серпня 1975 року.

На момент смерті батька позивачці виповнилось 8 років, тому її було передано на утримання до Переяслав-Хмельницької школи-інтернату, де вона проживала та навчалась. Позивачка ОСОБА_3 та її брат ОСОБА_9 прийняли спадщину у встановленому законом порядку, їх сестра ОСОБА_10 спадщину після смерті батька не прийняла.

08 жовтня 1981 року державним нотаріусом Броварської державної нотаріальної контори ОСОБА_12 позивачці та її брату було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок.

В 1986 році після закінчення професійного училища та десяти місяців роботи за направленням позивачка повернулась проживати до будинку за адресою: смт. Велика Димерка, Броварського району Київської області, вулиця Дуні Безсмертної, 24, в будинку проживав також її брат разом з дружиною та двома дітьми.

Сестра позивачки ОСОБА_10 (після реєстрації шлюбу змінила прізвище на ОСОБА_13) ОСОБА_14 померла 19 грудня 1999 року, а брат ОСОБА_9 помер 17 квітня 2000 року.

Спадкоємцями ? частини житлового будинку після смерті ОСОБА_9 стали його дружина ОСОБА_6 та діти ОСОБА_6 і ОСОБА_7, відповідачі в справі.

21 вересня 2012 року позивачка звернулась до КП Броварське МБТІ із заявою про реєстрацію дубліката свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок від 08.10.1981 року, проте, листом КП Броварське МБТІ було відмовлено у реєстрації дубліката свідоцтва в звязку з тим, що в ньому не зазначено точної адреси будинку: відсутні назва вулиці та номер будинку, а житлова площа, зазначена у свідоцтві, не відповідає даним технічної інвентаризації. ОСОБА_6 того, у свідоцтві не вказано частку, яку вона успадкувала після батька.

Згідно витягу з погосподарської книги за 1980-1982 роки по особовому рахунку № 1876 ОСОБА_8 є головою господарства, що знаходиться за адресою: смт. Велика Димерка, Броварського району Київської області, вулиця Дуні Безсмертної, 24. Пізніше номер будинку змінено на 32. Згідно листа ОСОБА_4 селищної ради від 31.01.2013 року № 57 зміна адреси відбулась внаслідок будівництва нових житлових будинків.

10 вересня 2012 року на звернення позивачки КП Броварське МБТІ проведено поточну інвентаризацію вказаного житлового будинку з надвірними будівлями, загальною площею 57,6 кв.м., житловою 39,0 кв.м. З моменту будівництва житлового будинку за життя батька позивачки з 1956 року до цього часу його площа не змінювалась, перепланувань не відбувалось.

Проте, відповідно до свідоцтва про право на спадщину житлова площа будинку становить 42 кв.м., що не відповідає даним технічної інвентаризації, згідно якої житлова площа становить 39,0 кв.м.

Рішенням ОСОБА_4 селищної ради Броварського району № 544 від 20 травня 2010 року позивачці надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання Державного акта на право власності на земельну ділянку для індивідуального житлового будівництва площею 0,15 га, яка знаходиться адресою: смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, вул. Дуні Безсмертної, 32 (раніше № 24). Вказане рішення було продублювано ОСОБА_4 селищною радою іншим рішенням № 213 від 23 березня 2012 року.

В процесі оформлення технічної документації із землеустрою позивачка дізналася про те, що дружина її покійного брата та його діти оформили на себе всю земельну ділянку, що була надана батьку позивачки за життя у користування для обслуговування будинку площею 0,38 га, у тому числі і ту її частину.

Протоколом узгоджувальної комісії по земельних питаннях ОСОБА_4 селищної ради від 14.07.2011 року ОСОБА_6 було рекомендовано не чинити перешкод ОСОБА_3 в користуванні та оформленні права власності на частину земельної ділянки, якою вона користувалася після смерті батька.

ОСОБА_15 Держкомзему у Броварському районі від 15.12.2011р. позивачку було повідомлено, що на земельну ділянку по вул. Дуні Безсмертної, 32 у смт. Велика Димерка кадастровий номер не присвоювався, державний акт на імя інших осіб не виготовлявся і не видавався.

Рішенням ОСОБА_4 селищної ради Броварського району Київської області XXVІІ сесії V скликання № 505 від 19 січня 2010 року надано: ОСОБА_6 дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання державного акта на право власності на земельну ділянку для індивідуального житлового будівництва площею 0,08 га, що знаходиться за адресою: смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, вул. Дуні Безсмертної, 32; ОСОБА_7 дозвіл на розробку проекту відводу земельної ділянки для індивідуального житлового будівництва площею 0,15 га, що знаходиться за адресою: смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, вул. Дуні Безсмертної, 32-А; ОСОБА_6 дозвіл на розробку проекту відводу земельної ділянки для індивідуального житлового будівництва площею 0,15 га, що знаходиться за адресою: смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, вул. Дуні Безсмертної, 32-Б.

Рішенням ОСОБА_4 селищної ради Броварського району Київської області XXXІ сесії V скликання № 615 від 07 жовтня 2010 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка була надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, та передано у власність земельну ділянку для будівництва: ОСОБА_7 площею 0,15 га в смт. Велика Димерка по вул. Д.Безсмертної, 32-А та ОСОБА_6 площею 0,15 га в смт. Велика Димерка по вул. Д.Безсмертної, 32-Б.

Рішенням ОСОБА_4 селищної ради Броварського району Київської області VІІІ сесії VІ скликання від 25 листопада 2011 року затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, яка була надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та передано у власність земельну ділянку для будівництва ОСОБА_6 площею 0,0828 га в смт. Велика Димерка по вул. Д.Безсмертної, 32.

На підставі рішень селищної ради про затвердження технічної документації (проекту землеустрою) та надання у власність земельних ділянок були виготовлені, зареєстровані та видані державні акти на право власності на землю: ОСОБА_6 площею 0,0828 га, що знаходиться за адресою: смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, вул. Дуні Безсмертної, 32, цільове призначення - для індивідуального житлового будівництва, кадастровий № 3221281201:01:027:0017; ОСОБА_6 площею 0,15 га, що знаходиться за адресою: смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, вул. Дуні Безсмертної, 32-А, цільове призначення - для індивідуального житлового будівництва, кадастровий № 3221281201:01:027:0012; ОСОБА_7 площею 0,15 га, що знаходиться за адресою: смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, вул. Дуні Безсмертної, 32-Б, цільове призначення - для індивідуального житлового будівництва, кадастровий № 3221281201:01:027:0013.

Згідно листа-відповіді ОСОБА_4 селищної ради від 31.01.2013 року № 57 рішення виконкому селищної ради про присвоєння адрес: вул. Д.Безсмертної, 32-А та 32-Б не приймалося.

Позивачка вважає рішення селищної ради щодо оформлення на імя ОСОБА_6, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 земельних ділянок загальною площею 0,38 га незаконними, виходячи з наступного.

Відповідно до записів погосподарської книги за 1980-1982р.р., особовий рахунок № 1876, після смерті батька позивачка та її брат ОСОБА_9 стали єдиними неповнолітніми членами колгоспного двору за адресою: с.Велика Димерка, вул. Д.Безсмертної, 24, тому на підставі ст. 65 ЗК УРСР 1970 року набули права користування земельною ділянкою у тому розмірі, який був наданий іхньому батьку за життя, а саме: площею 0,38 га. З огляду на вказане позивачка та її брат набули право на користування земельною ділянкою площею 0,19 га кожний з 8 жовтня 1981 року, тобто з моменту оформлення спадщини на частину житлового будинку та внесення відповідного запису до погосподарської книги.

Селищною радою за період з 1981 року по даний час будь-яких рішень відносно позивачки про припинення права користування (вилучення) земельної ділянки площею 0,19 га за адресою: смт.Велика Димерка, вул. Дуні Безсмерної, 32 не приймалось, фактично вона не була позбавлена права користування даною земельною ділянкою.

Посилаючись на викладене позивачка просила суд визнати за нею, в порядку спадкування за законом після померлого 16 січня 1981 року ОСОБА_8 право власності на ? частину житлового будинку, з відповідними надвірними будівлями та господарськими спорудами: сарай Б, погріб В, вбиральня Г, колодязь К, огорожа N, що знаходяться за адресою: смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, вул. Д.Безсмертної, 32. Визнати недійсним рішення ОСОБА_4 селищної ради Броварського району Київської області XXVІІ сесії V скликання № 505 від 19 січня 2010 року про надання ОСОБА_5 дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання державного акта на право власності на земельну ділянку для індивідуального житлового будівництва площею 0,08 га, що знаходиться адресою: смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, вул. Дуні Безсмертної, 32. Визнати недійсним рішення ОСОБА_4 селищної ради Броварського району Київської області XXVІІ сесії V скликання № 505 від 19 січня 2010 року про надання ОСОБА_7 дозволу на розробку проекта відводу земельної ділянки для індивідуального житлового будівництва площею 0,15 га, що знаходиться за адресою: смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, вул. Дуні Безсмертної, 32-А. Визнати недійсним рішення ОСОБА_4 селищної ради Броварського району Київської області XXVІІ сесії V скликання № 505 від 19 січня 2010 року про надання ОСОБА_6 дозволу на розробку проекта відводу земельної ділянки для індивідуального житлового будівництва площею 0,15 га, що знаходиться за адресою: смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, вул. Дуні Безсмертної, 32-Б. Визнати недійсним рішення ОСОБА_4 селищної ради Броварського району Київської області VІІІ сесії VІ скликання від 25 листопада 2011 року про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, яка була надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та передання у власність земельної ділянки для будівництва ОСОБА_5 площею 0,0828 га в смт. Велика Димерка по вул. Д.Безсмертної, 32. Визнати недійсним рішення ОСОБА_4 селищної ради Броварського району Київської області XXXІ сесії V скликання № 615 від 07 жовтня 2010 року про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка була надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, та передання у власність земельної ділянки для будівництва ОСОБА_7 площею 0,15 га в смт. Велика Димерка по вул. Д.Безсмертної, 32-А. Визнати недійсним рішення ОСОБА_4 селищної ради Броварського району Київської області XXXІ сесії V скликання № 615 від 07 жовтня 2010 року про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка була надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, та передання у власність земельної ділянки для будівництва ОСОБА_6 площею 0,15 га в смт. Велика Димерка по вул. Д.Безсмертної, 32-Б. Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0828 га для індивідуального житлового будівництва, що знаходиться адресою: смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, вул. Дуні Безсмертної, 32, на імя ОСОБА_5. Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1500 га для індивідуального житлового будівництва, що знаходиться адресою: смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, вул. Дуні Безсмертної, 32-А, на імя ОСОБА_6. Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1500 га для індивідуального житлового будівництва, що знаходиться адресою: смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, вул. Дуні Безсмертної, 32-Б, на імя ОСОБА_7.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_3 та її представник ОСОБА_16 уточнені позовні вимоги підтримали та просили задовольнити в повному обсязі.

В судовому засіданні відповідачка ОСОБА_17 заперечувала проти задоволення позовних вимог пояснила, що позивачка з 1986 року жодного дня не проживала з ними, землю не обробляла, просила відмовити в повному обсязі.

В судовому засіданні відповідачка ОСОБА_6 заперечувала проти задоволення позовних вимог та просила відмовити в повному обсязі.

В судовому засіданні відповідачка ОСОБА_7 заперечувала проти задоволення позовних вимог пояснила, що позивачка з 1984 року жодного дня не проживала з ними, землю не обробляла, просила застосувати строк позовної давності, в звязку з чим відмовити в задоволенні позову в повному обсязі.

В судове засідання представник відповідача ОСОБА_4 селищної ради Броварського району Київської області не зявився, про слухання справи повідомлявся належним чином.

В судове засідання представник третьої особи відділу Держземагенства у Броварському районі Київської області не зявився, надали суду заяву в якій просили слухати справу без їх участі.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_18 показала, що є сусідкою та двоюрідною сестрою сторін, позивачка народилась в смт. В.Димерка, в будинку проживала позивачка, її брат ОСОБА_9 та сестра ОСОБА_10 Пізніше ОСОБА_10 поїхала з смт. В.Димерка, а брат ОСОБА_9 одружився та почав проживати в будинку разом зі своєю сімєю. Коли був живий брат, то відносини у сторін були нормальні, разом обробляли город, потім він помер, стосунки погіршились. Пізніше зясувалось, що відповідачка приватизувала всю землю.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_19М, показала, що є сусідкою сторін. Позивачка ОСОБА_3 народилась в смт. В.Димерка по вул. Дуні Безсмертної, 45. Сестра позивачки ОСОБА_13 померла, тому все майно поділили на позивачку ОСОБА_3 та її брата ОСОБА_9 Потім ОСОБА_9 одружився та почались сварки. Після смерті ОСОБА_9, його сімя ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 залишились проживати в будинку. Позивачка ОСОБА_3 їздила до будинку останні роки.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_20 показав, що він був одружений на сестрі позивачки ОСОБА_3 ОСОБА_13, деякий час проживали поруч. Бачив, що вона приїжджала обробляти земельну ділянку, яка належала їй та її брату. Спочатку в будинку проживали позивачка ОСОБА_3, її брат ОСОБА_9 та її сестра ОСОБА_13 та він. Між ними не виникали спори з приводу обробки земельної ділянки. Після ОСОБА_9, позивачка ОСОБА_3 обробляла земельну ділянку, постійно приїжджала та працювала на городі. Пізніше між дружиною покійного ОСОБА_9 та позивачкою стали виникати конфлікти з приводу користування земельною ділянкою.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_21 показав, що він є сусідом позивачки ОСОБА_3, вона город не обробляла, господарством не займалась. З 1986 року вона в будинку не проживала. Приблизно десять років назад бачив, що позивачка пригнала трактор, щоб обробити город. Коли її брат ОСОБА_9 пішов в армію, в будинку проживали її сестра ОСОБА_13 зі своїм чоловіком. Ремонтом будинку займався ОСОБА_9, позивачка ОСОБА_3 не приймала в цьому участі.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_22 показав, що він є сусідом позивачки ОСОБА_3, яку він майже ніколи не бачив. Приблизно десять років до будинку не приїжджала, участі в будівництві не приймала, обробляти город не допомагала.

Судом встановлено, що 16 січня 1981 року помер батько позивачки ОСОБА_8, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 19 січня 1981 року серії ІІ-БК № 382787. (а.с.15).

Після його смерті відкрилася спадщина на все належне йому майно, в тому числі на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, які знаходяться за адресою: смт. Велика Димерка, Броварського району Київської області, вулиця Дуні Безсмертної, 24.

Спадкоємцями після смерті ОСОБА_8 є позивачка ОСОБА_3, її брат ОСОБА_9, який помер 10 квітня 2000 року, та сестра ОСОБА_10, яка померла 20 грудня 1999 року. Мати ОСОБА_11 померла ще за життя батька 19 серпня 1975 року. (а.с.15-17)

Згідно дубліката свідоцтва про право на спадщину за законом, що має силу оригіналу, ОСОБА_9 та ОСОБА_9 після смерті батька успадкували житловий будинок з відповідними надвірними будівлями: сарй, погреб, колодязь, що знаходяться в с. В.Димерка Броварського району. Житлова площа будинку, розташованого на земельній ділянці радгоспного фонду радгоспу В.Димерський становить 42 кв.м. (а.с.18).

Відповідно до рішення реєстратора про відмову в реєстрації від 01 жовтня 2012 року КП Київської обласної ради Броварське міжміське бюро технічної інвентаризації, при розгляді заяви документів, поданих для оформлення реєстрації дублікату свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що розташований за адресою: смт. В.Димерка Броварського району вул. Дуні Безсмертної, буд. 32, виявлено невідповідність в поданих документах, а саме в свідоцтві не відома точна адреса будинку, немає назви вулиці, номера будинку. В 2003 році на померлого ОСОБА_8 на підставі рішення виконкому ОСОБА_4 селищної ради було видане свідоцтво про право власності та видана довідка-характеристика ОСОБА_5 для оформлення спадщини після померлого ОСОБА_8, в звязку з чим неможливо вияснити, хто являється власником та згідно яких документів. (а.с.19).

Згідно листа ОСОБА_4 селищної ради від 31.01.2013 року, рішення виконавчого комітету про зміну поштової адреси з вул. Д.Безсмертної, 24 на вул. Д.Безсмертної, 32 не приймалось. Зміни адреси відбулись внаслідок будівництва нових житлових будинків за вказані роки. (а.с.36).

Також з довідки виконкому ОСОБА_4 селищної ради від 11.10.2013 року № 1742, вбачається, що зміна поштової адреси з вул. Д.Безсмертної, 24 на адресу вул. Д. Безсмертної, 32 відбулось в звязку з впорядкуванням адресного господарства селища без прийняття відповідного рішення. (а.с.124).

Згідно технічного паспорту на житловий будинок № 32 по вул. Дуні Безсмертної в смт. В.Димерка, загальна його площа становить 57,6 кв.м., житлова 39,0 кв.м. (а.с.20-25).

За змістом ст. 529 ЦК України в редакції 1963р., чинного на момент прийняття спадщини, частки у спадщині спадкоємців за законом є рівними.

Відповідно до п. 120 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністерства юстиції Української РСР № 45/5 від 31.10.1975р., що була чинною на момент видання свідоцтва, у свідоцтві про право на спадщину зазначається все спадкове майно і перелічуються всі спадкоємці, та визначається частка спадщини спадкоємця, якому видається свідоцтво про право на спадщину.

Стаття 392 ЦК України передбачає право власника майна предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За таких обставин суд приходить до обґрунтованого висновку про визнання права власності в порядку спадкування за законом за ОСОБА_3 на ? частину житлового будинку в смт. Велика Димерка, Броварського району Київської області, вулиця Дуні Безсмертної, 32, з надвірними будівлями та спорудами, після смерті ОСОБА_8, який помер 16 січня 1981 року.

Рішенням ОСОБА_4 селищної ради Броварського району XXIX сесії V скликання № 544 від 20 травня 2010 року ОСОБА_3 надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання Державного акта на право власності на земельну ділянку для індивідуального житлового будівництва площею 0,15 га, яка знаходиться адресою: смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, вул. Дуні Безсмертної, 32. (а.с.28).

Протоколом засідання узгоджувальної комісії по земельних питаннях ОСОБА_4 селищної ради від 14.07.2011 року було рекомендовано ОСОБА_5 не перешкоджати ОСОБА_3 в користуванні та оформленні права власності на частину земельної ділянки. (а.с.30).

ОСОБА_15 Держкомзему у Броварському районі від 15.12.2011 року позивачку ОСОБА_3 було повідомлено, що на земельну ділянку по вул. Д.Безсмертної, 32 у смт. Велика Димерка кадастровий номер не присвоювався, Державний акт на імя інших осіб не реєструвався та не видавався. (а.с.32).

У грудні 2012 року на запит адвоката було отримано відповіді та копії документів з ОСОБА_4 селищної ради, згідно яких земельну ділянку площею 0,38 га, у тому числі і ту її частину, користувачем якої позивачка стала після смерті батька, було надано у власність братовій дружині та її дітям, відповідачам в справі.

Рішенням ОСОБА_4 селищної ради Броварського району Київської області XXVІІ сесії V скликання № 505 від 19 січня 2010 року надано: ОСОБА_6 дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання державного акта на право власності на земельну ділянку для індивідуального житлового будівництва площею 0,08 га, що знаходиться за адресою: смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, вул. Дуні Безсмертної, 32; ОСОБА_7 дозвіл на розробку проекту відводу земельної ділянки для індивідуального житлового будівництва площею 0,15 га, що знаходиться за адресою: смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, вул. Дуні Безсмертної, 32-А; ОСОБА_6 дозвіл на розробку проекту відводу земельної ділянки для індивідуального житлового будівництва площею 0,15 га, що знаходиться за адресою: смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, вул. Дуні Безсмертної, 32-Б. (а.с.33-35).

Згідно листа ОСОБА_4 селищної ради від 31.01.2013 року, рішення виконавчого комітету про присвоєння поштових адрес вул. Д.Безсмертної, 32 А та вул. Д.Безсмертної, 32 Б не приймалось. (а.с.36).

Рішенням ОСОБА_4 селищної ради Броварського району Київської області XXXІ сесії V скликання № 615 від 07 жовтня 2010 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка була надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, та передано у власність земельну ділянку для будівництва: ОСОБА_7 площею 0,15 га в смт. Велика Димерка по вул. Д.Безсмертної, 32-А та ОСОБА_6 площею 0,15 га в смт. Велика Димерка по вул. Д.Безсмертної, 32-Б. (а.с.37-38).

Рішенням ОСОБА_4 селищної ради Броварського району Київської області VІІІ сесії VІ скликання від 25 листопада 2011 року затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, яка була надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та передано у власність земельну ділянку для будівництва ОСОБА_6 площею 0,0828 га в смт. Велика Димерка по вул. Д.Безсмертної, 32. (а.с.39).

На підставі рішень селищної ради про затвердження технічної документації (проекту землеустрою) та надання у власність земельних ділянок були виготовлені, зареєстровані та видані Державні акти на право власності на землю: ОСОБА_6 площею 0,0828 га, що знаходиться за адресою: смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, вул. Дуні Безсмертної, 32, цільове призначення - для індивідуального житлового будівництва, кадастровий № 3221281201:01:027:0017; ОСОБА_6 площею 0,15 га, що знаходиться за адресою: смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, вул. Дуні Безсмертної, 32-А, цільове призначення - для індивідуального житлового будівництва, кадастровий № 3221281201:01:027:0012; ОСОБА_7 площею 0,15 га, що знаходиться за адресою: смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, вул. Дуні Безсмертної, 32-Б, цільове призначення - для індивідуального житлового будівництва, кадастровий № 3221281201:01:027:0013. (а.с.161-163).

Земельним кодексом УРСР в редакції 1970 року передбачалось, що вся земля є державною власністю. Стаття 16 ЗК УРСР регулювала загальні питання надання земель в користування всім субєктам земельних правовідносин.

Житловий будинок по вул. Д.Безсмертної, 24 у с. Велика Димерка Броварського району було побудовано батьками позивачки на виділеній для цієї мети земельній ділянці площею 0,38 га наказом директора радгоспу Великодимерський, про що зазначено у Свідоцтві про право на спадщину за законом від 8 жовтня 1981 року.

Статтею 20 ЗК УРСР передбачено, що право землекористування саме громадян, які проживають в сільській місцевості, засвідчується записами в земельно-шнурових книгах сільськогосподарських підприємств і організацій та погосподарських книгах сільських Рад, а в містах і селищах міського типу - в реєстрових книгах виконавчих комітетів міських, селищних Рад народних депутатів.

Відповідно до книг погосподарського обліку за 1980-1982р.р., особовий рахунок № 1876, земельна ділянка площею 0,38 га рахувалася за головою господарства ОСОБА_8, а після його смерті дана земельна ділянка значилась за ОСОБА_9 та ОСОБА_23. Згідно книг погосподарського обліку за період з 1982р. по 2010р. дана земельна ділянка значилась за ОСОБА_9 та ОСОБА_23. (а.с.102-107).

ОСОБА_23 того, відповідно до ст. 65 ЗК УРСР 1970 року право на надану присадибну земельну ділянку зберігається за колгоспними дворами, в яких єдиний працездатний член двору призваний на дійсну строкову військову службу в ряди Збройних Сил СРСР або перебуває на виборній посаді, пішов учитися, тимчасово перейшов на іншу роботу за згодою колгоспу або в порядку організованого набору, а також коли в складі колгоспного двору залишились тільки неповнолітні. Право користування присадибною ділянкою зберігається також за колгоспними дворами, всі члени яких втратили працездатність внаслідок старості або інвалідності. В усіх інших випадках питання про збереження присадибної земельної ділянки вирішують загальні збори членів колгоспу.

Згідно зі ст.ст. 90, 91 ЗК України УРСР 1970 року при переході права власності на будівлю переходить також і право користування земельною ділянкою або її частиною, яка необхідна для утримання будинку. Особи, яким належить будинок на праві спільної власності, користуються земельною ділянкою спільно. Порядок користування нею визначається співвласниками будинку залежно від розміру часток в спільній власності на будинок.

Тобто в разі набуття особою права власності на жилий будинок до набувача переходить право користування земельною ділянкою у розмірах, передбачених ст. 67 ЗК України, що було і в ч. 1 ст. 30 ЗК України 1990 року, що був чинним до 01 січня 2002 року.

Ст. 67 ЗК України 1990 року передбачено, що розмір ділянок для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд повинен становити у сільських населених пунктах 0,25 га.

Частиною 2 ст.120 ЗК України в редакції 2001 року передбачено, якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці обєкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди (ч. 4 ст. 120 ЗК України).

Тобто субєктом права власності або користування земельною ділянкою, наданою для будівництва та обслуговування жилого будинку, є особи, яким належить право власності на жилий будинок або його частину. У разі належності будинку на праві спільної часткової власності кільком особам, право на земельну ділянку визначається пропорційно їх часткам у будинку.

Як вбачається із записів по господарської книги за 1980-1982р.р., особовий рахунок № 1876, після смерті батька позивачка ОСОБА_3 та її брат ОСОБА_9 стали єдиними неповнолітніми членами колгоспного двору за адресою: с.Велика Димерка, вул. Д.Безсмертної, 24, тому на підставі ст. 65 ЗК УРСР 1970 року набули права користування земельною ділянкою у тому розмірі, який був наданий їх батьку за життя, а саме: площею 0,38 га.

Позивачка набула право на користування земельною ділянкою площею 0,19 га з 8 жовтня 1981 року, тобто з моменту оформлення спадщини на частину житлового будинку та внесення відповідного запису до погосподарської книги.

Ч. 2 ст. 116 ЗК України в редакції 2001 року передбачає, що надання у користування земельної ділянки, що перебуває у власності або у користуванні, провадиться лише після вилучення (викупу) її в порядку, передбаченому цим Кодексом.

Відповідно до ч. 2, 3 ст. 152 ЗК України, в редакції 2001 року, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю, зокрема, шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування…

Враховуючи викладене, суд приходить до обґрунтованого висновку, що ОСОБА_4 селищна рада Броварського району в порушення вимог закону своїми рішеннями від 19 січня 2010 року за № 505, від 07.10.2010 року № 615 та від 25.11.2011 року б/н неправомірно надала та затвердила дозволи ОСОБА_6, ОСОБА_6, ОСОБА_7 на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання Державного акта на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,19 га, яка знаходиться у користуванні ОСОБА_3 на законних підставах і вилучена у встановленому законом порядку не була, тому вказані рішення є недійсними.

В судовому засіданні обговорювалось питання щодо пропуску строку позовної давності. Відповідно до ст. 257 ЦК України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки, в звязку з тим, що оскаржувані рішення прийняті 19 січня 2010, 25 листопада 2011 та 07 жовтня 2010, про які позивачка дізналась в січні 2013 року на звернення свого адвоката до ОСОБА_4 селищної ради, що підтверджується листом від 31.01.2013 року № 57, тому суд вважає, що строк звернення до суду пропущено не було.

Керуючись ст.ст. 19, 20, 65, 77, 90 Земельного кодексу УРСР в редакції 1970 року, ст.ст. 17, 67 Земельного кодексу України в редакції 1990 року, ст.ст. 81, 120, 152 Земельного кодексу України в редакції 2001 року, ст. ст. 214-215 ЦПК України суд, -

вирішив:

позов задовольнити.

Визнати право власності в порядку спадкування за законом за ОСОБА_3 на ? частину житлового будинку в смт. Велика Димерка, Броварського району Київської області, вулиця Дуні Безсмертної, 32, загальною площею 57,6 кв.м., житловою площею 39,0 кв.м, з відповідними надвірними будівлями та спорудами, а саме: сарай Б, погріб В, вбиральню Г, колодязь К, огорожу N, після смерті ОСОБА_8, який помер 16 січня 1981 року.

Визнати недійсним рішення ОСОБА_4 селищної ради Броварського району Київської області XXVІІ сесії V скликання № 505 від 19 січня 2010 року про надання ОСОБА_5 дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання державного акта на право власності на земельну ділянку для індивідуального житлового будівництва площею 0,08 га, що знаходиться адресою: смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, вул. Дуні Безсмертної, 32.

Визнати недійсним рішення ОСОБА_4 селищної ради Броварського району Київської області XXVІІ сесії V скликання № 505 від 19 січня 2010 року про надання ОСОБА_7 дозволу на розробку проекта відводу земельної ділянки для індивідуального житлового будівництва площею 0,15 га, що знаходиться за адресою: смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, вул. Дуні Безсмертної, 32-А.

Визнати недійсним рішення ОСОБА_4 селищної ради Броварського району Київської області XXVІІ сесії V скликання № 505 від 19 січня 2010 року про надання ОСОБА_6 дозволу на розробку проекта відводу земельної ділянки для індивідуального житлового будівництва площею 0,15 га, що знаходиться за адресою: смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, вул. Дуні Безсмертної, 32-Б.

Визнати недійсним рішення ОСОБА_4 селищної ради Броварського району Київської області VІІІ сесії VІ скликання від 25 листопада 2011 року про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, яка була надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та передання у власність земельної ділянки для будівництва ОСОБА_5 площею 0,0828 га в смт. Велика Димерка по вул. Д.Безсмертної, 32.

Визнати недійсним рішення ОСОБА_4 селищної ради Броварського району Київської області XXXІ сесії V скликання № 615 від 07 жовтня 2010 року про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка була надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, та передання у власність земельної ділянки для будівництва ОСОБА_7 площею 0,15 га в смт. Велика Димерка по вул. Д.Безсмертної, 32-А.

Визнати недійсним рішення ОСОБА_4 селищної ради Броварського району Київської області XXXІ сесії V скликання № 615 від 07 жовтня 2010 року про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка була надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, та передання у власність земельної ділянки для будівництва ОСОБА_6 площею 0,15 га в смт. Велика Димерка по вул. Д.Безсмертної, 32-Б.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0828 га для індивідуального житлового будівництва, що знаходиться адресою: смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, вул. Дуні Безсмертної, 32, на імя ОСОБА_5.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1500 га для індивідуального житлового будівництва, що знаходиться адресою: смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, вул. Дуні Безсмертної, 32-А, на імя ОСОБА_6.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1500 га для індивідуального житлового будівництва, що знаходиться адресою: смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, вул. Дуні Безсмертної, 32-Б, на імя ОСОБА_7.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів до Апеляційного суду Київської області.

Суддя В.С. Сердинський