Рішення № 35357140, 07.10.2013, Попільнянський районний суд Житомирської області

Справа № 288/1097/13-ц

Провадження № 2/288/488/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 жовтня 2013 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Зленко А. В.,

при секретарі - Добрянській В. П.,

за участю сторін:

позивача ОСОБА_1,

відповідача - ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права на частку у майні,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася з позовом до ОСОБА_2 про припинення права власності на 1/3 ідеальної частки житлового будинку в с. Голубятин по вул. Шевченко, 14, Попільнянського району, Житомирської області, незакінченого будівництвом будинку, сарая, погріба, а також, земельної ділянки площею 0,5900 га для ведення особистого підсобного господарства, що належать ОСОБА_2 та визнання права власності на 1/3 ідеальної частки житлового будинку в с. Голубятин по вул. Шевченко, 14, Попільнянського району, Житомирської області, незакінченого будівництвом будинку, сарая, погріба, а також, земельної ділянки площею 0,5900 га для ведення особистого підсобного господарства за нею. Крім того, позивачка просила перерахувати кошти з депозитного рахунку відповідачу за її частку.

Також, позивачка просила призначити у справі судову будівельну експертизу.

Вказаний позов позивач обґрунтовує тим, що після смерті її батька, ОСОБА_4, померлого 26.09.1999 року, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, вона являється власницею 2/3 часток спадкового майна. Спадкове майно складається із житлового будинку розташованого в с. Голубятин по вул. Шевченко, 14, Попільнянського району, Житомирської області. До вказаного будинку належать господарчі будівлі: незакінчене будівництво будинку, сарай та погріб, а також земельна ділянка площею 0,5900 га для ведення особистого підсобного господарства.

Позивачка зазначає, що співвласником іншої 1/3 частки спадкового майна є її сестра ОСОБА_2. Між ними, як співвласниками цього майна, виникають непорозуміння та суперечки з приводу участі відповідача в утриманні та збереженні цього майна. ЇЇ сестра з 2000 року жодного дня не була в селі Голубятин, не брала участі в утриманні та збереженні спільного майна, не сплачувала податки та збори. Угоди про спосіб виділення в натурі її частки із спільного володіння не досягнуто.

Позивачка вказує, що 1/3 частини будинку знаходиться у занедбаному стані.

Позивачка вказує, що спільне володіння та користування спадковим майном є неможливим.

Позивачка зазначає, що згідно інвентаризаційної оцінки вартість всього вищевказаного будинку з господарськими будівлями 49222,00 гривень, частка відповідача 16408,00 гривень.

Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила задовольнити їх в повному обсязі.

Також, в судовому засіданні, позивачка відмовилась від призначення судової будівельної експертизи.

Відповідачка та її представник в судовому засіданні позовні вимоги визнали в повному обсязі, не заперечували проти їх задоволення.

Крім того, відповідачка подала заяву в якій просила кошти, які були перераховані на депозитний рахунок суду, в розмірі 20000,00 гривень перерахувати на її рахунок ( р/р 29243904299, банк „Промінвестбанк, МФО 300012, код ЄДРПОУ 00039002, призначення платежу: для зарахування коштів на рахунок № 2625050085034854 ОСОБА_5, код НОМЕР_1 ).

Суд, заслухавши позивачку, відповідачку та її представника, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав:

Згідно свідоцтва про смерть серії І-ТП № 124549 ОСОБА_6 помер 26.09.1999 року.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.06.2000 року спадкоємцем 2/3 майна ОСОБА_4, померлого 26.09.1999 року є його дочка ОСОБА_1. Вищевказане спадкове майно складається із жилого будинку розташованого в с. Голубятин, вул. Шевченко, 14, Попільнянського району, Житомирської області та земельна ділянка, що знаходиться за адресою розташованого вище вказаного житлового будинку, земельна ділянка передана у приватну власність для ведення особистого підсобного господарства, площа земельної ділянки 0,5900 га.

Співвласником іншої 1/3 частки спадкового майна є сестра позивачки ОСОБА_2. Між ними, як співвласниками цього майна, виникають непорозуміння та суперечки з приводу участі відповідача в утриманні та збереженні цього майна.

Як вбачається із технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду від 31.03.2000 року власником житлового будинку розташованого за адресою: с. Голубятин, вул. Шевченко, 14, Попільнянського району, Житомирської області значиться ОСОБА_6.

Відповідно до довідки № 207 від 15.04.2013 року виданої КП „Бердичівським МБТІ вартість житлового будинку з господарчими будівлями, що розташовані за адресою: с. Голубятин, вул. Шевченко, 14, Попільнянського району, Житомирської області складає 49222,00 гривень.

Як вбачається із витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № 1580/01-30 від 18.06.2013 року вартість земельної ділянки розташованої в с. Голубятин, по вул. Шевченко складає 3491 гривня 23 копійки.

Відповідно до копії Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 04-04-005025, власником земельної ділянки площею 0,5900 га, цільове призначення якої : ведення особистого підсобного господарства, яка розташована на території Голубятинської сільської ради Попільнянського району, Житомирської області, є ОСОБА_6.

Згідно з ч.2 ст.365 ЦК України обов'язковою умовою постановлення судом рішення про припинення права особи на частку у спільному майні - є попереднє внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Згідно квитанції № N15Y635879 позивачкою 08.08.2013 року було внесено 20000,00 гривень на депозитний рахунок Попільнянського районного суду Житомирської області (р/р 37317006001562, одержувач - ТУ ДСА України в Житомирській області, код 26278626, МФО - 811039 в ГУ ДКCУ у Житомирській області, м. Житомир).

Відповідно до приписів ч. 1 ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: частка є незначною і не може бути виділена в натурі; річ є неподільною; спільне володіння і користування майном є неможливим; таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.

Тобто, ч. 1 ст. 365 ЦК України містить вичерпний перелік підстав припинення права власності співвласника на частку спільного майна. Зокрема його частка повинна бути незначною й не може бути виділена в натурі. Чинним законодавством не визначене чітке поняття незначної частки, тобто це є оціночною величиною в кожному конкретному випадку. Тобто, поняття «незначна частка», на думку суду, має з'ясовуватись з урахуванням всіх даних щодо спірного майна, а не лише з урахування розміру цієї частки у спільній власності.

У ч. 1 ст. 365 не встановлюються правові наслідки припинення права на частку у спільному майні. Однак, цілком логічно, що в такому разі співвласнику, право якого припинено, має присуджуватися компенсація. Власне це випливає зі змісту ч. 2 ст. 365, за якою рішення про припинення права особи на частку у спільному майні може бути поставлене судом за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Суд вважає, що матеріалами справи доведені підстави, викладені в ч.1 ст.365 ЦК України.

Згідно зі ст. 182 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації.

Наведені вище обставини сторони не заперечували та не оспорювали, тому оскільки, зазначені обставини визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, суд відповідно до вимог ст. 61 ЦПК України вважає їх встановленими та такими, що не підлягають доказуванню.

Враховуючи зазначене, суд дійшов висновку про те, що позивачем доведено позовні вимоги, а тому позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 182, 365 ЦК України; ст.ст. 3, 10, 57, 60, 61, 88, 212-215 ЦПК України, суд -

РІШИВ :

Позов задовольнити.

Припинити право власності на 1/3 ідеальні частки житлового будинку в с. Голубятин по вул. Шевченко, 14, Попільнянського району, Житомирської області, незакінченого будівництвом будинку, сарая, погріба, а також, земельної ділянки площею 0,5900 га для ведення особистого підсобного господарства, що належать ОСОБА_2

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 ідеальну частку житлового будинку в с. Голубятин по вул. Шевченко, 14, Попільнянського району, Житомирської області, незакінченого будівництвом будинку, сарая, погріба, а також, земельної ділянки площею 0,5900 га для ведення особистого підсобного господарства.

Перерахувати ОСОБА_2, що мешкає за адресою: АДРЕСА_1, грошову компенсацію в сумі 20000,00 грн. (двадцять тисяч гривень), яка перерахована (квитанція № 15Y635879 від 08.08.2013 року) та знаходиться на рахунку № 37317006001562 в ТУ ДСА України в Житомирській області, код 26278626, банк отримувача - ГУ ДКCУ у Житомирській області, МФО 811039 на її рахунок ( р/р 29243904299, банк „Промінвестбанк, МФО 300012, код ЄДРПОУ 00039002, призначення платежу: для зарахування коштів на рахунок № 2625050085034854 ОСОБА_5, код НОМЕР_1 ).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Житомирської області через Попільнянський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду ОСОБА_7