Рішення № 35336576, 15.11.2013, Оболонський районний суд міста Києва

20.11.2013 Справа № 756/12070/13-ц

Провадження: 2/756/4510/13

756/12070/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

15 листопада 2013 року Оболонський районний суд м. Києва в складі:

Судді: Скрипник О.Г.

секретарі Верес Ю.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Києві цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Універсал-банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з даним позовом до суду, посилаючись на те, що 06.08.2008 року ВАТ «Універсал Банк», правонаступником якого є ПАТ «Універсал Банк» та ОСОБА_1 уклали кредитний договір, відповідно до якого відповідач отримав в позику суму грошових коштів у розмірі 438 000, 0 дол. США зі сплатою 14, 95 % річних за користування кредитом з терміном погашення заборгованості - 01.02.2036 року.

В забезпечення виконання зобов»язань за даним кредитним договором, 06 серпня 2008 року між ВАТ «Універсал Банк» та ОСОБА_1 був укладений договір іпотеки квартири АДРЕСА_1 в м. Києві.

Крім того, в забезпечення виконання зобов»язання за даним кредитним договором, між ВАТ «Універсал Банк» та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 були укладені договори поруки, відповідно до яких поручителі зобов»язувалися відповідати перед кредитором за виконання боржником взятих на себе зобов»язань.

Позивач зазначає, що Банк належним чином виконав свої зобов»язання та надав відповідачеві вказану вище суму кредиту, натомість відповідач від виконання зобов»язання ухиляється, умови договору не виконує, суму кредиту та нараховані відсотки у строки, передбачені договором Банку не сплачує, внаслідок чого у нього перед позивачем виникла заборгованість у сумі 651 370, 46 дол США, що за курсом НБУ складає 5 205 404, 09 грн.

Зважаючи на викладене вище, позивач просить стягнути з відповідачів солідарно на свою користь заборгованість за кредитним договором у розмірі 651 370, 46 дол США, що за курсом НБУ складає 5 205 404, 09 грн та в рахунок погашення заборгованості за даним кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки - трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 в м. Києві шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною 4 292 000, 0 грн.

У судовому засіданні представник позивача підтримав позов, просив його задовольнити.

Представник ОСОБА_1, ОСОБА_2 позов не визнав. Посилався на те, що позивач неправильно здійснив розрахунок заборгованості по кредиту, суми, нараховані позивачем не відповідають дійсності. До того ж позивач вимогу про сплату боргу відповідачам не направляв. Зважаючи на вказане, представник відповідачів просив відмовити в задоволенні позовних вимог.

ОСОБА_3, ОСОБА_4 до суду не з»явилися, про день та час розгляду справи були належним чином повідомлені, про причини неявки судові не повідомили.

Вислухавши думку представника позивача, представника відповідачів, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 06.08.2008 року ВАТ «Універсал Банк», правонаступником якого є ПАТ «Універсал Банк» та ОСОБА_1 уклали кредитний договір, відповідно до якого відповідач отримав на в позику суму грошових коштів у розмірі 438 000, 0 дол. США зі сплатою 14, 95 % річних за користування кредитом з терміном погашення заборгованості - 01.02.2036 року.

В забезпечення виконання зобов»язань відповідача за даним кредитним договором, 06 серпня 2008 року між ВАТ «Універсал Банк» та ОСОБА_1 був укладений договір іпотеки трикімнатної квартири АДРЕСА_1 в м. Києві загальною площею 259, 50 м2, жилою площею 135, 40 м2.

Крім цього, в забезпечення виконання зобов»язання за кредитним договором, 06 серпня 2008 року між позивачем та

1. ОСОБА_2 був укладений договір поруки № 051-2008-2587-Р;

2. ОСОБА_3 був укладений договір поруки № 051-2008-2587-Р/1;

3. ОСОБА_4 був укладений договір поруки № 051-2008-2587-Р/2

Позивач належним чином виконав умови договору та надав відповідачеві суму кредиту, натомість відповідач суму кредиту та нараховані відсотки Банку у строки, передбачені договором не сплачує, умови договору не виконує, внаслідок чого у нього перед позивачем виникла заборгованість за кредитним договором у сумі 651 370. 46 дол США, що за курсом НБУ складає 5 206 404, 09 грн, з яких:

- заборгованість за кредитом - 421 768, 40 дол США, що по курсу НБУ еквівалентно 3 370 983, 94 грн;

- відсотки - 227 373, 91 дол США, що за курсом НБУ еквівалентно 1 817 399, 66 грн;

- підвищені відсотки - 2 228, 15 дол США, що за курсом НБУ еквівалентно 17 809, 60 грн.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов"язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Згідно ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов»язання , на вимогу кредитора зобов»язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Статтею 553 ЦК України встановлено, що поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов»язку, поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов»язання боржником, поручителем може бути одна особа, або декілька осіб.

Як убачається з матеріалів справи, 01.06.2010 року Банк звертався з вимогою до поручителів про сплату боргу, проте боржник та поручителі не вжили жодних заходів, спрямованих на погашення боргу.

Зважаючи на те, що позивач свої обов"язки за кредитним договором виконав повністю, а свої договірні зобов"язання відповідач за кредитним договором належним чином не виконує, внаслідок чого у відповідача перед позивачем виникла заборгованість у сумі 651 370, 46 дол США, що за курсом НБУ складає 5 206 404, 09 грн, то дана заборгованість підлягає примусовому стягненню з відповідачів солідарно на користь позивача, а також судовий збір у сумі 3 441, 0 грн.

Відповідно до ст.7 Закону України «Про іпотеку», за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов»язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке вже було передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов»язання.

Згідно ст. 12 цього Закону, у разі порушення Іпотекодавцем обов»язків, встановлених іпотечним договором, Іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов»язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Статтею 33 Закону України «Про іпотеку» встановлено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов»язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов»язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Оскільки у відповідача перед позивачем виникла заборгованість за кредитним договором, яку відповідачі не сплачують, суд вважає, що Іпотекодержатель - ПАТ «Універсал Банк» має право вимагати дострокового виконання основного зобов»язання та звернути стягнення на предмет іпотеки.

На підставі ст.ст.526, 625, 1050, 1054 ЦК України, Закону України «Про іпотеку», керуючись ст.ст. 10,60,212,213,215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного товариства «Універсал-банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки, задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_2) солідарно на користь Публічного акціонерного товариства «Універсал-банк» ( рахунок № 32004160302 в ГУ НБУ по м. Києву та Київській області , код ЄДРПОУ: 21133352) суму заборгованості за кредитним договором у розмірі 5 206 404, 09 грн ( п»ять мільйонів двісті шість тисяч чотириста чотири) грн. 09 копійок;

Стягнути з ОСОБА_1 ( ідентифікаційний номер НОМЕР_1), ОСОБА_3 ( ідентифікаційний номер: НОМЕР_3) солідарно на користь Публічного акціонерного товариства «Універсал-банк» ( рахунок № 32004160302 в ГУ НБУ по м. Києву та Київській області , код ЄДРПОУ: 21133352) суму заборгованості за кредитним договором у розмірі 5 206 404, 09 грн ( п»ять мільйонів двісті шість тисяч чотириста чотири) грн. 09 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ідентифікаційний номер НОМЕР_1), ОСОБА_4 ( ідентифікаційний номер: НОМЕР_4) солідарно на користь Публічного акціонерного товариства «Універсал-банк» ( рахунок № 32004160302 в ГУ НБУ по м. Києву та Київській області , код ЄДРПОУ: 21133352) суму заборгованості за кредитним договором у розмірі 5 206 404, 09 грн ( п»ять мільйонів двісті шість тисяч чотириста чотири) грн. 09 копійок.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 051-2008-2587 від 06 серпня 2008 року у сумі 651 370, 46 доларів США, що за курсом НБУ еквівалентно 5 206 404, 09 грн (п»ять мільйонів двісті шість тисяч чотириста чотири ) гривні 09 копійок звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру, яка складається з трьох кімнат загальною площею 259, 50 м2 , жилою площею 135, 40 м2. розташованою за адресою: АДРЕСА_1, яка на праві власності належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу , посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, ОСОБА_5 06 серпня 2008 року за реєстровим № 3831, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною 4 292 000, 0 ( чотири мільйони двісті дев»яносто дві тисячі ) гривень 00 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Універсал-банк» ( рахунок № 32004160302 в ГУ НБУ по м. Києву та Київській області , код ЄДРПОУ: 21133352) судовий збір у розмірі 860 грн 25 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 ( ідентифікаційний номер : НОМЕР_2) на користь Публічного акціонерного товариства «Універсал-банк» ( рахунок № 32004160302 в ГУ НБУ по м. Києву та Київській області , код ЄДРПОУ: 21133352) судовий збір у розмірі 860 грн 25 коп.

Стягнути з ОСОБА_3 ( ідентифікаційний номер: НОМЕР_3) на користь Публічного акціонерного товариства «Універсал-банк» ( рахунок № 32004160302 в ГУ НБУ по м. Києву та Київській області , код ЄДРПОУ: 21133352) судовий збір у розмірі 860 грн 25 коп.

Стягнути з ОСОБА_4 ( ідентифікаційний номер: НОМЕР_4) на користь Публічного акціонерного товариства «Універсал-банк» ( рахунок № 32004160302 в ГУ НБУ по м. Києву та Київській області , код ЄДРПОУ: 21133352) судовий збір у розмірі 860 грн 25 коп.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подання в зазначений строк апеляційної скарги через Оболонський районний суд м. Києва. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.Г.Скрипник