Рішення № 35281856, 07.11.2013, Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07.11.2013 Справа №607/14651/13-ц Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого-судді Вийванко О.М.,

при секретарі с/з ОСОБА_1,

за участю осіб, які беруть участь у справі:

представника позивачаОСОБА_2,

відповідачаОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі цивільну справу за позовом дочірнього підприємства «Авторитет плюс» приватного підприємства «Східний масив» до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення заборгованості по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території,

В С Т А Н О В И В :

Позивач дочірнє підприємство «Авторитет плюс» приватного підприємства «Східний масив» звернулося в суд із позовом до відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення заборгованості по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території, посилаючись на те, що відповідачі за надані позивачем послуги зобов'язані вносити на його рахунок оплату за затвердженими у встановленому порядку тарифами. Однак, відповідачі добровільно не проводять оплату за наданні послуги протягом тривалого проміжку часу, внаслідок чого виникла заборгованість у розмірі 800,29 грн., яку позивач просить стягнути солідарно з відповідачів та судові витрати.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги збільшив та просить посилаючись на мотиви та підстави, викладені у позовній заяві стягнути солідарно з відповідачів заборгованість по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 1372,07 грн. та судові витрати.

Відповідач ОСОБА_3 у судовому засіданні позов не визнав та заперечив проти його задоволення, оскільки договору про надання житлово комунальних послуг він не укладав, і дані послуги позивачем було надано неякісно або взагалі не надавалися, тому підстав для стягнення з нього заборгованості по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території відсутні.

Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5 у судове засідання не зявилися із невідомої суду причини, хоча про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, причин неявки у судове засідання відповідачі суду не повідомили та не подали клопотання про розгляд справи у їх відсутності.

Відповідно до ч.2 ст.77 ЦПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобовязанні повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суд про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не зявилися в судове засідання без поважних причин.

Заслухавши пояснення представника позивача та відповідача, перевіривши та оцінивши наявні у справі докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

ПП «Східний масив» є балансоутримувачем будинку № 3, який знаходиться за адресою: м. Тернопіль вул. Старий ринок, відповідно до рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 28.02.2011 р. № 321.

Рішенням виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 28.04.2011 р. № 786 дозволено ПП «Східний масив» укласти з ДП «Авторитет плюс» ПП «Східний масив» договір на виконання послуг з управління та утримання обєктів житлового фонду.

Відповідно до договору від 01.04.2011 р. управління вищезазначеним житловим багатоквартирним будинком здійснює дочірнє підприємство «Авторитет плюс» приватного підприємства «Східний масив», яке здійснює забезпечення утримання будинків і споруд та прибудинкової території. Відповідачі є споживачами житлово-комунальних послуг, у звязку з цим останнім відкрито особовий рахунок платника № 32004 для проведення нарахування та оплати послуг.

Відповідно до ч. 2 ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затверджуються органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень, визначених законом.

Статтею 15 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», мінімальні норми житлово-комунальних послуг встановлюються з метою забезпечення санітарно-гігієнічних вимог проживання людей та їх перебування в приміщеннях, забезпечення технічних вимог до експлуатації будинку (споруди), підтримання несучої спроможності конструкцій та експлуатаційних характеристик внутрішньобудинкових мереж і систем.

Статтею 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно; розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку; розмір плати за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлюється залежно від капітальності, рівня облаштування та благоустрою.

Рішенням виконавчого комітету Тернопільської міської ради № 1603 «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і на інші житлово-комунальні послуги» від 28.09.2011 р., затверджено структуру основних витрат та встановлено тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території без податків в будинку №3, по вул. Старий Ринок в м. Тернополі, на місяць за 1 м. кв. загальної площі житлових приміщень в розмірі 1,27 грн.

Згідно структури основних витрат в межах діючого тарифу на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території ДП «Авторитет плюс», затверджено директором ДП «авторитет плюс» та погоджено управління житлово комунального господарства і екології, на 2011 рік на місяць за 1 м. кв. загальної площі житлових приміщень в будинках з ліфтом в розмірі 1,25 грн., в будинки без ліфтів інші 1,02 грн., та 1-2- поверх 0,82 грн., на 2012 рік на місяць за 1 м. кв. загальної площі житлових приміщень в будинках з ліфтом в розмірі 1,395 грн., в будинки без ліфтів інші 1,135 грн., та 1-2 - поверх 0,945 грн.,

Згідно структури основних витрат в межах діючого тарифу на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій ДП «Авторитет плюс» приватного підприємства «Східний масив» надає ряд наступних послуг, а саме: прибирання прибудинкової території; прибирання сходових кліток; освітлення місць загального користування, підвалів; поточний ремонт конструктивних елементів, інженерних систем і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього благоустрою, розташованих на прибудинковій території, обслуговування димовентиляційних каналів; технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем: холодного водопостачання та водовідведення в тому числі з періодичної повірки загальнобудинкових лічильників холодної води; дератизація, дезінсекція; вивезення твердих побутових відходів (з 01.07.2011 р. по 01.10.2011 р. включно.), для надання вказаних послуг позивачем було укладено договори з ВАТ «Тернопільобленерго» - постачання електроенергії, ДП фірма «Альтфатер Тернопіль» - про надання послуг із збирання та вивезення твердих побутових відходів, з Тернопільським обласним комунальним підприємством «Профілактична дезінфекція» в місті Тернопіль про надання послуг також акти на виконання певних робіт та вимоги.

Відповідачі є власниками квартири за адресою АДРЕСА_1, яка складається з 2 кімнат, об'єднаною площею 42,9 кв. м. Плата за обслуговування будинку та прибудинкової території становить 46,98 грн., на оплату якої відповідачам відкрито особовий рахунок №32004.

Згідно довідки від 07.08.2013 р. № 1-314, виданої ДП «Авторитет плюс», вбачається, що відповідачі дійсно зареєстровані та проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р. № 572, обовязок власника або наймача квартири, житлового приміщення у гуртожитку оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно архіву по місяцях по ДП «Авторитет плюс» в м. Тернополі по вул. Старий ринок, 3/7, виданого ДП «Авторитет плюс», встановлено, що відповідачі не проводили оплату за надані послуги, внаслідок чого виникла заборгованість у розмірі 1 372,07 грн.

У відповідності до ч.1 ст.509 ЦК України, зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку.

Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору, вимог актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

У відповідності до вимог ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

За таких обставин, суд вважає, що в даному випадку мають місце порушення відповідачами майнових прав позивача, які підлягають захисту шляхом примусового солідарного стягнення з відповідачів на користь позивача заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 1 372,07 грн.

Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Позивачем були понесені судові витрати зі сплати судового збору, який підлягає солідарному стягненню з відповідачів.

На підставі наведеного, керуючись п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р. № 572, ст. ст.14, 15, 20, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 509, 526 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215, 218, 223, 294, 296, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов дочірнього підприємства «Авторитет плюс» приватного підприємства «Східний масив» до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення заборгованості по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території, задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, ОСОБА_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, ОСОБА_5 ідентифікаційний номер НОМЕР_3,в користь дочірнього підприємства «Авторитет плюс» приватного підприємства «Східний масив», код 36411009, МФО 300023, заборгованість в розмірі 1 372,07 грн. (тисячу триста сімдесят дві гривень 07 копійки), сплачений судовий збір в розмірі 229,40 грн. (двісті двадцять девять гривень 40 копійок).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційної скарги не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду, до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області.

Головуючий суддяОСОБА_6