Рішення № 35279313, 25.09.2013, Франківський районний суд м. Львова

465/4292/13-ц

2/465/2264/13

РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

25.09.2013 Франківський районний суд м. Львова

в складі головуючої судді Дячишин В.Ф.

при секретарі Довба Ю.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Кредобанк» до ОСОБА_1 про дострокове стягнення заборгованості, пені за несвоєчасне виконання зобов'язань шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, -

встановив:

Позивач звернувся до суду із позовом до відповідачки, мотивуючи його тим, що 21 листопада 2007 року між ВАТ «Кредобанк», правонаступником якого є ПАТ «Кредобанк» та ОСОБА_1 був укладений Кредитний договір № А260021, у відповідності до якого відповідачу надано кредит в сумі 40000,00 доларів США, зі сплатою відсотків за користування кредитом, розмір яких встановлюється у день зарахування кредитних коштів на рахунок позичальника, відповідно до процентної ставки LIBOR, кінцевим строком погашення до 01.10.2017 року.

21 листопада 2007 року для забезпечення виконання умов за кредитним договором, між ПАТ «Кредобанк» та ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_2 за реєстровим номером 5987, відповідно до якого банку в іпотеку передано наступне нерухоме майно: квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 39.6 кв. м. Позивач добросовісно виконав свої зобов'язання за кредитним договором, а саме відповідно до умов кредитного договору позивачем було надано ОСОБА_1 кредит в сумі 40000,00 дол. США, що підтверджується меморіальним ордером № 6038091 від 21.11.2007 р.

Однак, ОСОБА_1 порушила свої зобов'язання, порушивши строки повернення кредиту та відсотків, визначені умовами кредитного договору. Від належного виконання зобов'язань за кредитним договором відповідач ухиляється, у зв'язку з чим зобов'язана повернути позивачу достроково усю суму отриманого і неповернутого кредиту, проценти за користування кредитом та штрафні санкції.

Згідно позовних вимог позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 19207553, яка належить на праві власності ОСОБА_1, в рахунок погашення заборгованості перед Публічним акціонерним товариством «Кредобанк», за кредитним договором № А 260021 від 21 листопада 2007 року в сумі 22171,62 дол. США, що в гривневому еквіваленті відповідно до офіційного курсу НБУ становить 177217,76 грн., а також визначити спосіб реалізації майна, яке є предметом іпотеки, надати працівникам позивача доступ до предмету іпотеки, з метою реалізації прав продавця, отримані від реалізації предмету іпотеки кошти перерахувати на рахунок позивача, стягнути із ОСОБА_1 на користь позивача судовий збір, у розмірі 1817,40 грн. Позов просить задоволити.

В судове засідання представник позивача не з'явився, подав заяву, у якій просить справу розглянути у його відсутності, позов підтримує та не заперечує проти постановлення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилася, причини її неявки суду невідомі, клопотання про відкладення розгляду справи від неї не надходило, тому суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи, у відповідності до ст.224 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, з'ясувавши дійсні її обставини та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення частково з наступних підстав.

Згідно ч.2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст. 1048 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язаний надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. П.2 ст. 1054 ЦК України встановлено, що до відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 «Позика»Глави 71, в т.ч. ст. 1050 ЦК України.

Згідно із п.1 ст. 1049 ЦК України, позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду або такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Встановлено, що 21 листопада 2007 року між ВАТ «Кредобанк», правонаступником якого є ПАТ «Кредобанк» та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № А260021, у відповідності до якого останній надано кредит в сумі 40000,00 (сорок тисяч) дол. США з кінцевим терміном погашення до 01.10.2017 р. зі сплатою відсотків річних за користування кредитом, розмір яких визначається як ставка LIBOR-змінна лондонська міжбанківська ставка по депозитах у доларах CША. Розмір процентів за кредитом встановлюється в день зарахування кредитних коштів на рахунок позичальника і змінюється кожні 6 місяців у визначені дати: 20 червня та 20 грудня кожного року, протягом усього терміну кредиту. Проценти за користування кредитом нараховуються щомісячно на суму заборгованості по кредиту за методом «факт/360» (фактична кількість днів у місяці але умовно в році 360 днів ), за ставкою LIBOR 6м збільшена на 6%.

За умовами кредитного договору ОСОБА_1 взяла на себе зобов'язання, зокрема: забезпечити погашення кредиту шляхом внесення готівки в касу Банку або перерахування коштів на позичковий рахунок за графіком рівними частинами щомісячно не пізніше останнього робочого дня поточного місяця; сплачувати за користування кредитом проценти річні у розмірі, що визначається як ставка LIBOR 6м збільшена на 6%; за несвоєчасну сплату процентів за користування кредитом сплачувати позивачу пеню в розмірі подвійної процентної ставки LIBOR- 6місяців, збільшена на 6 %, але не менше 1 гривні за кожен день прострочення; виконати інші умови кредитного договору.

21.11.2007 року для забезпечення вимог за кредитним договором між Банком та ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_2 за реєстровим номером 5987, відповідно до якого банку в іпотеку передано квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Як вбачається із матеріалів справи, позивач добросовісно виконав свої зобов'язання за кредитним договором, а саме відповідно до умов кредитного договору позивачем було надано ОСОБА_1 кредит у сумі 40000, 00 доларів США, що підтверджується меморіальним ордером №6038091 від 21.11.2007р. та випискою по особовому рахунку; однак, ОСОБА_1 порушила свої зобов'язання, порушивши строки повернення кредиту та відсотків, визначених умовами кредитного договору; від неналежного виконання зобов'язань за кредитним договором та договором іпотеки відповідачі ухиляються, у зв'язку із чим позивач поставив вимогу про дострокове повернення усієї суми отриманого кредиту, процентів за користування кредитом та штрафних санкцій, зокрема, позивач, керуючись р.1, п.2.4, п.2.9, п.3.1, п.4.1, п.4.9, п.5.1. та іншими положеннями кредитного договору, п.3.1.4, п.5.3 договору іпотеки, у зв'язку із невиконанням відповідачами своїх зобов'язань по кредитному договору та договору іпотеки, направляв на адресу відповідача вимогу про дострокове виконання зобов'язань за кредитним договором шляхом сплати у строк до 01.03.2013 р. суми заборгованості за комісію за управління кредитом у розмірі 210, 00 грн. та суми заборгованості по тілу кредиту, процентів та пені у розмірі 23341,25 дол. США, шо в гривневому еквіваленті по курсу НБУ станом на 18.01.2013 року складає 186496,59 грн.

Однак, як вбачається із матеріалів справи, на вказані вище вимоги не відреаговано, заборгованості не погашено, у зв'язку із чим заборгованість відповідача по сумі кредиту за кредитним договором складає 181740, 25 гривень.

У відповідності до ст. 546 ЦК України, виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

У відповідності до ч.1 ст. 575 ЦК України, іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Згідно ст. 589 ЦК України, у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

У відповідності до ст. 1 ЗУ «Про іпотеку», іпотекодержатель має право у разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом; у відповідності до ч.1 ст. 12 ЗУ «Про іпотеку"», у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати зобов'язань в повному обсязі за основним зобов'язанням та задовольнити свої вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки /це ж саме передбачено і договором іпотеки.

У відповідності до ст. 33 ЗУ «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задоволити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Таким чином, на підставі вищенаведеного, а також враховуючи те, що основними умовами надання кредиту є безумовне його повернення, строковість, платність, цільова спрямованість і забезпеченість, те, що кредитний договір не може змінюватися в односторонньому порядку, і позичальник несе відповідальність за несвоєчасне повернення кредиту та сплату відсотків за його користування, Суд приходить до висновку, що слід звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 19207553, яка належить на праві власності ОСОБА_1, в рахунок погашення заборгованості перед Публічним акціонерним товариством «Кредобанк» за Кредитним договором №А260021 від 21 листопада 2007 року в сумі 181740,25 грн., в тому числі, заборгованість по тілу кредиту в розмірі 173129, 02 грн., заборгованість за процентами в розмірі 4088,74 грн., заборгованість по пені в розмірі 4192,49 грн., заборгованість по комісії за адміністрування кредиту у розмірі 330,00 грн.,

Щодо, встановлення, порядку звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом його продажу, шляхом надання права позивачу на укладення від свого імені договорів-купівлі продажу та надання усіх прав продавця, необхідних для проведення реалізації предмету застави, та перерахування коштів отриманих в результатті реалізації предмету іпотеки на рахунок вказаний позивачем у прохальній частині позову слід відмовити, оскільки вартість майна не встановлена, а сума підлягає стягненню в межах суми боргу.

Крім цього, відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, а тому із відповідачів солідарно підлягають стягненню понесені позивачем при поданні позову до суду судові витрати у сумі 1817,40 гривень.

Щодо запропонованого порядку реалізації майна слід відмовити, оскільки сума від реалізації майна

На підставі ст.ст. 546, 575, 589, 1049, 1050, 1054 ЦК України, Закону України «Про іпотеку»та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 169, 209,212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов задоволити частково.

Звернути стягнення на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 19207553), яка належить на праві власності ОСОБА_1 (іпн НОМЕР_1), в рахунок погашення заборгованості перед Публічним акціонерним товариством «Кредобанк» (єдрпоу 09807862) за кредитним договором №А260021 від 21 листопада 2007 року, в межах суми боргу: в сумі 181740 (сто вісімдесят одна тисяча сімсот сорок) гривень, 25 копійок, в тому числі: заборгованість по сумі кредиту в розмірі 173129 (сто сімдесят три тисячі сто двадцять дев'ять) гривень 02 копійки, заборгованість по процентах за користування кредитом в розмірі 4088 (чотири тисячі вісімдесят вісім) гривень 74 копійки, заборгованість по пені, за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань в розмірі 4192 (чотири тисячі сто дев'яносто дві) гривні 49 копійок, заборгованість по простроченій комісії за адміністрування кредиту у розмірі 330 (триста тридцять) гривень 00 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 (іпн НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства «Кредобанк» (ЄДРПОУ 22360822, рахунок № 29094990109, МФО 325365) судові витрати у сумі 1817 (одна тисяча вісімсот сімнадцять) гривень 40 копійок.

В решті позову відмовити .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду через Франківський районний суд м. Львова протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Дячишин В.Ф.